投資用ワンルームマンション プレサンス桜ノ宮イーサリアル

Pressance SAKURANOMIYA ETHEREAL
0120-983-277
受付時間
平日・土日祝 9:30~21:00
火水 9:00~19:00
プレサンス桜ノ宮イーサリアルメインイメージ
OSAKA
URBAN OASIS
面談多数入っております!
更新日2022年08月09日
次回更新日2022年08月26日
部屋情報
15階建て2階部分
203号室
価格
1,834.35万円
管理費
5,920
修繕積立金
1,390
専有面積
23.20
バルコニー面積
4.06
2つのターミナルをテリトリーに、
潤いのオアシスに安らぐ。

四季の彩りに魅了され、和やかな時間が流れる街並み。
新たな価値を創造し続ける大阪・梅田と、京阪神へのアクセスも軽快な京橋をライフゾーンとしながらも、自然豊かなロケーションが広がる「都島」。
この快適な都市の利便性と豊かな暮らしへと導くバランスに優れた稀少地に「プレサンス桜ノ宮イーサリアル」が誕生します。
華やかなターミナルエリアから緩やかに広がってゆく緑にあふれた風景は、高感度なアーバニストの暮らしに潤いをもたらし、ここにしかない価値を生み出すことでしょう。

外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

※大阪ビジネスパーク(現地より徒歩17分/約1,360m)
※掲載の写真は現地付近から大阪ビジネスパーク方向を撮影したものに、CG加工を施したもので、実際の見え方とは異なります。また、周辺の環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。

LOCATION

エリアの優位性と資産性

■ KYOBASHI TERMINAL

大阪の魅力を掌握する東のターミナル「京橋」。

京阪神間へのアクセスも軽やかに、グルメやショッピングなど様々なお店が集まる「京橋」駅。大阪ならではのディープな居酒屋などもあり、
下町情緒あふれる街並みが多くの人に親しまれているエリアです。また、超高層ビルをはじめ、日本の有名企業が集まる「大阪ビジネスパーク」は最先端のビジネスエリアタウンとしてグローバルな機能も備え、ハイスペックな企業が点在しています。

現地よりJR大阪環状線・東西線・学研都市線、京阪本線
「京橋」駅へ自転車4分(約1,150m)

※自転車分数は300mを1分(端数切り上げ)で算出しています。

京橋コムズガーデン

京橋コムズガーデン(約1,130m)

■ OSAKA/UMEDA TERMINAL

多くの人、モノ、情報が集まる
大都市大阪の玄関口「大阪・梅田」。

2023年春に開業予定の「うめきた(大阪)地下駅」、2031年春に開通予定の「なにわ筋線」※1が誕生することで、関西圏はもちろん国内外からの玄関口となる関西国際空港や新大阪駅へのアクセスがスムーズに。2013年グランフロント大阪を開業した先行開発区域を皮切りに、2024年夏の先行まちびらきを迎える「うめきた2期地区開発プロジェクト」※2も進行中。うめきたから世界をリードするまちづくりを目指しており、ますます期待が寄せられる大都市エリアです。

※1.出典:大阪市ホームページより

※2.うめきた2期地区開発プロジェクトHPより

現地よりJR線
「大阪」駅へ自転車9分(約2,630m)

※自転車分数は300mを1分(端数切り上げ)で算出しています。

グランフロント大阪

グランフロント大阪(約2,970m)

LOCAL INFORMATION

約231万人ものサラリーマン・OLが往来。

大阪市の従業員数/2,316,079人
※「2015年次フレーム」より総務省統計局

全国/大阪市内全体/大阪市都島区のデータ
都島区の約半数以上が単身世帯。
総世帯総数 単身世帯数 単身世帯率
全国 55,704,949 21,151,042 37.97%
大阪市 1,464,615 784,785 53.58%
都島区 56,899 30,272 53.20%

※2020年度国勢調査(総務省統計局)

