完売御礼
おかげさまで完売いたしました

ご成約並びにたくさんのご来場、お問い合わせをいただき誠にありがとうございました。

プレサンス南堀江スタイルズ

Pressance Minamihorie_Styles
0120-983-277
受付時間
平日・土日祝 9:30~21:00
火水 9:00~19:00
クリエイティブなアーバニストで
賑わう華やかな街。
HORIE
CREATIVE。
ビジネスの中心地「本町」エリアや大阪ミナミの中心地「なんば」エリア、ブランドショップが集まる「心斎橋」エリアといった様々なエリアへアクセスでき、ファッション・カルチャー・ビジネスと多様な魅力に、高揚感が高まる街“南堀江”。ONもOFFも自由自在に楽しめるプレミアムな場所に「プレサンス南堀江スタイルズ」は誕生します。
ARCHIVE

現在販売中の物件

  • 京都市営地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩7分

    7階建て/総戸数78戸/最低販売価格:1729.35万円

    この魅力あふれる街並みと主要ターミナルである「京都」駅を生活圏とする街に、「プレサンスTHE KYOTO 東福寺 EAST/WEST」が誕生。次代へとしなやかに変化してゆく街を身近に感じながら、この地の豊かさに満たされる暮らしが、ここからはじまります。

  • 名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩3分

    14階建て/総戸数117戸/最低販売価格:1706.25万円

    数多くの百貨店やブランドショップが軒を連ねる「栄エリア」。東海圏最大の都市、名古屋。その玄関口として機能しているメガターミナル「名駅」。高い利便性を誇り、アクティブにそして伸びやかな暮らしを愉しむ都市の豊かさが広がる街に「プレサンス葵デュリス」が誕生。

  • Osaka Metro御堂筋線「西中島南方」駅徒歩7分
    阪急京都線「南方」駅徒歩7分

    10階建て/総戸数72戸/最低販売価格:1867.95万円

    日々多くの人々が行き来する主要沿線としての重要な役割を担う、OsakaMetro御堂筋線。この国内を自由に飛び回れるアクセスネットワークをもつ新大阪と、次々に大規模な再開発事業が進む大阪・梅田へダイレクトにアクセス。関西から全国、世界へ。快適なネットワークで、時間という新たな価値を創造します。

※徒歩分数は、地図上の約80mを1分として計算した現地からの徒歩概測時間です。

LOCATION

エリアの優位性と資産性

SHINSAIBASHI

ブランドショップや百貨店が集まる
トレンド発信地「心斎橋」。

BICYCLE 4min
現地より新橋交差点まで自転車4分(約1,170m)

大阪の大動脈である御堂筋に寄り添うように南北に通る心斎橋筋商店街や2019年に本館の建替工事が完了した大丸心斎橋店をはじめ、ルイ・ヴィトンやエルメス、カルティエ、グッチといった世界的な有名ブランドが所狭しと建ち並ぶ心斎橋エリアは、常に大阪のトレンドを牽引し、老若男女問わず人が集まる巨大エンターテイメントエリアです。

イメージイラスト

NAMBA

ショッピング・カルチャーなど、
数多くの魅力を持つ「難波」

BICYCLE 5min
現地より難波交差点まで自転車5分(約1,260m)

ショッピングはもちろんグルメ等、数多くの魅力を持つ難波。大阪タカシマヤから公園のような商業施設なんばパークスなど、バラエティー豊かな商業施設が建ち並びます。また、裏難波や地下街なんばウォークも人気を集めています。

イメージイラスト

HOMMACHI

一流企業が軒を連ねる
関西でも有数のビジネス街「本町」。

BICYCLE 7min
現地より久太郎町3交差点まで自転車7分(約1,900m)

Osaka Metro御堂筋線・中央線「本町」駅周辺は、多くの企業が集まるビジネスエリア。各種金融機関はもちろん、商社などが集まり、関西のビジネスシーンを牽引しています。近年では、ホテルやタワーマンションが建設される等、ビジネスシーンだけではなく、文字通り大阪の中心エリアとして発展しています。

