投資用ワンルームマンション プレサンス太閤通ファシール

Pressance TAIKO-DORI FACILE
0120-983-277
受付時間
土・日・祝 10:00~21:00
月・木・金 11:00~21:00
(火・水 11:00~18:00)
プレサンス太閤通ファシール イメージイラスト
プレサンス太閤通ファシール外観
RIDE ON!
第1期 販売開始いたしました!
更新日 2024年07月09日
次回更新日 2024年07月23日
最高販売価格
1,880.55万円
最低販売価格
1,776.60万円
名古屋を自由に駆け巡る。

名古屋の玄関口、そしてアクセスの起点となる「名古屋」駅に隣接し、名古屋中心部に位置する「太閤通」。太閤・秀吉ゆかりの地として歴史ある街並みを湛えつつ、名古屋の中核を生活圏に捉えた利便性に恵まれたポジションに「プレサンス太閤通ファシール」が誕生します。さらなる発展に期待が高まる名古屋駅を臨む街は、次世代へとつながる新たな価値をもたらしてくれることでしょう。

プレサンス太閤通ファシール外観

外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

LOCATION

エリアの優位性と資産性

名古屋駅周辺(現地より約1,890m)
名古屋駅周辺(現地より約1,890m)

NAGOYA Sta
「名古屋」駅へ
自転車6分

NAGOYA Sta
「名古屋」駅へ自転車6

現地より名古屋市営地下鉄桜通線「名古屋」駅へ自転車6分(約1,580m)

「JRセントラルタワーズ」※1や「ミッドランドスクエア」※2 、「大名古屋ビルヂング」※3などの超高層の複合商業ビルをはじめ、高級ブランドショップなどが集まり、一大商業ゾーンを形成する名駅エリア。ショッピングシーンやグルメライフを満喫できるほか、名古屋駅駅前広場再整備※4も進行し、さらなる発展も期待されています。

※1 現地より約2,290m
※2 現地より約2,000m
※3 現地より約2,240m
※4 出典:名古屋市HP(東側エリア:現地より約2,000m 西側エリア:現地より約1,540m)

名古屋駅周辺(現地より約1,890m)

名古屋駅周辺(現地より約1,890m)

MARUNOUCHI area
中部地方最大の都市名古屋を
牽引するビジネス・官庁街。

名古屋城を中心に、名古屋市役所や愛知県庁※1といった行政機関や名古屋高等裁判所※2などの司法機関が集積。さらには、日本銀行をはじめとする金融機関、大手本社などの企業も集まるビジネス街のひとつ。近年では、その利便性の良さから住区としての需要も高まっています。

※1 愛知県庁(現地より約4,820m)
※2 名古屋高等裁判所(現地より約4,150m)

名古屋市役所(現地より約4,700m)

名古屋市役所(現地より約4,700m)

HISAYAODORI area
市民の憩いの場が再整備され、
新たなシンボルに。

名古屋を代表する繁華街・栄を中心に南北に縦断する道路で、中央部には緑地帯が整備された公園とファッション、グルメなど約40店舗が一体になったHisaya-Odori Parkが2020年にオープン。またエリア内には、観光地としても有名な名古屋テレビ塔やオアシス21※3などもあり、活気あふれる街並みが広がります。

※3 オアシス21(現地より約4,280m)

久屋大通公園(現地より約4,000m)

久屋大通公園(現地より約4,000m)

SAKAE area
エンタメが集まり
常に賑わいを見せる栄エリア。

日々多くの人で賑わうこの街は、春には「栄ミナミ音楽祭」、夏には「にほんど真ん中祭り」、秋から冬にかけては「南大津通イルミネーション」など、1年を通して活気あるイベントが開催され、名古屋の元気の源として愛されています。

※イベントについては運営の都合上開催されない場合があります。

名古屋栄三越(現地より約3,800m)

名古屋栄三越(現地より約3,800m)

LOCAL INFORMATION

単身層も豊富な中村区は、
活発な賃貸需要が望めます。
中村区の約56%が単身世帯
各区における「世帯数」及び「単身世帯数」
世帯数 単身世帯数
中村区 73,897世帯 41,683世帯
千種区 85,074世帯 43,832世帯
東 区 45,194世帯 24,529世帯
中 区 62,181世帯 45,473世帯

※総数は、間借り世帯を除く住宅に住む世帯数(2020年度国勢調査より)

