投資用ワンルームマンション プレサンス大須観音フィエスタ

Pressance OSUKANNON FIESTA
0120-983-277
受付時間
土・日・祝 10:00~21:00
月・木・金 11:00~21:00
(火・水 11:00~18:00)

完売御礼

おかげさまで完売いたしました

ご成約並びにたくさんのご来場、お問い合わせをいただき誠にありがとうございました。

最新情報をメールでお知らせ

新規物件のリリース、完売物件のキャンセル発生時、
ポイントがもらえるセミナーや
キャンペーンなどのお知らせを致します。

現在販売中の物件
大須観音フィエスタ 背景イラスト
外観完成予想図
名古屋の中心に軽快に繋がる。

「JRセントラルタワーズ」や「ミッドランドスクエア」、「大名古屋ビルヂング」などの 超高層の複合商業ビルをはじめ、高級ブランドショップなどが集まり、一大商業ゾーンを形成する名駅エリア。
ショッピングシーンやグルメライフを満喫できるほか、名古屋駅駅前広場周辺の再整備※1も進行し、さらなる発展も期待されています。

外観完成予想図

外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調等に変更が生じる場合がございます。
※1 出典:名古屋市HP(東側エリア/現地より約1,760m・西側エリア/現地より約1,900m)

LOCATION

エリアの優位性と資産性

  • 三蔵交差点(約1,280m)
    三蔵交差点(約1,280m)
    4min

    FUSHIMI STATION

    軽快なアクセスと多彩な利便が融合する街。

    名古屋の玄関口である名駅と、繁華街として賑わう栄駅の中間点に位置する「伏見」。オフィス街としてはもちろん、「名古屋市美術館」や歌舞伎などの公演が行われる「御園座」、世界最大のプラネタリウムを有する「名古屋市科学館」などの文化施設も点在しています。また、お洒落なカフェやショップ、名古屋を代表するグルメの名店が集うエリアとなっています。

  • 日銀前交差点(約1,680m)
    日銀前交差点(約1,680m)
    6min

    MARUNOUCHI STATION

    観光拠点ともなる、オフィス街。

    名古屋城の足元には、名古屋市役所や愛知県庁といった行政機関や名古屋高等裁判所などの司法機関が集まっています。また日本銀行をはじめ十六銀行などの金融機関、他にもスポーツ用品のアルペン本社などの企業も集まるビジネス街でもあり、中部地方最大の都市名古屋を牽引するエリアです。

  • 三蔵交差点(約1,280m)
    4min
    名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線
    「伏見」駅へ自転車4
    (約1,080m)
  • 日銀前交差点(約1,680m)
    6min
    名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線
    「丸の内」駅へ自転車6
    (約1,770m)

※自転車分数は300ⅿを1分(端数切り上げ)で算出しています。

NAGOYA STATION area

「名古屋駅駅前広場の再整備プラン」※1が進行する名駅エリア

「名古屋周辺まちづくり構想」をもとに、世界の目的地となる名古屋の顔づくりを目指し、名古屋駅駅前広場の再整備計画が進められています。
国際的なビジネス・交流拠点の形成、誰もが利用しやすいターミナルと利便性の向上、駅や周辺エリアとの回遊性を高め、名古屋の文化・情報の発信など、国内外の人々を魅了し続ける「世界に冠たるスーパーターミナル・ナゴヤ~国際レベルのターミナル駅を有する魅力と活力にあふれるまち~」を目指します。

※1 出典:名古屋市HP(東側エリア/現地より約1,760m・西側エリア/現地より約1,900m)

JRセントラルタワーズ(約1,780m)

JRセントラルタワーズ(約1,780m)

OSU area

古きよき街の風情が色濃く残る門前町。

江戸時代より長い歴史に育まれ、「観音さん」と親しまれてきた大須エリア。
寺社仏閣はもちろん、バラエティに富んだあらゆるお店が軒を連ねる大須商店街を中心に、門前町として活気ある街並みが広がっています。
名古屋市中心部へのアクセスもスムーズであり、暮らしやすい街並みが住区としての人気も高いエリアです。