プレサンス桜ノ宮イーサリアル ロケーション
大阪には多くの一流企業の本社があり、安定した賃貸需要が見込めます。
  • 伊藤忠商事株式会社
  • 江崎グリコ株式会社
  • 株式会社エディオン
  • 株式会社カネカ
  • 株式会社カプコン
  • 参天製薬株式会社
  • サントリーホールディングス株式会社
  • 武田薬品工業株式会社
  • 象印マホービン株式会社
  • ダイキン工業株式会社
  • ダイドードリンコ株式会社
  • 田辺三菱製薬株式会社
すべて見る
  • 帝人株式会社
  • 西日本旅客鉄道株式会社
  • 日本ハム株式会社
  • 阪急阪神ホールディングス株式会社
  • ユニチカ株式会社
  • ロート製薬株式会社
  • 関西電力株式会社
  • 塩野義製薬株式会社
  • 積水化学工業株式会社

※出典:政府統計の総合窓口「e-Stat」(https://www.e-stat.go.jp/)経済センサス - 活動調査より一部抜粋

LIFE INFORMATION

暮らしの利便性を高める充実のライフスポット

ショッピング施設

セブン-イレブン大阪中野町4丁目店・・・徒歩3分(約180m)
ファミリーマート木村都島店・・・徒歩4分(約260m)
ローソン JR桜ノ宮駅前店・・・徒歩5分(約330m)
ローソン 都島中野町四丁目店・・・徒歩5分(約360m)
ディスカウントスーパーミキ桜の宮店・・・徒歩5分(約380m)
ローソン都島中野町一丁目店・・・徒歩7分(約560m)
ドン・キホーテ 桜ノ宮店・・・徒歩8分(約640m)

金融機関

りそな銀行都島支店・・・徒歩14分(約1,100m)
りそな銀行京阪京橋支店・・・徒歩15分(約1,180m)
三井住友銀行京阪京橋支店・・・徒歩17分(約1,320m)
三菱UFJ銀行京阪京橋支店・・・徒歩17分(約1,350m)
関西みらい銀行都島支店・・・徒歩19分(約1,470m)

医療施設

斉藤クリニック・・・徒歩4分(約280m)
医療法人尽生会聖和病院・・・徒歩7分(約540m)
大阪市立総合医療センター・・・徒歩9分(約710m)

その他

大阪ふれあいの水辺・・・徒歩1分(約40m)
都島警察署中野町交番・・・徒歩4分(約250m)
都島中野郵便局・・・徒歩4分(約290m)
桜宮ゴルフクラブ・・・徒歩7分(約530m)
大阪市都島区役所・・・徒歩9分(約650m)

※徒歩分数は地図上の約80mを1分として計算した現地からの概測時間です。

※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設はすべては表示していません。予めご了承ください。

※掲載施設の調査は2022年5月に実施したもので変更される場合があります。

プレサンス桜ノ宮イーサリアル ライフロケーション

ACCESS

大阪市内の各エリアへのアクセスを考えると、
より一層の賃貸需要が見込めます。

現地よりJR大阪環状線
「桜ノ宮」駅まで
徒歩5分(約400m)
現地よりOsakaMetro谷町線
「都島」駅まで
徒歩13分(約1,040m)
現地よりOsakaMetro長堀鶴見緑地線、
JR大阪環状線・東西線・学研都市線、京阪本線
「京橋」駅まで
徒歩15分(約1,150m)
JR大阪環状線「桜ノ宮」駅から
「大阪」駅 4
(通勤時4分)
OsakaMetro谷町線「都島」駅から
「東梅田」駅 6
(通勤時6分)
JR大阪環状線「京橋」駅から
「大阪」駅 6
(通勤時6分)

※徒歩分数は80ⅿを1分(端数切り上げ)で算出しています。

※電車所要時間は通勤時(7:00〜9:30)平日・日中時(9:31〜16:30)に目的地へ到着する電車の内、2本以上ある最速の所要時間を表示しております。時間帯により所要時間は異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。掲載の情報は2022年5月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。

プレサンス桜ノ宮イーサリアル 路線図
DESIGN

デザイン

VIEW OF FACADE

規則的に組み合わされた素材が、
存在感を放つ外観デザイン。

ガラス手摺にアルミ格子のマリオンを配したファサードは都会的な印象を与える外観。
また、基壇部には重厚感のある天然石を採用し高級感ある風格を醸し出します。

外観完成予想図

※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

全体図
ENTRANCE HALL

凛とした空気が漂う空間美。

訪れた人を魅了するモダンなエントランスホール。
上質感ある大理石調の壁に温かみのあるウッド調の天井が印象的な迎賓空間は、
住む人が誇らしくなるデザインとなっています。

