投資用新築ワンルームマンション プレサンス塚本ミッドマーク

Pressance TSUKAMOTO MIDMARK
0120-983-277
受付時間
平日・土日祝 9:30~21:00
火水 9:00~19:00
躍動する大阪都心の中心を自在に愉しむ、最前席たる価値。
OSAKA
PREMIUM FRONT
躍動する大阪都心の中心を自在に愉しむ、
最前席たる価値。
完売御礼
おかげさまで完売いたしました

ご成約並びにたくさんのご来場、お問い合わせをいただき誠にありがとうございました。

西日本最大の都市「大阪」。そのメガシティの中心であり、オフィスや多彩な商業施設、そして数多くの鉄道網が集結する大阪最大のターミナルが「大阪・梅田」。
人・モノ・情報が常に行き交い、多大なエネルギーを放つこの最都心へ1駅という羨望のロケーションが、大阪の新たな価値と未来を拓きます。
ARCHIVE

現在販売中の物件

  • 京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅徒歩6分

    7階建て/総戸数128戸/最低販売価格:2,194.5万円

    投資用新築ワンルームマンション「プレサンスTHE KYOTO 粋都」京の魅力のすべてを味わえる卓越のアクセスとロケーションが、何物にも変え難い格別の価値を叶えます。

  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩7分

    14階建て/総戸数65戸/最低販売価格:1,703万円

    東海圏最大の都市、名古屋。その玄関口として機能しているメガターミナル「名駅エリア」。環境に優しい新時代の交通機関として注目されるリニア中央新幹線計画により、高い利便性を誇り、アクティブにそして伸びやかな暮らしを愉しむ都市の豊かさが広がる街に、「プレサンス名古屋幅下ファビュラス」が誕生します。

  • 阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩7分

    10階建て/総戸数72戸/最低販売価格:1,722万円

    国内外を自由に飛び回れるアクセスネットワークを持つ「新大阪」という利便性の高いツールを手にする「プレサンスOSAKA三国ネオス」。ダイナミックな発展を牽引するメガシティ梅田と共に、世界をも魅了する価値を創造し続けることでしょう。

LOCATION

エリアの優位性と資産性

  • 1Sta
    UMEDA

    御堂筋線・市内主要エリアを結ぶ大動脈

    JR・阪急・阪神・OsakaMetroの各線が集結する大阪屈指のターミナルである「大阪・梅田」。ビジネスはもちろん、ショッピング、グルメ、カルチャーなどあらゆる魅力が揃うこの最大にして中心のエリアへわずか1駅の卓越ポジション。稀少なロケーションが変わらぬ価値を実現します。

  • 2Sta
    SHINOSAKA

    国内の主要都市とつながるターミナル駅

    世界中から多くの人々が訪れる「大阪」。その玄関口であり、都心の主要エリアを結ぶ「新大阪」。そこは単に多くの人々が行き交う、「アクセス」の交差点ではなく、さまざまな新線の計画が生み出す進化した「未来」との交差点でもあります。

  • 13Sta
    SANNOMIYA

    異国情緒あふれる街並みと洗練されたセンスを感じさせる神戸三ノ宮

    明治時代に貿易の中心に神戸で働く外国人たちが暮らした場所。その中心地である神戸三ノ宮までわずか30分以内でアクセス可能です。今ではクラシックな街並を利用して、おしゃれなカフェやレストラン、アパレルショップや雑貨店などが集まるショッピングエリアでもあり、散策するだけではなく、最先端のトレンドに触れられる人気のスポットです。

  • 10min
    YODOGAWA RIVERSIDE PARK

    淀川河川公園

    広大で自然豊かな淀川の河川沿いに広がる淀川河川公園。野球やサッカーなどの運動施設、バーベキュー広場があり、ジョギング、サイクリングなど休日になると大勢の人でにぎわいます。夏には淀川花火大会が身近で楽しめます。

  • 6min
    SHOPPING STREET

    塚本駅前通商店街

    JR塚本駅東口すぐにある昔ながらの商店街。銀行やうどん屋、ペットショップ、書店など暮らしに密着したお店が多く、地元の方に親しまれています。また、JR塚本駅西口にも高く明るいアーケードを有する商店街、サンリバー柏里があり、花川市場や生鮮食料品を扱うスーパーなど、様々な業種のお店が揃っています。日々の暮らしも愉快に愉しめる、利便豊かな住環境の中に「プレサンス塚本ミッドマーク」が誕生します。

