投資用ワンルームマンション プレサンス伏見アーバンベース

Pressance FUSHIMI URBAN BASE
0120-983-277
受付時間
平日・土日祝 9:30~21:00
火水 9:00~19:00
フルタイム・フルモードで
名古屋を遊ぶ。

名古屋の玄関口となる名駅や、活気あふれる栄駅の中間点に位置する「伏見」。利便性の高い華やかな都市の中心にありながら、科学館や美術館など閑静な街並みが広がる憧憬の地。24時間・365日、仕事に、遊びに、上質な暮らしを「プレサンス伏見アーバンベース」とご一緒に。

外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

完売御礼
おかげさまで完売いたしました

ご成約並びにたくさんのご来場、お問い合わせをいただき誠にありがとうございました。

ARCHIVE

現在販売中の物件

  • Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅徒歩3分

    15階建て/総戸数98戸/最低販売価格:1,905.75万円

    新たな価値を創造し続ける大阪・梅田と、情緒あふれる街並みに多くの人で賑わう福島。この個性豊かな2つのエリアをライフゾーンとし、グルメ、エンターテイメント、ショッピングとあらゆるコンテンツを堪能できるロケーションで、五感を満たす。レールアクセスはもちろんのこと、職住近接の快適な都市生活を叶える「プレサンス福島吉野ミナージ」を拠点に、好奇心の赴くまま、潤い豊かな暮らしへ。

  • 名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩5分

    15階建て/総戸数70戸/最低販売価格:1,736.7万円

    名古屋城下の発展とともに、寺町や居住区、門前町として栄えた歴史を持つ新栄エリアに「プレサンス 新栄アーバンフロー」が誕生します。都心ならではのアクセシビリティと歴史や文化が融合するこの地に、職住近接のライフスタイルを創造することでしょう。

  • JR東海道本線(JR京都線)「西大路」駅徒歩11分

    7階建て/総戸数130戸/最低販売価格:1,693.65万円

    「京都」という言葉を響かせるだけで、雅やかな文化・歴史に育まれた色鮮やかな風景を感じさせる古都の街。全国各地を結ぶ主要ターミナルである「京都」駅を生活圏に、都市利便の豊かさと非日常を感じさせる歴史深い街並みを暮らしの舞台とするこの地に「プレサンス THE KYOTO 吉祥院」は誕生します。

  • JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩約5分

    15階建て/総戸数112戸/最低販売価格:1,834.35万円

    新たな価値を創造し続ける大阪・梅田と、京阪神へのアクセスも軽快な京橋をライフゾーンとしながらも、自然豊かなロケーションが広がる「都島」この快適な地に「プレサンス桜ノ宮イーサリアル」が誕生します。

LOCATION

エリアの優位性と資産性

  • URBAN Mode
    MEIEKI Area

    名古屋を代表するビッグターミナル。

    現地より「名古屋」駅まで自転車5分(約1,280m)

  • BUSINESS Mode
    MARUNO-UCHI area

    歴史ある街並みに広がるビジネス街。

    現地より「丸の内」駅まで自転車4分(約1,140m)

  • TRADITIONAL Mode
    OSU area

    多彩な文化で世界を魅了する観光スポット。

    現地より「大須観音」駅まで自転車3分(約840m)

  • MEIEKI area
  • MARUNO-UCHI area
  • OSU area

※自転車分数は約300mを1分として計算した現地からの概測時間です。

REDEVELOPMENT

「名古屋駅駅前広場の再整備プラン」が
引き続き進行中。

リニア開業を見据えた「名古屋周辺まちづくり構想」などをもとに、世界の目的地となる名古屋の顔づくりを目指し、名古屋駅駅前広場の再整備計画が進められています。
駅とまちがつながる仕掛けづくりや、乗り換え先へとスムーズに移動ができる動線の向上、名古屋の文化・情報の発信など、国内外の人々が集まる魅力あふれるまちづくり「世界に冠たるスーパーターミナル・ナゴヤ~国際レベルのターミナル駅を有する魅力と活力にあふれるまち~」を目指します。