中村区は賃貸層が半数以上
賃貸層60.1%
中村区における一般世帯の区別
中村区
総数 73,897世帯
持ち家 29,479世帯
借家 44,418世帯

※総数は、間借り世帯を除く住宅に住む世帯数(2020年度国勢調査より)

プレサンス太閤通ファシール マップ
※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設は一部のみ表示しています。予めご了承ください。
※徒歩分数は地図上の80mを1分として計算した現地からの概測時間です。
※掲載施設の調査は2023年11月に実施したもので変更される場合があります。
※1名古屋駅駅前広場再整備(東側エリア/現地より約2,000m)出典:名古屋市HP
※2名古屋駅駅前広場再整備(西側エリア/現地より約1,540m)出典:名古屋市HP

名古屋市には、多くの一流企業の本社が集まり、安定した賃貸需要が見込めます。
  • 株式会社アルペン
  • 株式会社ヴィレッジヴァンガードコーポレーション
  • 株式会社エイチーム
  • カゴメ株式会社
  • 株式会社ゲオホールディング
  • 株式会社コメ兵
  • 株式会社サガミホールディングス
  • 株式会社サンゲツ
  • 新東工業株式会社
  • 株式会社ダイセキ環境ソリューション
  • 中部電力株式会社
  • 東海旅客鉄道株式会社
  • 豊田通商株式会社
  • 名古屋鉄道株式会社
  • ニチハ株式会社
  • 日本ガイシ株式会社
  • 日本車両製造株式会社
  • 株式会社ノリタケカンパニーリミテド
  • ブラザー工業株式会社
  • リンナイ株式会社

※出典:政府統計の総合窓口「e-Stat」(https://www.e-stat.go.jp/)経済センサス - 活動調査より一部抜粋

暮らしの利便性を高める充実のライフスポット
    SHOPPING
  • ローソンストア100太閤通六丁目店・・・徒歩1分(約30m)
  • セブン-イレブン名古屋太閤通六丁目店・・・徒歩3分(約180m)
  • ファミリーマート中村大宮町店・・・徒歩3分(約180m)
  • ピアゴ中村店・・・徒歩4分(約300m)
  • ヤオキスーパー太閤通店・・・徒歩5分(約400m)
  • ナフコ千成店・・・徒歩9分(約650m)
  • DCM名古屋黄金店・・・徒歩11分(約840m)
  • 業務スーパー黄金店・・・徒歩15分(約1,200m)
  • ビックカメラ名古屋駅西店・・・(約1,480m)
  • マックスバリュ太閤店・・・(約1,500m)
    MEDICAL
  • 皮フ科森田クリニック・・・徒歩1分(約45m)
  • こもだ歯科・・・徒歩2分(約50m)
  • 芦原耳鼻咽喉科院・・・徒歩2分(約90m)
  • 杉田眼科・・・徒歩2分(約160m)
  • 大菅病院・・・徒歩3分(約170m)
  • 太閤クリニック・・・徒歩3分(約180m)
  • 堀産婦人科・・・徒歩4分(約280m)
  • 細川外科クリニック・・・徒歩8分(約600m)
  • 鵜飼リハビリテーション病院・・・徒歩7分(約540m)
  • 増子記念病院・・・徒歩10分(約750m)
  • 名古屋セントラル病院・・・(約1,400m)
    BANK
  • 瀬戸信用金庫 中村支店・・・徒歩2分(約90m)
  • 名古屋銀行 中村支店・・・徒歩3分(約220m)
  • 中京銀行 中村中央支店・・・徒歩4分(約300m)
  • 百五銀行 中村支店・・・徒歩10分(約750m)
  • PARK&PUBRIC
  • 名古屋市消防局中村消防署・・・徒歩3分(約180m)
  • 中村郵便局・・・徒歩5分(約350m)
  • 中村警察署日吉交番・・・徒歩5分(約400m)
  • 日吉二ツ橋公園・・・徒歩7分(約540m)
  • 米野公園・・・徒歩13分(約1,000m)
  • 牧野公園・・・徒歩14分(約1,100m)
  • 名古屋市中村区役所・・・徒歩15分(約1,150m)
    OTHERS
  • コパンスポーツクラブ中村・・・徒歩 9分(約700m)
  • スパイラルタワーズ・・・(約1,800m)
  • 名古屋三井ビルディング北館・・・(約1,900m)
  • ミッドランドスクエア・・・(約2,000m)
  • 中京テレビ放送本社ビル・・・(約2,000m)
  • グローバルゲート・・・(約2,000m)
  • JRゲートタワー・・・(約2,000m)
  • JPタワー名古屋・・・(約2,000m)
  • 名古屋ルーセントタワー・・・(約2,000m)
  • シンフォニー豊田ビル・・・(約2,100m)
  • Zepp Nagoya・・・(約2,200m)
  • 大名古屋ビルヂング・・・(約2,240m)
  • JRセントラルタワーズ・・・(約2,290m)
  • 名古屋四季劇場・・・(約2,300m)
  • 愛知大学名古屋キャンパス・・・(約2,400m)
  • マーケットスクエアささしま・・・(約2,400m)

