完売御礼
おかげさまで完売いたしました

ご成約並びにたくさんのご来場、お問い合わせをいただき誠にありがとうございました。

投資用ワンルームマンション プレサンス大阪都島エレナード

Pressance Osaka MIYAKOJIMA ELENARD
0120-983-277
受付時間
平日・土日祝 9:30~21:00
火水 9:00~19:00

新たな価値を生み出し躍進し続ける「大阪・梅田」。都心ながら緑豊かなロケーションが広がる「京橋」。
ビジネス、カルチャー、ショッピングなどの様々なコンテンツが揃う、このふたつの巨大ターミナルをライフゾーンとする希少地に「プレサンス大阪都島エレナード」が誕生します。
優雅に、そして豪快に。豊かさに満ちた街を駆け抜けるこの新たな風はきっと、未来へと価値を紡いでいく礎となるでしょう。

ARCHIVE

現在販売中の物件

  • Osaka Metro 中央線「朝潮橋」駅徒歩7分

    14階建て/総戸数72戸/最低販売価格:1,857.45万円

    「弁天町」駅は、OsakaMetro中央線とJR大阪環状線が利用できる2wayアクセスが魅力。「グラングリーン大阪※1」が話題の関西最大の都心“梅田エリア”や、「2025年大阪・関西万博※2」で注目を集める“湾岸エリア”など、大阪に到来する新たな時流を感じ、豊かな未来へ向かう最先端のレジデンスが、ここに。

  • OsakaMetro 今里筋線・千日前線「今里」駅 徒歩7分

    10階建て/総戸数72戸/最低販売価格:1,863.75万円

    未来へと躍進しつづける大阪の中心部に位置しながら、暮らしに寄り添う充実したロケーションの今里界隈。大通りから中道へと入れば穏やかな時間が流れる住区を拠点に、仕事や遊び場、ショッピングゾーンへも直結できるポジション。住・職・遊を生活圏に捉え、豊かな時間を重ねるレジデンス「プレサンスOSAKA東成中本ハーヴィル」誕生。

  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩7分

    13階建て/総戸数84戸/最低販売価格:1,733.75万円

    絢爛豪華な名古屋の歴史を物語る史跡や文化が色濃く残る名古屋城周辺。公園や商業施設、グルメスポットなどが点在する観光地として、また名古屋を牽引する主要エリアのひとつとして、さらなる賑わいに期待が高まっています。

  • 名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩2分

    15階建て/総戸数154戸/最低販売価格:2,047.50万円

    名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩2分、JR中央本線、名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩10分という地に誕生する“プレサンス今池駅前フェルディノ”。きらめく都市も、日常の利便さも、心地よいリラックスも全てを叶える、羨望のライフステージ。此処から、あなたらしい自由なライフスタイルへと変わります。

  • 阪神神戸高速線「高速長田」駅徒歩9分

    10階建て/総戸数106戸/最低販売価格:1,762.95万円

    華やかな神戸の中心地・三宮や元町をライフゾーンに捉えつつ、穏やかな波音と緑豊かな自然、そして親しみやすい街並みが広がる新長田。生活利便施設の充実はもちろん、都市隣接の住区として多彩な魅力を備えたポジションに「プレサンス神戸長田マリエント」が誕生。神戸を牽引する中核エリアとあたたかく活気ある街並みを手に、快適でアクティブな日常を創造しませんか。

LOCATION

エリアの優位性と資産性

  • 3min
    KYOBASHI
    大阪の魅力を掌握する東のターミナル「京橋」。

    京阪本線「野江」駅から「京橋」駅へ3分

    ターミナル駅として多くの利用者が集まる「京橋」駅。
    京阪モールをはじめグルメやショッピングの店も集まる人気のエリアです。
    またディープな居酒屋等もあり、その独特の雰囲気が愛されている街でもあります。