  • 3min
    UMEDA
    梅田エリア
    JR東海道本線「塚本」駅より「大阪」駅まで1駅3分
  • 6min
    SHINOSAKA
    新大阪エリア
    JR東海道本線「塚本」駅より「新大阪」駅まで6分
  • 18min
    SANNNOMIYA
    三宮エリア
    JR東海道本線「塚本」駅より「三ノ宮」駅まで18分
    ※JR「尼崎」駅で新快速に乗換え
  • 10min
    YODOGAWA
    淀川河川公園
    現地から徒歩10分(約760m)
  • 6min
    SHOPPING STREET
    塚本駅前通商店街
    現地から徒歩6分(約480m)

※徒歩分数は地図上の約80mを1分として計算した現地からの概測時間です。
※駅数は、JR東海道本線(JR神戸線)「塚本」駅から対象駅までの普通電車停車駅の数を記載しております。
※交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、曜日・時間帯により異なる場合があります。

大阪を象徴する誇り高き中枢、梅田

梅田は大阪の中でも、オフィスや百貨店、商業施設が集まる街で、様々な路線が集積しています。
梅田の中心であるJR大阪駅は、神戸や京都まで30分程度でアクセスができ、関西圏の中でも、ビジネス・観光・ショッピングを目的に人が集まる最も主要な駅です。 また、「うめきた」エリアと呼ばれる梅田駅北側は長い間、日本貨物鉄道梅田貨物駅の跡地が広がっておりましたが、複合商業施設である、グランフロント大阪が2013年営業を開始し、全国のニュースで話題になりました。 さらに「うめきた」エリアは、「うめきた2期区域開発」が決定し、更なる開発が進んでいます。
このため梅田にアクセスのよい大阪市北区はワンルームマンション投資としても非常に人気が高いエリアです。

うめきた2期区域開発
緑と先進都市が融合する新たなイノベーション拠点に。

大阪都心の中心、JR「大阪」駅のすぐ北側に広がる「うめきた」エリア。
最後の一等地と呼ばれたこのエリアの再開発には大きな注目が集まっており、先行開業した商業施設「グランフロント大阪」に続き、第2期区域の開発が遂に決定。
約4.5ヘクタールの都市公園をはじめ、新産業創出と産学官民の交流ゾーンとなるオフィス棟や国際観光、集客を促すホテル、商業施設など様々な施設が整備される予定。
あらゆる利便が集まる恵まれたロケーションに、心地よい自然の潤いと人々が行き交う豊かな賑わいが創出されると期待されています。

※大阪市ホームページより(https://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000305317.html

LOCAL INFORMATION

企業が集積し、単身比率も高いためマンション需要が多い大阪市

淀川区の単身世帯数は実に半数以上。

全国/大阪市/大阪市淀川区の世帯データ
世帯総数 単身世帯数 単身世帯率
全国 53,448,685 18,417,922 34.45%
大阪市 1,352,413 657,205 48.5%
淀川区 94,400 50,390 53.3%

※全国の世帯数は、2015年度国勢調査より

大阪市の事業者・従業員人口データ
事業所数 従業者数
大阪市 179,252社 2,209,412人

※2016年度経済センサスより

大阪には、一流企業本社が多く集まっています。
  • 日本生命保険相互会社
  • 株式会社キーエンス
  • 住友電気工業株式会社
  • 株式会社りそなホールディングス
  • 株式会社ドウシシャ
  • 伊藤忠商事株式会社
  • 武田薬品工業株式会社
  • 大阪ガス株式会社
  • 株式会社エディオン
  • 小林製薬株式会社
  • 株式会社髙島屋
  • 株式会社カプコン
すべて見る
  • サントリーホールディングス株式会社
  • 東洋シヤッター株式会社
  • ダイキン工業株式会社
  • エレコム株式会社
  • 株式会社千趣会
  • 象印マホービン株式会社
  • 帝人株式会社
  • 日本ハム株式会社
  • 株式会社クボタ
  • 日東電工株式会社
  • 上新電機株式会社
  • 岩谷産業株式会社

※出典:政府統計の総合窓口「e-Stat」(https://www.e-stat.go.jp/)経済センサス - 活動調査より一部抜粋

ACCESS

あらゆる利便と魅力を宿す最都心
「大阪・梅田」へ1駅の卓越ポジション。

JR・阪急・阪神・OsakaMetroの各線が集結する大阪屈指のターミナルである「大阪・梅田」。
ビジネスはもちろん、ショッピング、グルメ、カルチャーなどあらゆる魅力が揃う
この最大にして中心のエリアへわずか1駅のJR東海道本線「塚本」駅徒歩5分。
稀少なロケーションが変わらぬ価値を実現します。

JR東海道本線(JR神戸線)
現地から「塚本」駅まで徒歩5分(約400m)
JR東西線
現地から「御幣島」駅まで徒歩12分(約950m)
JR東海道本線(JR神戸線)
「塚本」駅から「大阪」駅まで13
JR東海道本線(JR京都線)
「塚本」駅から「新大阪」駅まで6
JR東海道本線(JR神戸線)
「塚本」駅から「三ノ宮」駅まで18