※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設は一部のみ表示しています。予めご了承ください。
※徒歩分数は地図上の80mを1分として計算した現地からの概測時間です。
※掲載施設の調査は2023年11月に実施したもので変更される場合があります。

ACCESS

現地より名古屋市営地下鉄桜通線

「太閤通」駅徒歩7
(約550m)

名古屋市営地下鉄桜通線「太閤通」駅より

「名古屋」駅2

「丸の内」駅6

「久屋大通」駅8

「栄」駅10

※「名古屋」駅で東山線に乗換

※徒歩分数は80ⅿを1分(端数切り上げ)で算出しています。

※掲載の所要時間は、通勤時を表示しております。

※電車所要時間は平日の通勤時(7:00〜9:30)に目的地へ到着する電車の内、最速の所要時間を表示しております。

※上記所要時間には乗換え、待ち時間が含まれています。時間帯により所要時間は異なります。

※掲載の情報は2023年11月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。

プレサンス太閤通ファシール路線図
DESIGN

デザイン

VIEW OF FACADE

規則的に組み合わされた素材が
存在感を放つ外観デザイン。

色彩豊かなマテリアル。変化に富んだ意匠。感性と美意識が融合したデザインとなっています。

外観完成予想図

外観完成予想図

※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

全体図
ENTRANCE HALL

凛とした空気が漂う空間美。

訪れた人を魅了するモダンなエントランスホール。印象的な壁面がアクセントとなる迎賓空間は、住む人が誇らしくなるデザインとなっています。

※エントランスホール完成予想図

※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

プレサンス太閤通ファシール エントランスホール
×
プレサンス太閤通ファシール 外観

外観完成予想図

※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

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PLAN

プラン

都心に住まう誇りと喜びに応えるハイクオリティな空間意匠と先進の機能。

AType / 1K

  • 住居専有面積/ 23.79㎡
  • バルコニー面積/ 4.27㎡
DETAILS
室内イメージ

室内イメージ

EType / 2LDK

  • 住居専有面積/ 46.02㎡
  • バルコニー面積/ 8.26㎡
DETAILS
室内イメージ

室内イメージ

※掲載の室内イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。

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EQUIPMENT
都心に住まう誇りと喜びに応えるハイクオリティな空間意匠と先進の機能。
AType / 1K
  • 住居専有面積/ 23.79㎡
  • バルコニー面積/ 4.27㎡
室内イメージ

室内イメージ

COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。

キッチン

※参考写真

KITCHEN

シングルライフに嬉しい、
使い勝手の良いワイド1,500mmのシステムキッチン

機能的なグリル付2口ガスコンロを備えたシステムキッチンを採用。また、調理道具などの収納に便利な吊戸棚も設けています。優れた使い勝手をコンパクトにまとめた機能的な設備が都会でのシングルライフをより快適にします。

パウダールーム

※参考写真

POWDER ROOM

朝のシャンプーに便利な洗髪洗面化粧台

洗髪洗面化粧台は、 小物がたっぷり収納できる鏡裏収納など使い勝手の良い仕様。時間のない朝のシャンプーも気軽にできます。

BATHROOM
バスルーム

※参考写真

浴室暖房換気乾燥機を
装備した快適なユニットバス

トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスで、24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しています。シングルライフにうれしい、使い勝手の良い人気プランです。また、シャンプーなどの収納に便利な収納棚を設置。お手入れも簡単で、心身をリフレッシュしていただくためのうれしい配慮です。

TOILET
トイレ

※参考写真

清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ

温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な収納棚を上部に設けました。

DOOR
玄関ドア

※参考写真

セキュリティ機能を備え洗練されたドア

ハンドルは操作のしやすいプッシュプルドアハンドルを採用。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。

COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。

SHOES BOX
シューズボックス

※参考写真

豊かな収納量の姿見鏡付きシューズボックス

ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。姿見鏡付でお出かけ前のチェックに最適です。

AUTOLIGHT
オートライトセンサー

※参考写真

オートライトセンサー

玄関に設けた人感センサーが人を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。

CLOSET
クロゼット

※参考写真

ゆとりある収納力のクロゼット

衣類や小物など、荷物をスッキリと収納できるので、お部屋も広くご利用いただけます。

SWITCH & OUTLET
コンセント

※参考写真

操作感を高めたスイッチ&コンセント

照明スイッチは、暗がりでも位置が分かりやすいワイドタイプを採用し、操作感を高めました。また、テレビ・ブランクチップ(空配管)・インターネットの端子と電気コンセントを一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。

※つなぐネットコミュニケーションズの埋込型Wi-Fiルーターを実装済。

LAUNDRY
洗濯機用水栓&防水パン

※参考写真

緊急止水弁付洗濯機用単水栓&防水パン

嵩上げタイプの防水パンを設置。洗濯機の下にゆとりができることで、掃除などが楽になります。万一、ホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐ安心の緊急止水弁付洗濯機用単水栓も採用しました。

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EQUIPMENT
空間の可能性を最大限に高める洗練美と快適性。
EType / 2LDK
  • 住居専有面積/ 46.02㎡
  • バルコニー面積/ 8.26㎡
室内イメージ

室内イメージ

COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。

キッチン

※参考写真

KITCHEN

機能的で開放感のある
ワイド1,800mmのシステムキッチン

ゆとりあるワイドのシステムキッチンは、カウンター付の対面式。お手入れのしやすい人造大理石天板のグリル付3口ガスコンロを採用。また、調理器具などの収納に便利な吊戸棚も設け、快適なキッチン空間を演出します。

パウダールーム

※参考写真

POWDER ROOM

機能的な洗髪洗面化粧台

実用性とデザイン性を備えた機能的な洗髪洗面化粧台。三面鏡や鏡裏収納は整理整頓に便利で、ハンドシャワーとワイドな洗面ボウルで、時間のない朝のシャンプーも気軽にできます。

BATHROOM
バスルーム

※参考写真

浴室暖房換気乾燥機を
装備した快適なユニットバス

トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスです。24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しており、予備暖房や入浴後の湿気除去に役立ちます。さらに追焚き機能もついているので、いつでもバスタイムを楽しめます。

TOILET
トイレ

※参考写真

清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ

温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な収納棚を上部に設けました。

DOOR
玄関ドア

※参考写真

セキュリティ機能を備え洗練されたドア

ハンドルは操作のしやすいプッシュプルドアハンドルを採用。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。

COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。

SHOES BOX
シューズボックス

※参考写真

豊かな収納量の姿見鏡付きシューズボックス

ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。姿見鏡付でお出かけ前のチェックに最適です。

AUTOLIGHT
オートライトセンサー

※参考写真

オートライトセンサー

玄関に設けた人感センサーが人を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。

CLOSET
クロゼット

※参考写真

ゆとりある収納力のクロゼット

衣類や小物など、荷物をスッキリと収納できるので、お部屋も広くご利用いただけます。

SWITCH & OUTLET
コンセント

※参考写真

操作感を高めたスイッチ&コンセント

照明スイッチは、暗がりでも位置が分かりやすいワイドタイプを採用し、操作感を高めました。また、テレビ・ブランクチップ(空配管)・インターネットの端子と電気コンセントを一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。

※つなぐネットコミュニケーションズの埋込型Wi-Fiルーターを実装済。

LAUNDRY
洗濯機用水栓&防水パン

※参考写真

緊急止水弁付洗濯機用単水栓&防水パン

嵩上げタイプの防水パンを設置。洗濯機の下にゆとりができることで、掃除などが楽になります。万一、ホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐ安心の緊急止水弁付洗濯機用単水栓も採用しました。

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IoTIoT対応プレサンスマンション

こだわりのライフスタイルを実現する快適な設計に加え、
スタイリッシュな都会暮らしを支える高機能な設備。
暮らしに利便と優雅さを生み出します。
マルチファンクションライト

