なぜプレサンスマンションが選ばれているのか？

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  01
  資産価値の高い好立地
  優れた商品力

  プレサンスのワンルームマンションは、都心の好立地にあるだけでなく、デザイン性・快適性・機能性に優れた設備を導入しています。そうした資産価値の高いマンションを、相場より抑えた価格でご提供しています。

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  02
  安定した家賃収入を生む
  卓越した企業力

  プレサンスは、供給・管理戸数ともに、業界でも最高クラスの実績を誇ります。そこで培われたノウハウに加え、企画・販売・管理までを、一気通貫で手掛ける体制をも備えているため、他社には真似できない手厚いサポートが可能です。

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  03
  透明性の高い投資基準
  AI活用

  プレサンスは、独自に収集した不動産ビッグデータを、AIに分析させることで、オーナー様に投資シミュレーションをしていただけるツールを開発しました。こうしたツールを筆頭に、不透明だった不動産投資の世界を透明にすることを目指しています。

オーナー様の収支モデル例

入居者様の快適性を追求した
ハイグレード物件

外装・内装・設備ともにハイグレードな物件であれば、年月が経っても比較的入居者が決まりやすく、
家賃の下落・物件自体の資産価値の目減りリスクを低減することができます。

入居者様の声

プレサンスのワンルームマンションは、入居者様のニーズを先取りすることで、高い顧客満足度を実現しています。

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  全てが揃った理想の住まいでした。

  （20代 女性 OL）

  プレサンスのマンションに決めた理由は、自分のこだわりが全部かなえられると思ったからです。はじめての一人暮らしだったので、勤めている会社から近く、洋室７畳以上、キッチン広めでパウダールームのあるところ、という比較的厳しい条件で部屋を探していたのですが、まさにこの条件を満たす物件がプレサンスのマンションでした。また、梅田もミナミも自転車で移動できるという、便利な都心にありながら、大阪城公園も近いので、自然に恵まれた住環境にあることも魅力に感じました。
  実際に住んでみて、やっぱりキッチンがすごく気に入っています。それにエントランスの清掃など、共有部分の管理にも満足しています。

不動産投資で収支を上げる重要要素

• 資産価値の高い好立地
  優れた商品力

• 安定した家賃収入を生む
  卓越した企業力

• 透明性の高い投資基準
  AI活用

好立地でハイグレードな物件を、
相場よりも低価格で取得すること。
これこそが、不動産投資において
最も重要な要素です。

プレサンスマンションで資産を形成する
オーナー様

オーナー様の声

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  T 様 （30代）会社員
  所有戸数4戸

  なぜプレサンスコーポレーションのマンションを
  購入しようと思われましたか？

  元々不動産投資に興味があったので、複数の会社から話を聞いていたのですが、納得のいく回答が得られず、悶々としていました。そんな折にプレサンスコーポレーションに出会い、的確なアドバイスをいただけたんです。また、物件を見学したところ、立地が良く、自宅の賃貸マンションより設備が充実していると分かったため、購入に至りました。

  物件を検討されている方に声をかけるとしたら
  どんなことを伝えたいですか？

  不動産投資は、現代に合った投資だと思います。プレサンスコーポレーションのセミナーで説明された、立地に対する考え方にとても共感しました。「万博開催を控え、IR誘致も検討されている大阪に注目！」と。プレサンスマンションはいずれの物件も立地がよく、資産として申し分ありません。
  また、不動産投資は、購入後のアフターケアも重要ですが、私は営業担当の方に恵まれ、この不安を払拭できる手厚いコミュニケーションをとても大切に思っています。

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  M 様 （20代）会社員
  所有戸数9戸

  マンション経営をはじめようと思ったきっかけは何ですか？

  私は貯金が苦手なので、貯蓄より投資が合うと思っていました。不動産投資は借り入れも発生しますが、今までと同じ生活をしながら、定年退職したあとも資産が残り、借金も返済されている。不動産管理については全て請け負ってもらえますし、マンション経営の感覚は一切ないですね。現在はリスクの分散のため、9件物件を所有しています。

  マンション投資を検討されている方に声をかけるとしたら
  どんなことを伝えますか？

  私のように、貯金が苦手な人には特におすすめです。個人的な意見ですが、本業で長く稼ぎ続ける自信があれば不動産投資は効果的です。私も現在の職場でずっと働くつもりでいますので、自分の本業から逸脱せずに資産が持てる不動産投資は有益です。また、毎月10万円近い生命保険料を払うより、ローンを返済して家族にマンションを残してあげられる点にもメリットを感じました。他社の営業の話も聞きましたが、プレサンスの物件は、質が違います。立地も優れていて、競合他社と比較して群を抜いていると思います。

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  N 様 （30代）会社員
  所有戸数1戸

  マンション経営をはじめるにあたって不安はありませんでしたか？

  マンション経営の一番の心配事は空室になることですが、私自身がプレサンスマンションに住んでおり、住み心地の良さを実感していたので、入居者は絶えないだろうと不安はありませんでした。
  また、法人による一棟借上げの物件が出たという情報を受けたことで、空室リスクがなくなるという安心感が生まれ、購入する決め手になりました。
  気に入った物件があれば、２件目も視野に入れています。購入条件は立地の良さ。人気のエリアを把握しておくと、購入の際にも安心です。

  マンション経営の魅力は何だと思われますか？

  マンション経営をはじめ、実際にお金を借り入れて、家賃収入を得ながらローンを返済していますが、ベースとなる生活は以前とほとんど変わりません。保険や有価証券、株式投資、不動産投資……運用方法はさまざまありますが、無理なくバランスの良い資産運用ができているということが魅力ではないでしょうか。

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  O 様 （60代）
  所有戸数20戸

  不動産投資についてはどのような印象をお持ちでしたか?

  正直、プレサンスコーポレーションと出会うまでは怖いイメージがありました。全く知識がなかったので、管理も最初から全てお任せしています。私が特にお願いしているのは、入居者に迷惑をかけないようにメンテナンスに関しては念入りにチェックしてもらうことぐらいでしょうか。
  専門家にお任せしているので、心配はしていません。

  マンション購入をお考えの方に
  声をかけるとしたら？

  マンション購入をお考えの方に声をかけるとしたら？将来を見据えて、大切な資産についていろいろ検討しておくこと。都心でお住まいを探していらっしゃる方はたくさんいると思うので、損得というよりも、その方々のお役に立てるなら、住まい探しのお手伝いができるなら、という思いでマンション経営に携わっています。資産運用って大変と思っていたのですが、プレサンスという信頼できるパートナーと出会い、全てお任せできるので、安心です。今後は、売却も視野に入れながら年齢的にも無理のない経営を考えていこうと思っています。

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