※エントランスホール完成予想図

※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

プレサンス桜ノ宮イーサリアル エントランスホール
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プレサンス桜ノ宮イーサリアル 外観
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PLAN

プラン

厳選の設備が叶える優越の都心生活。

BType / 1K

  • 住居専有面積/ 23.20㎡
  • バルコニー面積/ 4.06㎡
DETAILS
プレサンス桜ノ宮イーサリアル Bプラン

室内イメージ

DType / 1LDK

  • 住居専有面積/ 31.20㎡
  • バルコニー面積/ 5.46㎡
DETAILS
プレサンス桜ノ宮イーサリアル Dプラン

室内イメージ

×
EQUIPMENT
コンパクトな空間可能性を最大限に高める洗練美と快適性。
BType / 1K
  • 住居専有面積/ 23.20㎡
  • バルコニー面積/ 4.06㎡
プレサンス桜ノ宮イーサリアル B Type / 1LDK
COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

キッチン

※参考写真

KITCHEN

シングルライフに嬉しい、使い勝手の良い
ワイド1,500mmのシステムキッチン

機能的なグリル付2口ガスコンロを備えたワイド1,500mmのシステムキッチンを採用。また、調理道具などの収納に便利な吊戸棚も設けています。優れた使い勝手と機能的な設備が都会でのシングルライフをより快適にします。

パウダールーム

※参考写真

POWDER ROOM

朝のシャンプーに便利な洗髪洗面化粧台

洗髪洗面化粧台は、 小物がたっぷり収納できる鏡裏収納やくもり止めコート付きの見やすい鏡など使い勝手の良い仕様。時間のない朝のシャンプーも気軽にできます。

BATHROOM
バスルーム

※参考写真

浴室暖房換気乾燥機を装備した快適なユニットバス

トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスで、24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しています。シングルライフにうれしい、使い勝手の良い人気プランです。また、シャンプーなどの収納に便利な収納棚を設置。お手入れも簡単で、心身をリフレッシュしていただくためのうれしい配慮です。

TOILET
トイレ

※参考写真

清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ

温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な吊戸棚を上部に設けました。

COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

DOOR
玄関ドア

※参考写真

セキュリティ機能を備え洗練されたドア

ハンドルは操作のしやすいプッシュプルハンドルを採用。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。

FOOTWEAR BOX
シューズボックス

※参考写真

豊かな収納量の姿見鏡付きシューズボックス

ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。姿見鏡付でお出かけ前のチェックに最適です。

CLOSET
クロゼット

※参考写真

ゆとりある収納力のクロゼット

衣類や小物など、荷物をスッキリと収納できるので、お部屋も広くご利用いただけます。

SWITCH & OUTLET
コンセント

※参考写真

操作感を高めたスイッチ&コンセント

照明スイッチは、暗がりでも位置が分かりやすいワイドタイプを採用し、操作感を高めました。また、テレビ・ブランクチップ(空配管)・インターネットの端子と電気コンセントを一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。

LAUNDRY
洗濯機用単水栓&防水パン

※参考写真

緊急止水弁付洗濯機用単水栓&防水パン

嵩上げタイプの防水パンを設置。洗濯機の下にゆとりができることで、掃除などが楽になります。万一、ホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐ安心の緊急止水弁付洗濯機用単水栓も採用しました。

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EQUIPMENT
都心に住まう誇りと喜びに応える
ハイクオリティな空間意匠と先進の機能。
DType / 1LDK
  • 住居専有面積/ 31.20㎡
  • バルコニー面積/ 5.46㎡
プレサンス桜ノ宮イーサリアル D Type / 1DK
COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

KITCHEN
キッチン

※参考写真

使いやすさとインテリア感覚を追求した
ワイド1,500mmの対面式のシステムキッチン

ゆとりあるワイド1,500mmのシステムキッチンは、カウンター付きの対面式。美しく耐久性に優れた人造大理石の天板やグリル付2口ガスコンロを採用。また、調理器具などの収納に便利な吊戸棚も設け、快適なキッチン空間を演出します。