※参考写真

マルチファンクションライト

天井の照明ソケットに簡単設置、場所を取らないオールインワン型、月額0円のホームIoT製品です。これがあれば、ご利用中のテレビとエアコンがグレードアップ

※グレードアップ:エアコンまたはテレビに対して曜日、時刻、人感・温度・湿度センサーと連動した自動制御及び宅外からの遠隔操作。

※別売りのAmazon echo/Google Homeと連携させると、音声操作も可能です。

全住戸にエアコン標準装備

※参考写真

全住戸にエアコン標準装備

エアコンを全住戸(各1台)に標準装備し、夏の暑さ、冬の寒さが厳しい気候の中でも住んだその日から快適にお過ごしいただけます。
IoT対応プレサンスマンション
より快適なシングルライフの為に。
安心のセキュリティから快適なお目覚めまでをサポート。

不在中に人の動きを感知したら、お手持ちのスマートフォンに通知が来たり、
帰宅する少し前にエアコンをオンにして快適な室温に。
シングルライフがより快適で安心な暮らしになります。

  • 、警告音発生&メールで通知
    留守中に人の動きを感知したら、警告音発生&メールで通知
  • エアコン・ライトを遠隔操作
    外出先から部屋の状態を確認してエアコン・ライトを遠隔操作
  • 天井から音楽でリラックス
    くつろぎの新提案。天井から音楽でリラックス
  • エアコンと照明とテレビをタイマーで起動
    起床15分前にエアコンと照明とテレビをタイマーで起動

大阪ガスセキュリティサービスの、24時間遠隔監視システム。

大阪ガスセキュリティサービス(株)が、共用設備の異常をチェック。
万一の故障や災害の発生時には、すみやかに対応します。

大阪ガスセキュリティサービスコントロールセンター
大阪ガスセキュリティサービスコントロールセンター

つなぐネットコミュニケーションズの情報コンセント型無線LANルーター

つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCOM光 レジデンスを全戸標準装備しております。マンションまで最大1Gbpsの高速回線光ファイバーを引き込み、棟内は上り下り共に最大1Gbpsの高速接続が可能です。無線LAN機能内臓で、タブレット端末やスマートフォンといった無線LAN対応製品も簡単かつ快適にご利用いただけます。もちろん有線LANポートもご用意しております。

住宅瑕疵担保責任保険加入への取り組み。

「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。
当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。

確かな実績と供給数

関西から名古屋、東京、沖縄へと広がるプレサンスブランド。都市に提案する、新価値。

私たちプレサンスコーポレーションが企画、開発から分譲、管理までを総合的にプロデュースするプレサンスシリーズは、都市で働き、遊び、暮らす方々の生活を、より高いレベルで実現するためのハイクオリティマンションです。
市場調査や開発の段階から立地や環境にこだわり、住む人の視点に立って住み心地の良さをとことん追求すると同時に、永続的な資産としてご満足いただけるよう品質面についても高い基準をクリア。
構造や耐久性などの基本性能はもちろんのこと、素材やデザインについても細部まで検討を繰り返し、くつろぎとステイタスを実感できるグレードの高い住空間を実現しています。

  • 分譲マンション供給戸数ランキング 全国第2位
  • 近畿圏 分譲マンション供給戸数ランキング 14年連続 No.1
  • 名古屋市内東海・中京圏 分譲マンション供給戸数ランキング (名古屋市内)13年連続 (東海・中京圏)12年連続 No.1
ARCHIVE

現在販売中の物件

  • 名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩2分

    15階建て/総戸数154戸/最低販売価格:1,999.20万円

    名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩2分、JR中央本線、名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩10分という地に誕生する“プレサンス今池駅前フェルディノ”。きらめく都市も、日常の利便さも、心地よいリラックスも全てを叶える、羨望のライフステージ。此処から、あなたらしい自由なライフスタイルへと変わります。

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩5分

    15階建て/総戸数148戸/最低販売価格:1,896.30万円

    再開発事業による大型商業施設の建設などで、新たなにぎわいを創出している大正エリア。このエリアへのマンション投資が注目されています。大阪を代表する主要ターミナルである心斎橋や大阪/梅田へのアクセスも軽快でありながら、和やかで情緒あふれる街並みが広がるロケーションに「プレサンス大正フレンジ」が誕生します。