  • 8min
    UMEDA
    大都市大阪の玄関口「大阪・梅田」駅。

    Osaka Metro谷町線「野江内代」駅から「東梅田」駅へ8分

    2023年開業予定の(仮称)なにわ筋線。※1
    「大阪」駅から既存の「JR難波」駅と「新今宮」駅までで途中3駅を新設、既存の路線ともつながり、
    将来的には関西国際空港と直結され、さらには新大阪までも延伸される計画もあります。
    うめきた2期区域※2の開発をはじめ、多くの再開発計画が予定され、まだまだ発展していく大都市エリアです。

    ※1.出典:大阪市ホームページより
    ※2.出典:うめきた2期地区開発プロジェクトHPより

  • 京阪本線「野江」駅より
    「京橋」駅まで3分
  • OsakaMetro谷町線「野江内代」駅より
    「東梅田」駅まで8分

※交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、曜日・時間帯により異なる場合があります。

LOCAL INFORMATION

約231万人ものサラリーマン・OL等が往来。
さらに、大阪市内の各エリアへのアクセスを考えると、より一層の賃貸需要が見込めます。
大阪市の従業員数
2,316,079人

※「2015年次フレーム」より総務省統計局

都島区の約半数以上が単身世帯
全国/大阪市内全体/大阪市都島区のデータ
世帯総数 単身世帯数 単身世帯率
全国 53,448,685 18,417,922 34.5%
大阪市 1,354,793 657,205 48.5%
都島区 51,549 23,791 46.1%

※2015年度国勢調査より

プレサンス 神戸長田マリエントマップ
大阪には多くの一流企業の本社があり、安定した賃貸需要が見込めます。
  • 伊藤忠商事株式会社
  • 江崎グリコ株式会社
  • 株式会社エディオン
  • 株式会社カネカ
  • 株式会社カプコン
  • 関西電力株式会社
  • 参天製薬株式会社
  • サントリーホールディングス株式会社
  • 塩野義製薬株式会社
  • 積水化学工業株式会社
すべて見る
  • 象印マホービン株式会社
  • ダイキン工業株式会社
  • ダイドードリンコ株式会社
  • 武田薬品工業株式会社
  • 田辺三菱製薬株式会社
  • 帝人株式会社
  • 西日本旅客鉄道株式会社
  • 日本ハム株式会社
  • 阪急阪神ホールディングス株式会社
  • ユニチカ株式会社
  • ロート製薬株式会社

※出典:政府統計の総合窓口「e-Stat」(https://www.e-stat.go.jp/)経済センサス - 活動調査より一部抜粋

ACCESS

現地よりOsakaMetro谷町線
「野江内代」駅まで徒歩
2分(約100m)
現地よりJRおおさか東線
「JR野江」駅まで徒歩
8分(約610m)
現地より京阪本線
「野江」駅まで徒歩
10分(約760m)
京阪本線
「野江」駅から

「京橋」駅へ3

「淀屋橋」駅へ10

Osaka Metro谷町線
「野江内代」駅から

「東梅田」駅へ8

※徒歩分数は、地図上の約80mを1分として計算した現地からの徒歩概測時間です。

※交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。
また、曜日・時間帯により異なる場合があります。

プレサンス 大阪都島エレナードへのアクセス
DESIGN

デザイン

VIEW OF FACADE

規則的に組み合わされた素材が、
存在感を放つ外観デザイン。

高級感溢れるブルーと黒のタイルに
アシンメトリーに施されたマリオンが都会的な印象を与える外観。

マンション完成予想拡大図
ENTRANCE HALL

凛とした空気が漂う空間美。

訪れた人を魅了するモダンなエントランスホール。
印象的な壁面の造形がアクセントとなる迎賓空間は、
住む人が誇らしくなるデザインとなっています。

※エントランスホール完成予想図

※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

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PLAN

プラン

厳選の設備が叶える優越の都心生活。

CType / 1K

  • 住居専有面積/ 22.91㎡
  • バルコニー面積/ 4.35㎡
DETAILS
  • バスルーム

    ※参考写真

    バスルーム / BATHROOM

    浴室暖房換気乾燥機を装備した快適なユニットバス。

  • キッチン

    ※参考写真

    キッチン / KITCHEN

    シングルライフに嬉しい、
    使い勝手の良いキッチンユニット。

  • ドレッサー

    ※参考写真

    ドレッサー / DRESSER

    朝のシャンプーに便利な洗髪洗面化粧台。

×
EQUIPMENT
厳選の設備が叶える優越の都心生活。
CType / 1K
  • 住居専有面積/ 22.91㎡
  • バルコニー面積/ 4.35㎡
B Type / 1K
COLOR VARIATION
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の鳥瞰図は、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

