投資用ワンルームマンション プレサンス大曽根駅前ファースト
Pressance Ozone-ekimaeFirst- 受付時間
- 平日・土日祝 9:30～21:00
火水 9:00～19:00
ふたつの街とLINKする。
その中心地となる一大商業ゾーンを有する名駅エリアと活気あふれる栄エリアの両エリアとダイレクトで繋がる大曽根駅エリア。
名古屋を代表するふたつの街を使いこなし、しなやかに暮らす。
アーバンライフの新たな象徴となる「プレサンス大曽根駅前ファースト」が誕生します。
おかげさまで完売いたしました
現在販売中の物件
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阪神なんば線「西九条」駅徒歩2分
12階建て／総戸数88戸／最低販売価格：1,975.05万円
躍動の「都心」エリアと話題の「湾岸」エリア、両方の“最前列“へ。最寄りの「西九条」駅からJR大阪環状線で「大阪」「天王寺」へ、阪神なんば線で「大阪難波」など主要駅へ直結。また、2025年「大阪・関西万博」※1や「大阪IR」※2の舞台となる「夢洲」へも好アクセス。各エリアを快適に行き来できる価値あるポジションです。
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名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩7分
13階建て／総戸数84戸／最低販売価格：1,733.75万円
絢爛豪華な名古屋の歴史を物語る史跡や文化が色濃く残る名古屋城周辺。公園や商業施設、グルメスポットなどが点在する観光地として、また名古屋を牽引する主要エリアのひとつとして、さらなる賑わいに期待が高まっています。
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阪急神戸高速線・阪神神戸高速線・神戸電鉄神戸高速線「新開地」駅徒歩2分
15階建て／総戸数126戸／最低販売価格：万円
多くの路線が集う神戸の重要なアクセス拠点であるターミナル「新開地」駅。その駅前という価値ある立地が叶えるのは、「三宮」エリアへスマートに繋がるアクティブな都心時間と美しい風景に癒やされる穏やかなひととき。神戸の魅力を味わい尽くせる贅沢なロケーションです。
エリアの優位性と資産性
SAKAE AREAエンタメが集まり常に賑わいを見せる栄エリア。
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅から「栄」駅へ14分日々多くの人で賑わうこの街は、春には「栄ミナミ音楽祭」、夏には「にほんど真ん中祭り」、秋から冬にかけては「南大津通イルミネーション」など、1年を通して活気あるイベントが開催され、名古屋の元気の源として愛されています。
※イベントについては運営の都合上開催されない場合があります。
MEIEKI AREA駅前広場の再整備も進行する名駅エリア。
JR中央本線「大曽根」駅から「名古屋」駅へ13分（通勤時15分）｢JRセントラルタワーズ｣※1や｢大名古屋ビルヂング｣※2などの超高層の複合商業ビルをはじめ、高級ブランドショップなどが集まり、一大商業ゾーンを形成する名駅エリア。高感度なショッピングシーンやグルメライフを満喫できるほか、駅前広場周辺の再整備も進行し、さらなる発展も期待されています。
※1:現地より約6.2km ※2:現地より約5.7km
※駅前広場再整備については名古屋市HPより
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名古屋駅JR中央本線「大曽根」駅から「名古屋」駅へ13分
（通勤時15分） -
栄駅名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅から
「栄」駅へ14分
※電車所要時間は通勤時（7:00〜9:30）平日・日中時（9:31〜16:30）に
目的地へ到着する電車の内、2本以上ある最速の所要時間を表示しております。
時間帯により所要時間は異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
■SAKAE
高さ約200メートルの超高層ビル再開発※
栄地区の中心地に位置する錦三丁目25番街区において、ホテル・オフィス・シアター・店舗等からなる地上36階・地下4階・高さ約200メートルにおよぶ超高層ビルの事業候補者および次点候補者の決定を、名古屋市が発表しました。2022年着手、2026年供用開始（予定）となります。
都心でありながら緑豊かな空間や眺望を持ち、多様な文化・交流コンテンツが集積する栄エリアにおいて、その中心に位置するポテンシャルを活かした本計画が起爆剤となり、世界中から人々が訪れ、出会い交流することで名古屋の国際競争力向上に貢献する事を目指します。
※：現地より約4,500m
※：名古屋市HPより
イメージイラスト
■名古屋都心の憩いの場久屋大通公園が
リニューアルOPEN
名古屋を代表する都心のオアシスとして、100m道路「久屋大通」の中央帯を利用した南北約2kmにわたる帯状の公園。久屋大通公園のうち、北エリア・テレビ塔エリアについては、2020年9月18日に「レイヤード ヒサヤオオドオリパーク」としてリニューアルオープンしました。