※名古屋市HPより
工期予定:東側エリアは2020年から設計・工事着手、2027年度完成予定 西側エリアは2021年から設計・工事着手、2026年度完成予定

現地より東側エリアへ自転車5分(約1,280m)西側エリアへ自転車5分(約1,480m)

名古屋周辺まちづくり構想

※ イメージイラスト

LOCAL INFORMATION

名古屋市営地下鉄で最も利用されている中心路線が「東山線」。単身層も豊富な中区は、活発な賃貸需要が望めます。
1位 東山線 183,060,022人
2位 名城線/名港線 147,649,182人
3位 鶴舞線 75,053,069人
4位 桜通線 74,976,550人
5位 上飯田線 6,630,773人

※名古屋市ホームページ、統計なごやweb版を基に算出
※上記数値は2019年度のものです。

中区の約72%が単身世帯、賃貸層が半数以上

各区における「世帯数」及び「単身世帯数」
世帯数 単身世帯数
中区 63,022 45,473
千種区 86,205 43,832
東 区 45,719 24,529
中村区 74,572 41,683

※総数は、間借り世帯を除く住宅に住む世帯数(2020年度国勢調査より)

中区における一般世帯の区別
世帯数
総数 63,022
持ち家 17,308
借家 45,714

※総数は、間借り世帯を除く住宅に住む世帯数(2020年度国勢調査より)

暮らしの利便性を高める充実のライフスポット

ショッピング施設

ローソンストア100栄三蔵通店・・・徒歩1分(約70m)
サンエース伏見店・・・徒歩4分(約300m)
MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店・・・徒歩5分(約400m)

金融機関

岡崎信用金庫名古屋支店・・・徒歩3分(約220m)
みずほ銀行名古屋支店・・・徒歩5分(約400m)
三菱UFJ銀行名古屋中央支店・・・徒歩12分(約950m)

医療施設

橋本内科・・・徒歩3分(約240m)
野垣クリニック・・・徒歩3分(約240m)
名古屋東栄クリニック・・・徒歩7分(約550m)

その他

仲ノ町公園・・・徒歩2分(約140m)
名古屋栄一郵便局・・・徒歩3分(約210m)
名古屋市科学館・・・徒歩7分(約490m)

プレサンス伏見アーバンベース
※4大須観音(寶生院):現地より自転車4分(約960m)
※徒歩分数は地図上の約80m、自転車分数は約300mを1分として計算した現地からの概測時間です。
※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設はすべては表示していません。
※掲載施設の調査は2022年4月に実施したもので変更される場合があります。

名古屋市には、多くの一流企業の本社が集まり、安定した賃貸需要が見込めます。
  • 株式会社ヴィレッジヴァンガードコーポレーション
  • 株式会社アルペン
  • 株式会社エイチーム
  • カゴメ株式会社
  • 株式会社ゲオホールディング
  • 株式会社コメ兵
  • 株式会社サガミホールディングス
  • 株式会社サンゲツ
  • 新東工業株式会社
  • 株式会社ダイセキ環境ソリューション
  • 中部電力株式会社
  • 東海旅客鉄道株式会社
  • 豊田通商株式会社
  • 名古屋鉄道株式会社
すべて見る
  • ニチハ株式会社
  • 日本ガイシ株式会社
  • 日本車両製造株式会社
  • 株式会社ノリタケカンパニーリミテド
  • ブラザー工業株式会社
  • リンナイ株式会社

※出典:政府統計の総合窓口「e-Stat」(https://www.e-stat.go.jp/)経済センサス - 活動調査より一部抜粋

ACCESS

徒歩6分の名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅からは、「名古屋」駅や「栄」駅までわずか1駅。都心を自在に使いこなせます。

現地より名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線
「伏見」駅まで徒歩6
(約480m)
現地より名古屋市営地下鉄鶴舞線
「大須観音」駅まで徒歩7
(約550m)
現地より名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線
「丸の内」」駅まで徒歩11
(約850m)
名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅より