POWDER ROOM
パウダールーム

※参考写真

機能的な洗面化粧台

実用性とデザイン性を備えた機能的な洗髪洗面化粧台。三面鏡や鏡裏収納は整理整頓に便利で、ハンドシャワーとワイドな洗面ボウルで、時間のない朝のシャンプーも手軽にできます。

BATHROOM
バスルーム

※参考写真

浴室暖房換気乾燥機を装備した快適なユニットバス

トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスです。24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しており、予備暖房や入浴後の湿気除去に役立ちます。さらに、追い焚き機能もついているので、いつでもバスタイムを楽しめます。

TOILET
トイレ

※参考写真

清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ

温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な吊戸棚を上部に設けました。

COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

DOOR
玄関ドア

※参考写真

セキュリティ機能を備え洗練されたドア

ハンドルは操作のしやすいプッシュプルハンドルを採用。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。

FOOTWEAR BOX
シューズボックス

※参考写真

豊かな収納量の姿見鏡付きシューズボックス

ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。姿見鏡付でお出かけ前のチェックに最適です。

CLOSET
クロゼット

※参考写真

ゆとりある収納力のクロゼット

衣類や小物など、荷物をスッキリと収納できるので、お部屋も広くご利用いただけます。

SWITCH & OUTLET
コンセント

※参考写真

操作感を高めたスイッチ&コンセント

照明スイッチは、暗がりでも位置が分かりやすいワイドタイプを採用し、操作感を高めました。また、テレビ・ブランクチップ(空配管)・インターネットの端子と電気コンセントを一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。

LAUNDRY
洗濯機用単水栓&防水パン

※参考写真

緊急止水弁付洗濯機用単水栓&防水パン

嵩上げタイプの防水パンを設置。洗濯機の下にゆとりができることで、掃除などが楽になります。万一、ホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐ安心の緊急止水弁付洗濯機用単水栓も採用しました。

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IoTIoT対応プレサンスマンション

こだわりのライフスタイルを実現する快適な設計に加え、
スタイリッシュな都会暮らしを支える高機能な設備。
暮らしに利便と優雅さを生み出します。
マルチファンクションライト

※参考写真

マルチファンクションライト

天井の照明ソケットに簡単設置、場所を取らないオールインワン型、月額0円のホームIoT製品です。これがあれば、ご利用中のテレビとエアコンがグレードアップ。

※別売りのAmazon echo/Google Homeと連携させると、音声操作も可能です。

※グレードアップエアコンまたはテレビに対して曜日、時刻、人感・温度・湿度センサーと連動した自動制御及び宅外からの遠隔操作。

全住戸にエアコン標準装備

※参考写真

全住戸にエアコン標準装備

エアコンを全住戸(各1台)に標準装備し、夏の暑さ、冬の寒さが厳しい気候の中でも住んだその日から快適にお過ごしいただけます。
IoT対応プレサンスマンション
より快適なシングルライフの為に。
安心のセキュリティから快適なお目覚めまでをサポート。

不在中に人の動きを感知したら、お手持ちのスマートフォンに通知が来たり、
帰宅する少し前にエアコンをオンにして快適な室温に。
シングルライフがより快適で安心な暮らしになります。

  • 、警告音発生&メールで通知
    留守中に人の動きを感知したら、警告音発生&メールで通知
  • エアコン・ライトを遠隔操作
    外出先から部屋の状態を確認してエアコン・ライトを遠隔操作
  • 天井から音楽でリラックス
    くつろぎの新提案。天井から音楽でリラックス
  • エアコンと照明とテレビをタイマーで起動
    起床15分前にエアコンと照明とテレビをタイマーで起動

大阪ガスセキュリティサービスの、24時間遠隔監視システム。

大阪ガスセキュリティサービス(株)が、共用設備の異常をチェック。
万一の故障や災害の発生時には、すみやかに対応します。

大阪ガスセキュリティサービスコントロールセンター
大阪ガスセキュリティサービスコントロールセンター

つなぐネットコミュニケーションズの情報コンセント型無線LANルーター

つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCOM光 レジデンスを全戸標準装備しております。マンションまで最大1Gbpsの高速回線光ファイバーを引き込み、棟内は上り下り共に最大100Mbpsの高速接続が可能です。無線LAN対応製品も簡単かつ快適にご利用いただけます。もちろん優先LANポートもご用意しております。