※JR「尼崎」駅で新快速に乗換え

※徒歩分数は地図上の約80mを1分として計算した現地からの概測時間です。

※分数は、JR東海道本線(JR神戸線)「塚本」駅からの概算時間です。

※交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、曜日・時間帯により異なる場合があります。

※徒歩分数は地図上の約80mを1分として計算した現地からの概測時間です。
※分数は、JR東海道本線(JR神戸線)「塚本」駅からの概算時間です。
※交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、曜日・時間帯により異なる場合があります。

DESIGN

デザイン

FACE DESIGN

都心の中心たる誇りと価値を語る、洗練のデザイン。

都心に磨かれた高い感性に応える、スタイリッシュなフォルム。
鮮烈なブルーを基調に、ホワイトとブラックを加えた洗練のカラーリングやガラス・メタル・天然石など
多様なマテリアルが生む豊かな質感が上質な都心生活を予感させます。

マンション完成予想拡大図
ENTRANCE HALL

格調と気品薫る空間が歓待する、ゆとりと寛ぎの私時間。

※エントランスホール完成予想図

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PLAN

プラン

慌ただしい都心ライフを、
上質な寛ぎで癒す先進の快適空間。

CType / 1K

  • 住居専有面積/ 22.62㎡
  • バルコニー面積/ 4.35㎡
DETAILS

AType / 1LDK

  • 住居専有面積/ 31.59㎡
  • バルコニー面積/ 5.01㎡
DETAILS
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EQUIPMENT
慌ただしい都心ライフを、
上質な寛ぎで癒す先進の快適空間。
HType / 1K
  • 住居専有面積/ 22.62㎡
  • バルコニー面積/ 4.35㎡
C Type / 1K
COLOR VARIATION
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の鳥瞰図は、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

※参考写真

KITCHEN [キッチン]

シングルライフに嬉しい、
使い勝手の良いキッチンユニット。

機能的な2口ガスコンロを備えたキッチンユニットを採用。また、調理道具などの収納に便利な吊戸棚も設けています。優れた使い勝手をコンパクトにまとめた機能的な設備が都会でのシングルライフをより快適にします。

※参考写真

POWDER ROOM [パウダールーム]

朝のシャンプーに便利な洗髪洗面化粧台。

洗髪洗面化粧台は、小物がたっぷりと収納できる鏡裏収納や、くもり止めコーティングミラーなど使い勝手の良い仕様。時間のない朝のシャンプーも手軽にできます。

COLOR VARIATION
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の鳥瞰図は、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

BATHROOM [バスルーム]

※参考写真

浴室暖房換気乾燥機を装備した快適なユニットバス。

トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスで、24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しています。
シングルライフに嬉しい、使い勝手の良い人気プランです。また、シャンプーなどの収納に便利な収納棚を設置。お手入れも簡単で、心身をリフレッシュしていただくための嬉しい配慮です。

SHOES BOX [シューズボックス]

※参考写真

豊かな収納量の姿見鏡付きのシューズボックス。

ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。姿見鏡付きでお出かけ前のチェックに最適です。

GAS WATER HEATER [ガス給湯器]

※参考写真

たっぷりのお湯が使えるガス給湯器。

いつでも安定してたっぷりのお湯が使えるガス給湯器。キッチン・ユニットバス・洗髪洗面化粧台の3ヶ所にお湯を供給します。

TOILET [トイレ]

※参考写真

清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ。

温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には嬉しい仕様です。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける棚を上部に設けました。

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EQUIPMENT
慌ただしい都心ライフを、
上質な寛ぎで癒す先進の快適空間。
AType / 1LDK
  • 住居専有面積/ 31.59㎡
  • バルコニー面積/ 5.01㎡
A Type / 1LDK
COLOR VARIATION
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の鳥瞰図は、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

KITCHEN [キッチン]

※参考写真

使いやすさとインテリア感覚を追求したキッチンユニット。

キッチンユニットは、美しく耐久性に優れた人造大理石の 天板や使いやすいハンドシャワー付混合水栓、ゆとりあ るシンクを採用。対面キッチンで快適なキッチン空間を 演出します。

POWDER ROOM [パウダールーム]

※参考写真

機能的な洗髪洗面化粧台。

実用性とデザイン性を兼ね備えた機能的な洗髪洗面化 粧台を採用。三面鏡や鏡裏収納を備えたお洒落で使い やすい仕様。ハンドシャワーとワイドな洗面ボウルで、時 間のない朝のシャンプーも手軽にできます。

