投資用ワンルームマンション プレサンスOSAKA東中本エシデル
Pressance OSAKA HIGASHINAKAMOTO ECIDEL- 受付時間
- 土・日・祝 10:00～21:00
月・木・金 11:00～21:00
（火・水 11:00～18:00）
完売御礼
大阪城を借景に四季折々の華やかさと、歴史が垣間見える美しい風景を映しながら、情緒あふれる街並みが広がる緑橋エリア。国内外へのアクセスも軽快にこなす大阪城エリアをライフゾーンとする「プレサンスOSAKA東中本エシデル」が誕生します。時間にゆとりを生む都市利便の豊かさと、心地よい安息に身を委ねる住環境を享受できる暮らしが、ここにあります。
外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
エリアの優位性と資産性
グランフロント大阪（約6,570m） 16minOSAKA/UMEDA Area未来へと進化し、世界に発信する都市、
大阪/梅田エリア。2023年開業予定※の（仮称）なにわ筋線。「大阪」駅から既存の「JR難波」駅と「新今宮」駅までで途中3駅を新設、既存の路線ともつながり、将来的には関西国際空港と直結され、さらには新大阪までも延伸される計画もあります。うめきた2期区域の開発をはじめ、多くの再開発計画が予定され、まだまだ発展していく大都市エリアです。
※出展：大阪市HPより
セントレジスホテル大阪（約4,410m） 7minHOMMACHI Area一流企業が軒を連ねる
関西でも有数のビジネス街「本町」エリア。日本を代表する大手・上場企業をはじめ、数多くの企業が集結するビジネスゾーンとして、商都大阪を支えるエリアとなっている本町界隈。繊維の卸問屋を主とした船場センタービルをはじめ、レストラン街やグルメスポットとしても人気を集めています。
心斎橋周辺 14minSHINSAIBASHI Areaブランドショップや百貨店が集まる
トレンド発信地「心斎橋」エリア。大阪の大動脈である御堂筋に寄り添うように南北に通る心斎橋筋商店街や2019年に本館の建替工事が完了した大丸心斎橋店をはじめ、世界的な有名ブランドが所狭しと建ち並び、常に大阪のトレンドを牽引する巨大エンターテイメントエリアです。
なんばパークス（約5,870m） 16minNAMBA Area多様な都市コンテンツを
集積した大阪ミナミの中心地「難波」エリア。ショッピングはもちろんグルメ等、数多くの魅力を持つ難波。大阪タカシマヤから公園のような商業施設なんばパークスなど、バラエティー豊かな商業施設が建ち並びます。また、裏難波や地下街なんばウォークも人気を集めています。
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16minOsaka Metro中央線｢緑橋｣駅より
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅へ16分※｢本町｣駅でOsaka Metro御堂筋線に乗換 -
7minOsaka Metro中央線｢緑橋｣駅より
Osaka Metro中央線「本町」駅へ7分 -
14minOsaka Metro中央線｢緑橋｣駅より
Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅へ14分※｢本町｣駅でOsaka Metro御堂筋線に乗換 -
16minOsaka Metro中央線｢緑橋｣駅より
Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅へ16分※｢本町｣駅でOsaka Metro御堂筋線に乗換
※掲載の所要時間は、通勤時を表示しております。
※電車所要時間は平日の通勤時（7:00〜9:30）に目的地へ到着する電車の内、最速の所要時間を表示しております。時間帯により所要時間は異なります。
豊かな自然が身近にある価値。
大阪市内でも最大級の広大な敷地を有した桜の名所でもある大阪城公園をはじめ、
都心でありながら緑が豊かな大阪城周辺。
話題のレストランやカフェ、様々なショッピング施設が入る「ジョーテラス・オオサカ※」や
国内外のアーティストのライブやイベントが行われる大阪城ホールなど、
休日もふらりと楽しめる施設が身近に揃います。
※ジョーテラス・オオサカ（現地より徒歩29分/約2,250m）
LOCAL INFORMATION
さらに、大阪市内の各エリアへのアクセスを考えると、より一層の賃貸需要が見込めます。
大阪市の従業員数／2,381,704人
※「e-Stat」2021年経済センサス活動調査より
| 世帯総数 | 単身世帯数 | 単身世帯率 | |
|---|---|---|---|
| 全国 | 55,704,949 | 21,151,042 | 37.96% |
| 大阪市 | 1,464,615 | 784,785 | 53.58％ |
| 東成区 | 45,439 | 24,815 | 54.61% |
※2020年国勢調査（総務省統計局）
- 伊藤忠商事株式会社
- 江崎グリコ株式会社
- 株式会社エディオン
- 株式会社カネカ
- 株式会社カプコン
- 参天製薬株式会社
- サントリーホールディングス株式会社
- 武田薬品工業株式会社
- 象印マホービン株式会社
- ダイキン工業株式会社
- ダイドードリンコ株式会社
- 田辺三菱製薬株式会社
- 帝人株式会社
- 西日本旅客鉄道株式会社
- 日本ハム株式会社
- 阪急阪神ホールディングス株式会社
- ユニチカ株式会社
- ロート製薬株式会社
- 関西電力株式会社
- 塩野義製薬株式会社
- 積水化学工業株式会社
