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東証上場 創業1997年
プレサンスコーポレーションのグループ企業
プレサンスリアルタがプレファンを運営しています

0800-123-1661
月・木・金 11:00〜21:00/火・水 11:00〜18:00
土・日・祝 10:00~21:00

プレファンが選ばれる理由

  • 01

    プレサンスグループが運営する
    クラウドファンディングの信頼感

  • 02

    自社開発・自社管理
    プレサンスマンション特化
    だから堅実

  • 03

    2.2万の管理戸数※1
    99%の入居率※2
    償還実績、元本割れ0件※3の実績

※1 管理戸数 -募集中物件(退去予定も含む)/管理戸数(2021年8月時点)
※2 入居率計算式:(管理総戸数ー空室戸数)÷ 管理総戸数(各期末日時点)/空室戸数のカウント方法: 既に入居者は退去済みで、次の入居申込み(見通し)も未だない純粋な空き住戸数
※3 2023年9月末時点
01

東証上場企業の信頼感

大切な資産は信頼できる先に

クラウドファンディングは元本が保証されないため運営会社が倒産した場合、投資金は返金されない可能性があります。
プレサンスリアルタは東証に上場しているプレサンスコーポレーションの100%子会社であるため、安定した経営が見込めます。

プレサンスコーポレーション:創業1997年
プレサンスリアルタ:創業2008年

※ 出資者はプレサンスコーポレーション100%子会社のプレサンスリアルタです。
02

自社開発・自社管理
プレサンスマンションに特化

熟知する物件だから安心

資産価値が下がらないようにするためには、物件の建築前の情報なども重要になってきます。
プレサンスグループでは、自社で物件を開発から管理まで一貫しているため、物件について熟知しており、より自信をもって進められる商品を提案できます。

全国2022年分譲マンション供給戸数ランキング

※ 不動産経済研究所調べ(2023年2月現在)
03

数字に裏付けられる実績

元本割れ0件の実績

マンションの家賃によって不動産クラウドファンディングの利回りは決定されます。

プレサンスは長期に維持する賃貸管理に特化した専門チームが社内にあるため、99%の高い入居率を維持していることから、クラウドファンディング開始以降、これまで元本割れしたことがありません


※1 入居率計算式:(管理総戸数ー空室戸数)÷ 管理総戸数(各期末日時点)/空室戸数のカウント方法: 既に入居者は退去済みで、次の入居申込み(見通し)も未だない純粋な空き住戸数
※2 2023年9月末時点

こんな方におすすめ

  • 気軽に投資したい方

    1万円から投資可能です
    少ない予算から不動産投資を実感することができます。

  • リスクが心配な方

    全てプレサンスが開発・管理する物件となり安心の物件です。
    運用開始時より不動産評価額が極端に下がらない以上、マイナスが発生することはありません。

  • 手間なくはじめたい

    WEBサイトで完結できる不動産投資です
    ローン申し込みや面倒な書類作成、打合せなども必要なく始められます。

ご利用の流れ

ご利用の流れ

募集ファンド

第37号ファンド 近日公開予定

img
募集金額
近日公開予定
投資金額
近日公開予定
予定運用期間
近日公開予定
予定利回り(年利)
近日公開予定
住所
近日公開予定
間取り
近日公開予定
交通
  • 近日公開予定

募集終了ファンド

第36号ファンド
名古屋市営地下鉄名城線・桜通線
「久屋大通」駅から
徒歩4分好立地物件!

img
募集金額
¥25,900,000
投資金額
¥10,000
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
5.57%

愛知県名古屋市中区
プレサンス錦エボリューション

住所
愛知県名古屋市中区錦三丁目2番23号
間取り
3LDK
交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅 徒歩4分

第35号ファンド
叡山電鉄「修学院」駅から
徒歩2分好立地物件!

img
募集金額
¥11,500,000
投資金額
¥10,000
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.81%

京都府京都市左京区
プレサンス京都修学院

住所
京都府京都市左京区山端橋ノ本町2番4
間取り
1K
交通
  • 叡山電鉄「修学院」駅 徒歩2分

第34号ファンド
名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅から
徒歩6分好立地物件!

img
募集金額
¥13,500,000
投資金額
¥10,000
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.59%