イメージイラスト

※自転車分数は地図上の約300mを1分として計算した現地からの自転車概測時間です。

LOCAL INFORMATION

約231万人ものサラリーマン・OLなどが往来。
さらに、大阪市内の各エリアへのアクセスを考えると、より一層の賃貸需要が見込めます。
大阪市の従業員数
2,316,079

※「2015年次フレーム」より総務省統計局

西区の半数以上が単身世帯
全国/大阪市/大阪市西区の世帯データ
世帯総数 単身世帯数 単身世帯率
全国 53,448,685 18,417,922 34.45%
大阪市 1,352,413 657,205 48.59%
西区 52,106 29,889 57.36%

※2015年国勢調査

大阪市には多くの一流企業の本社があり、安定した賃貸需要が見込めます。
  • 伊藤忠商事株式会社
  • 江崎グリコ株式会社
  • 株式会社エディオン
  • 株式会社カネカ
  • 株式会社カプコン
  • 参天製薬株式会社
  • サントリーホールディングス株式会社
  • 武田薬品工業株式会社
  • 象印マホービン株式会社
  • ダイキン工業株式会社
  • ダイドードリンコ株式会社
  • 田辺三菱製薬株式会社
すべて見る
  • 帝人株式会社
  • 西日本旅客鉄道株式会社
  • 日本ハム株式会社
  • 阪急阪神ホールディングス株式会社
  • ユニチカ株式会社
  • ロート製薬株式会社
  • 関西電力株式会社
  • 塩野義製薬株式会社
  • 積水化学工業株式会社

※出典:政府統計の総合窓口「e-Stat」(https://www.e-stat.go.jp/)経済センサス - 活動調査より一部抜粋

ACCESS

高感度なトレンドを更新し続ける「南堀江」。

Osaka ビジネスの中心地「本町」エリアや大阪ミナミの中心地「なんば」エリア、
ブランドショップが集まる「心斎橋」エリアといった様々なエリアへアクセス

Osaka Metro千日前線・長堀鶴見緑地線
現地より「西長堀」駅まで
徒歩6分(約470m)
Osaka Metro長堀鶴見緑地線
現地より「西大橋」駅まで
徒歩6分(約470m)
Osaka Metro四ツ橋線
現地より「四ツ橋」駅まで
徒歩9分(約650m)
Osaka Metro御堂筋線・長堀鶴見緑地線
現地より「心斎橋」駅まで
徒歩13分(約1,000m)
Osaka Metro千日前線
「西長堀」駅から
「なんば」駅 3
Osaka Metro長堀鶴見緑地線
「西大橋」駅から
※「心斎橋」駅でOsaka Metro御堂筋線に乗換
「梅田」駅 8
「天王寺」駅 9

※徒歩分数は地図上の約80mを1分として計算した現地からの徒歩概測時間です。。

※交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、曜日・時間帯により異なる場合があります。

プレサンス丸の内アドブル 路線図
DESIGN

デザイン

VIEW OF FACADE

規則的に組み合わされた素材が、
存在感を放つ外観デザイン。

高級感溢れるブルーのタイルに幾何学的に施された
マリオンが印象を与える外観。
グレーとホワイトのガラスやアルミルーバー手摺の組合せがスタイリッシュな街に映える表情を創出。
都市生活の風格を醸し出します。