中部電力MIRAI TOWER
■「中日ビル」建替え計画2024年開業予定※
2019年4月より中日ビルの解体工事がはじまり、現在新築工事中、2024年開業を予定しています。最高高さ約160m、地下5階・地上33階建、オフィス・ホテル・商業施設・多目的ホール等からなる複合ビルとなり、7階の屋上広場からは栄の街並みや公園が望めるスペースも計画しています。
※：中日ビルHPより
イメージイラスト
LOCAL INFORMATION
| 1位 | 東山線 | 183,060,022人 |
| 2位 | 名城線/名港線 | 147,649,182人 |
| 3位 | 鶴舞線 | 75,053,069人 |
| 4位 | 桜通線 | 74,976,550人 |
| 5位 | 上飯田線 | 6,630,773人 |
| JR中央本線・ 名鉄瀬戸線 |
名古屋市営地下鉄 名城線・名港線 |
|---|---|
| 49,903 | 19,840 |
※名古屋市ホームページ、統計なごやweb版を基に算出
※上記数値は2019年度のものです。
※上記数値は年間の乗車人数を365日で割って算出した推測値となります。
北区は約44%が単身世帯。
| 世帯数 | 単身世帯数 | |
|---|---|---|
| 北区 | 79,067 | 34,929 |
| 千種区 | 86,205 | 43,832 |
| 中村区 | 74,572 | 41,683 |
| 中区 | 63,022 | 45,473 |
※世帯数は、間借り世帯を除く住宅に住む世帯数（2020年度国勢調査より）
- 株式会社ヴィレッジヴァンガードコーポレーション
- 株式会社アルペン
- 株式会社エイチーム
- カゴメ株式会社
- 株式会社ゲオホールディング
- 株式会社コメ兵
- 株式会社サガミホールディングス
- 株式会社サンゲツ
- 新東工業株式会社
- 株式会社ダイセキ環境ソリューション
- 中部電力株式会社
- 東海旅客鉄道株式会社
- 豊田通商株式会社
- 名古屋鉄道株式会社
- ニチハ株式会社
- 日本ガイシ株式会社
- 日本車両製造株式会社
- 株式会社ノリタケカンパニーリミテド
- ブラザー工業株式会社
- リンナイ株式会社
※出典：政府統計の総合窓口「e-Stat」（https://www.e-stat.go.jp/）
経済センサス - 活動調査より一部抜粋
ACCESS
名古屋都心を自在に使いこなす快適なアクセス。
（約260m）
（約460m）
「大曽根」駅から「栄」駅へ14分
「大曽根」駅から「名古屋」駅へ13分
（通勤時15分）
※徒歩分数は80ⅿを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※電車所要時間は通勤時（7:00〜9:30）平日・日中時（9:31〜16:30）に目的地へ到着する電車の内、2本以上ある最速の所要時間を表示しております。
時間帯により所要時間は異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
※掲載の情報は2022年3月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。
デザイン
絶妙に組み合わされた素材が、
堂々たる存在感を放つ 都市の新たな象徴。
落ち着いた色合いのマテリアル。変化に富んだ意匠。
感性と美意識が融合したデザインとなっております。
外観(2019年8月撮影)
プラン
優越の都心生活。
EType / 1K
- 住居専有面積／ 23.11㎡
- バルコニー面積／ 4.06㎡
※参考写真
バスルーム / BATHROOM浴室暖房換気乾燥機を装備した快適なユニットバス。
※参考写真
キッチン / KITCHENシングルライフに嬉しい、
使い勝手の良いキッチンユニット。
※参考写真
ドレッサー / DRESSER朝のシャンプーに便利な洗髪洗面化粧台。
- 住居専有面積／ 23.11㎡
- バルコニー面積／ 4.06㎡
奇数階、偶数階で違うカラーバリエーション
- ■奇数階
フローリング
廊下フローリング
建具
キッチン・洗面扉
アクセントクロス
- ■偶数階
フローリング- 廊下フローリング
建具
キッチン・洗面扉
アクセントクロス
※参考写真
シングルライフに嬉しい、
使い勝手の良いキッチンユニット。
機能的な2口ガスコンロを備えたキッチンユニットを採用。また、調理道具などの収納に便利な吊戸棚も設けています。優れた使い勝手をコンパクトにまとめた機能的な設備が都会でのシングルライフをより快適にします。
※参考写真
朝のシャンプーに便利な洗髪洗面化粧台。
洗髪洗面化粧台は、小物がたっぷりと収納できる鏡裏収納やくもり止めコーティングミラーなど使い勝手の良い仕様。 時間のない朝のシャンプーも手軽にでき、お出かけ前のチェックに最適です。
奇数階、偶数階で違うカラーバリエーション
- ■奇数階
- フローリング
- 廊下フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- アクセントクロス
- ■偶数階
- フローリング
- 廊下フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- アクセントクロス
