オーナーのより良い資産運用のために、最前線で折衝する毎日にやりがいを感じます。

06 本社 賃貸事業部
賃貸管理課
松本 大輝2018年入社

仕事の内容について教えてください。

プレサンスの投資用マンションをご購入いただいたオーナーから委託されたお部屋の賃貸管理をしています。具体的な業務は、入居者の募集や審査・契約、賃料の入出金管理などで、家賃収入によるオーナーの資産運用をお手伝いすることが使命です。
現在、京都・愛知・東京エリアで200件ほどのお部屋を担当しています。オーナーや仲介業者、入居者とのさまざまなやりとりで多忙ですが、毎日がとても充実しています。

仕事の内容について教えてください。

仕事をする上で大切にしていることは何ですか?

オーナーのために、適切な条件で少しでも早く入居契約を取ることが、何より求められます。そのために、日々の細かな業務の中で、絶えず変動する賃貸相場や不動産の市況などの最新情報をストックし、オーナーのご要望に最適なプランをご提案できるよう心がけています。また、オーナー、仲介業者、入居者、それぞれの立場で異なるご要望を調整することも大切です。
私は「言われた通りにする」のがお客様のためになることだとは考えていません。それぞれのご要望の根本を汲み取り、皆様が納得いただけるよう折衝するように努めています。
細かいやりとりを積み重ねて、入居率98%以上を達成できている結果は、とても自信になっています。さらに100%を目指したいと思っています。

仕事をする上で大切にしていることは何ですか?

成長できる環境だと感じますか?

新卒で入社して専門知識もまったくなく、最初は周りの方に寄りかかるしかできませんでした。そんな私が成長できたのは、上司や先輩方など、いいお手本がいたからこそです。行き詰まったり、ミスがあった時、理解しやすい言葉で親身にアドバイスしてくださり、寄り添ってくれていると感じます。
私の目標は、上司のように部署を超えた調整力や指導力など、不動産のプロフェッショナルとして一流のスキルを養うことです。
最新情報の収集に努めながら、オーナーや仲介業者、入居者など、さまざまな人たちと折衝する日々を重ねることで、視野を広げ能力を高めたいと思っています。プレサンスコーポレーションは、その想いや努力に応えてくれる素晴らしい職場です。

成長できる環境だと感じますか?

プレサンスの魅力とは?

上司や先輩、同僚など、人間関係が感動するくらいいいことです。そんな恵まれた職場環境のもとで、早く成長できることも大きなメリットだと思います。
ただ忙しいだけで振り回されてしまうのではなく、しっかりとしたサポートがあり、その上で自身が考えトライできます。他社に就職した大学の同僚と話をしても、サポート体制の良さと成長できるスピードの早さを実感します。残業していると怒られるほど、オフの充実を大切にする社風も魅力ですね。

未来の後輩にメッセージ

不動産の専門知識がなかったり、分からないことがあって当然です。しっかりとしたサポート体制や助け合う環境が整っているので、必ずスキルを高めることができます。
前向きに挑戦するあなたを待っています。プレサンスコーポレーションで、お互いを高め合いましょう!

プレサンス社員を詳しく知ろう!

ある日のスケジュール

9:30
出社、業務の割り振り、スケジュール確認
10:00
入居申込の処理、入居審査
12:00
同僚とランチ
13:00
契約書類回収業務
16:00
新規募集住戸・募集中住戸の条件更新
17:00
オーナーと募集条件の打ち合わせ
19:00
退社

休日の過ごし方

こう見えて甘い物好きで、特にパンケーキが大好きなんです。休日はお目当てのお店めぐりを楽しんでいますね。
また、大学時代からスカイスポーツをやっており、グライダーで空を飛ぶのが趣味です。飛べる空港が福井県や愛知県など遠方なので頻繁にはできませんが、今後は会社の長期休暇を利用してもっと楽しみたいと思っています。

松本大輝

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