「栄」駅まで2分(通勤時3分)

「名古屋」駅へ3分(通勤時4分)

※徒歩分数は80ⅿを1分(端数切り上げ)で算出しています。

※電車所要時間は通勤時(7:00〜9:30)平日・日中時(9:31〜16:30)に目的地へ到着する電車の内、2本以上ある最速の所要時間を表示しております。時間帯により所要時間は異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。掲載の情報は2022年4月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。

プレサンス伏見アーバンベース
DESIGN

デザイン

VIEW OF FACADE

規則的に組み合わされた素材が
存在感を放つ
外観デザイン。

ガラスとアルミで切り替えたファサードは、
都会的な印象を与える外観。
都市生活の風格を醸し出します。

※外観完成予想図

全体図
ENTRANCE HALL

凛とした空気が漂う空間美。

訪れた人を魅了するモダンなエントランスホール。
印象的な壁面のエッチングミラーがアクセントとなる迎賓空間は、住む人が誇らしくなるデザインとなっています。

※エントランスホール完成予想図

※掲載の各完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

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PLAN

プラン

厳選の設備が叶える優越の都心生活。

B’Type / 1K

  • 住居専有面積/ 23.37㎡
  • バルコニー面積/ 4.27㎡
DETAILS
  • バスルーム

    ※参考写真

    バスルーム / BATHROOM

    浴室暖房換気乾燥機を装備した快適なユニットバス。

  • キッチン

    ※参考写真

    キッチン / KITCHEN

    シングルライフに嬉しい、
    使い勝手の良いキッチンユニット。

  • パウダールーム

    ※参考写真

    パウダールーム / POWDER ROOM

    朝のシャンプーに便利な洗髪洗面化粧台。

B’ Type / 1K

EType / 2LDK

  • 住居専有面積/ 47.56㎡
  • バルコニー面積/ 8.55㎡
DETAILS
  • バスルーム

    ※参考写真

    バスルーム / BATHROOM

    浴室暖房換気乾燥機を装備した快適なユニットバス。

  • キッチン

    ※参考写真

    キッチン / KITCHEN

    シングルライフに嬉しい、
    使い勝手の良いキッチンユニット。

  • パウダールーム

    ※参考写真

    パウダールーム / POWDER ROOM

    朝のシャンプーに便利な洗髪洗面化粧台。

E Type / 2LDK
×
EQUIPMENT
都心に住まう誇りと喜びに応える
ハイクオリティな空間意匠と先進の機能。
B’Type / 1K
  • 住居専有面積/ 23.37㎡
  • バルコニー面積/ 4.27㎡
B’Type/1K
COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

キッチン

※参考写真

KITCHEN [キッチン]

シングルライフに嬉しい、使い勝手の良いワイド1,500mmのシステムキッチン

機能的な2口ガスコンロを備えたシステムキッチンを採用。また、調理道具などの収納に便利な吊戸棚も設けています。優れた使い勝手をコンパクトにまとめた機能的な設備が都会でのシングルライフをより快適にします。

パウダールーム

※参考写真

POWDER ROOM [パウダールーム]

朝のシャンプーに便利な洗髪洗面化粧台

洗髪洗面化粧台は、 小物がたっぷり収納できる鏡裏収納やくもり止めコート付きの見やすい鏡など使い勝手の良い仕様。時間のない朝のシャンプーも気軽にできます。

COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

BATHROOM [バスルーム]
バスルーム

※参考写真

浴室暖房換気乾燥機を装備した快適なユニットバス

トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスで、24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しています。シングルライフにうれしい、使い勝手の良い人気プランです。また、シャンプーなどの収納に便利な収納棚を設置。お手入れも簡単で、心身をリフレッシュしていただくためのうれしい配慮です。