※参考写真

KITCHEN [キッチン]

シングルライフに嬉しい、
使い勝手の良いキッチンユニット。

機能的な2口ガスコンロを備えたキッチンユニットを採用。また、調理道具などの収納に便利な吊戸棚も設けています。優れた使い勝手をコンパクトにまとめた機能的な設備が都会でのシングルライフをより快適にします。

※参考写真

DRESSER [ドレッサー]

朝のシャンプーに便利な洗髪洗面化粧台。

洗髪洗面化粧台は、小物がたっぷりと収納できる鏡裏収納や、くもり止めコーティングミラーなど使い勝手の良い仕様。 時間のない朝のシャンプーも手軽にできます。

COLOR VARIATION
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の鳥瞰図は、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

BATHROOM [バスルーム]

※参考写真

浴室暖房換気乾燥機を装備した快適なユニットバス。

トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスで、24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しています。
シングルライフに嬉しい、使い勝手の良い人気プランです。また、シャンプーなどの収納に便利な収納棚を設置。お手入れも簡単で、心身をリフレッシュしていただくための嬉しい配慮です。

SHOES BOX [シューズボックス]

※参考写真

豊かな収納量の姿見鏡付きシューズボックス。

ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。
姿見鏡付きでお出かけ前のチェックに最適です。

GAS WATER HEATER [ガス給湯器]

※参考写真

たっぷりのお湯が使えるガス給湯器。

いつでも安定してたっぷりのお湯が使えるガス給湯器。キッチン・ユニットバス・洗髪洗面化粧台の3ヶ所にお湯を供給します。

TOILET [トイレ]

※参考写真

清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ。

温水洗浄暖房便座を設置したトイレです。 特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な棚を上部に設けました。

閉じる

IoTIoT対応プレサンスマンション

こだわりのライフスタイルを実現する快適な設計に加え、
スタイリッシュな都会暮らしを支える高機能な設備。
暮らしに利便と優雅さを生み出します。
マルチファンクションライト

※参考写真

マルチファンクションライト

天井の照明ソケットに簡単設置、場所を取らないオールインワン型、月額0円のホームIoT製品です。これがあれば、ご利用中のテレビとエアコンがグレードアップ

※グレードアップ:エアコンまたはテレビに対して曜日、時刻、人感・温度・湿度センサーと連動した自動制御及び宅外からの遠隔操作。

※別売りのAmazon echo/Google Homeと連携させると、音声操作も可能です。

全住戸にエアコン標準装備

※参考写真

全住戸にエアコン標準装備

エアコンを全住戸(各1台)に標準装備し、夏の暑さ、冬の寒さが厳しい気候の中でも住んだその日から快適にお過ごしいただけます。
IoT対応プレサンスマンション
より快適なシングルライフの為に。
安心のセキュリティから快適なお目覚めまでをサポート。

不在中に人の動きを感知したら、お手持ちのスマートフォンに通知が来たり、
帰宅する少し前にエアコンをオンにして快適な室温に。
シングルライフがより快適で安心な暮らしになります。

  • 、警告音発生&メールで通知
    留守中に人の動きを感知したら、警告音発生&メールで通知
  • エアコン・ライトを遠隔操作
    外出先から部屋の状態を確認してエアコン・ライトを遠隔操作
  • 天井から音楽でリラックス
    くつろぎの新提案。天井から音楽でリラックス
  • エアコンと照明とテレビをタイマーで起動
    起床15分前にエアコンと照明とテレビをタイマーで起動