愛知県名古屋市東区
プレサンス桜通ベルノ

住所
愛知県名古屋市東区代官町40-21
間取り
1K
交通
  • 名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩6分
    名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩7分

第33号ファンド
神戸高速線「新開地」駅から
徒歩1分好立地物件!

img
募集金額
¥20,000,000
投資金額
¥10,000
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.54%

兵庫県神戸市兵庫区
プレサンスKOBEグレンツ

住所
兵庫県神戸市兵庫区新開地三丁目2番12号
間取り
1LDK
交通
  • 神戸高速線 「新開地」駅 徒歩1分
    神戸市営地下鉄西神・山手線 「湊川公園」駅 徒歩6分
    神戸高速線・神戸電鉄有馬線 「湊川」駅 徒歩6分
    JR東海道本線(神戸線) 「神戸」駅 徒歩8分

第32号ファンド
名古屋市営地下鉄
名城線・桜通線「久屋大通」駅から

徒歩5分好立地物件!

img
募集金額
¥27,000,000
投資金額
¥10,000
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.72%

愛知県名古屋市中区
プレサンスジェネ丸の内

住所
愛知県名古屋市中区丸の内三丁目8番14号
間取り
1LDK
交通
  • 名古屋市営地下鉄 名城線・桜通線 「久屋大通」駅より徒歩5分
    名古屋市営地下鉄 桜通線・鶴舞線 「丸の内」駅より徒歩10分

第31号ファンド
各線「新大阪」駅から
徒歩5分好立地物件!

img
募集金額
¥19,000,000
投資金額
¥10,000
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.33%

大阪府大阪市東淀川区
プレサンス新大阪ザ・シティ

住所
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1番39号
間取り
1LDK
交通
  • 各線「新大阪」駅より徒歩5分
    阪急京都線「崇禅寺」駅より徒歩7分
    阪急千里線「柴島」駅より徒歩11分

第30号ファンド
名古屋市営地下鉄桜通・鶴舞線
「丸の内」駅から

徒歩5分好立地物件!

img
募集金額
¥19,200,000
投資金額
¥10,000
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.34%

愛知県名古屋市中区
プレサンス丸の内レジデンスⅢ

住所
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目6番20号
間取り
1LDK
交通
  • 名古屋市営地下鉄桜通・鶴舞線「丸の内」駅 徒歩5分

第29号ファンド
JR神戸線 「神戸」駅から徒歩4分
神戸高速鉄道 「西元町」駅から徒歩4分
神戸高速鉄道「高速神戸」駅から 徒歩5分
好立地物件!

img
募集金額
¥24,800,000
投資金額
¥10,000
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.75%

兵庫県神戸市中央区
プレサンス神戸裁判所前デリシア

住所
兵庫県神戸市中央区橘通一丁目2-7
間取り
1LDK
交通
  • JR神戸線「神戸」駅 徒歩4分
    神戸高速鉄道「西元町」駅 徒歩4分
    神戸高速鉄道「高速神戸」駅 徒歩5分

第28号ファンド
名古屋市営地下鉄
東山・鶴舞線 「伏見」駅から徒歩4分
桜通線 「国際センター」駅から徒歩8分
好立地物件!

img
募集金額
¥21,300,000
投資金額
¥300,000
(応募出資額30万円限定)
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.2%

愛知県名古屋市中区
プレサンス錦ラウム

住所
愛知県名古屋市中区錦一丁目8番32号
間取り
1LDK
交通
  • 名古屋市営地下鉄 東山・鶴舞線 「伏見」駅より 徒歩4分
    名古屋市営地下鉄 桜通線 「国際センター」駅より 徒歩8分

第27号ファンド
JR奈良線・京阪本線 「東福寺」駅から
徒歩5分好立地物件!

img
募集金額
¥12,300,000
投資金額
¥300,000
(応募出資額30万円限定)
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.3%

京都府京都市南区
プレサンス京都鴨川

住所
京都府京都市南区東九条河西町38番地
間取り
1DK
交通
  • JR奈良線・京阪本線「東福寺」駅 徒歩5分

第26号ファンド
叡山電鉄 「修学院」駅から
徒歩2分好立地物件!

img
募集金額
¥13,000,000
投資金額
¥10,000
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.44%