※出典：政府統計の総合窓口「e-Stat」（https://www.e-stat.go.jp/）経済センサス - 活動調査より一部抜粋
LIFE INFORMATION
- ローソン 東成東中本店・・・徒歩1分（約40m）
- 生鮮スーパーたこ一 緑橋店・・・徒歩3分（約220m）
- 西松屋 緑橋店・・・徒歩3分（約220m）
- ファミリーマート 緑橋中央大通店・・・徒歩4分（約270m）
- ローソン 東中本一丁目店・・・徒歩4分（約270m）
- スギドラッグ 東今里店・・・徒歩5分（約400m）
- ファミリーマート 緑橋店・・・徒歩6分（約440m）
- 西友 緑橋店・・・徒歩6分（約450m）
- コノミヤ 緑橋店・・・徒歩7分（約500m）
- ライフ 緑橋店・・・徒歩8分（約580m）
- 大阪城生活協同組合 おおさかパルコープ 東中浜店・・・徒歩10分（約730m）
- フレンドマート 深江橋店・・・徒歩12分（約910m）
- もりのみやキューズモールBASE・・・（約1,660m）
- 京阪モール・・・（約3,090m）
- 木内眼科・・・徒歩3分（約190m）
- いわさき歯科クリニック・・・徒歩3分（約230m）
- 福田診療所・・・徒歩4分（約260m）
- 中川歯科医院・・・徒歩4分（約310m）
- 産婦人科 中山医院・・・徒歩5分（約380m）
- かわい内科クリニック・・・徒歩7分（約500m）
- 耳鼻咽喉科 はせべ医院・・・徒歩7分（約510m）
- 柳原皮膚科クリニック・・・徒歩7分（約520m）
- 岸本整形外科・・・徒歩7分（約540m）
- 矢木脳神経外科病院・・・徒歩7分（約540m）
- 森之宮病院（大道会）・・・徒歩15分（約1,150m）
- 池田泉州銀行 東成支店・・・徒歩2分（約150m）
- 大阪シティ信用金庫 東成支店・・・徒歩3分（約190m）
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー緑橋・・・徒歩5分（約370m）
- 三井住友銀行 深江橋支店・・・徒歩12分（約950m）
- 神路公園・・・徒歩4分（約310m）
- 東中浜公園・・・徒歩7分（約550m）
- 大阪城公園・・・徒歩19分（約1,450m）
- 難波宮跡公園・・・（約2,500m）
- 東成区子ども・子育てプラザ・・・徒歩3分（約170m）
- 大阪市立東成スポーツセンター・・・徒歩4分（約270m）
- 東成屋内プール・・・徒歩4分（約290m）
- 大阪府庁・・・（約2,840m）
- 東成東中本郵便局・・・徒歩3分（約220m）
- 大阪市消防局 東成消防署中本出張所・・・徒歩6分（約420m）
- 城東警察署 諏訪交番・・・徒歩12分（約960m）
- ロイヤルホスト 森ノ宮店・・・徒歩14分（約1,100m）
- 森ノ宮ピロティホール・・・（約1,660m）
- 大阪城ホール・・・（約2,570m）
- 大阪府警察本部・・・（約2,570m）
- 大阪歴史博物館・・・（約2,570m）
- ホテル ニューオータニ 大阪・・・（約2,580m）
- 大阪城天守閣・・・（約2,900m）
※徒歩分数は地図上の80mを1分として計算した現地からの概測時間です。
※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設は一部のみ表示しています。予めご了承ください。
※掲載施設の調査は2023年1月に実施したもので変更される場合があります。
ACCESS
（約320m）
（約1,380m）
（約1,410m）
（約2,750m）
（約3,010m）
「本町」駅へ7分
「心斎橋」駅へ14分
※｢本町｣駅でOsaka Metro御堂筋線に乗換
「なんば」駅へ16分
※｢本町｣駅でOsaka Metro御堂筋線に乗換
「梅田」駅へ16分
※｢本町｣駅でOsaka Metro御堂筋線に乗換
「大阪」駅へ11分
「天王寺」駅へ9分
※徒歩分数は80ⅿを1分、自転車分数は300ｍを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の所要時間は、通勤時を表示しております。
※電車所要時間は平日の通勤時（7:00〜9:30）に目的地へ到着する電車の内、最速の所要時間を
表示しております。時間帯により所要時間は異なります。
※掲載の情報は2023年1月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。
デザイン
規則的に組み合わされた素材が、
存在感を放つ外観デザイン。
デザイン的に配したマテリアルのファサードは都会的な印象を与える外観。
また、基壇部には重厚感のある天然石を採用し高級感ある風格を醸し出します。
※外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
プラン
B'TYPE / 1K
- 住居専有面積 ／ 21.75㎡
- バルコニー面積 ／ 4.20㎡
室内イメージ
ATYPE / 1LDK
- 住居専有面積 ／ 32.25㎡
- バルコニー面積 ／ 5.14㎡
室内イメージ
※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください
- 住居専有面積／ 21.75㎡
- バルコニー面積／ 4.20㎡
室内イメージ
- ■偶数階
フローリング
建具
キッチン・洗面扉
アクセントクロス
- ■奇数階
フローリング
建具
キッチン・洗面扉
アクセントクロス
※掲載の室内イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※参考写真
