- 最高販売価格
-
2,185.05万円
- 最低販売価格
-
2,021.25万円
- 最多価格帯
-
戸数
18戸2,000万円台
身近な暮らし。
外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
※掲載の航空写真は現地周辺を撮影したものに一部CG処理を施したものです。
また、光の柱は本物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。
周辺の環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。予めご了承ください。
エリアの優位性と資産性
大須商店街（現地より約400ｍ） 5minOSU Area
賑わいと華やぎにあふれ、心弾むシーンを満喫できる大須エリア。日本を代表するサブカルチャー発信地として知られる大須エリアが徒歩圏。「大須商店街」をはじめ、ショッピングやグルメを愉しめる約1,200もの多彩な店舗が集積しており、豊かな個性やこだわりを愉しめます。また、一年を通して多くの祭りや縁日が催されるのも、この街ならではの魅力です。
「大須商店街」徒歩5分（現地より約400ｍ）
丸の内周辺 6minMARUNOUCHI Area
中部地方最大の都市名古屋を牽引するオフィス街。名古屋城の南側に位置し、金融・大手本社など多くの企業が集うビジネス街です。さまざまな分野の産業が発展してきた名古屋経済を牽引しており、交通利便性の高さや職・遊が近接するエリアです。
名古屋市営地下鉄鶴舞線「上前津」駅より「丸の内」駅へ6分
久屋大通公園（現地より約900ｍ） 5minHISAYA ODORI Area
市民の憩いの場が再整備され、新たなシンボルに。名古屋を代表する繁華街・栄を中心に南北に縦断する道路で、中央部には緑地帯が整備された公園とファッション、グルメなど約40店舗が一体になったHisaya-odori Park※1が2020年にオープン。またエリア内には、観光地としても有名な中部電力 MIRAI TOWER※2やオアシス21※3などもあり、活気あふれる街並みが広がります。
名古屋市営地下鉄名城線「上前津」駅より「久屋大通」駅へ5分
※1 Hisaya-odori Park（現地より約900m）※2 中部電力 MIRAI TOWER（現地より約2,000m）※3 オアシス21（現地より約1,900m）
サンシャインサカエ（現地より約1,600ｍ） 3minSAKAE Area
エンタメが集まり常に賑わいを見せる栄エリア。日々多くの人で賑わうこの街は、春には「栄ミナミ音楽祭※1」、夏には「にっぽんど真ん中祭り※2」、秋から冬にかけては「栄ミナミ・大須ウィンターイルミネーション※3」など、1年を通して活気あるイベントが開催され、名古屋の元気の源として愛されています。
名古屋市営地下鉄名城線「上前津」駅より「栄」駅へ3分
※1.栄ミナミ音楽祭HPより
※2.にっぽんど真ん中祭りHPより
※3.栄ミナミwebHPより※イベントについては運営の都合上開催されない場合があります。
-
5min「大須商店街」徒歩5分（現地より約400ｍ）
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6min名古屋市営地下鉄鶴舞線「上前津」駅より「丸の内」駅へ6分
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5min名古屋市営地下鉄名城線「上前津」駅より「久屋大通」駅へ5分
-
3min名古屋市営地下鉄名城線「上前津」駅より「栄」駅へ3分
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の所要時間は、通勤時を表示しております。
※電車所要時間は平日の通勤時（7:00〜9:30）に目的地へ到着する電車の内、最速の所要時間を表示しております。所要時間には乗換え、待ち時間を含んでおります。時間帯により所要時間は異なります。
※掲載の情報は2025年6月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。
「名駅（めいえき）」と地元民に親しまれ、都市としての魅力を高める再整備計画※が進行中。県内外へのアクセスの起点となるビッグターミナル周辺には、超高層の複合商業施設や地下街が広がるほか、徒歩圏内には多くの観光スポットや文化施設が点在する名古屋を代表する中心地。
※名古屋駅地区再開発計画（現地より約3,000m） 出典：名古屋鉄道HPより2025年5月26日付
名古屋駅周辺
「名古屋」駅（約3,000m）
名古屋駅地区再開発計画※
名鉄名古屋駅の拡張（4線化）を含め、商業施設やホテル、オフィス、バスターミナルなどが集結した地上31階・地下2階の新たなランドマークとなる複合ターミナルビルの2040年前半の竣工を目指す、再開発計画が進行中。鉄道ネットワークの機能強化はもちろん、名駅通りの活性化と周辺エリアへの波及にも期待が高まります。
※名古屋駅地区再開発計画（現地より約3,000m） 出典：名古屋鉄道HPより2025年5月26日付
「空港アクセスホーム」のimage photo