住宅瑕疵担保責任保険加入への取り組み。

「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。
当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。

確かな実績と供給数

関西から名古屋、東京、沖縄へと広がるプレサンスブランド。都市に提案する、新価値。

私たちプレサンスコーポレーションが企画、開発から分譲、管理までを総合的にプロデュースするプレサンスシリーズは、都市で働き、遊び、暮らす方々の生活を、より高いレベルで実現するためのハイクオリティマンションです。
市場調査や開発の段階から立地や環境にこだわり、住む人の視点に立って住み心地の良さをとことん追求すると同時に、永続的な資産としてご満足いただけるよう品質面についても高い基準をクリア。
構造や耐久性などの基本性能はもちろんのこと、素材やデザインについても細部まで検討を繰り返し、くつろぎとステイタスを実感できるグレードの高い住空間を実現しています。

  • 分譲マンション供給ランキング 全国第3位
  • 近畿圏 分譲マンション供給ランキング 12年連続 No.1
  • 東海・中京圏名古屋市内 分譲マンション供給ランキング (名古屋市内)11年連続 (東海・中京圏)10年連続 No.1

※分譲マンション供給ランキングは、分譲マンション供給戸数ランキングを意味します。

ARCHIVE

現在販売中の物件

  • Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅徒歩3分

    15階建て/総戸数98戸/最低販売価格:1,905.75万円

    新たな価値を創造し続ける大阪・梅田と、情緒あふれる街並みに多くの人で賑わう福島。この個性豊かな2つのエリアをライフゾーンとし、グルメ、エンターテイメント、ショッピングとあらゆるコンテンツを堪能できるロケーションで、五感を満たす。レールアクセスはもちろんのこと、職住近接の快適な都市生活を叶える「プレサンス福島吉野ミナージ」を拠点に、好奇心の赴くまま、潤い豊かな暮らしへ。

  • 名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩5分

    15階建て/総戸数70戸/最低販売価格:1,736.7万円

    名古屋城下の発展とともに、寺町や居住区、門前町として栄えた歴史を持つ新栄エリアに「プレサンス 新栄アーバンフロー」が誕生します。都心ならではのアクセシビリティと歴史や文化が融合するこの地に、職住近接のライフスタイルを創造することでしょう。

  • JR東海道本線(JR京都線)「西大路」駅徒歩11分

    7階建て/総戸数130戸/最低販売価格:1,693.65万円

    「京都」という言葉を響かせるだけで、雅やかな文化・歴史に育まれた色鮮やかな風景を感じさせる古都の街。全国各地を結ぶ主要ターミナルである「京都」駅を生活圏に、都市利便の豊かさと非日常を感じさせる歴史深い街並みを暮らしの舞台とするこの地に「プレサンス THE KYOTO 吉祥院」は誕生します。