FOOTWEAR BOX [下足箱]
下足箱

※参考写真

豊かな収納量のシューズボックス

ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。姿見鏡付でお出かけ前のチェックに最適です。

GAS WATER HEATER [ガス給湯器]
ガス給湯器

※参考写真

たっぷりのお湯が使えるガス給湯器。

いつでも安定してたっぷりのお湯が使えるガス給湯器。キッチン・ユニットバス・洗髪洗面化粧台の3ヶ所にお湯を供給します。

TOILET [トイレ]
トイレ

※参考写真

清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ

温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な収納棚を上部に設けました。

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EQUIPMENT
空間の可能性を最大限に高める洗練美と快適性。
EType / 2LDK
  • 住居専有面積/ 47.56㎡
  • バルコニー面積/ 8.55㎡
E Type/2LDK
COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

KITCHEN [キッチン]
キッチン

※参考写真

機能的で開放感のある対面式のワイド1,950mmのシステムキッチン

ゆとりあるワイドのシステムキッチンは、カウンター付きの対面式。お手入れのしやすい人造大理石天板のグリル付3口ガスコンロを採用。また、調理器具などの収納に便利な吊戸棚も設け、快適なキッチン空間を演出します。

POWDER ROOM [パウダールーム]
パウダールーム

※参考写真

機能的な洗髪洗面化粧台

実用性とデザイン性を備えた機能的な洗髪洗面化粧台。三面鏡や鏡裏収納は整理整頓に便利で、ハンドシャワーとワイドな洗面ボウルで、時間のない朝のシャンプーも手軽にできます。

COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

BATHROOM [バスルーム]
バスルーム

※参考写真

ミストサウナ付浴室暖房換気乾燥機※を装備したユニットバス

ユニットバスは、自宅で手軽にミストサウナを楽しめるほか、予備暖房や入浴後の湿気除去に役立ちます。また、保温可能、さらに追い焚き機能もついているので、いつでもバスタイムを楽しめます。
(※ミストサウナ付はE・E’タイプのみ)

GAS WATER HEATER [ガス給湯器]
ガス給湯器

※参考写真

たっぷりのお湯が使えるガス給湯器。

いつでも安定してたっぷりのお湯が使えるガス給湯器。キッチン・ユニットバス・洗髪洗面化粧台の3ヶ所にお湯を供給します。

TOILET [トイレ]
トイレ

※参考写真

清潔好きにうれしい温水洗浄暖房便座付トイレ。

温水洗浄暖房便座を設置したトイレです。特に冬場の使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な吊戸棚を上部に設けました。

FOOTWEAR BOX [下足箱]
下足箱

※参考写真

豊かな収納量の姿見鏡付きシューズボックス

ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。姿見鏡付でお出かけ前のチェックに最適です。

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IoTIoT対応プレサンスマンション

こだわりのライフスタイルを実現する快適な設計に加え、
スタイリッシュな都会暮らしを支える高機能な設備。
暮らしに利便と優雅さを生み出します。
マルチファンクションライト

※参考写真

マルチファンクションライト

天井の照明ソケットに簡単設置、場所を取らないオールインワン型、月額0円のホームIoT製品です。これがあれば、ご利用中のテレビとエアコンがグレードアップ。

※別売りのAmazon echo/Google Homeと連携させると、音声操作も可能です。

※グレードアップエアコンまたはテレビに対して曜日、時刻、人感・温度・湿度センサーと連動した自動制御及び宅外からの遠隔操作。

全住戸にエアコン標準装備

※参考写真

全住戸にエアコン標準装備

エアコンを全住戸(各1台)に標準装備し、夏の暑さ、冬の寒さが厳しい気候の中でも住んだその日から快適にお過ごしいただけます。
IoT対応プレサンスマンション
より快適なシングルライフの為に。
安心のセキュリティから快適なお目覚めまでをサポート。

不在中に人の動きを感知したら、お手持ちのスマートフォンに通知が来たり、
帰宅する少し前にエアコンをオンにして快適な室温に。
シングルライフがより快適で安心な暮らしになります。