※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真はメーカー写真または他物件の写真で、実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※参考写真
浴室暖房換気乾燥機を装備した快適なユニットバス。
トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスで、24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しています。
シングルライフに嬉しい、使い勝手の良い人気プランです。また、シャンプーなどの収納に便利な収納棚を設置。お手入れも簡単で、心身をリフレッシュしていただくためのうれしい配慮です。
※参考写真
豊かな収納量のシューズボックス
ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。
※参考写真
たっぷりのお湯が使えるガス給湯器。
いつでも安定してたっぷりのお湯が使えるガス給湯器。キッチン・ユニットバス・洗髪洗面化粧台の3ヶ所にお湯を供給します。
※参考写真
清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ。
温水洗浄暖房便座を設置したトイレです。 特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な棚を上部に設けました。
関西から名古屋、東京、沖縄へと広がるプレサンスブランド。都市に提案する、新価値。
私たちプレサンスコーポレーションが企画、開発から分譲、管理までを総合的にプロデュースするプレサンスシリーズは、都市で働き、遊び、暮らす方々の生活を、より高いレベルで実現するためのハイクオリティマンションです。
市場調査や開発の段階から立地や環境にこだわり、住む人の視点に立って住み心地の良さをとことん追求すると同時に、永続的な資産としてご満足いただけるよう品質面についても高い基準をクリア。
構造や耐久性などの基本性能はもちろんのこと、素材やデザインについても細部まで検討を繰り返し、くつろぎとステイタスを実感できるグレードの高い住空間を実現しています。
現在販売中の物件
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阪神なんば線「西九条」駅徒歩2分
12階建て／総戸数88戸／最低販売価格：1,975.05万円
躍動の「都心」エリアと話題の「湾岸」エリア、両方の“最前列“へ。最寄りの「西九条」駅からJR大阪環状線で「大阪」「天王寺」へ、阪神なんば線で「大阪難波」など主要駅へ直結。また、2025年「大阪・関西万博」※1や「大阪IR」※2の舞台となる「夢洲」へも好アクセス。各エリアを快適に行き来できる価値あるポジションです。
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名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩7分
13階建て／総戸数84戸／最低販売価格：1,733.75万円
絢爛豪華な名古屋の歴史を物語る史跡や文化が色濃く残る名古屋城周辺。公園や商業施設、グルメスポットなどが点在する観光地として、また名古屋を牽引する主要エリアのひとつとして、さらなる賑わいに期待が高まっています。
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阪急神戸高速線・阪神神戸高速線・神戸電鉄神戸高速線「新開地」駅徒歩2分
15階建て／総戸数126戸／最低販売価格：万円
多くの路線が集う神戸の重要なアクセス拠点であるターミナル「新開地」駅。その駅前という価値ある立地が叶えるのは、「三宮」エリアへスマートに繋がるアクティブな都心時間と美しい風景に癒やされる穏やかなひととき。神戸の魅力を味わい尽くせる贅沢なロケーションです。
※徒歩分数は、地図上の約80mを1分として計算した現地からの徒歩概測時間です。
ホームページに掲載しきれない建物概要、仕上表や基本構造等、
詳細な情報は資料をご請求下さいませ。
プレサンス大曽根駅前ファースト
第一期概要・仕上
| 名称 | プレサンス 大曽根駅前ファースト |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市北区大曽根四丁目1702番（地番） 名古屋市北区大曽根四丁目17番30号（住居表示） |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分、 JR中央本線、名鉄瀬戸線「大曽根」駅徒歩6分 |
| 地域・地区 | 商業地域･防火地域･準防火地域・緑化地域･駐車場整備地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 332.45㎡（登記簿面積･実測面積･売買対象面積･建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 225.10㎡ |
| 建築延床面積 | 2,699.96㎡ |
| 容積率 | 598.61％（法定600％） |