京都府京都市左京区
プレサンス京都修学院

住所
京都府京都市左京区山端橋ノ本町2番4
間取り
1DK
交通
  • 叡山電鉄「修学院」駅 徒歩2分

第25号ファンド
名古屋市営地下鉄
桜通線・鶴舞線「丸の内」駅から
徒歩4分
桜通線・名城線「久屋大通」駅から徒歩4分好立地物件!

img
募集金額
¥13,500,000
投資金額
¥10,000
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.47%

愛知県名古屋市中区
プレサンス錦プレミアム

住所
愛知県名古屋市中区錦三丁目1番14号
間取り
1K
交通
  • 名古屋市営地下鉄 桜通線・鶴舞線「丸の内」駅 徒歩4分
    名古屋市営地下鉄 桜通線・名城線「久屋大通」駅 徒歩4分

第24号ファンド
京都市営地下鉄烏丸線
「京都」駅から
徒歩2分好立地物件!

img
募集金額
¥10,200,000
投資金額
¥300,000
(応募出資額30万円限定)
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.76%

京都市下京区
プレサンス京都駅前Ⅱ

住所
京都府京都市下京区東塩小路町684番地
間取り
1DK
交通
  • JR各線/京都市営地下鉄烏丸線
    「京都」駅 徒歩2分

第23号ファンド
JR大阪環状線・OsakaMetro長堀鶴見緑地線/中央線
「森ノ宮」駅から

徒歩2分好立地物件!

img
募集金額
¥11,700,000
投資金額
¥300,000
(応募出資額30万円限定)
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.5%

大阪市東成区
プレサンス大阪城公園パークプレイス

住所
大阪府大阪市東成区中道1丁目2-13
間取り
1K
交通
  • JR大阪環状線・OsakaMetro長堀鶴見緑地線/中央線
    「森ノ宮」駅 徒歩2分

第22号ファンド
名古屋市営地下鉄
東山線・桜通線「今池」駅から

徒歩2分好立地物件!

img
募集金額
¥15,900,000
投資金額
¥300,000
(応募出資額30万円限定)
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.62%

名古屋市千種区
プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート

住所
愛知県名古屋市千種区今池四丁目1-3
間取り
1LDK
交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅  徒歩2分

第21号ファンド
名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から
徒歩2分好立地物件!

img
募集金額
¥17,500,000
投資金額
¥500,000
(応募出資額50万円限定)
予定運用期間
7ヶ月
予定利回り(年利)
4.64%

名古屋市中区
プレサンス丸の内レジデンスⅡ

住所
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-19
間取り
1DK
交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅 徒歩2分

第20号ファンド
京都市営地下鉄烏丸線
「四条」から

徒歩2分好立地物件!

img
募集金額
¥12,500,000
投資金額
¥500,000
(応募出資額50万円限定)
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.64%

京都市下京区
プレサンス京都四条烏丸クロス

住所
京都府京都市下京区糸屋町224番地
間取り
1K
交通
  • 京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩2分

第19号ファンド
名古屋市営地下鉄鶴舞線
「鶴舞駅」から

徒歩1分好立地物件!

img
募集金額
¥10,900,000
最低投資金額
¥10,000/口
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
5%

名古屋市中区
プレサンス鶴舞駅前ブリリアント

住所
愛知県名古屋市中区千代田5丁目22番30号
間取り
1K
交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩1分

第18号ファンド
JR大阪環状線「福島」駅から
徒歩4分好立地物件!

img
募集金額
¥10,000,000
投資金額
¥500,000
(応募出資額50万円限定)
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.83%

大阪市福島区
プレサンス梅田インテルノ

住所
大阪府大阪市福島区福島6丁目5-3
間取り
1K
交通
  • JR大阪環状線「福島」駅 徒歩4分

第17号ファンド
OsakaMetro中央線・長堀鶴見緑地線
「森ノ宮駅」から

徒歩3分好立地物件!

img
募集金額
¥11,790,000
投資金額
¥10,000/口
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.53%

大阪市中央区
プレサンス大阪城公園ネクサス

住所
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央二丁目6番18号
間取り
1K
交通
  • Osaka Metro中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩3分
    JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩6分

第16号ファンド
OsakaMetro御堂筋線「新大阪駅」から
徒歩5分好立地物件!