大阪ガスセキュリティサービスの、24時間遠隔監視システム。

大阪ガスセキュリティサービス(株)が、共用設備の異常をチェック。
万一の故障や災害の発生時には、すみやかに対応します。

大阪ガスセキュリティサービスコントロールセンター
大阪ガスセキュリティサービスコントロールセンター

つなぐネットコミュニケーションズの情報コンセント型無線LANルーター

つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCOM光 レジデンスを全戸標準装備しております。マンションまで最大1Gbpsの高速回線光ファイバーを引き込み、棟内は上り下り共に最大1Gbpsの高速接続が可能です。無線LAN機能内臓で、タブレット端末やスマートフォンといった無線LAN対応製品も簡単かつ快適にご利用いただけます。もちろん有線LANポートもご用意しております。

住宅瑕疵担保責任保険加入への取り組み。

「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。
当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。

確かな実績と供給数

関西から名古屋、東京、沖縄へと広がるプレサンスブランド。都市に提案する、新価値。

私たちプレサンスコーポレーションが企画、開発から分譲、管理までを総合的にプロデュースするプレサンスシリーズは、都市で働き、遊び、暮らす方々の生活を、より高いレベルで実現するためのハイクオリティマンションです。
市場調査や開発の段階から立地や環境にこだわり、住む人の視点に立って住み心地の良さをとことん追求すると同時に、永続的な資産としてご満足いただけるよう品質面についても高い基準をクリア。
構造や耐久性などの基本性能はもちろんのこと、素材やデザインについても細部まで検討を繰り返し、くつろぎとステイタスを実感できるグレードの高い住空間を実現しています。

  • 分譲マンション供給戸数ランキング 全国第2位
  • 近畿圏 分譲マンション供給戸数ランキング 14年連続 No.1
  • 名古屋市内東海・中京圏 分譲マンション供給戸数ランキング (名古屋市内)13年連続 (東海・中京圏)12年連続 No.1
ARCHIVE

現在販売中の物件

  • Osaka Metro 中央線「朝潮橋」駅徒歩7分

    14階建て/総戸数72戸/最低販売価格:1,857.45万円

    「弁天町」駅は、OsakaMetro中央線とJR大阪環状線が利用できる2wayアクセスが魅力。「グラングリーン大阪※1」が話題の関西最大の都心“梅田エリア”や、「2025年大阪・関西万博※2」で注目を集める“湾岸エリア”など、大阪に到来する新たな時流を感じ、豊かな未来へ向かう最先端のレジデンスが、ここに。

  • OsakaMetro 今里筋線・千日前線「今里」駅 徒歩7分

    10階建て/総戸数72戸/最低販売価格:1,863.75万円

    未来へと躍進しつづける大阪の中心部に位置しながら、暮らしに寄り添う充実したロケーションの今里界隈。大通りから中道へと入れば穏やかな時間が流れる住区を拠点に、仕事や遊び場、ショッピングゾーンへも直結できるポジション。住・職・遊を生活圏に捉え、豊かな時間を重ねるレジデンス「プレサンスOSAKA東成中本ハーヴィル」誕生。

  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩7分

    13階建て/総戸数84戸/最低販売価格:1,733.75万円

    絢爛豪華な名古屋の歴史を物語る史跡や文化が色濃く残る名古屋城周辺。公園や商業施設、グルメスポットなどが点在する観光地として、また名古屋を牽引する主要エリアのひとつとして、さらなる賑わいに期待が高まっています。

  • 名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩2分

    15階建て/総戸数154戸/最低販売価格:2,047.50万円

    名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩2分、JR中央本線、名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩10分という地に誕生する“プレサンス今池駅前フェルディノ”。きらめく都市も、日常の利便さも、心地よいリラックスも全てを叶える、羨望のライフステージ。此処から、あなたらしい自由なライフスタイルへと変わります。