大須エリア ロケーションマップ

※現地からの距離については、LIFE INFORMATIONに記載。

大須エリア イメージ写真

LOCAL INFORMATION

単身層も豊富な中区は、活発な賃貸需要が
望めます。
中区の約72%が単身世帯
各区における「世帯数」及び「単身世帯数」
世帯数 単身世帯数
中 区 63,022世帯 45,473世帯
千種区 86,205世帯 43,832世帯
東 区 45,719世帯 23,529世帯
中村区 74,572世帯 41,683世帯

※総数は、間借り世帯を除く住宅に住む世帯数(2020年度国勢調査より)

中区は賃貸層が7割以上
賃貸層72.5%
中区における一般世帯の区別
中区
総数 63,022世帯
持ち家 17,308世帯
借家 45,714世帯

※総数は、間借り世帯を除く住宅に住む世帯数(2020年度国勢調査より)

プレサンス大須観音フィエスタ マップ
※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設は一部のみ表示しています。予めご了承ください。
※徒歩分数は地図上の80mを1分として計算した現地からの概測時間です。
※掲載施設の調査は2023年5月に実施したもので変更される場合があります。
※1名古屋駅駅前広場再整備(東側エリア/現地より約1,760m) 出典:名古屋市HP
※2名古屋駅駅前広場再整備(西側エリア/現地より約1,900m) 出典:名古屋市HP

名古屋市には、多くの一流企業の本社が集まり、安定した賃貸需要が見込めます。
  • 株式会社アルペン
  • 株式会社ヴィレッジヴァンガードコーポレーション
  • 株式会社エイチーム
  • カゴメ株式会社
  • 株式会社ゲオホールディング
  • 株式会社コメ兵
  • 株式会社サガミホールディングス
  • 株式会社サンゲツ
  • 新東工業株式会社
  • 株式会社ダイセキ環境ソリューション
  • 中部電力株式会社
  • 東海旅客鉄道株式会社
  • 豊田通商株式会社
  • 名古屋鉄道株式会社
  • ニチハ株式会社
  • 日本ガイシ株式会社
  • 日本車両製造株式会社
  • 株式会社ノリタケカンパニーリミテド
  • ブラザー工業株式会社
  • リンナイ株式会社

※出典:政府統計の総合窓口「e-Stat」(https://www.e-stat.go.jp/)経済センサス - 活動調査より一部抜粋

暮らしの利便性を高める充実のライフスポット
    SHOPPING
  • ファミリーマート伏見通大須店・・・徒歩 4分(約280m)
  • ローソン大須一丁目店・・・徒歩 4分(約280m)
  • ファミリーマート大須一丁目店・・・徒歩 5分(約390m)
  • 大須商店街・・・徒歩 7分(約530m)
  • エディオン名古屋本店・・・徒歩 10分(約730m)
  • 第2アメ横ビル・・・徒歩 10分(約740m)
  • V・drug大須店・・・徒歩 10分(約770m)
  • KOMEHYO名古屋本店・・・徒歩 11分(約820m)
  • アミカ大須店・・・徒歩 11分(約860m)
  • MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店・・・徒歩 12分(約890m)
  • テラッセ納屋橋・・・徒歩 12分(約900m)
  • 御園座・・・徒歩 13分(約970m)
  • 第1アメ横ビル・・・徒歩 14分(約1,050m)
  • 万松寺ビル・・・徒歩 14分(約1,080m)
  • OSU301・・・徒歩 15分(約1,130m)
  • 名古屋PARCO・・・徒歩 18分(約1,380m)
    BANK
  • 十六銀行大須支店・・・徒歩 6分(約460m)
  • 愛知信用金庫西大須支店・・・徒歩 7分(約550m)
  • 愛知銀行大須支店・・・徒歩 11分(約840m)
  • りそな銀行赤門通支店・・・徒歩 15分(約1,180m)
  • 三井住友銀行上前津支店・・・徒歩 16分(約1,210m)
  • MEDICAL
  • 成田産婦人科・・・徒歩 3分(約180m)
  • 西大須伊藤内科・血液内科・・・徒歩 3分(約220m)
  • 田中歯科医院・・・徒歩 4分(約280m)
  • 大須観音南歯科・・・徒歩 8分(約580m)
  • いとう医院・・・徒歩 8分(約610m)
  • ふるたアメ横内科クリニック・・・徒歩 10分(約740m)
  • たかい整形外科・・・徒歩 10分(約740m)
  • まきクリニック・・・徒歩 15分(約1,130m)
    PUBRIC&PARK
  • 西大須公園・・・徒歩 2分(約130m)
  • 仲ノ町公園・・・徒歩 5分(約400m)
  • 白川公園・・・徒歩 7分(約550m)
  • 那古野山古墳公園・・・徒歩 10分(約730m)
  • 大須公園・・・徒歩 11分(約830m)
  • 名古屋大須郵便局・・・徒歩 11分(約840m)
  • 名古屋中郵便局・・・徒歩 11分(約880m)
  • 名古屋市美術館・・・徒歩 12分(約950m)
  • 名古屋市科学館・・・徒歩 12分(約960m)
  • 裏門前公園・・・徒歩 13分(約1,040m)
    OTHERS
  • エニタイムフィットネス名古屋名駅南店・・・徒歩 2分(約160m)
  • 名古屋スポーツセンター・・・徒歩 5分(約350m)
  • 大須演芸場・・・徒歩 5分(約360m)
  • 名古屋市中スポーツセンター・・・徒歩 6分(約460m)
  • 宝生院大須観音・・・徒歩 7分(約530m)
  • テレビ愛知・・・徒歩 10分(約740m)
  • 万松寺・・・徒歩 13分(約1,030m)
  • グローバルゲート・・・徒歩 14分(約1,110m)
  • スパイラルタワーズ・・・ 徒歩 19分(約1,480m)
  • シンフォニー豊田ビル・・・(約1,540m)
  • 名古屋三井ビルディング北館・・・(約1,660m)
  • ミッドランドスクエア・・・(約1,700m)
  • JRセントラルタワーズ・・・(約1,780m)
  • 大名古屋ビルヂング・・・(約1,790m)
  • JRゲートタワー・・・(約1,920m)
  • JPタワー名古屋・・・(約2,080m)
  • 名古屋ルーセントタワー・・・(約2,300m)