名古屋駅周辺地下公共空間整備※
名古屋駅からささしまライブ24地区・名駅南地区への歩行者のスムーズなアクセス改善を図り、回遊性や利便性の向上と地域全体のにぎわいの創出のため、新たな歩行者空間整備を実施。既存の地下通路・地下街を最大限に活用するとともに、沿道の民間開発との連携による官民一体となった国際歓迎・交流拠点の形成を目指します。
※名古屋駅周辺地下公共空間整備（現地より約2,700m） 出典：名古屋市HP
ささしまライブ周辺
image photo
栄グランドビジョン
栄地区のメインストリートである広小路通・大津通・錦通・久屋大通を中心に4つのエリアと地下街において、「最高の時間と居心地を提供」をコンセプトにまちづくりが進行中。名古屋全体のにぎわいにもつながる、名古屋駅を中心とした都心全体の回遊性の向上に取り組んでいます。
※出典：名古屋市HP 2016年4月1日付
久屋大通南側からの外観イメージ（左側が本計画）
ザ・ランドマーク名古屋栄
「名古屋の新たなランドマークとなる国内外の文化・交流価値創造拠点」をコンセプトに、ホテル、オフィス、シネコン、商業施設などが集積した名古屋市営地下鉄「栄」駅・名鉄「栄町」駅直結複合ビル「ザ・ランドマーク名古屋栄」が、2026年夏頃の開業を予定しています。
※出典：三菱地所HP 2024年7月24日付
LOCAL INFORMATION
※1：ザ・ランドマーク名古屋栄 出典：三菱地所HP 2024年7月24日付（現地より約1,600ｍ）
※2.栄地区グランドビジョン 出典：名古屋市HP 2016年4月1日付
※3.名古屋駅地区再開発計画 出典：名古屋鉄道HP 2025年5月26日付
※4.名古屋駅周辺地下公共空間整備 出典：名古屋市HP
※5.ささしまライブ24土地区画整理事業 出典：名古屋市HP2023年5月8日付
全世帯の約71.8％が賃貸世帯の中区。また、多くの企業が周辺に集まるため、賃貸需要が期待できます。さらに単身層も多いエリアです。
| 世帯数 | 単身世帯数 | |
|---|---|---|
| 中区 | 63,022世帯 | 45,473世帯 |
| 千種区 | 86,205世帯 | 43,832世帯 |
| 中村区 | 74,572世帯 | 41,683世帯 |
| 中川区 | 101,018世帯 | 41,423世帯 |
（2020年度国勢調査より）
| 中区 | |
|---|---|
| 総数 | 61,399世帯 |
| 持ち家 | 17,308世帯 |
| 借家 | 44,091世帯 |
※総数は、間借り世帯を除く住宅に住む世帯数（2020年度国勢調査より）
- 株式会社アルペン
- 株式会社ヴィレッジヴァンガードコーポレーション
- 株式会社エイチーム
- カゴメ株式会社
- 株式会社ゲオホールディングス
- 株式会社コメ兵ホールディングス
- 株式会社サガミホールディングス
- 株式会社サンゲツ
- 新東工業株式会社
- 株式会社ダイセキ環境ソリューション
- 中部電力株式会社
- 東海旅客鉄道株式会社
- 豊田通商株式会社
- 名古屋鉄道株式会社
- ニチハ株式会社
- 日本ガイシ株式会社
- 日本車輌製造株式会社
- 株式会社ノリタケカンパニーリミテド
- ブラザー工業株式会社
- リンナイ株式会社
※一部抜粋
- ローソン 上前津駅南店・・・徒歩2分（約130m）
- ローソン 中区下前津店・・・徒歩2分（約150m）
- スギ薬局 上前津店・・・徒歩4分（約270m）
- 大須商店街・・・徒歩5分（約400m）
- 薬 マツモトキヨシ 名古屋大須3丁目店・・・徒歩5分（約400m）
- アミカ 大須店・・・徒歩7分（約550m）
- DAISO 名古屋大須店・・・徒歩8分（約600m）
- Seria 大須店・・・徒歩11分（約850m）
- 名古屋PARCO 南館・・・徒歩11分（約850m）
- 名古屋PARCO 西館・・・徒歩12分（約900m）
- 名古屋ZERO GATE・・・徒歩12分（約950m）
- 名古屋PARCO 東館・・・徒歩13分（約1,020m）
- 名古屋松坂屋店 南館・・・徒歩13分（約1,020m）
- 名古屋松坂屋店 本館・・・徒歩14分（約1,120m）
- 名古屋松坂屋店 北館・・・徒歩15分（約1,170m）
- サンシャインサカエ・・・（約1,600m）
- 三井住友銀行 上前津支店・・・徒歩3分（約230m）
- 百五銀行 上前津支店・・・徒歩4分（約270m）
- 三菱UFJ銀行 三菱ＵＦＪニコス出張所・・・徒歩4分（約290m）
- 岡崎信用金庫 上前津支店・・・徒歩4分（約310m）
- ゆうちょ銀行ATM 名古屋上前津郵便局・・・徒歩5分（約350m）
- 名古屋銀行 上前津支店・・・徒歩5分（約400m）
- あいち銀行 大須支店・・・徒歩9分（約670m）
- 上前津メディカルクリニック・・・徒歩1分（約50m）
- 名古屋 東別院 ヒュッゲ デンタル クリニック・・・徒歩3分（約200m）
- 岡田内科・・・徒歩3分（約210m）
- なかの耳鼻咽喉科・・・徒歩5分（約350m）
- 大須歯科医院・・・徒歩5分（約400m）
- 安間眼科・・・徒歩5分（約400m）
- まきクリニック・・・徒歩5分（約400m）