マンション完成予想拡大図
ENTRANCE HALL

凛とした空気が漂う空間美。
訪れた人を魅了する和風モダンなエントランスホール。

印象的な格子の造形がアクセントとなる迎賓空間は、住む人が誇らしくなるデザインとなっています。

※エントランスホール完成予想図

※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調、植栽等に変更が生じる場合がございます。

×

※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物形状、色調、植栽等に変更が生じる場合がございます。

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PLAN

プラン

厳選の設備が叶える
優越の都心生活。

AType / 1K

  • 住居専有面積/ 23.40㎡
  • バルコニー面積/ 3.25㎡
DETAILS
  • バスルーム

    ※参考写真

    バスルーム / BATHROOM

    浴室暖房換気乾燥機を装備した快適なユニットバス。

  • キッチン

    ※参考写真

    キッチン / KITCHEN

    シングルライフに嬉しい、
    使い勝手の良いキッチンユニット。

  • ドレッサー

    ※参考写真

    ドレッサー / DRESSER

    朝のシャンプーに便利な洗髪洗面化粧台。

×
EQUIPMENT
厳選の設備が叶える優越の都心生活。
AType / 1K
  • 住居専有面積/ 23.40㎡
  • バルコニー面積/ 3.25㎡
B Type / 1K
COLOR VARIATION
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の鳥瞰図は、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

※参考写真

KITCHEN [キッチン]

シングルライフに嬉しい、
使い勝手の良いキッチンユニット。

機能的な2口ガスコンロを備えたキッチンユニットを採用。また、調理道具などの収納に便利な吊戸棚も設けています。優れた使い勝手をコンパクトにまとめた機能的な設備が都会でのシングルライフをより快適にします。

※参考写真

DRESSER [ドレッサー]

朝のシャンプーに便利な洗髪洗面化粧台。

洗髪洗面化粧台は、小物がたっぷりと収納できる鏡裏収納や、くもり止めコーティングミラーなど使い勝手の良い仕様。 時間のない朝のシャンプーも手軽にできます。

COLOR VARIATION
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の鳥瞰図は、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

BATHROOM [バスルーム]

※参考写真

浴室暖房換気乾燥機を装備した快適なユニットバス。

トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスで、24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しています。
シングルライフに嬉しい、使い勝手の良い人気プランです。また、シャンプーなどの収納に便利な収納棚を設置。お手入れも簡単で、心身をリフレッシュしていただくための嬉しい配慮です。

SHOES BOX [シューズボックス]

※参考写真

豊かな収納量の姿見鏡付きシューズボックス。

ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。
姿見鏡付きでお出かけ前のチェックに最適です。

GAS WATER HEATER [ガス給湯器]

※参考写真

たっぷりのお湯が使えるガス給湯器。

いつでも安定してたっぷりのお湯が使えるガス給湯器。キッチン・ユニットバス・洗髪洗面化粧台の3ヶ所にお湯を供給します。

TOILET [トイレ]

※参考写真

清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ。

温水洗浄暖房便座を設置したトイレです。 特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な棚を上部に設けました。

閉じる

IoTIoT対応プレサンスマンション

こだわりのライフスタイルを実現する快適な設計に加え、
スタイリッシュな都会暮らしを支える高機能な設備。
暮らしに利便と優雅さを生み出します。
マルチファンクションライト

※参考写真

マルチファンクションライト

天井の照明ソケットに簡単設置、場所を取らないオールインワン型、月額0円のホームIoT製品です。これがあれば、ご利用中のテレビとエアコンがグレードアップ。

※別売りのAmazon echo/Google Homeと連携させると、音声操作も可能です。

※グレードアップエアコンまたはテレビに対して曜日、時刻、人感・温度・湿度センサーと連動した自動制御及び宅外からの遠隔操作。

全住戸にエアコン標準装備

※参考写真

全住戸にエアコン標準装備

エアコンを全住戸(各1台)に標準装備し、夏の暑さ、冬の寒さが厳しい気候の中でも住んだその日から快適にお過ごしいただけます。
IoT対応プレサンスマンション
より快適なシングルライフの為に。
安心のセキュリティから快適なお目覚めまでをサポート。

不在中に人の動きを感知したら、お手持ちのスマートフォンに通知が来たり、
帰宅する少し前にエアコンをオンにして快適な室温に。
シングルライフがより快適で安心な暮らしになります。

