投資用中古マンション・中古ワンルームマンション投資の事ならユズサチ

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平日・土日祝 10:00 - 19:00(火・水 定休日)
中古マンション投資にご興味をお持ちの皆さん
こんなお悩みございませんか?
  • 中古マンション入居してくれるのか知りたい
  • 新築と比較した利回りについて詳しく聞きたい
  • 部屋の設備や周辺環境を見て購入を判断したい
  • 実際に部屋を見たいがコロナ禍で不安…
  • 投資用中古マンション選ぶポイントが知りたい
そんな悩みは・・・
オンライン見学ツアー
解決します!
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オンライン形式で物件をご覧いただきながら、スタッフが物件選びのポイントをご説明いたします。
物件選びで見落としがちな「修繕積立金の積立額」や「大規模修繕工事の予定又は施工時期」等もご案内可能です。
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また、お客様に対してスタッフがマンツーマン形式で対応するため、お客様のペースに合わせて物件を見学いただけます。
マンツーマン形式だから、周りを気にすることなく、聞きたい事をその場で聞けます。
Zoomで簡単に参加できる!
自宅から物件見学ができる!
オンラインで営業に質問ができる!
動画で隅々まで物件の確認ができる!
自分のペースで見学ができる!
外観」「共用部分
セキュリティ関係
エントランス」「廊下」から
実際のお部屋」まで、
くまなくご案内します。

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入居者が住みたくなる好立地・高品質な
プレサンス投資中古マンションが、
オンライン室内見学ツアー室内まで見ることができます!
Zoomのライブ配信で自宅から参加できる!
オンライン
見学ツアーに参加する理由
投資用中古マンション
見学するから分かること
投資用中古マンションの見学する3つのポイント
1立地
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  • からは近い?
  • 通勤通学に便利?
  • 近隣の治安は悪くない?
  • スーパーコンビニは?
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便利さと治安
入居者にとって、交通の便利さや、買い物のしやすさなど、立地は必ず考慮されます。最後に借りる決め手となったのはスーパーがあったから、というケースも。
2建物
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  • 耐震性はあるのか?
  • コンクリートの耐用年数は?
  • セキュリティは万全?
  • 24時間の防災管理体制は?
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耐久性と安全性
防振や防犯など、長い期間安心して保有するために建物自体の品質も重要。建物にヒビ割れがないか、容易に侵入できる箇所がないかも確認が必要です。
3設備
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  • エアコンは付いてる?
  • バストイレは別?
  • クローゼットはある?
  • 宅配ボックスはある?
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室内設備と建物設備
他にもキッチンはガスコンロかどうか、室内洗濯機置き場の有無、インターネット環境などが重視されています。
さらに!入居者が
重視する項目

マンション入居時の契約の決め手は以下の順に重視される傾向があります。
バス・トイレ別 / 2階以上 / 部屋の内観の良さ

またその際に入居者が立地・周辺で重視したものは以下になります。近隣のスーパーの有無 / 近隣のコンビニの有無 / 治安の良さ

ですので見学にあたっては、
この辺りを重視し確認されること
をおすすめします。

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この他にも
ポイントが!
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その内容はぜひ
オンライン室内見学ツアーお確かめください!

オンライン室内見学ツアーのメリット

メリット01

室内の設備や内装、共用部分、マンションの管理状態など

実際に見ないと確認できないことを
動画を通じて体験できます。

メリット02

動画だけではなく、わからないことへの質問や物件の詳しい説明を

営業がリアルタイムで対応します。

メリット03

家にいながら気軽に参加可能です。

メリット04

聞きたい事がその場でご質問いただける

マンツーマン形式です。

メリット05

ご希望者の方には、まだ広告に掲載されていない

非公開物件をご案内します。

メリット06

物件見学後、

資金計画の相談も行えます。

メリット07

自己資金が少なくても、

弊社提携ローンにてご相談をお受けします。

オンライン室内見学ツアーの流れ
1
申し込み
当ページにある「オンライン室内見学ツアーお申込み」に必要事項をご記入の上、お申込みください。
勤続年数3年以上かつ、給与所得の年収500万円以上の方ならどなたでも参加可能です。
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2
当日ツアー用URLを送付
オンライン室内見学ツアーを申し込むと当日営業より室内見学ツアー用のURLが送付されます。
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3
オンライン見学
URLへアクセスしますと室内見学ツアー開始となります。
実際に建物や室内を見ないとわからない「投資物件としての良し悪し」を丁寧に解説いたします。また、物件案内中でもわからないことはいつでも質問していただけます。
簡単なアンケートにご協力いただきますのであらかじめご了承願います。
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「AIを利用した投資シミュレータ」で

あなたに最適なプランをみてみませんか?