- 皮膚科泌尿器科上前津医院・・・徒歩6分（約450m）
- 柊みみはなのどクリニック 大須・・・徒歩6分（約450m）
- 飴屋町どんぐりひろば・・・徒歩2分（約160m）
- 橘公園・・・徒歩5分（約400m）
- 下茶屋公園・・・徒歩6分（約450m）
- 西川端公園・・・徒歩7分（約500m）
- 上前津東公園・・・徒歩7分（約500m）
- 久屋大通庭園フラリエ・・・徒歩10分（約750m）
- 裏門前公園・・・徒歩10分（約750m）
- 若宮広場・・・徒歩10分（約800m）
- 前津公園・・・徒歩10分（約800m）
- 若宮大通公園・・・徒歩11分（約850m）
- 久屋大通公園・・・徒歩12分（約900m）
- 矢場公園・・・徒歩14分（約1,070m）
- 白川公園・・・徒歩15分（約1,200m）
- 中生涯学習センター・・・徒歩3分（約240m）
- 橘交番・・・徒歩4分（約300m）
- 鶴舞年金事務所・・・徒歩5分（約400m）
- 中消防署 橘出張所・・・徒歩8分（約600m）
- 名古屋市中スポーツセンター・・・（約1,800m）
- 名古屋市中区役所・・・（約1,800m）
- 名古屋市中保健センター・・・（約1,800m）
- 名古屋上前津郵便局・・・徒歩5分（約350m）
- 大須観音・・・徒歩11分（約850m）
- 名古屋市美術館・・・徒歩17分（約1,360m）
- 名古屋市科学館・・・（約1,600m）
- 中日ビル・・・（約1,600m）
- 御園座・・・（約1,800m）
- オアシス21・・・（約1,900m）
- 中部電力 MIRAI TOWER・・・（約2,000m）
- ノリタケの森・・・（約4,100m）
※徒歩分数は地図上の約80mを1分として計算した現地からの概測時間です。
※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設は一部のみ表示しています。予めご了承ください。
※掲載施設の調査は2025年6月に実施したもので変更される場合があります。
ACCESS
地下鉄2線を利用でき、
名古屋の主要都心エリアへ快適アクセス。
「上前津」駅まで徒歩3分
（約210m）
「栄」駅へ3分
「久屋大通」駅へ5分
「丸の内」駅へ6分
「名古屋」駅へ8分
※「伏見」駅で名古屋市営地下鉄東山線に乗換
※徒歩分数は80ⅿを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の所要時間は、通勤時を表示しております。
※電車所要時間は平日の通勤時（7:00〜9:30）に目的地へ到着する電車の内、最速の所要時間を表示しております。
※上記所要時間には乗換え、待ち時間が含まれています。時間帯により所要時間は異なります。
※掲載の情報は2025年6月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。
デザイン
デザインに組み合わされた素材が、
存在感を放つ外観デザイン。
垂直に配したマリオンのファサードは都会的な印象を与える外観。また、基壇部には上質感のある素材を採用し高級感ある風格を醸し出します。
外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
プラン
BType / 1K
- 住居専有面積／ 23.93㎡
- バルコニー面積／ 4.06㎡
室内イメージ
KType / 1LDK
- 住居専有面積／ 36.55㎡
- バルコニー面積／ 6.16㎡
室内イメージ
※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
- 住居専有面積／ 23.93㎡
- バルコニー面積／ 4.06㎡
室内イメージ
- ■偶数階
フローリング
建具
キッチン・洗面扉
- ■奇数階
フローリング
建具
キッチン・洗面扉
※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※参考写真
シングルライフに嬉しい、
使い勝手の良いシステムキッチン
機能的な2口ガスコンロを備えたシステムキッチンを採用。また、調理道具などの収納に便利な吊戸棚も設けています。優れた使い勝手とコンパクトにまとめた機能的な設備が都会でのシングルライフをより快適にします。
※参考写真
朝のシャンプーに便利な洗髪洗面化粧台
洗髪洗面化粧台は、 小物がたっぷり収納できる鏡裏収納や見やすい鏡など使い勝手の良い仕様。時間のない朝のシャンプーも気軽にできます。
※参考写真
浴室暖房換気乾燥機を
装備した快適なユニットバス
トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスで、24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しています。シングルライフにうれしい、使い勝手の良い人気プランです。また、シャンプーなどの収納に便利な収納棚を設置。お手入れも簡単で、心身をリフレッシュしていただくためのうれしい配慮です。
※参考写真
清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ
温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な棚を上部に設けました。
- ■偶数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- ■奇数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
※参考写真
セキュリティ機能を備え洗練されたドア
ハンドルは操作のしやすいプッシュプルハンドルを採用。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。
※参考写真
豊かな収納量のシューズボックス
ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。姿見鏡付でお出かけ前のチェックに最適です。
※参考写真
オートライトセンサー
玄関に設けた人感センサーが人を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。
※参考写真
ゆとりある収納力のクロゼット
衣類や小物など、荷物をスッキリと収納できるので、お部屋も広くご利用いただけます。
※参考写真
操作感を高めたスイッチ&コンセント
照明スイッチは、暗がりでも位置が分かりやすいワイドタイプを採用し、操作感を高めました。また、テレビ・ブランクチップ（空配管）・インターネットの端子と電気コンセントを一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。
※つなぐネットコミュニケーションズの埋込型Wi-Fiルーターを実装済。
※1DK・1LDKタイプについてはダイニング及びリビング・ダイニング側のみ埋込型Wi-Fiルーターが実装されています。
※参考写真
緊急止水弁付洗濯機用単水栓&防水パン
嵩上げタイプの防水パンを設置。洗濯機の下にゆとりができることで、掃除などが楽になります。万一、ホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐ安心の緊急止水弁付洗濯機用単水栓も採用しました。
- 住居専有面積／ 36.55㎡
- バルコニー面積／ 6.16㎡
室内イメージ
- ■偶数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- ■奇数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※参考写真
機能的で開放感のある
対面式のワイド1,500mmのシステムキッチン。
ゆとりあるワイド1,500mmのシステムキッチンは、カウンター付の対面式。美しく耐久性に優れた人造大理石の天板や使いやすいシングルレバー式混合水栓を採用。また、機能的なグリル付2口ガスコンロや調理器具などの収納に便利な吊戸棚、スライド式収納も設け、快適なキッチン空間を演出します。
※参考写真
機能的な洗髪洗面化粧台
実用性とデザイン性を備えた機能的な洗髪洗面化粧台。三面鏡や鏡裏収納は整理整頓に便利で、ハンドシャワーとワイドな洗面ボウルで、時間のない朝のシャンプーも手軽にできます。
※参考写真
浴室暖房換気乾燥機を
装備した快適なユニットバス
トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスです。24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しており、予備暖房や入浴後の湿気除去に役立ちます。さらに、追焚き機能もついているので、いつでもバスタイムを楽しめます。
※参考写真
清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ
温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な棚を上部に設けました。
- ■偶数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- ■奇数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
※参考写真
セキュリティ機能を備え洗練されたドア
ハンドルは操作のしやすいプッシュプルハンドルを採用。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。
※参考写真
豊かな収納量のシューズボックス
ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。姿見鏡付でお出かけ前のチェックに最適です。
※参考写真
オートライトセンサー
玄関に設けた人感センサーが人を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。
※参考写真
ゆとりある収納力のクロゼット
衣類や小物など、荷物をスッキリと収納できるので、お部屋も広くご利用いただけます。
※参考写真
操作感を高めたスイッチ&コンセント