  • 、警告音発生&メールで通知
    留守中に人の動きを感知したら、警告音発生&メールで通知
  • エアコン・ライトを遠隔操作
    外出先から部屋の状態を確認してエアコン・ライトを遠隔操作
  • 天井から音楽でリラックス
    くつろぎの新提案。天井から音楽でリラックス
  • エアコンと照明とテレビをタイマーで起動
    起床15分前にエアコンと照明とテレビをタイマーで起動

大阪ガスセキュリティサービスの、24時間遠隔監視システム。

大阪ガスセキュリティサービス(株)が、共用設備の異常をチェック。
万一の故障や災害の発生時には、すみやかに対応します。

大阪ガスセキュリティサービスコントロールセンター
大阪ガスセキュリティサービスコントロールセンター

つなぐネットコミュニケーションズの情報コンセント型無線LANルーター

つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCOM光 レジデンスを全戸標準装備しております。マンションまで最大1Gbpsの高速回線光ファイバーを引き込み、棟内は上り下り共に最大100Mbpsの高速接続が可能です。無線LAN対応製品も簡単かつ快適にご利用いただけます。もちろん優先LANポートもご用意しております。

住宅瑕疵担保責任保険加入への取り組み。

「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。
当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。

確かな実績と供給数

関西から名古屋、東京、沖縄へと広がるプレサンスブランド。都市に提案する、新価値。

私たちプレサンスコーポレーションが企画、開発から分譲、管理までを総合的にプロデュースするプレサンスシリーズは、都市で働き、遊び、暮らす方々の生活を、より高いレベルで実現するためのハイクオリティマンションです。
市場調査や開発の段階から立地や環境にこだわり、住む人の視点に立って住み心地の良さをとことん追求すると同時に、永続的な資産としてご満足いただけるよう品質面についても高い基準をクリア。
構造や耐久性などの基本性能はもちろんのこと、素材やデザインについても細部まで検討を繰り返し、くつろぎとステイタスを実感できるグレードの高い住空間を実現しています。

  • 近畿圏 分譲マンション供給ランキング 10年連続 No.1
  • 東海・中京圏名古屋市内 分譲マンション供給ランキング (名古屋市内)9年連続 (東海・中京圏)8年連続 No.1
  • 西日本近畿圏、中国・四国圏、九州圏、沖縄 分譲マンション供給ランキング 7年連続 No.1
  • 分譲マンション供給ランキング 全国第2位

※分譲マンション供給ランキングは、分譲マンション供給戸数ランキングを意味します。

ARCHIVE

現在販売中の物件

  • 京都市営地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩7分

    7階建て/総戸数78戸/最低販売価格:1729.35万円

    この魅力あふれる街並みと主要ターミナルである「京都」駅を生活圏とする街に、「プレサンスTHE KYOTO 東福寺 EAST/WEST」が誕生。次代へとしなやかに変化してゆく街を身近に感じながら、この地の豊かさに満たされる暮らしが、ここからはじまります。

  • 名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩3分

    14階建て/総戸数117戸/最低販売価格:1706.25万円

    数多くの百貨店やブランドショップが軒を連ねる「栄エリア」。東海圏最大の都市、名古屋。その玄関口として機能しているメガターミナル「名駅」。高い利便性を誇り、アクティブにそして伸びやかな暮らしを愉しむ都市の豊かさが広がる街に「プレサンス葵デュリス」が誕生。

  • Osaka Metro御堂筋線「西中島南方」駅徒歩7分
    阪急京都線「南方」駅徒歩7分

    10階建て/総戸数72戸/最低販売価格:1867.95万円

    日々多くの人々が行き来する主要沿線としての重要な役割を担う、OsakaMetro御堂筋線。この国内を自由に飛び回れるアクセスネットワークをもつ新大阪と、次々に大規模な再開発事業が進む大阪・梅田へダイレクトにアクセス。関西から全国、世界へ。快適なネットワークで、時間という新たな価値を創造します。

