プレサンス新築投資
マンション
物件見学バスツアー
部屋の設備、マンションの周辺環境など
新築投資用マンションの選ぶポイントをご紹介
マンション投資にご興味をお持ちの皆さん こんなお悩みございませんか？
- 投資マンションを選ぶポイントが専門書やネットだけではわからない！
- 実際に部屋や設備、周辺環境を見ないで買うのは不安･･･
- マンションが古くなっても入居してくれるの？
- 強引なセールスをされそう･･･
- 部屋を見ないと買いたくない･･･
- 実際の入居率が知りたい･･･
- 利回りの本当の話が知りたい
- プレサンスのマンションを見てみたい！
そんなお悩みにお答えするために・・・
実際の新築投資用マンションを見ながら
選ぶポイントが体感できる！
プレサンス新築投資マンション 物件見学バスツアー開催
参加は無料
さらに…今だけ
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投資用マンションを選ぶ3つのポイント
立地
便利さと治安
- 駅からは近い？
- 通勤通学に便利？
- 近隣の治安は悪くない？
- 近くにスーパーやコンビニはある？
入居者にとって、交通の便利さや、買い物のしやすさなど、立地は必ず考慮されます。
最後に借りる決め手となったのはスーパーがあったから、というケースも。
建物
耐久性と安全性
- 耐震性はあるのか？
- コンクリートの耐用年数は？
- セキュリティは万全？
- 24時間の防災管理体制はある？
防振や防犯など、長い期間安心して保有するために建物自体の品質も重要。
建物にヒビ割れがないか、容易に侵入できる箇所がないかも確認が必要です。
設備
室内設備と建物設備
- エアコンは付いてる？
- バストイレは別？
- クローゼットはある？
- 宅配ボックスはある？
他にもキッチンはガスコンロかどうか、室内洗濯機置き場の有無、インターネット環境などが重視されています。
その他のポイントは
ぜひツアーでご確認ください。
ツアーの内容
TOUR
1集合場所へ集合
当日、お時間になりましたら、集合場所に看板をもったスタッフが立っております。ツアー参加の旨をお伝えくださいませ。
※集合場所へは公共交通機関にてお越しください。駐車場のご用意はございません。
2移動
早速バスにご乗車いただき、物件へと出発します。
スタッフが複数名おりますので、マンション投資に関するメリットやデメリットなどお気軽にお尋ねください。
3物件見学
■1件目の物件：プレサンス中古物件
まずは、2件目に見る「新築の物件との差」を感じていただくために、中古の物件をご覧いただきます。
■2件目の物件：プレサンス新築物件
重要な3つのポイント「立地」「建物」「設備」を中心にプレサンスの新築物件の特徴をご説明いたします。
立地は最寄駅までの距離や道のり、生活をするに当たっての利便性はどうなっているか？
建物は耐久性と安全性、耐震性やコンクリートの耐用年数は？
設備はエアコンの有無、バストイレ別、クローゼットの有無、セキュリティも大きなポイント。
そのほかにも、わかりやすく詳細に解説いたします。
4個別面談（ご希望の方）
ツアー終了後、ご希望の方は、スタッフとの個別面談も可能です。
物件の利回り、投資シミュレーションなど詳しい情報のご相談や、ライフプランのご提示など、ぜひお気軽にお声がけください。
※交通状況によってはお時間が前後することがございます。
スタッフからの
メッセージ
MESSAGE
ここでしか聞けない投資用マンションの部屋の設備、周辺環境など「選ぶポイント」をご紹介します。
新築マンションの実際の部屋を見ることはめったにできないチャンスです。入居率なども確認できますよ。
強引なセールスはしません。ぜひ、この機会に不動産投資の心配事を確認してみましょう。
もちろん、ツアーが終わっての個別でのご相談も可能です。お気軽にお申し付けくださいね。
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入居者が
重要視する項目
BEST 3