※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設は一部のみ表示しています。予めご了承ください。
※徒歩分数は地図上の80mを1分として計算した現地からの概測時間です。
※掲載施設の調査は2023年5月に実施したもので変更される場合があります。

ACCESS

現地より名古屋市営地下鉄鶴舞線
「大須観音」駅徒歩4
(約290m)
名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅より

「伏見」駅へ2 「丸の内」駅へ3 「名古屋」駅へ9※「伏見」駅で東山線に乗換

※徒歩分数は80ⅿを1分(端数切り上げ)で算出しています。

※掲載の所要時間は、通勤時を表示しております。

※電車所要時間は平日の通勤時(7:00〜9:30)に目的地へ到着する電車の内、最速の所要時間を表示しております。

※上記所要時間には乗換え、待ち時間が含まれています。時間帯により所要時間は異なります。

※上記所要時間には乗換え、待ち時間が含まれています。時間帯により所要時間は異なります。

プレサンス大須観音フィエスタ路線図
DESIGN

デザイン

VIEW OF FACADE

堂々たる存在感を放つ、都市の新たな象徴。

マリオンをアクセントに、質感の異なるマテリアルを組み合わせ、
上品で落ち着きのあるシックな色調で仕上げました。

外観完成予想図

外観完成予想図

※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調等に変更が生じる場合がございます。

全体図
ENTRANCE HALL

住まう方を優雅に迎え入れる
洗練された空間美を演出。

※エントランスホール完成予想図

※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調等に変更が生じる場合がございます。

プレサンスTHE大須観音  エントランスホール
×
プレサンスTHE大須観音 外観

外観完成予想図

※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調等に変更が生じる場合がございます。

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PLAN

プラン

都心に住まう誇りと喜びに応える
ハイクオリティな空間意匠と先進の機能。

FType / 1K

  • 住居専有面積/ 22.04㎡
  • バルコニー面積/ 4.68㎡
DETAILS
室内イメージ

室内イメージ

HType / 1LDK

  • 住居専有面積/ 32.19㎡
  • バルコニー面積/ 6.09㎡
DETAILS
室内イメージ

室内イメージ

※掲載の室内イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真または他物件の写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

×
EQUIPMENT
空間の可能性を最大限に高める洗練美と快適性。
FType / 1K
  • 住居専有面積/ 22.04㎡
  • バルコニー面積/ 4.68㎡
室内イメージ

室内イメージ

COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真または他物件の写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