シングルライフに嬉しい、
使い勝手の良いワイド1,200mmのシステムキッチン
機能的な2口ガスコンロを備えたワイド1,200mmのシステムキッチンを採用。また、調理道具などの収納に便利な吊戸棚も設けています。優れた使い勝手と機能的な設備が都会でのシングルライフをより快適にします。
※参考写真
朝のシャンプーに便利な
洗髪洗面化粧台
洗髪洗面化粧台は、小物がたっぷり収納できる鏡裏収納や見やすい鏡など使い勝手の良い仕様。時間のない朝のシャンプーも気軽にでき、お出かけ前のチェックに最適です。
※参考写真
浴室暖房換気乾燥機を装備した快適なユニットバス
トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスで、24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しています。シングルライフにうれしい、使い勝手の良い人気プランです。また、シャンプーなどの収納に便利な収納棚を設置。お手入れも簡単で、心身をリフレッシュしていただくためのうれしい配慮です。
※参考写真
清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ
温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な収納棚を上部に設けました。
※参考写真
セキュリティ機能を備え洗練されたドア
ハンドルは操作のしやすいプッシュプルハンドルを採用。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。
- ■偶数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- アクセントクロス
- ■奇数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- アクセントクロス
※掲載の室内イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※参考写真
豊かな収納量のシューズボックス
ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。
※参考写真
オートライトセンサー
玄関に設けた人感センサーが人を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。
※参考写真
ゆとりある収納力のクロゼット
衣類や小物など、荷物をスッキリと収納できるので、お部屋も広くご利用いただけます。
※参考写真
操作感を高めたスイッチ&コンセント
照明スイッチは、暗がりでも位置が分かりやすいワイドタイプを採用し、操作感を高めました。また、テレビ・ブランクチップ（空配管）・インターネットの端子と電気コンセントを一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。
※参考写真
緊急止水弁付洗濯機用水栓&防水パン
嵩上げタイプの防水パンを設置。洗濯機の下にゆとりができることで、掃除などが楽になります。万一、ホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐ安心の緊急止水弁付洗濯機用水栓も採用しました。
- 住居専有面積／ 32.25㎡
- バルコニー面積／ 5.14㎡
- ■偶数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- アクセントクロス
- ■奇数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- アクセントクロス
※掲載の室内イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※参考写真
使いやすさとインテリア感覚を追求した
ワイド1,350mmの対面式のシステムキッチン
ゆとりあるワイド1,350mmのシステムキッチンは、カウンター付きの対面式。美しく耐久性に優れた人造大理石の天板や2口ガスコンロを採用。また、調理器具などの収納に便利な吊戸棚も設け、快適なキッチン空間を演出します。
※参考写真
機能的な
洗髪洗面化粧台
洗髪洗面化粧台は、小物がたっぷり収納できる鏡裏収納や見やすい鏡など使い勝手の良い仕様。時間のない朝のシャンプーも気軽にでき、お出かけ前のチェックに最適です。
※参考写真
浴室暖房換気乾燥機を
装備した快適なユニットバス
トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスです。24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しており、予備暖房や入浴後の湿気除去に役立ちます。さらに追焚き機能もついているので、いつでもバスタイムを楽しめます。
※参考写真
清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ
温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な吊戸棚を上部に設けました。
※参考写真
セキュリティ機能を備え洗練されたドア
ハンドルは操作のしやすいプッシュプルハンドルを採用。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。
- ■偶数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- アクセントクロス