  • あなたの借り入れ可能額は?
  • いくらで買えば利益が出るのか?
  • 65歳までに完済するための初期費用、月々の返済額は?
  • 初期費用10万円で始めても毎月
    利益が出るのか?
シミュレーション作成は物件見学に参加いただいた方のみを対象としています。

今、なぜ

マンション投資をするのか?

01
金融相場の乱高下
左右されない
固定資産の不動産投資。
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不況強い!
02
金融資産だけで
多角的な不況
乗り越えられない。
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リスク分散
安心を!
03
金融資産は
無価値になることがある。
不動産は
無価値にならない。
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安全資産で
リスク回避!
現オーナーたち
マンション投資をした理由
30代の方
資産形成
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子持ち世帯
子供にマンションを
残すため
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40代の方
年金で生活できない
と気づいたから
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その他にも節税のため資産のリスク分散といった理由
があります。
オーナーの声
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丁寧な説明で非常に良かった。今後の参考にしたい。

今まで何度かオンライン形式の不動産投資関係のセミナーに参加してきましたが、どの会社のセミナーも講師一人に対して多数の形式でしたので、こちらが一方的に話を聴くスタイルです。

このセミナーは参加者一人に対して一人のスタッフが対応するマンツーマン形式ですので、リアルタイムに質問ができ、理解しながら話が進んでいくのが良かったです。
私の様な素人には気づかない「物件選びの際に気をつけるポイント」を丁寧に解説してくれて参考になりました。

物件の外観だけでなく、室内まで案内してくれたのは良い経験になりました。
結果的にマンツーマン形式は私には良い経験でしたけど、人によっては抵抗があるかもしれませんね。

東京都在住H.Y. 様30代男性 会社員(商社)
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自分の部屋探しを疑似体験しているようで楽しかった

今まで、「中古投資用マンションの内部は見れない」というのが当たり前という認識でした。

好立地でしっかりとした管理会社で物件を所有すれば安心な事は、頭では分かっていても、見えない部分がある事に抵抗がありました。

オンラインセミナーに参加することでその様な不安は払しょくされました。

まるで、自分の部屋探しを疑似体験しているようで楽しかったです!

最後に、もう少し映像がスムーズに流れて欲しいのと、1R、1R(ロフト付き)、1LDK等、様々な間取りも見せて頂ければと思います!

愛知県在住K.T. 様40代男性 会社員
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実際に物件の室内が見えるのは良い経験

将来を見据えて不動産投資を検討し始め、いろいろなセミナーを探していたところ、室内が見れるツアーを見つけ参加させて頂きました。

以前参加したセミナーでは、多人数で参加するセミナーだった為、質問もできず、話を聞くだけでした。

しかし、このセミナーでは会話方式で行うことができたので、細かい質問も答えて頂けました。実際に物件の室内が見れる機会は少ないと思いますので、良い経験だと思います。

次回はもう少し古い物件も見てみたいです。

神奈川県在住N.K. 様40代男性 会社員
上記は個人の感想である旨、ご了承ください。
担当者からのメッセージ
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「投資マンションの選び方」を物件の周辺や外観、部屋を実際に見ながら丁寧に解説致します。
室内の設備や内装、共用部分、マンションの管理状態など実際に足を運ばないと確認できないことを体験できる貴重な見学ツアーです。
この機会に是非ご参加ください。
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中古マンション投資をするなら
ご自身選ぶポイント
理解して
安心できる中古マンションを
選ぶことが大切です。
Zoomのライブ配信で自宅から参加できる!
オンライン室内見学ツアーのお申し込み

※日程についてはお申込みいただいた後ご連絡しますので、ご希望の日時をお申し付けください。

  • 名前必須
  • 電話番号必須
  • メールアドレス必須
  • ご年収必須
  • 勤続年数必須
  • お借入れの金額必須
  • ご年代必須
  • 投資用不動産の保有必須
  • 希望する日程(第1候補)必須
  • 希望する日程(第2候補)
  • 希望する日程(第3候補)
個人情報の扱いについて