照明スイッチは、暗がりでも位置が分かりやすいワイドタイプを採用し、操作感を高めました。また、テレビ・ブランクチップ（空配管）・インターネットの端子と電気コンセントを一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。
※つなぐネットコミュニケーションズの埋込型Wi-Fiルーターを実装済。
※1DK・1LDKタイプについてはダイニング及びリビング・ダイニング側のみ埋込型Wi-Fiルーターが実装されています。
※参考写真
緊急止水弁付洗濯機用単水栓&防水パン
嵩上げタイプの防水パンを設置。洗濯機の下にゆとりができることで、掃除などが楽になります。万一、ホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐ安心の緊急止水弁付洗濯機用単水栓も採用しました。
24時間遠隔監視システム。
大阪ガスセキュリティサービス（株）が、共用設備の異常をチェック。
万一の故障や災害の発生時には、すみやかに対応します。
つなぐネットコミュニケーションズの情報コンセント型無線LANルーター
つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCOM光 レジデンスを全戸標準装備しております。マンションまで最大1Gbpsの高速回線光ファイバーを引き込み、棟内は上り下り共に最大1Gbpsの高速接続が可能です。無線LAN機能内臓で、タブレット端末やスマートフォンといった無線LAN対応製品も簡単かつ快適にご利用いただけます。もちろん有線LANポートもご用意しております。
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。
当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。
関西から名古屋、東京、沖縄へと広がるプレサンスブランド。都市に提案する、新価値。
私たちプレサンスコーポレーションが企画、開発から分譲、管理までを総合的にプロデュースするプレサンスシリーズは、都市で働き、遊び、暮らす方々の生活を、より高いレベルで実現するためのハイクオリティマンションです。
市場調査や開発の段階から立地や環境にこだわり、住む人の視点に立って住み心地の良さをとことん追求すると同時に、永続的な資産としてご満足いただけるよう品質面についても高い基準をクリア。
構造や耐久性などの基本性能はもちろんのこと、素材やデザインについても細部まで検討を繰り返し、くつろぎとステイタスを実感できるグレードの高い住空間を実現しています。
現在販売中の物件
-
近鉄大阪線・奈良線「鶴橋」 駅徒歩5分
10階建て／総戸数96戸／最低販売価格：2,155.65万円
JR大阪環状線、近鉄大阪線・奈良線、Osaka Metro千日前線の多彩なアクセスを備える「鶴橋」駅が最寄りとなる軽快ポジション。大阪・梅田や難波、天王寺など主要エリアにダイレクトに繋がるアクティブライフが叶います。
ホームページに掲載しきれない建物概要、仕上表や基本構造等、
詳細な情報は資料をご請求下さいませ。
プレサンス上前津オレシア
第一期概要・仕上
| 名称 | プレサンス上前津オレシア |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市中区上前津一丁目1404番2（地番） |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線･名城線「上前津」駅徒歩3分 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域、準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、 都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、 特定用途誘導地区、宅地造成等工事規制地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 523.02㎡（登記簿面積·実測面積·売買対象面積·建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 299.60㎡ |
| 建築延床面積 | 3,760.84㎡ |
| 容積率 | 599.28%（法定600％） |
| 建蔽率 | 57.29%（法定80％） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築CI東海A01864号 |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K・1DK・1LDK |
| 住居専有面積 | 23.88㎡～37.84㎡ |
| バルコニー面積 | 3.56㎡～6.23㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （株式会社プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理株式会社）に委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 建物の建築年月 | 2025年8月下旬（予定） |