img
募集金額
¥11,400,000
投資金額
¥300,000
(応募出資額30万円限定)
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.48%

大阪市東淀川区
プレサンス新大阪ザ・シティ

住所
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1番39号
間取り
1K
交通
  • OsakaMetro御堂筋線,東海道本線,東海道新幹線,山陽新幹線「新大阪駅」徒歩5分
    阪急京都線「崇禅寺駅」徒歩7分
    阪急千里線「柴島駅」徒歩11分

第15号ファンド
名古屋市営地下鉄 桜通線,
名城線「久屋大通駅」から

徒歩7分好立地物件!

img
募集金額
¥15,570,000
最低投資金額
¥10,000/口
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.7%

名古屋市東区
プレサンス泉シティアーク

住所
愛知県名古屋市東区泉一丁目3番30号
間取り
1LDK
交通
  • 名古屋市営地下鉄 桜通線,名城線「久屋大通駅」徒歩7分
    名古屋市営地下鉄 桜通線 「高岳駅」  徒歩9分
    名鉄瀬戸線 「栄町駅」  徒歩12分

第14号ファンド
JR大阪環状線 「森ノ宮駅」,
Osaka Metro鶴見緑地線,
中央線 「森ノ宮駅」から

徒歩2分好立地物件!

img
募集金額
¥10,500,000
投資金額
¥500,000
(応募出資額50万円限定)
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.83%

大阪市東成区
プレサンス大阪城公園パークプレイス

住所
大阪府大阪市東成区中道1丁目2-13
間取り
1K
交通
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩2分
    Osaka Metro鶴見緑地線,中央線 森ノ宮駅 徒歩2分

第13号ファンド
Osaka Metro御堂筋線
「心斎橋駅」から

徒歩4分好立地物件!

img
募集金額
¥11,610,000
最低投資金額
¥10,000/口
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.47%

※運用内容については詳細が決まり次第掲載いたします。

大阪市中央区
プレサンス心斎橋モデルノ

住所
大阪府大阪市中央区博労町3丁目2-15
間取り
1K
交通
  • OsakaMetro 御堂筋線,長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」 徒歩4分
    OsakaMetro 堺筋線,長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩4分
    OsakaMetro 堺筋線,中央線「堺筋本町駅」徒歩8分

第12号ファンド
Osaka Metro堺筋線,
長堀鶴見緑地線 「長堀橋駅」から

徒歩4分好立地物件!

img
募集金額
¥21,420,000
最低投資金額
¥10,000/口
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.85%

大阪市中央区
プレサンスNEO心斎橋

住所
大阪府大阪市中央区南船場二丁目2番25号
間取り
1K
交通
  • Osaka Metro 堺筋線,長堀鶴見緑地線 「長堀橋駅」徒歩4分
    Osaka Metro 堺筋線,中央線 「堺筋本町駅」徒歩7分
    Osaka Metro 御堂筋線,長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩9分

第11号ファンド
Osaka Metro堺筋線
「北浜駅」から

徒歩5分好立地物件!

img
募集金額
¥10,800,000
最低投資金額
¥10,000/口
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.64%

大阪市中央区
プレサンス中之島公園グラシア

住所
大阪府大阪市中央区東高麗橋3番29号
間取り
1K
交通
  • Osaka Metro 堺筋線、京阪本線「北浜駅」 徒歩5分
    Osaka Metro 谷町線、京阪本線・京阪中之島線「天満橋駅」徒歩8分

第10号ファンド
OsakaMetro 谷町線
「中崎町」駅から

徒歩3分好立地物件!

img
募集金額
¥11,000,000
投資金額
¥1,000,000
(応募出資額100万円限定)
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.8%

大阪市北区
プレサンス梅田EAST

住所
大阪府大阪市北区浮田二丁目6番10号
間取り
1K
交通
  • OsakaMetro 谷町線「中崎町駅」徒歩3分
    OsakaMetro 堺筋線,谷町線「天神橋筋6丁目駅」徒歩5分
    阪急「梅田駅」徒歩12分
    JR東海道本線「大阪駅」徒歩14分

第9号ファンド
Osaka Metro堺筋線
「長堀橋駅」から

徒歩4分好立地物件!