- ■奇数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- アクセントクロス
※掲載の室内イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※参考写真
豊かな収納量のシューズボックス
ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。
※参考写真
オートライトセンサー
玄関に設けた人感センサーが人を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。
※参考写真
ゆとりある収納力のクロゼット
衣類や小物など、荷物をスッキリと収納できるので、お部屋も広くご利用いただけます。
※参考写真
操作感を高めたスイッチ&コンセント
照明スイッチは、暗がりでも位置が分かりやすいワイドタイプを採用し、操作感を高めました。また、テレビ・ブランクチップ（空配管）・インターネットの端子と電気コンセントを一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。
※参考写真
緊急止水弁付洗濯機用水栓&防水パン
嵩上げタイプの防水パンを設置。洗濯機の下にゆとりができることで、掃除などが楽になります。万一、ホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐ安心の緊急止水弁付洗濯機用水栓も採用しました。
IoTIoT対応プレサンスマンション
スタイリッシュな都会暮らしを支える高機能な設備。
暮らしに利便と優雅さを生み出します。
※参考写真
マルチファンクションライト
- 天井の照明ソケットに簡単設置、場所を取らないオールインワン型、月額0円のホームIoT製品です。これがあれば、ご利用中のテレビとエアコンがグレードアップ※。
※グレードアップ：エアコンまたはテレビに対して曜日、時刻、人感・温度・湿度センサーと連動した自動制御及び宅外からの遠隔操作。
※別売りのAmazon echo/Google Homeと連携させると、音声操作も可能です。
※参考写真
全住戸にエアコン標準装備
- エアコンを全住戸（各1台）に標準装備し、夏の暑さ、冬の寒さが厳しい気候の中でも住んだその日から快適にお過ごしいただけます。
安心のセキュリティから快適なお目覚めまでをサポート。
不在中に人の動きを感知したら、お手持ちのスマートフォンに通知が来たり、
帰宅する少し前にエアコンをオンにして快適な室温に。
シングルライフがより快適で安心な暮らしになります。
留守中に人の動きを感知したら、警告音発生＆メールで通知
外出先から部屋の状態を確認してエアコン・ライトを遠隔操作
くつろぎの新提案。天井から音楽でリラックス
起床15分前にエアコンと照明とテレビをタイマーで起動
大阪ガスセキュリティサービスの、24時間遠隔監視システム。
大阪ガスセキュリティサービス（株）が、共用設備の異常をチェック。
万一の故障や災害の発生時には、すみやかに対応します。
つなぐネットコミュニケーションズの情報コンセント型無線LANルーター
つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCOM光 レジデンスを全戸標準装備しております。マンションまで最大1Gbpsの高速回線光ファイバーを引き込み、棟内は上り下り共に最大1Gbpsの高速接続が可能です。無線LAN機能内臓で、タブレット端末やスマートフォンといった無線LAN対応製品も簡単かつ快適にご利用いただけます。もちろん有線LANポートもご用意しております。
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。
当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。
関西から名古屋、東京、沖縄へと広がるプレサンスブランド。都市に提案する、新価値。
私たちプレサンスコーポレーションが企画、開発から分譲、管理までを総合的にプロデュースするプレサンスシリーズは、都市で働き、遊び、暮らす方々の生活を、より高いレベルで実現するためのハイクオリティマンションです。
市場調査や開発の段階から立地や環境にこだわり、住む人の視点に立って住み心地の良さをとことん追求すると同時に、永続的な資産としてご満足いただけるよう品質面についても高い基準をクリア。
構造や耐久性などの基本性能はもちろんのこと、素材やデザインについても細部まで検討を繰り返し、くつろぎとステイタスを実感できるグレードの高い住空間を実現しています。
現在販売中の物件
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Osaka Metro 中央線「朝潮橋」駅徒歩7分
14階建て／総戸数72戸／最低販売価格：1,857.45万円
「弁天町」駅は、OsakaMetro中央線とJR大阪環状線が利用できる2wayアクセスが魅力。「グラングリーン大阪※1」が話題の関西最大の都心“梅田エリア”や、「2025年大阪・関西万博※2」で注目を集める“湾岸エリア”など、大阪に到来する新たな時流を感じ、豊かな未来へ向かう最先端のレジデンスが、ここに。
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OsakaMetro 今里筋線・千日前線「今里」駅 徒歩7分
10階建て／総戸数72戸／最低販売価格：1,863.75万円