  • 、警告音発生&メールで通知
    留守中に人の動きを感知したら、警告音発生&メールで通知
  • エアコン・ライトを遠隔操作
    外出先から部屋の状態を確認してエアコン・ライトを遠隔操作
  • 天井から音楽でリラックス
    くつろぎの新提案。天井から音楽でリラックス
  • エアコンと照明とテレビをタイマーで起動
    起床15分前にエアコンと照明とテレビをタイマーで起動

東洋テック(株)の「TEC ALERT SYSTEM」が、共用設備の異常をチェック。

東洋テック(株)の「TEC ALERT SYSTEM」が、共用設備の異常をチェック。万一の火災や異常の発生時には、24時間出勤するなどすみやかに対応します。

大阪ガスセキュリティサービスコントロールセンター

つなぐネットコミュニケーションズの情報コンセント型無線LANルーター

つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCOM光 レジデンスを全戸標準装備しております。マンションまで最大1Gbpsの高速回線光ファイバーを引き込み、棟内は上り下り共に最大100Mbps※1の高速接続が可能です。無線LAN対応製品も簡単かつ快適にご利用いただけます。もちろん優先LANポートもご用意しております。

※1 当サービスはベストエフォートです。通信速度を保証するものではありません。

住宅瑕疵担保責任保険加入への取り組み。

「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。
当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。

確かな実績と供給数

関西から名古屋、東京、沖縄へと広がるプレサンスブランド。都市に提案する、新価値。

私たちプレサンスコーポレーションが企画、開発から分譲、管理までを総合的にプロデュースするプレサンスシリーズは、都市で働き、遊び、暮らす方々の生活を、より高いレベルで実現するためのハイクオリティマンションです。
市場調査や開発の段階から立地や環境にこだわり、住む人の視点に立って住み心地の良さをとことん追求すると同時に、永続的な資産としてご満足いただけるよう品質面についても高い基準をクリア。
構造や耐久性などの基本性能はもちろんのこと、素材やデザインについても細部まで検討を繰り返し、くつろぎとステイタスを実感できるグレードの高い住空間を実現しています。

  • 分譲マンション供給ランキング 全国第3位
  • 近畿圏 分譲マンション供給ランキング 12年連続 No.1
  • 東海・中京圏名古屋市内 分譲マンション供給ランキング (名古屋市内)11年連続 (東海・中京圏)10年連続 No.1

※分譲マンション供給ランキングは、分譲マンション供給戸数ランキングを意味します。

ARCHIVE

現在販売中の物件

  • Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅徒歩3分

    15階建て/総戸数98戸/最低販売価格:1,905.75万円

    新たな価値を創造し続ける大阪・梅田と、情緒あふれる街並みに多くの人で賑わう福島。この個性豊かな2つのエリアをライフゾーンとし、グルメ、エンターテイメント、ショッピングとあらゆるコンテンツを堪能できるロケーションで、五感を満たす。レールアクセスはもちろんのこと、職住近接の快適な都市生活を叶える「プレサンス福島吉野ミナージ」を拠点に、好奇心の赴くまま、潤い豊かな暮らしへ。

  • 名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩5分

    15階建て/総戸数70戸/最低販売価格:1,736.7万円

    名古屋城下の発展とともに、寺町や居住区、門前町として栄えた歴史を持つ新栄エリアに「プレサンス 新栄アーバンフロー」が誕生します。都心ならではのアクセシビリティと歴史や文化が融合するこの地に、職住近接のライフスタイルを創造することでしょう。

  • JR東海道本線(JR京都線)「西大路」駅徒歩11分

    7階建て/総戸数130戸/最低販売価格:1,693.65万円

    「京都」という言葉を響かせるだけで、雅やかな文化・歴史に育まれた色鮮やかな風景を感じさせる古都の街。全国各地を結ぶ主要ターミナルである「京都」駅を生活圏に、都市利便の豊かさと非日常を感じさせる歴史深い街並みを暮らしの舞台とするこの地に「プレサンス THE KYOTO 吉祥院」は誕生します。

  • JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩約5分

    15階建て/総戸数112戸/最低販売価格:1,834.35万円

    新たな価値を創造し続ける大阪・梅田と、京阪神へのアクセスも軽快な京橋をライフゾーンとしながらも、自然豊かなロケーションが広がる「都島」この快適な地に「プレサンス桜ノ宮イーサリアル」が誕生します。

ホームページに掲載しきれない建物概要、仕上表や基本構造等、
詳細な情報は資料をご請求下さいませ。

0120-983-277
平日・土日祝 9:30~21:00(火水9:00~19:00)
OUTLINE

プレサンス伏見アーバンベース 第一期概要・仕上

建築概要
名称 プレサンス伏見アーバンベース
所在地 名古屋市中区栄一丁目1509番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩6分、
名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩7分、
名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩11分
地域・地区 商業地域・防火地域・緑化地域・駐車場整備地区・特定用途誘導地区・都市機能誘導区域・居住誘導区域
地目 宅地
敷地面積 430.90㎡(登記簿面積)
430.95㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 239.74㎡
建築延床面積 2,476.22㎡
容積率 499.97%(法定500%)
建蔽率 55.63%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数 85戸
建築確認番号 第R02確認建築CI東海A70628号(2021年3月2日)
私道負担 なし
間取り 1K・1LDK・2LDK
住居専有面積 22.86㎡~47.56㎡
バルコニー面積 4.20㎡~8.55㎡
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
(株式会社プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理株式会社)へ委託。
巡回管理方式
竣工予定 2022年11月下旬
入居予定 2022年11月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
設計・監理 株式会社立田設計
構造設計 株式会社あい設計 名古屋支社
施工会社 株式会社福田組 名古屋支店
管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理株式会社
設計図書閲覧場所 管理事務室
手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険法人 ハウスプラス住宅保証株式会社
設備概要(共用部分)
電気 中部電力ミライズ株式会社
ガス 東邦ガス株式会社
給水 市営水道
排水 公共下水道へ直接放流
防災・防犯 オートロックシステム・防犯カメラ・共同住宅用自動火災報知設備・
非常用照明・非常用コンセント(11~14階のみ)・
連結送水管設備(3~14階のみ)・避雷設備・避難ハッチ・消火器設置
ゴミ処理 敷地内ゴミ置場設置
エレベーター 13人乗り1基設置(90m/min)
避雷設備 突針型2基設置、棟上導体方式
駐車場 5台(屋外平面式)(月額賃料27,000円)
ミニバイク置場 4台(屋内平面式)(月額賃料2,000円)
自転車置場 85台(屋内スライドラック式78台・屋内ラック式7台)(月額賃料500円)
その他 メールボックス・宅配ボックス・掲示板・オートロック操作盤設置
設備概要〈専有部分「1K」〉
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター(システムキッチン・バスルーム・トイレ・洗髪洗面化粧台・洗濯機置場に給水)
給湯 ガス給湯器(16号)によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯
換気 システムキッチンにレンジフード、バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口設置
防災・防犯 ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備・オートロックインターホンシステム
(テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 洋室に冷暖房機1基設置
照明設備 玄関にオートライト、洋室・廊下・トイレ・パウダールーム・システムキッチン・洗髪洗面化粧台・バスルームに照明器具、洋室に引掛シーリング(マルチファンクションライト付)設置
テレビ 洋室にテレビアウトレット設置(「スカパー!」引込済、BS110°CS対応)
(※管理組合による一括契約)
※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担
インターネット つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光 レジデンス」により対応
(※管理組合による一括契約のため戸別解約はできません)
NTT西日本「フレッツ光ネクスト」(任意加入型)に対応
(※費用は入居者負担になります)
キッチン システムキッチン(グリル付2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛)設置
バスルーム ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機・ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・鏡・カウンター・収納棚・ランドリーパイプ)設置
トイレ 洋風便器(温水洗浄暖房便座付)・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板設置