  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線・名城線「上前津」駅 徒歩7分

    15階建て/総戸数182戸/最低販売価格:1,835.40万円

    名古屋を代表する繁華街「栄」に近接しながらも、歴史に育まれた風景が色濃く残る街、「上前津」。快適なアクセスや生活利便性の高さから、暮らし心地の良い住区としての人気も高いこの街に「プレサンス ジェネ 上前津」は誕生します。名古屋の中心部をライフゾーンとし、自由に、伸びやかに、都会の暮らしを愉しむ舞台をご用意しました。

  • 阪神神戸高速線「高速長田」駅徒歩9分

    10階建て/総戸数106戸/最低販売価格:1.762.95万円

    華やかな神戸の中心地・三宮や元町をライフゾーンに捉えつつ、穏やかな波音と緑豊かな自然、そして親しみやすい街並みが広がる新長田。生活利便施設の充実はもちろん、都市隣接の住区として多彩な魅力を備えたポジションに「プレサンス神戸長田マリエント」が誕生。神戸を牽引する中核エリアとあたたかく活気ある街並みを手に、快適でアクティブな日常を創造しませんか。

※徒歩分数は、地図上の約80mを1分として計算した現地からの徒歩概測時間です。

ホームページに掲載しきれない建物概要、仕上表や基本構造等、
詳細な情報は資料をご請求下さいませ。

0120-983-277
土・日・祝 10:00~21:00 月・木・金 11:00~21:00(火・水 11:00~18:00)
OUTLINE

プレサンス太閤通ファシール
第一期概要・仕上

建築概要
名称 プレサンス 太閤通ファシール
所在地 名古屋市中村区太閤通五丁目22番(地番)
名古屋市中村区西米野町四丁目2番4(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩7分
地域・地区 商業地域・防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
地目 宅地
敷地面積 453.21㎡(登記簿面積)
452.83㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 264.35㎡
建築延床面積 2,129.71㎡
容積率 399.83%(法定400%)
建蔽率 58.38%(法定80%※建築基準法第53条第6項第一号により100%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数 71戸
建築確認番号 第R04確認建築CI東海A01753号
私道負担 なし
間取り 1K・1LDK・2LDK
住居専有面積 21.64㎡~46.02㎡
バルコニー面積 3.92㎡~8.26㎡
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
(株式会社プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理株式会社)に委託。
管理員の勤務形態 巡回
建物の建築年月 2024年5月中旬(予定)
引き渡し可能年月 2024年7月下旬(予定)
取引条件の有効期限 2025年6月30日
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
設計・監理 タナカアーキテクト株式会社
構造設計 株式会社ティーエムエッチ一級建築士事務所
施工会社 真柄建設株式会社 名古屋営業所
管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理株式会社
設計図書閲覧場所 管理事務室
手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険法人 ハウスプラス住宅保証株式会社
設備概要(共用部分)
電気 中部電力ミライズ株式会社
ガス 東邦ガス株式会社
給水 市営水道
排水 公共下水道へ直接放流
防災・防犯 オートロックシステム・防犯カメラ・共同住宅用自動火災報知設備・非常用照明・非常用コンセント(11階のみ)・連結送水管設備(3~11階のみ)・避雷設備・避難ハッチ・消火器設置
ゴミ処理 敷地内ゴミ置場設置
エレベーター 9人乗り1基設置(90m/min)
避雷設備 突針型2基設置
駐車場 6台(屋内平面式)(月額賃料13,000円)
ミニバイク置場 5台(屋内平面式)(月額賃料1,000円)
自転車置場 57台(屋内スライドラック式57台)(月額賃料400円)
その他 メールボックス・宅配ボックス・掲示板・オートロック操作盤設置
設備概要(専有部分)「1K」
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター(システムキッチン・バスルーム・トイレ・洗髪洗面化粧台・洗濯機置場に給水)
給湯 ガス給湯器(16号)によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯
換気 システムキッチンにレンジフード、バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口設置
防災・防犯 ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備・オートロックインターホンシステム(テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 洋室に冷暖房機1基設置
照明設備 玄関にオートライト、廊下・トイレ・パウダールーム・バスルーム・洗髪洗面化粧台・システムキッチン・洋室に照明器具、洋室に引掛シーリング(マルチファンクションライト付)設置
テレビ 洋室にテレビアウトレット設置(「スカパー!」引込済)(※管理組合による一括契約)
※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担
インターネット つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応
(※管理組合による一括契約のため個別契約はできません。)
NTT西日本「フレッツ光ネクスト」(任意加入型)に対応(※費用は入居者負担になります)
キッチン システムキッチン(グリル付2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛)設置
バスルーム ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機・ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・鏡・収納棚・カウンター・ランドリーパイプ)設置