| 建蔽率 | 67.71％（法定80％）※建築基準法第53条第6項第一号により100％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 販売戸数 | 0戸（第一期） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-N17-10-0072号（2017年2月17日） |
| 建築検査済証番号 | 第BVJ-NAG17-39-0072号（2018年8月7日） |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | １K |
| 住居専有面積 | 23.11㎡～26.79㎡ |
| バルコニー面積 | 3.22㎡～4.06㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （株式会社プレサンスコミュニティ・グローバルコミュニティ株式会社）へ委託。 巡回管理方式。 |
| 竣工日 | 2018年8月31日 |
| 引渡予定日 | 2022年7月上旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社 プレサンスコーポレーション |
| 設計・監理 | 株式会社立田設計 |
| 構造設計 | 株式会社あい設計 名古屋支社 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 名古屋支店 |
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ･グローバルコミュニティ株式会社 |
| 竣工図書閲覧場所 | 管理事務室 |
| 手付金等の保全機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 電気 | 中部電力ミライズ株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東邦ガス株式会社 |
| 給水 | 市営水道 |
| 排水 | 公共下水道へ直接放流 |
| 防災・防犯 | オートロックシステム･防犯カメラ･共同住宅用自動火災報知設備･非常用照明･誘導灯･消火器･避難ハッチ・補助散水栓設備（1～10階のみ）･連結送水管設備（3～14階のみ）･避雷設備・非常用コンセント（11～14階のみ）設置 |
| ゴミ処理 | 敷地内ゴミ置場設置 |
| エレベーター | 9人乗り1基（90m／min） |
| 避雷針 | 突針型1基 |
| ミニバイク置場 | 2台（屋内平面式）（月額賃料1,000円） |
| 自転車置場 | 78台（屋内平面式7台､屋内スライドラック式61台､屋内上段ラック式10台） （月額賃料100円〜300円） |
| その他 | メールボックス・宅配ボックス・掲示板・オートロック操作盤設置 |
| 電気 | 戸別メーター |
|---|---|
| ガス | 戸別メーター |
| 給水 | 戸別メーター（システムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に給水） |
| 給湯 | ガス給湯器（16号）によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯 |
| 換気 | システムキッチンにレンジフード､バスルームに浴室暖房換気乾燥機､トイレ･パウダールームに副吸込口設置 |
| 防災・防犯 | ドアスコープ･ドアガード･共同住宅用自動火災報知設備（2～10階のみ）･ガス警報器･オートロックインターホンシステム（テレビモニター付インターホン･オートロック解除用ボタン付）･共同住宅用スプリンクラー設備(11～14階のみ)設置 |
| 冷暖房設備 | 洋室に冷暖房機1基設置 |
| 照明設備 | 玄関にオートライト､洋室･廊下･トイレ･パウダールーム･システムキッチン･洗髪洗面化粧台･バスルームに照明器具､洋室に引掛シーリング設置 |
| テレビ |
洋室にテレビアウトレット設置（地上デジタルアンテナ､BS･110°CSアンテナ設置） ※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担 |
| 電話 | 洋室に電話アウトレット設置（空配管） |
| インターネット | つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応。 （※管理組合による一括契約のため戸別解約はできません。） |
| キッチン | システムキッチン（2口ガスコンロ･シングルレバー混合水栓･人造大理石天板･吊戸棚･タオル掛）設置 |
| バスルーム | ユニットバス（浴室暖房換気乾燥機･ハンドシャワー付サーモ式混合水栓･鏡･カウンター･収納棚･ランドリーパイプ）設置 |
| トイレ | 洋風便器（温水洗浄暖房便座付）･ペーパーホルダー･タオル掛･カウンター（一部タイプのみ）･棚板設置 |
| パウダールーム | 洗髪洗面化粧台･タオル掛設置 |
| 洗濯機置場 | 防水パン（640×640）・水栓・棚板設置 |
| その他 | シューズボックス･姿見鏡･物入（一部タイプのみ）・付鴨居･物干金物設置 |