未来へと躍進しつづける大阪の中心部に位置しながら、暮らしに寄り添う充実したロケーションの今里界隈。大通りから中道へと入れば穏やかな時間が流れる住区を拠点に、仕事や遊び場、ショッピングゾーンへも直結できるポジション。住・職・遊を生活圏に捉え、豊かな時間を重ねるレジデンス「プレサンスOSAKA東成中本ハーヴィル」誕生。
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名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩7分
13階建て／総戸数84戸／最低販売価格：1,733.75万円
絢爛豪華な名古屋の歴史を物語る史跡や文化が色濃く残る名古屋城周辺。公園や商業施設、グルメスポットなどが点在する観光地として、また名古屋を牽引する主要エリアのひとつとして、さらなる賑わいに期待が高まっています。
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名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩2分
15階建て／総戸数154戸／最低販売価格：2,047.50万円
名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩2分、JR中央本線、名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩10分という地に誕生する“プレサンス今池駅前フェルディノ”。きらめく都市も、日常の利便さも、心地よいリラックスも全てを叶える、羨望のライフステージ。此処から、あなたらしい自由なライフスタイルへと変わります。
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阪神神戸高速線「高速長田」駅徒歩9分
10階建て／総戸数106戸／最低販売価格：1,762.95万円
華やかな神戸の中心地・三宮や元町をライフゾーンに捉えつつ、穏やかな波音と緑豊かな自然、そして親しみやすい街並みが広がる新長田。生活利便施設の充実はもちろん、都市隣接の住区として多彩な魅力を備えたポジションに「プレサンス神戸長田マリエント」が誕生。神戸を牽引する中核エリアとあたたかく活気ある街並みを手に、快適でアクティブな日常を創造しませんか。
ホームページに掲載しきれない建物概要、仕上表や基本構造等、
詳細な情報は資料をご請求下さいませ。
プレサンスOSAKA東中本エシデル
概要・仕上
| 名称 | プレサンス OSAKA東中本エシデル |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市東成区東中本一丁目27番（地番） |
| 交通 | Osaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅徒歩4分、 Osaka Metro長堀鶴見緑地線・中央線「森ノ宮」駅徒歩18分、 JR大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩18分 |
| 地域・地区 | 商業地域・防火地域・準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 345.51㎡（登記簿面積・実測面積・売買対象面積） 344.37㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 153.03㎡ |
| 建築延床面積 | 1,656.98㎡ |
| 容積率 | 399.40％（指定400％） |
| 建蔽率 | 44.44％（法定80％） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建築確認番号 | 第NK21-1110号（2022年1月7日） |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K・1LDK |
| 住居専有面積 | 21.75㎡・32.25㎡ |
| バルコニー面積 | 4.20㎡・5.14㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 建物の建築年月 | 2023年8月上旬（予定） |
| 引渡可能年月 | 2023年8月上旬（予定） |
| 取引条件の有効期限 | 2024年8月31日 |
| 事業主（売主） | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 設計・監理 | 株式会社メルディアDC一級建築士事務所 |
| 構造設計 | 株式会社福井建築設計事務所 |
| 施工会社 | 株式会社メルディアDC |
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ |
| 設計図書閲覧場所 | 管理事務室 |
| 手付金等の保全機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 住宅瑕疵担保責任保険法人 | 株式会社ハウスジーメン |
| 電気 | 大阪ガス株式会社 |
|---|---|
| ガス | 大阪ガス株式会社 |
| 給水 | 市営水道 |
| 排水 | 公共下水道へ直接放流 |
| 防災・防犯 | オートロック操作盤・防犯カメラ・共同住宅用自動火災報知設備・非常用照明・誘導灯・消火器・連結送水管設備（3～15階のみ）・避難ハッチ・避雷設備設置 |
| ゴミ処理 | 敷地内ゴミ置場設置 |
| エレベーター | 9人乗り1基（90m／min） |
| 避雷設備 | 突針型1基設置 |