トイレ 洋風便器(温水洗浄暖房便座付)・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板設置
パウダールーム 洗髪洗面化粧台・タオル掛設置
洗濯機置場 防水パン(640×640)・水栓・棚板設置
その他 シューズボックス・姿見鏡・物干金物設置
設備概要(専有部分)「1LDK」
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター(システムキッチン・バスルーム・トイレ・洗髪洗面化粧台・洗濯機置場に給水)
給湯 ガス給湯器(16号)によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯
換気 システムキッチンにレンジフード、バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口設置
防災・防犯 ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備・オートロックインターホンシステム(テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 リビングダイニングキッチンに冷暖房機1基設置、洋室にクーラースリーブ・エアコン用コンセント設置
照明設備 玄関にオートライト、トイレ・パウダールーム・バスルーム・システムキッチン・洗髪洗面化粧台・リビングダイニングキッチン・洋室に照明器具、各居室に引掛シーリング(リビングダイニングキッチンにマルチファンクションライト付、洋室にシーリングライト付)設置
テレビ 各居室にテレビアウトレット設置(「スカパー!」引込済)(※管理組合による一括契約)
※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担
インターネット つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応
(※管理組合による一括契約のため個別契約はできません。)
NTT西日本「フレッツ光ネクスト」(任意加入型)に対応(※費用は入居者負担になります)
キッチン システムキッチン(グリル付2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛・オイルガード)設置
バスルーム ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機・ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・鏡・収納棚・カウンター・ランドリーパイプ)設置、追焚き機能付
トイレ 洋風便器(温水洗浄暖房便座付)・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板設置
パウダールーム 洗髪洗面化粧台・タオル掛・防水パン(640×640)・水栓・カウンターまたは棚板設置
その他 シューズボックス・姿見鏡・物干金物設置
設備概要(専有部分)「2LDK」
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター(システムキッチン・バスルーム・トイレ・洗髪洗面化粧台・洗濯機置場に給水)
給湯 ガス給湯器(16号)によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯
換気 システムキッチンにレンジフード、バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口設置
防災・防犯 ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備・オートロックインターホンシステム(テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 リビングダイニングに冷暖房機1基、洋室にクーラースリーブ・専用コンセント設置
照明設備 玄関にオートライト、トイレ・パウダールーム・バスルーム・システムキッチン・洗髪洗面化粧台・リビングダイニングキッチン・洋室に照明器具、各居室に引掛シーリング(リビングダイニングキッチンにマルチファンクションライト付、洋室にシーリングライト付)設置
テレビ 各居室にテレビアウトレット設置(「スカパー!」引込済)(※管理組合による一括契約)
※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担
インターネット つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光 レジデンス」により対応
(※管理組合による一括契約のため個別解約はできません)
NTT西日本「フレッツ光ネクスト」(任意加入型)に対応(※費用は入居者負担になります)
キッチン システムキッチン(グリル付3口ガスコンロ・ハンドシャワー付シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛・オイルガード)設置
バスルーム ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機・ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・鏡・収納棚・カウンター・ランドリーパイプ)設置、追焚き機能付
トイレ 洋風便器(温水洗浄暖房便座付)・ペーパーホルダー・タオル掛・吊戸棚設置
パウダールーム 洗髪洗面化粧台・タオル掛・防水パン(640×640)・水栓・リネン庫・棚板・可動棚設置
その他 シューズボックス・姿見鏡・物干金物設置
販売戸数
6戸
駐車場賃料
13,000円
最高販売価格
1,880.55万円
最低販売価格
1,776.60万円
管理費
5,520円~ 6,070円
修繕積立金
1,300円~ 1,430円

※更新日:2024年07月09日  次回更新日:2024年07月23日

宅地建物取引業免許  国土交通大臣(4)第7042号
1級建築士事務所登録  大阪府知事登録(ホ)第18701号
建設業許可  大阪府知事許可(特-4)第119716号

加盟団体
一般社団法人 関西住宅産業協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会

宅地建物取引業免許  国土交通大臣(4)第7042号
1級建築士事務所登録  大阪府知事登録(ホ)第18701号
建設業許可  大阪府知事許可(特-4)第119716号

加盟団体
一般社団法人 関西住宅産業協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会