パウダールーム 洗髪洗面化粧台・タオル掛設置
洗濯機置場 防水パン(640×640)・水栓・棚板設置
その他 シューズボックス・姿見鏡・物干金物設置
設備概要〈専有部分「1LDK」〉
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター(システムキッチン・バスルーム・トイレ・洗髪洗面化粧台・洗濯機置場に給水)
給湯 ガス給湯器(16号)によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯
換気 システムキッチンにレンジフード、バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口設置
防災・防犯 ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備・オートロックインターホンシステム
(テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 リビング・ダイニング・キッチンに冷暖房機1基・洋室にエアコン用コンセント・エアコンスリーブ設置
照明設備 玄関にオートライト、ウォークインクロゼット・トイレ・パウダールーム・バスルーム・キッチン・システムキッチン・洗髪洗面化粧台に照明器具、各居室に引掛シーリング(リビングダイニングにマルチファンクションライト付、洋室にシーリングライト付)設置
テレビ 各居室にテレビアウトレット設置(「スカパー!」引込済、BS110°CS対応)
(※管理組合による一括契約)
※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担
インターネット つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光 レジデンス」により対応
(※管理組合による一括契約のため戸別解約はできません)
NTT西日本「フレッツ光ネクスト」(任意加入型)に対応
(※費用は入居者負担になります)
キッチン システムキッチン(グリル付2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛・オイルガード)設置
バスルーム ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機・ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・鏡・カウンター・収納棚・ランドリーパイプ)設置、追焚き機能付
トイレ 洋風便器(温水洗浄暖房便座付)・ペーパーホルダー・タオル掛・カウンター・棚板設置
パウダールーム 洗髪洗面化粧台・タオル掛・防水パン(640×640)・水栓・可動棚板設置
その他 シューズボックス・姿見鏡・物干金物設置
設備概要〈専有部分「2LDK」〉
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター(システムキッチン・バスルーム・トイレ・洗髪洗面化粧台・洗濯機置場に給水)
給湯 ガス給湯器(20号)によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯
換気 システムキッチンにレンジフード、バスルームにミストサウナ付浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口設置
防災・防犯 ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備・オートロックインターホンシステム
(テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 リビング・ダイニング・キッチンに冷暖房機1基・各洋室にエアコン用コンセント・エアコンスリーブ、
リビング・ダイニング・キッチンにガス温水床暖房、ガスコンセント設置
照明設備 玄関にオートライト、廊下・トイレ・パウダールーム・バスルーム・システムキッチン・洗髪洗面化粧台に照明器具、
各居室に引掛シーリング(リビングダイニングにマルチファンクションライト付、洋室にシーリングライト付)設置
テレビ 各居室にテレビアウトレット設置(「スカパー!」引込済、BS110°CS対応)
(※管理組合による一括契約)
※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担
インターネット つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光 レジデンス」により対応
(※管理組合による一括契約のため戸別解約はできません)
NTT西日本「フレッツ光ネクスト」(任意加入型)に対応
(※費用は入居者負担になります)
キッチン システムキッチン(グリル付3口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛・オイルガード)設置
バスルーム ユニットバス(ミストサウナ付浴室暖房換気乾燥機・ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・鏡・カウンター・収納棚・ランドリーパイプ)設置、追焚き機能付
トイレ 洋風便器(温水洗浄暖房便座付)・ペーパーホルダー・タオル掛・カウンター・棚板設置
パウダールーム 洗髪洗面化粧台・タオル掛・防水パン(640×640)・水栓・可動棚板設置
その他 シューズボックス・姿見鏡・物干金物設置

宅地建物取引業免許  国土交通大臣(4)第7042号
1級建築士事務所登録  大阪府知事登録(ホ)第18701号
建設業許可  大阪府知事許可(特-29)第119716号

加盟団体
一般社団法人 関西住宅産業協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会

宅地建物取引業免許  国土交通大臣(4)第7042号
1級建築士事務所登録  大阪府知事登録(ホ)第18701号
建設業許可  大阪府知事許可(特-29)第119716号

加盟団体
一般社団法人 関西住宅産業協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会