プレサンスグループが運営する
クラウドファンディングの信頼感
自社開発・自社管理の
プレサンスマンション特化
25,000戸以上の管理戸数※1と
99.6%以上の高い入居率※2
大切な資産は信頼できる先に
クラウドファンディングは元本が保証されないため運営会社が倒産した場合、投資金は返金されない可能性があります。
プレサンスNEXTは2025年の分譲マンションの供給戸数ランキングにおいて、並み居る大手を抑えて全国1位を獲得したプレサンスコーポレーションの100％子会社であるため、安定した経営が見込めます。
プレサンスコーポレーション：創業1997年
プレサンスNEXT：創業2008年
熟知する物件だから安心
資産価値が下がらないようにするためには、物件の建築前の情報なども重要になってきます。
プレサンスグループでは、自社で物件を開発から管理まで一貫しているため、物件について熟知しており、より自信をもって進められる商品を提案できます。
元本割れ0件の実績
マンションの家賃によって不動産クラウドファンディングの利回りは決定されます。
プレサンスは長期に維持する賃貸管理に特化した専門チームが社内にあるため、99.6％の高い入居率を維持していることから、クラウドファンディング開始以降、これまで元本割れしたことがありません。
50万円から投資可能です。
少ない予算から不動産投資を実感することができます。
全てプレサンスが開発・管理する物件となり安心の物件です。
運用開始時より不動産の評価額が劣後出資金額（※）以上下落しない限り、お客様にマイナスが発生することはありません。
WEBサイトで完結できる不動産投資です。
ローン申し込みや面倒な書類作成、打合せなども必要なく始められます。
★リニューアル後 第一弾★
第38号ファンド
3月1日募集開始 〜 3月30日募集終了
最寄り駅、
徒歩5分圏内の好立地！
大阪6物件
まとめファンド！
大阪府大阪市天王寺区
プレサンス玉造駅前ルージュ
大阪府大阪市北区
プレサンス天神橋スカイル
大阪府大阪市中央区
プレサンス谷町リーベ
第36号ファンドは
名古屋市営地下鉄名城線・桜通線
「久屋大通」駅から
徒歩4分の好立地物件！
達成率1016.72%
愛知県名古屋市中区
プレサンス錦エボリューション
第30号ファンドは
名古屋市営地下鉄桜通・鶴舞線
「丸の内」駅から
徒歩5分の好立地物件！
達成率853.13%
愛知県名古屋市中区
プレサンス丸の内レジデンスⅢ
第27号ファンドは
JR奈良線・京阪本線 「東福寺」駅から
徒歩5分の好立地物件！
達成率848.78%
京都府京都市南区
プレサンス京都鴨川
第24号ファンドは
京都市営地下鉄烏丸線
「京都」駅から徒歩2分の好立地物件！
達成率1029.41%
京都市下京区
プレサンス京都駅前Ⅱ
■キャンペーン対象期間
2026年03月01日～2026年03月30日■進呈条件
以下の条件をすべて満たした方が対象となります。■ギフトカードの進呈時期・方法
進呈時期：対象ファンドの運用開始月の翌月末頃を予定しております。■注意事項
以下の場合は、キャンペーン対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