| 駐車場 | 4台（屋外平面式）（月額賃料18,000円） |
| 自転車置場 | 48台（屋内スライドラック式）（月額賃料500円） |
| バイク置場 | 2台（屋外平面式屋根付）（月額賃料2,000円） |
| ミニバイク置場 | 2台（屋外平面式屋根付）（月額賃料1,500円） |
| その他 | 宅配ボックス・メールボックス・掲示板・オートロック操作盤設置 |
| 電気 | 戸別メーター |
|---|---|
| ガス | 戸別メーター |
| 給水 | 戸別メーター（システムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に給水） |
| 給湯 | ガス給湯器（16号）によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯 |
| 換気 | バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口、システムキッチンにレンジフード設置 |
| 防災・防犯 | ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備・オートロックインターホンシステム（テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付）設置 |
| 冷暖房設備 | 洋室に冷暖房機1基設置 |
| 照明設備 | 玄関にオートライト、廊下・トイレ・パウダールーム・洗髪洗面化粧台・バスルーム・システムキッチンに照明器具、洋室に引掛シーリング（マルチファンクションライト付）設置 |
| テレビ |
洋室にテレビアウトレット設置（「スカパー！」引込済、BS・110°CS対応） ※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担 |
| インターネット | つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応 （※管理組合による一括契約のため戸別解約はできません。） |
| キッチン | システムキッチン（2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛）設置 |
| バスルーム | ユニットバス（ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・浴室暖房換気乾燥機・鏡・カウンター・収納棚・ランドリーパイプ）設置 |
| トイレ | 洋風便器（温水洗浄暖房便座付）・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板設置 |
| パウダールーム | 洗髪洗面化粧台・タオル掛設置 |
| 洗濯機置場 | 防水パン（640×640）・水栓・棚板設置 |
| その他 | シューズボックス・物干金物設置 |
| 電気 | 戸別メーター |
|---|---|
| ガス | 戸別メーター |
| 給水 | 戸別メーター（システムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に給水） |
| 給湯 | ガス給湯器（16号）によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯 |
| 換気 | バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口、システムキッチンにレンジフード設置 |
| 防災・防犯 | ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備・オートロックインターホンシステム（テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付）設置 |
| 冷暖房設備 | リビングダイニングキッチンに冷暖房機1基設置、洋室にクーラースリーブ・エアコン用コンセント設置 |
| 照明設備 | 玄関にオートライト、トイレ・パウダールーム・洗髪洗面化粧台・バスルーム・システムキッチン・キッチン・ウォークインクロゼットに照明器具、各居室に引掛シーリング（リビングダイニングにマルチファンクションライト付、洋室にシーリングライト付）設置 |
| テレビ |
各居室にテレビアウトレット設置（「スカパー！」引込済、BS・110°CS対応） ※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担 |
| インターネット | つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応 （※管理組合による一括契約のため戸別解約はできません。） |
| キッチン | システムキッチン（2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛）・カウンター設置 |
| バスルーム | ユニットバス（ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・浴室暖房換気乾燥機・鏡・カウンター・収納棚・ランドリーパイプ）設置、追い焚き機能付き |
| トイレ | 洋風便器（温水洗浄暖房便座付）・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板設置 |
| パウダールーム | 洗髪洗面化粧台・タオル掛・防水パン（640×640）・水栓・棚板設置 |
| その他 | シューズボックス・物干金物設置 |