ホームページに掲載しきれない建物概要、仕上表や基本構造等、
詳細な情報は資料をご請求下さいませ。

0120-983-277
平日・土日祝 9:30~21:00(火水9:00~19:00)
OUTLINE

プレサンス桜ノ宮イーサリアル 概要・仕上

建築概要
名称 プレサンス 桜ノ宮イーサリアル
所在地 大阪市都島区中野町四丁目3番1(地番)
交通 JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩約5分、
Osaka Metro谷町線「都島」駅徒歩13分、
Osaka Metro長堀鶴見緑地線、JR大阪環状線・東西線・学研都市線、京阪本線「京橋」駅徒歩15分
地域・地区 第二種中高層住居専用地域・準防火地域
地目 宅地
敷地面積 910.65㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 277.55㎡
建築延床面積 3,077.20㎡
容積率 299.50%(法定300%)
建蔽率 30.47%(指定60%)※建築基準法第53条第3項第2号により70%
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 112戸
販売戸数 1戸
建築確認番号 第NK20-1241号(2021年2月20日)
私道負担 なし
間取り 1K・1LDK
住居専有面積 23.20㎡・31.20㎡
バルコニー面積 4.06㎡・5.46㎡
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
(株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ)へ委託。
巡回管理方式。
竣工予定 2022年11月下旬
入居予定 2022年11月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
設計・監理 株式会社ラフト
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工会社 信和建設株式会社
管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ
設計図書閲覧場所 管理事務室
手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険法人 ハウスプラス住宅保証株式会社
設備概要〈共用部分〉
電気 大阪ガス株式会社
ガス 大阪ガス株式会社
給水 市営水道
排水 公共下水道へ直接放流
防災・防犯 オートロックシステム・防犯カメラ・共同住宅用自動火災報知設備・非常用照明・消火器・連結送水管設備(3~15階のみ)・避難ハッチ・避雷針設備設置
ゴミ処理 敷地内ゴミ置場設置
エレベーター 13人乗り1基(105m/min)
避雷針 突針型2基設置
駐車場 12台(屋外平面式)(月額賃料19,000円)
バイク置場 4台(屋内平面式(月額賃料2,000円)
ミニバイク置場 4台(屋内平面式(月額賃料1,000円)
自転車置場 93台(屋内固定ラック式60台・屋外固定ラック式屋根付33台)(月額賃料400円〜500円)
その他 宅配ボックス・メールボックス・掲示板・オートロック操作盤設置
設備概要〈専有部分・1Kタイプ〉
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター(システムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に給水)
給湯 ガス給湯器(16号)によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯
換気 バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口、システムキッチンにレンジフード設置
防災・防犯 ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備・オートロックインターホンシステム(テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 洋室に冷暖房機1基設置
照明設備 玄関にオートライト、廊下・トイレ・パウダールーム・バスルーム・システムキッチン・洗髪洗面化粧台に照明器具、洋室に引掛シーリング(マルチファンクションライト付)設置
テレビ 洋室にテレビアウトレット設置(「スカパー!」引込済、BS・110°CS対応)
※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担
インターネット つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応
(※管理組合による一括契約のため戸別解約はできません。)
NTT西日本「フレッツ光ネクスト」(任意加入型)に対応
(※費用は入居者負担となります。)
キッチン システムキッチン(グリル付2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛)設置
バスルーム ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機・ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・鏡・収納棚・カウンター・ランドリーパイプ)設置
トイレ 洋風便器(温水洗浄暖房便座付)・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板設置
パウダールーム 洗髪洗面化粧台・タオル掛設置
洗濯機置場 防水パン(640×640)・水栓・棚板設置
その他 シューズボックス(一部タイプ除く)・シューズクロゼット(一部タイプのみ)・姿見鏡・物干金物設置
設備概要〈専有部分・1LDKタイプ〉
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター(システムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に給水)
給湯 ガス給湯器(16号)によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯
換気 バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口、システムキッチンにレンジフード設置
防災・防犯 ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備・オートロックインターホンシステム(テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 リビングダイニングキッチンに冷暖房機1基設置、洋室にクーラースリーブ・エアコン用コンセント設置
照明設備 玄関にオートライト、トイレ・パウダールーム・バスルーム・システムキッチン・洗髪洗面化粧台に照明器具、各居室に引掛シーリング(リビングダイニングにマルチファンクションライト付、洋室にシーリングライト付)設置
テレビ 各居室にテレビアウトレット設置(「スカパー!」引込済、BS・110°CS対応)
※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担
インターネット つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応
(※管理組合による一括契約のため戸別解約はできません。)
NTT西日本「フレッツ光ネクスト」(任意加入型)に対応
(※費用は入居者負担となります。)
キッチン システムキッチン(グリル付2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛・オイルガード)設置
バスルーム ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機・ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・鏡・収納棚・カウンター・ランドリーパイプ)設置、追焚き機能付
トイレ 洋風便器(温水洗浄暖房便座付)・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板設置
パウダールーム 洗髪洗面化粧台・タオル掛・防水パン(640×640)・水栓・棚板設置
その他 シューズボックス・姿見鏡・物干金物設置

宅地建物取引業免許  国土交通大臣(4)第7042号
1級建築士事務所登録  大阪府知事登録(ホ)第18701号
建設業許可  大阪府知事許可(特-29)第119716号

加盟団体
一般社団法人 関西住宅産業協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会

宅地建物取引業免許  国土交通大臣(4)第7042号
1級建築士事務所登録  大阪府知事登録(ホ)第18701号
建設業許可  大阪府知事許可(特-29)第119716号

加盟団体
一般社団法人 関西住宅産業協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会