img
募集金額
¥11,340,000
最低投資金額
¥10,000/口
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.58%

大阪市中央区
プレサンス心斎橋ラヴィ

住所
大阪府大阪市中央区南船場一丁目12番5号
間取り
1K
交通
  • OsakaMetro 堺筋線,長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩4分
    OsakaMetro 長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩6分
    OsakaMetro 堺筋線,中央線「堺筋本町駅」徒歩8分
    OsakaMetro 御堂筋線,長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩10分

第8号ファンド
Osaka Metro四つ橋線
「大国町駅」から

徒歩3分好立地物件!

img
募集金額
¥19,980,000
最低投資金額
¥10,000/口
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.71%

大阪市浪速区
プレサンス難波フィネスト

住所
大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1番14
間取り
1LDK
交通
  • OsakaMetro四つ橋線 「大国町駅」 徒歩3分
    OsakaMetro御堂筋線・千日前線・四つ橋線 「なんば駅」 徒歩11分
    南海本線・南海高野線 「難波駅」 徒歩13分
    JR関西本線 「大阪難波駅」 徒歩14分

第7号ファンド
JR大阪環状線 「天満駅」から
徒歩2分好立地物件!

img
募集金額
¥10,350,000
最低投資金額
¥10,000/口
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.71%

大阪市北区
プレサンス天満ステーションフロント

住所
大阪府大阪市北区山崎町1-14
間取り
1K
交通
  • JR大阪環状線 「天満駅」 徒歩2分
    市営地下鉄堺筋線 「扇町駅」 徒歩3分
    市営地下鉄谷町線 「中崎町駅」 徒歩6分

第6号ファンド
南海電鉄「難波」駅から
徒歩11分好立地物件!

img
募集金額
¥9,900,000
最低投資金額
¥10,000/口
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.96%

大阪市浪速区
プレサンス難波OCAT前

住所
大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1番32号
間取り
1K
交通
  • 南海電鉄「難波」駅徒歩11分
    JR関西本線「難波」駅徒歩2分
    大阪メトロ四ツ橋線「なんば」駅徒歩3分
    大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩7分
    大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩4分

第5号ファンド
名古屋市営地下鉄桜通線
「国際センター」駅から

徒歩5分好立地物件!

img
募集金額
¥9,200,000
最低投資金額
¥10,000/口
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
5.04%

名古屋市中村区
プレサンス名古屋駅前アクシス

住所
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目5−19
間取り
1K
交通
  • 名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩5分
    JR東海道本線「名古屋」駅徒歩10分

第4号ファンド
京都市営地下鉄烏丸線
「五条」駅から

徒歩3分好立地物件!

img
募集金額
¥9,920,000
最低投資金額
¥10,000/口
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.73%

京都市下京区
プレサンスNEO京都烏丸

住所
京都府京都市下京区塩竈町357番
間取り
1K
交通
  • 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩3分
    京阪本線「清水五条」駅徒歩6分

第3号ファンド
名古屋市営地下鉄桜通線
「国際センター前」駅から

徒歩1分好立地物件!

img
募集金額
¥8,960,000
最低投資金額
¥10,000/口
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
5.08%

名古屋市中村区
プレサンス名古屋駅前ヴェルロード

住所
愛知県名古屋市中村区名駅三丁目3番8号
間取り
1K
交通
  • 名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター前」駅徒歩1分

第2号ファンド
JR大阪環状線「玉造」駅から
徒歩1分好立地物件!

img
募集金額
¥8,540,000
最低投資金額
¥10,000/口
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
4.948%

大阪市東成区
プレサンス玉造駅前

住所
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目
間取り
1K
交通
  • JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩1分
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩5分

記念すべき第1号ファンド
Osaka Metro中央線「森ノ宮駅」
徒歩2分好立地物件!

img
募集金額
¥7,910,000
最低投資金額
¥10,000/口
予定運用期間
6ヶ月
予定利回り(年利)
5.08%

大阪市東成区
プレサンス大阪城公園パークプレイス

住所
大阪市東成区中道1丁目
間取り
1K
交通
  • Osaka Metro中央線 「森ノ宮駅」 徒歩2分
  • JR大阪環状線 「大阪城公園駅」 徒歩10分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「玉造駅」 徒歩10分