キッチン

※参考写真

KITCHEN

シングルライフに嬉しい、
使い勝手の良いシステムキッチン

機能的な2口ガスコンロを備えたシステムキッチンを採用。また、調理道具などの収納に便利な吊戸棚も設けています。優れた使い勝手をコンパクトにまとめた機能的な設備が都会でのシングルライフをより快適にします。

パウダールーム

※参考写真

POWDER ROOM

朝のシャンプーに便利な
洗髪洗面化粧台

洗髪洗面化粧台は、 小物がたっぷり収納できる鏡裏収納や見やすい鏡など使い勝手の良い仕様。時間のない朝のシャンプーも気軽にできます。

BATHROOM
バスルーム

※参考写真

浴室暖房換気乾燥機を
装備した快適なユニットバス

トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスで、24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しています。シングルライフにうれしい、使い勝手の良い人気プランです。また、シャンプーなどの収納に便利な収納棚を設置。お手入れも簡単で、心身をリフレッシュしていただくためのうれしい配慮です。

TOILET
トイレ

※参考写真

清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ

温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な収納棚を上部に設けました。

DOOR
玄関ドア

※参考写真

セキュリティ機能を備え洗練されたドア

ハンドルは操作のしやすいプッシュプルハンドルを採用。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。

COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真または他物件の写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

SHOES BOX
シューズボックス

※参考写真

豊かな収納量の姿見鏡付きシューズボックス

ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。姿見鏡付でお出かけ前のチェックに最適です。

AUTOLIGHT
オートライトセンサー

※参考写真

オートライトセンサー

玄関に設けた人感センサーが人を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。

CLOSET
クロゼット

※参考写真

ゆとりある収納力のクロゼット

衣類や小物など、荷物をスッキリと収納できるので、お部屋も広くご利用いただけます。

SWITCH & OUTLET
コンセント

※参考写真

操作感を高めたスイッチ&コンセント

照明スイッチは、暗がりでも位置が分かりやすいワイドタイプを採用し、操作感を高めました。また、テレビ・ブランクチップ(空配管)・インターネットの端子と電気コンセントを一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。

LAUNDRY
洗濯機用単水栓&防水パン

※参考写真

緊急止水弁付洗濯機用単水栓&防水パン

嵩上げタイプの防水パンを設置。洗濯機の下にゆとりができることで、掃除などが楽になります。万一、ホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐ安心の緊急止水弁付洗濯機用単水栓も採用しました。

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×
EQUIPMENT
都心に住まう誇りと喜びに応えるハイクオリティな空間意匠と先進の機能。
HType / 1LDK
  • 住居専有面積/ 32.19㎡
  • バルコニー面積/ 6.09㎡
室内イメージ

室内イメージ

COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真または他物件の写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

キッチン

※参考写真

KITCHEN

使いやすさとインテリア感覚を追求した
ワイド1,500mmのシステムキッチン

ゆとりあるワイド1,500mmのシステムキッチン。美しく耐久性に優れた人造大理石の天板やグリル付2口ガスコンロを採用。また、調理器具などの収納に便利な吊戸棚も設け、快適なキッチン空間を演出します。

パウダールーム

※参考写真

POWDER ROOM

機能的な
洗髪洗面化粧台

実用性とデザイン性を備えた機能的な洗髪洗面化粧台。三面鏡や鏡裏収納は整理整頓に便利で、ハンドシャワーとワイドな洗面ボウルで、時間のない朝のシャンプーも気軽にできます。

BATHROOM
バスルーム

※参考写真

浴室暖房換気乾燥機を
装備した快適なユニットバス

トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスです。24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しており、予備暖房や入浴後の湿気除去に役立ちます。さらに追焚き機能もついているので、いつでもバスタイムを楽しめます。

TOILET
トイレ

※参考写真

清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ

温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な収納棚を上部に設けました。

DOOR
玄関ドア

※参考写真

セキュリティ機能を備え洗練されたドア

ハンドルは操作のしやすいプッシュプルハンドルを採用。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。

COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真または他物件の写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