※徒歩分数は、地図上の約80mを1分として計算した現地からの徒歩概測時間です。

ホームページに掲載しきれない建物概要、仕上表や基本構造等、
詳細な情報は資料をご請求下さいませ。

0120-983-277
平日・土日祝 9:30~21:00(火水9:00~19:00)
OUTLINE

第1期 概要・仕上

建築概要
名称 プレサンス南堀江スタイルズ
所在地 大阪市西区南堀江二丁目36番(地番)
交通 Osaka Metro千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩約6分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩約6分
Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩約9分
OsakaMetro御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩13分
地域・地区 商業地域・防火地域・都市景観形成区域
地目 宅地
敷地面積 277.10㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 179.43㎡
建築延床面積 1,378.34㎡
容積率 399.64%(法定400%)
建蔽率 64.76%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数 46戸(内店舗1戸)
販売戸数 0戸(第1期)
建築確認番号 第NK19-1191号(2020年1月29日)
私道負担 なし
間取り 1K
住居専有面積 22.23㎡~23.40㎡
バルコニー面積 3.25㎡~3.90㎡
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
(株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ)へ委託。
巡回管理方式。
竣工予定 2022年1月下旬
入居予定 2022年1月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
設計・監理 株式会社優都設計
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工会社 株式会社金山工務店
管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ
竣工図書閲覧場所 管理事務室
手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険法人 ハウスプラス住宅保証株式会社
設備概要(共用部分)
電気 大阪ガス株式会社
ガス 大阪ガス株式会社
給水 市営水道
排水 公共下水道へ直接放流
防災・防犯 オートロックシステム・防犯カメラ・自動火災報知設備・非常用照明・誘導灯・消火器・連結送水管設備(3~10階のみ)・避難ハッチ・避雷針設備設置
ゴミ処理 敷地内ゴミ置場設置
エレベーター 9人乗り(90m/min)1基
避雷設備 突針型1基設置
駐車場 1台(屋外平面式)(月額賃料22,000円)
自転車置場 36台(屋外固定ラック式庇下4台・屋外上段ラック式屋根付11台・屋外下段スライドラック式屋根付21台)(月額賃料300円〜500円)
バイク置場 2台(屋外平面式屋根付)(月額賃料1,000円)
ミニバイク置場 2台(屋外平面式屋根付)(月額賃料1,500円)
その他 宅配ボックス・メールボックス・掲示板・オートロック操作盤設置
設備概要(専有部分)「1K」
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター(キッチンユニット・バスルーム・洗髪洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に給水)
給湯 ガス給湯器(16号)によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯
換気 バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口、システムキッチンにレンジフード設置
防災・防犯 ドアスコープ・ドアガード・自動火災報知設備・オートロックインターホンシステム(テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 洋室に冷暖房機1基設置
照明設備 玄関にオートライト、廊下・トイレ・パウダールーム・バスルーム・システムキッチン・洗髪洗面化粧台に照明器具、洋室に引掛シーリング(マルチファンクションライト付)設置
テレビ 洋室にテレビアウトレット設置(「スカパー!」引込済 BS・110°CS対応)
※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担
インターネット つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応
(※管理組合による一括契約のため戸別解約はできません。)
NTT西日本「フレッツ光ネクスト」(任意加入型)に対応
(※費用は入居者負担となります。)
キッチン システムキッチン(グリル付2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛)設置
バスルーム ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機・ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・鏡・収納棚・カウンター・ランドリーパイプ)設置
トイレ 洋風便器(温水洗浄暖房便座付)・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板設置
パウダールーム 洗髪洗面化粧台・タオル掛設置
洗濯機置場 防水パン(640×640)・水栓・棚板設置
その他 シューズボックス・姿見鏡・可動棚(一部タイプ除く)・物干金物設置