| 引渡し可能年月 | 2025年10月下旬（予定） |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月30日 |
| 事業主（売主） | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 設計・監理 | 株式会社日伸設計事務所 |
| 構造設計 | 株式会社ティーエムエッチ一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 株式会社守谷商会 名古屋支店 |
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ·日本管財住宅管理株式会社 |
| 手付金等の保全機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 住宅瑕疵担保責任保険法人 | ハウスプラス住宅保証株式会社 |
| 電気 | 中部電力ミライズ株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東邦ガス株式会社 |
| 給水 | 市営水道 |
| 排水 | 公共下水道へ直接放流 |
| 防災・防犯 | オートロックシステム·防犯カメラ·共同住宅用自動火災報知設備 非常用照明·非常用コンセント設備（11階～15階のみ）·消火器 連結送水管設備（3～15階のみ）·避難ハッチ·避雷設備設置 |
| ゴミ処理 | 敷地内ゴミ置場設置 |
| エレベーター | 13人乗り1基（105m/min） |
| バイク置場 | 3台（屋内平面式）（月額賃料1,500円） |
| ミニバイク置場 | 5台（屋内平面式）（月額賃料1,000円） |
| 自転車置場 | 89台（屋内スライドラック式）（月額賃料500円） |
| その他 | メールボックス·宅配ボックス·掲示板·オートロック操作盤設置 |
※詳細はROOM PLANをご覧ください。
| 電気 | 戸別メーター |
|---|---|
| ガス | 戸別メーター |
| 給水 | 戸別メーター（システムキッチン·バスルーム·トイレ·洗髪洗面化粧台·洗濯機置場に給水） |
| 給湯 | ガス給湯器（16号）によりシステムキッチン·バスルーム·洗髪洗面化粧台に給湯 |
| 換気 | システムキッチンにレンジフード、バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ·パウダールームに副吸込口設置 |
| 防災・防犯 | ドアスコープ·ドアガード·共同住宅用自動火災報知設備 オートロックインターホンシステム（テレビモニター付インターホン·オートロック解除用ボタン付）設置 |
| 冷暖房設備 | 各住戸に冷暖房機1台設置 1LDK：洋室にクーラースリーブ・エアコン用コンセント設置 |
| 照明設備 | 1K：玄関にオートライト、洋室に引掛シーリング（シーリングライト付）、その他の箇所に照明器具設置 1DK：玄関にオートライト、各居室に引掛シーリング（DK・洋室にシーリングライト付）、その他の箇所に照明器具設置 1LDK：玄関にオートライト、各居室に引掛シーリング（LDK・洋室にシーリングライト付）、その他の箇所に照明器具設置 |
| テレビ | 各居室にテレビアウトレット設置 ※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担 |
| インターネット | つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応 ※管理組合による一括契約のため戸別解約はできません。 |
| キッチン | 1K・1DK：システムキッチン（グリル付2口ガスコンロ·シングルレバー混合水栓·人造大理石天板・吊戸棚）設置 1LDK：システムキッチン（グリル付2口ガスコンロ·シングルレバー混合水栓·人造大理石天板・吊戸棚・オイルガード）設置 |
| バスルーム | 1K・1DK：ユニットバス（ハンドシャワー付サーモ式混合水栓·浴室暖房換気乾燥機·鏡·収納棚·カウンター·ランドリーパイプ）設置 1LDK:ユニットバス（ハンドシャワー付サーモ式混合水栓·浴室暖房換気乾燥機·鏡·カウンター·収納棚·ランドリーパイプ・風呂蓋）設置·追焚き機能付 |
| トイレ | 洋風便器（温水洗浄暖房便座付）設置 |
| パウダールーム | 1K・1DK：洗髪洗面化粧台設置 1LDK：洗髪洗面化粧台·洗濯パン（640×640）·単水栓設置 |
| 洗濯機置場 | 洗濯パン（640×640）·単水栓設置 |
| その他 | 物干金物設置 |
- 販売戸数
- 24戸
- 最高販売価格
- 2,185.05万円
- 最低販売価格
- 2,021.25万円
- 最多販売価格帯
- 2,000万円台
- 最多販売価格戸数
- 18戸
- 管理費
- 5,850円～ 6,320円
- 修繕積立金
- 1,430円～ 1,550円
※更新日：
2025年08月19日
次回更新日：
2025年09月02日