株式会社プレサンスリアルタは、個人情報の保護に関する方針及び取組みにつきまして、以下の通り公表いたします。

  1. 弊社は、個人情報保護に関する法令及びその他関連する規範を遵守いたします。加えて、弊社は、個人情報保護に関するコンプライアンス・プログラムを社内で制定し、従業者及び関係者に周知徹底し、個人情報の適正な取扱いに努めます。なお、このプログラムは継続的に見直し、改善を行います。
  2. 弊社は、利用目的を特定して、あらかじめご本人の同意を得た場合、及び法令により例外として扱われる場合を除き、その利用目的の範囲でのみ、個人情報を取り扱います。
  3. 弊社は、個人情報を取得する場合、適正な手段で取得するものとし、法令により例外として扱われる場合を除き、利用目的を公表するか、取得後速やかに通知又は公表します。ただし、書面で直接取得する場合には、あらかじめ明示します。
  4. 弊社は、保有する個人データを利用目的の範囲内で正確・最新の内容に保つことに努め、必要・適切な安全管理(組織的・人的・物理的・技術的)措置を講じ、従業者及び委託先を監督します。
  5. 弊社は、情報主体であるご本人様の同意がない限り、保有個人データを第三者には提供いたしません。ただし、司法機関または行政機関から法的義務を伴う要請を受けた場合は、第三者提供に応じます。
  6. 弊社は、保有個人データにつきましては、法令に基づきご本人様からの開示、訂正等に応じます。
個人情報保護に関する法定公表事項

弊社及び弊社のグループ会社が、取得し保有する個人データは、氏名・住所・電話番号・勤務先・勤務先電話番号等、あるいはアンケート・申込書・契約書等に記載された情報であります。下記項目の内容は、弊社が保有する個人データの取扱いの具体的な法定公表事項であります。

  1. 弊社が取得し保有する個人データの利用目的について
    • お申込みいただいた住居に関する業務連絡のため
    • ご購入いただいた住居に関する業務連絡のため
    • ご入居いただいている住居に関する業務連絡のため
    • 弊社及び弊社のグループ会社が企画する新しい住居の情報をご提供するため
    • その他弊社が企画する事業に関する情報をご提供するため
  2. 弊社が保有する個人データを共同して利用する者の範囲について
    • 株式会社プレサンスコーポレーション
    • 株式会社プレサンス住販
    • 株式会社プレサンスコミュニティ
    • 株式会社プレサンスギャランティ
    • 株式会社プレサンスリアルエステート
    • 株式会社トライスト
    • 三立プレコン株式会社
    • 株式会社ララプレイス
  3. 弊社が保有する個人データの委託先への提供について 弊社は、信頼に足ると判断し個人情報の守秘義務契約を結んだ企業に、業務の一部として保有する個人データの取扱いを委託する場合があります。 この場合にも、委託された個人データは弊社のコンプライアンス・プログラムのもとで保護されます。
  4. 弊社が保有する個人データの開示・訂正・停止・削除等について 弊社保有の個人データにつきまして、お客様ご本人より自己データの開示を求められた場合、速やかに調査を行い、ご連絡いたします。またその際、訂正・停止・削除についてもご相談させていただきます。なお、保有個人データの開示等には手数料(1回1,000円)をいただきます。
  5. お問い合せ窓口について 弊社保有の個人データの適正な取扱いを確保するためにお客様ご本人よりの個人データの開示・訂正・停止・削除等を受付ける窓口を設置しております。
    お客様相談窓口
    株式会社プレサンスリアルタ
    〒540‐6027 大阪市中央区城見1‐2‐27 クリスタルタワー27階
    E-Mail : realta@pressance.co.jp
    なお、弊社が保有する個人データの開示・訂正・停止・削除等に関するお問い合せの依頼時に、お客様ご本人様を確認するための書類を頂くことになっております。頂けない場合は、お問い合せに応じることが出来ませんのでよろしくお願いいたします。加えて、開示申込書類等に不備があった場合、あるいは開示の求めの対象が「保有個人データ」に該当しない場合等、不開示とさせていただくことがあります。不開示を決定した場合は、その旨の理由を付記してご通知申し上げます。
以上
  • 勤続年数3年以上かつ、給与所得の年収500万円以上の方で、弊社提携ローンの融資が見込める方が対象となります。
  • 既にプレサンスグループのオーナーになられている方はご参加いただけません。
  • 代理でご参加、同業他社様のご応募はご遠慮くださいませ。
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会社概要
会社名 株式会社プレサンスリアルタ
資本金 1億100万円 (株式会社プレサンスコーポレーション100%出資)
代表者 代表取締役 土井 豊
本 社 540-6027
大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー27階
TEL.06-4793-1661
FAX.06-4793-1663
0800-123-1661
e-mail realta@pressance.co.jp
免許番号 大阪府知事(2)第57039
グループ企業 株式会社プレサンスコーポレーション
株式会社プレサンス住販
株式会社プレサンスコミュニティ
株式会社プレサンスギャランティ
株式会社プレサンスリアルエステート
株式会社トライスト
三立プレコン株式会社
株式会社ララプレイス
事業内容 不動産売買・仲介
アクセス 株式会社プレサンスリアルタ
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京阪本線「京橋」駅より徒歩10分
0800-123-1661
平日・土日祝 9:30 - 19:00
(火・水 定休日)