SHOES BOX
シューズボックス

※参考写真

豊かな収納量の姿見鏡付きシューズボックス

ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。姿見鏡付でお出かけ前のチェックに最適です。

AUTOLIGHT
オートライトセンサー

※参考写真

オートライトセンサー

玄関に設けた人感センサーが人を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。

CLOSET
クロゼット

※参考写真

ゆとりある収納力のクロゼット

衣類や小物など、荷物をスッキリと収納できるので、お部屋も広くご利用いただけます。

SWITCH & OUTLET
コンセント

※参考写真

操作感を高めたスイッチ&コンセント

照明スイッチは、暗がりでも位置が分かりやすいワイドタイプを採用し、操作感を高めました。また、テレビ・ブランクチップ(空配管)・インターネットの端子と電気コンセントを一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。

LAUNDRY
洗濯機用単水栓&防水パン

※参考写真

緊急止水弁付洗濯機用単水栓&防水パン

嵩上げタイプの防水パンを設置。洗濯機の下にゆとりができることで、掃除などが楽になります。万一、ホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐ安心の緊急止水弁付洗濯機用単水栓も採用しました。

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IoTIoT対応プレサンスマンション

こだわりのライフスタイルを実現する快適な設計に加え、
スタイリッシュな都会暮らしを支える高機能な設備。
暮らしに利便と優雅さを生み出します。
マルチファンクションライト

※参考写真

マルチファンクションライト

天井の照明ソケットに簡単設置、場所を取らないオールインワン型、月額0円のホームIoT製品です。これがあれば、ご利用中のテレビとエアコンがグレードアップ

※グレードアップ:エアコンまたはテレビに対して曜日、時刻、人感・温度・湿度センサーと連動した自動制御及び宅外からの遠隔操作。

※別売りのAmazon echo/Google Homeと連携させると、音声操作も可能です。

全住戸にエアコン標準装備

※参考写真

全住戸にエアコン標準装備

エアコンを全住戸(各1台)に標準装備し、夏の暑さ、冬の寒さが厳しい気候の中でも住んだその日から快適にお過ごしいただけます。
IoT対応プレサンスマンション
より快適なシングルライフの為に。
安心のセキュリティから快適なお目覚めまでをサポート。

不在中に人の動きを感知したら、お手持ちのスマートフォンに通知が来たり、
帰宅する少し前にエアコンをオンにして快適な室温に。
シングルライフがより快適で安心な暮らしになります。

  • 、警告音発生&メールで通知
    留守中に人の動きを感知したら、警告音発生&メールで通知
  • エアコン・ライトを遠隔操作
    外出先から部屋の状態を確認してエアコン・ライトを遠隔操作
  • 天井から音楽でリラックス
    くつろぎの新提案。天井から音楽でリラックス
  • エアコンと照明とテレビをタイマーで起動
    起床15分前にエアコンと照明とテレビをタイマーで起動

大阪ガスセキュリティサービスの、24時間遠隔監視システム。

大阪ガスセキュリティサービス(株)が、共用設備の異常をチェック。
万一の故障や災害の発生時には、すみやかに対応します。

大阪ガスセキュリティサービスコントロールセンター
大阪ガスセキュリティサービスコントロールセンター

つなぐネットコミュニケーションズの情報コンセント型無線LANルーター

つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCOM光 レジデンスを全戸標準装備しております。マンションまで最大1Gbpsの高速回線光ファイバーを引き込み、棟内は上り下り共に最大1Gbpsの高速接続が可能です。無線LAN機能内臓で、タブレット端末やスマートフォンといった無線LAN対応製品も簡単かつ快適にご利用いただけます。もちろん有線LANポートもご用意しております。

住宅瑕疵担保責任保険加入への取り組み。

「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。
当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。

確かな実績と供給数

関西から名古屋、東京、沖縄へと広がるプレサンスブランド。都市に提案する、新価値。

私たちプレサンスコーポレーションが企画、開発から分譲、管理までを総合的にプロデュースするプレサンスシリーズは、都市で働き、遊び、暮らす方々の生活を、より高いレベルで実現するためのハイクオリティマンションです。
市場調査や開発の段階から立地や環境にこだわり、住む人の視点に立って住み心地の良さをとことん追求すると同時に、永続的な資産としてご満足いただけるよう品質面についても高い基準をクリア。
構造や耐久性などの基本性能はもちろんのこと、素材やデザインについても細部まで検討を繰り返し、くつろぎとステイタスを実感できるグレードの高い住空間を実現しています。