  • 阪神神戸高速線「高速長田」駅徒歩9分

    10階建て/総戸数106戸/最低販売価格:1,762.95万円

    華やかな神戸の中心地・三宮や元町をライフゾーンに捉えつつ、穏やかな波音と緑豊かな自然、そして親しみやすい街並みが広がる新長田。生活利便施設の充実はもちろん、都市隣接の住区として多彩な魅力を備えたポジションに「プレサンス神戸長田マリエント」が誕生。神戸を牽引する中核エリアとあたたかく活気ある街並みを手に、快適でアクティブな日常を創造しませんか。

ホームページに掲載しきれない建物概要、仕上表や基本構造等、
詳細な情報は資料をご請求下さいませ。

0120-983-277
土・日・祝 10:00~21:00 月・木・金 11:00~21:00(火・水 11:00~18:00)
OUTLINE

プレサンス 大阪都島エレナード
第1期 概要・仕上

建築概要
名称 プレサンス 大阪都島エレナード
所在地 大阪市都島区内代町一丁目77番1(地番)
交通 OsakaMetro谷町線「野江内代」駅徒歩2分
JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩8分、京阪本線「野江」駅徒歩10分
地域・地区 第一種住居地域・第二種住居地域・準防火地域
地目 宅地
敷地面積 537.65㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)
493.56㎡(建築確認対象面積)
建築面積 241.82㎡
建築延床面積 1,736.59㎡
容積率 299.99%(法定300%)
建蔽率 49.00%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上 9階建
総戸数 64戸
販売戸数 0戸(第1期)
建築確認番号 第NK20-1486号(2021年4月7日)
私道負担 道路後退による私道負担あり(道路後退面積約43.92㎡)
間取り 1K
住居専有面積 22.12㎡~23.70㎡
バルコニー面積 3.75㎡~4.35㎡
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
(株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ)へ委託。
巡回管理方式
竣工予定 2022年5月下旬
入居予定 2022年5月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
設計・監理 株式会社生原建築事務所
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工会社 住光建設株式会社
管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ
設計図書閲覧場所 管理事務室
手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険法人 ハウスプラス住宅保証株式会社
設備概要(共用部分)
電気 大阪ガス株式会社
ガス 大阪ガス株式会社
給水 市営水道
排水 公共下水道へ直接放流
防災・防犯 オートロックシステム・防犯カメラ・自動火災報知設備・非常用照明・誘導灯・
消火器・連結送水管設備(3~9階のみ)・避難ハッチ・避雷針設備設置
ゴミ処理 敷地内ゴミ置場設置
エレベーター 9人乗り1基(90m/min)
避雷針 突針型2基
バイク置場 3台(屋内平面式)(月額賃料2,000円)
ミニバイク置場 4台(屋内平面式)(月額賃料1,500円)
自転車置場 52台(屋内平面式)(月額賃料500円)
その他 宅配ボックス・メールボックス・掲示板・オートロック操作盤設置
設備概要
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター(システムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に給水)
給湯 ガス給湯器(16号)によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯
換気 バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口、システムキッチンにレンジフード設置
防災・防犯 ドアスコープ・ドアガード・自動火災報知設備・オートロックインターホンシステム(テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 洋室に冷暖房機1基設置
照明設備 玄関にオートライト、廊下・トイレ・パウダールーム・バスルーム・システムキッチン・
洗髪洗面化粧台・シューズクロゼット(一部タイプのみ)・洋室に照明器具、
洋室に引掛シーリング(マルチファンクションライト付)設置
テレビ 洋室にテレビアウトレット設置(「スカパー!」引込済、BS・110°CS対応)
※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担
インターネット つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応。
(※管理組合による一括契約のため個別解約はできません)
NTT西日本「フレッツ光ネクスト」(任意加入型)※費用は入居者負担となります。
キッチン システムキッチン(2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛)設置
バスルーム ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機・ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・鏡・収納棚・カウンター・ランドリーパイプ)設置
トイレ 洋風便器(温水洗浄暖房便座付)・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板設置
パウダールーム 洗髪洗面化粧台・タオル掛設置
洗濯機置場 防水パン(640×640)・水栓・棚板設置
その他 シューズボックス(一部タイプのみ)・シューズクロゼット(一部タイプ除く)・姿見鏡・物干金物設置