  • 分譲マンション供給戸数ランキング 全国第2位
  • 近畿圏 分譲マンション供給戸数ランキング 14年連続 No.1
  • 名古屋市内東海・中京圏 分譲マンション供給戸数ランキング (名古屋市内)13年連続 (東海・中京圏)12年連続 No.1
ARCHIVE

現在販売中の物件

  • 阪神なんば線「西九条」駅徒歩2分

    12階建て/総戸数88戸/最低販売価格:1,975.05万円

    躍動の「都心」エリアと話題の「湾岸」エリア、両方の“最前列“へ。最寄りの「西九条」駅からJR大阪環状線で「大阪」「天王寺」へ、阪神なんば線で「大阪難波」など主要駅へ直結。また、2025年「大阪・関西万博」※1や「大阪IR」※2の舞台となる「夢洲」へも好アクセス。各エリアを快適に行き来できる価値あるポジションです。

  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩7分

    13階建て/総戸数84戸/最低販売価格:1,733.75万円

    絢爛豪華な名古屋の歴史を物語る史跡や文化が色濃く残る名古屋城周辺。公園や商業施設、グルメスポットなどが点在する観光地として、また名古屋を牽引する主要エリアのひとつとして、さらなる賑わいに期待が高まっています。

  • 阪急神戸高速線・阪神神戸高速線・神戸電鉄神戸高速線「新開地」駅徒歩2分

    15階建て/総戸数126戸/最低販売価格:万円

    多くの路線が集う神戸の重要なアクセス拠点であるターミナル「新開地」駅。その駅前という価値ある立地が叶えるのは、「三宮」エリアへスマートに繋がるアクティブな都心時間と美しい風景に癒やされる穏やかなひととき。神戸の魅力を味わい尽くせる贅沢なロケーションです。

※徒歩分数は、地図上の約80mを1分として計算した現地からの徒歩概測時間です。

ホームページに掲載しきれない建物概要、仕上表や基本構造等、
詳細な情報は資料をご請求下さいませ。

0120-983-277
土・日・祝 10:00~21:00 月・木・金 11:00~21:00(火・水 11:00~18:00)
OUTLINE

プレサンス大須観音フィエスタ
概要・仕上

建築概要
名称 プレサンス 大須観音フィエスタ
所在地 名古屋市中区大須一丁目2404番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩4分
地域・地区 商業地域・準防火地域・駐車場整備地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
地目 宅地
敷地面積 462.77㎡(登記簿面積)
464.42㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 192.59㎡
建築延床面積 2,323.98㎡
容積率 397.61%(法定400%)
建蔽率 41.47%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 81戸
販売戸数 0戸
建築確認番号 第BVJ-NAG22-10-0530号(令和4年6月30日)
私道負担 なし
間取り 1K・1LDK
住居専有面積 21.46㎡~32.19㎡
バルコニー面積 4.06㎡~6.09㎡
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理株式会社)に委託。
管理員の勤務形態 巡回
建物の建築年月 2024年1月下旬(予定)
引き渡し可能年月 2024年3月上旬(予定)
取引条件の有効期限 2025年2月28日
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
設計・監理 株式会社麦島建設設計部一級建築士事務所
構造設計 株式会社平野構造技術
施工会社 株式会社麦島建設
管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理株式会社
設計図書閲覧場所 管理事務室
手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険法人 ハウスプラス住宅保証株式会社
設備概要(共用部分)
電気 中部電力ミライズ株式会社
ガス 東邦ガス株式会社
給水 市営水道
排水 公共下水道へ直接放流
防災・防犯 オートロックシステム・防犯カメラ・共同住宅用自動火災報知設備・非常用照明・非常用コンセント(11階~15階のみ)・連結送水管設備(3~15階のみ)・補助散水栓(1~10階のみ)・避雷設備・避難ハッチ・消火器設置
ゴミ処理 敷地内ゴミ置場設置
エレベーター 9人乗り(90m/min)1基
避雷設備 突針型1基設置
駐車場 3台(屋外平面式)(月額賃料22,000円~23,000円)
バイク置場 1台(屋内平面式)(月額賃料1,500円)
ミニバイク置場 2台(屋内平面式)(月額賃料1,000円)
自転車置場 57台(屋内スライドラック式46台、屋外スライドラック式屋根付11台)(月額賃料400円)
その他 メールボックス・宅配ボックス・掲示板・オートロック操作盤設置
設備概要(専有部分)「1K」
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター(システムキッチン・バスルーム・トイレ・洗髪洗面化粧台・洗濯機置場に給水)
給湯 ガス給湯器(16号)によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯
換気 システムキッチンにレンジフード、バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口設置
防災・防犯 ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備(2〜10階のみ)・共同住宅用スプリンクラー設備(11〜15階のみ)・オートロックインターホンシステム(テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 洋室に冷暖房機1基設置
照明設備 玄関にオートライト、廊下・トイレ・パウダールーム・システムキッチン・洗髪洗面化粧台・バスルーム・洋室に照明器具、洋室に引掛シーリング(マルチファンクションライト付)設置
テレビ 洋室にテレビアウトレット設置(「スカパー!」引込済、BS・110°CS対応)
※管理組合による一括契約(※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担)
インターネット つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応
※管理組合による一括契約のため個別契約はできません。
NTT西日本「フレッツ光ネクスト」(任意加入型)に対応(※費用は入居者負担になります。)
キッチン システムキッチン(2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛)設置
バスルーム ユニットバス(ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・浴室暖房換気乾燥機・鏡・カウンター・収納棚・ランドリーパイプ)設置
トイレ 洋風便器(温水洗浄暖房便座付)・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板設置
パウダールーム 洗髪洗面化粧台・タオル掛設置
洗濯機置場 防水パン(640×640)・水栓・棚板設置
その他 シューズボックス・物干金物設置
設備概要(専有部分)「1LDK」
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター(システムキッチン・バスルーム・トイレ・洗髪洗面化粧台・洗濯機置場に給水)
給湯 ガス給湯器(16号)によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯
換気 システムキッチンにレンジフード、バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口設置
防災・防犯 ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用スプリンクラー設備・オートロックインターホンシステム(テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 リビングダイニングキッチンに冷暖房機1基設置、洋室にクーラースリーブ・エアコン用コンセント設置
照明設備 玄関にオートライト、廊下・トイレ・パウダールーム・システムキッチン・洗髪洗面化粧台・バスルーム・リビングダイニングキッチンに照明器具、各居室に引掛シーリング
(リビングダイニングキッチンにマルチファンクションライト付、洋室にシーリングライト付)設置
テレビ リビングダイニングキッチンにテレビアウトレット設置(「スカパー!」引込済、BS・110°CS対応)
※管理組合による一括契約(※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担)
インターネット つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応
※管理組合による一括契約のため個別契約はできません。
NTT西日本「フレッツ光ネクスト」(任意加入型)に対応(※費用は入居者負担になります。)
キッチン システムキッチン(グリル付2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛)設置
バスルーム ユニットバス(ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・浴室暖房換気乾燥機・鏡・カウンター・収納棚・ランドリーパイプ)設置、追焚き機能付
トイレ 洋風便器(温水洗浄暖房便座付)・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板設置
パウダールーム 洗髪洗面化粧台・タオル掛・防水パン(640×640)・水栓・棚板設置
その他 シューズボックス・物干金物設置

宅地建物取引業免許  国土交通大臣(4)第7042号
1級建築士事務所登録  大阪府知事登録(ホ)第18701号
建設業許可  大阪府知事許可(特-4)第119716号

加盟団体
一般社団法人 関西住宅産業協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会

本社
〒540-6027 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階
TEL:06-4793-1650(代) FAX:06-4793-1651
賃貸事業部
〒540-6316 大阪市中央区城見1丁目3番7号 松下IMPビル16階
TEL:06-4793-1660(代) FAX:06-4793-1659
東京支店
〒103-0027 東京都中央区日本橋3丁目2番9号 三晶ビル7階
TEL:03-5204-0150(代) FAX:03-5204-0151
名古屋支店
〒461-0005 名古屋市東区東桜1丁目1番10号 アーバンネット名古屋ビル19階
TEL:052-728-0950(代) FAX:052-728-0951

宅地建物取引業免許  国土交通大臣(4)第7042号
1級建築士事務所登録  大阪府知事登録(ホ)第18701号
建設業許可  大阪府知事許可(特-4)第119716号

加盟団体
一般社団法人 関西住宅産業協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会