COLOR VARIATION
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の鳥瞰図は、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

BATHROOM [バスルーム]

※参考写真

浴室暖房換気乾燥機を装備した快適なユニットバス。

トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスです。24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しており、予備暖房や入浴後の湿気除去に役立ちます。さらに追い焚き機能もついているので、いつでもバスタイムを楽しめます。

GAS WATER HEATER [ガス給湯器]

※参考写真

たっぷりのお湯が使えるガス給湯器。

いつでも安定してたっぷりのお湯が使えるガス給湯器。キッチン・ユニットバス・洗髪洗面化粧台の3ヶ所にお湯を供給します。

TOILET [トイレ]

※参考写真

清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ。

温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には嬉しい仕様です。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける棚を上部に設けました。

SHOES BOX [シューズボックス]

※参考写真

豊かな収納量の姿見鏡付きのシューズボックス。

ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。姿見鏡付きでお出かけ前のチェックに最適です。

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IoTIoT対応プレサンスマンション

こだわりのライフスタイルを実現する快適な設計に加え、
スタイリッシュな都会暮らしを支える高機能な設備。
暮らしに利便と優雅さを生み出します。
マルチファンクションライト

※参考写真

マルチファンクションライト

天井の照明ソケットに簡単設置、場所を取らないオールインワン型、月額0円のホームIoT製品です。これがあれば、ご利用中のテレビとエアコンがグレードアップ。
全住戸にエアコン標準装備

※参考写真

全住戸にエアコン標準装備

エアコンを全住戸(各1台)に標準装備し、夏の暑さ、冬の寒さが厳しい気候の中でも住んだその日から快適にお過ごしいただけます。

※別売りのAmazon echo/Google Homeと連携させると、音声操作も可能です。

※グレードアップエアコンまたはテレビに対して曜日、時刻、人感・温度・湿度センサーと連動した自動制御及び宅外からの遠隔操作。

IoT対応プレサンスマンション
より快適なシングルライフの為に。
安心のセキュリティから快適なお目覚めまでをサポート。

不在中に人の動きを感知したら、お手持ちのスマートフォンに通知が来たり、
帰宅する少し前にエアコンをオンにして快適な室温に。
シングルライフがより快適で安心な暮らしになります。

  • 、警告音発生&メールで通知
    留守中に人の動きを感知したら、警告音発生&メールで通知
  • エアコン・ライトを遠隔操作
    外出先から部屋の状態を確認してエアコン・ライトを遠隔操作
  • 天井から音楽でリラックス
    くつろぎの新提案。天井から音楽でリラックス
  • エアコンと照明とテレビをタイマーで起動
    起床15分前にエアコンと照明とテレビをタイマーで起動

    ※機種によりマルチファンクションライトで操作できないTV/エアコンがあります。

大阪ガスセキュリティサービスの、24時間遠隔監視システム。

大阪ガスセキュリティサービス(株)が、共用設備の異常をチェック。
万一の故障や災害の発生時には、すみやかに対応します。

大阪ガスセキュリティサービスコントロールセンター
大阪ガスセキュリティサービスコントロールセンター

つなぐネットコミュニケーションズの情報コンセント型無線LANルーター

つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCOM光 レジデンスを全戸標準装備しております。マンションまで最大1Gbpsの高速回線光ファイバーを引き込み、棟内は上り下り共に最大100Mbpsの高速接続が可能です。無線LAN対応製品も簡単かつ快適にご利用いただけます。もちろん優先LANポートもご用意しております。

住宅瑕疵担保責任保険加入への取り組み。

「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。
当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。

確かな実績と供給数

関西から名古屋、東京、沖縄へと広がるプレサンスブランド。都市に提案する、新価値。

私たちプレサンスコーポレーションが企画、開発から分譲、管理までを総合的にプロデュースするプレサンスシリーズは、都市で働き、遊び、暮らす方々の生活を、より高いレベルで実現するためのハイクオリティマンションです。
市場調査や開発の段階から立地や環境にこだわり、住む人の視点に立って住み心地の良さをとことん追求すると同時に、永続的な資産としてご満足いただけるよう品質面についても高い基準をクリア。
構造や耐久性などの基本性能はもちろんのこと、素材やデザインについても細部まで検討を繰り返し、くつろぎとステイタスを実感できるグレードの高い住空間を実現しています。

  • 近畿圏 分譲マンション供給ランキング 10年連続 No.1
  • 東海・中京圏名古屋市内 分譲マンション供給ランキング (名古屋市内)9年連続 (東海・中京圏)8年連続 No.1
  • 西日本近畿圏、中国・四国圏、九州圏、沖縄 分譲マンション供給ランキング 7年連続 No.1
  • 分譲マンション供給ランキング 全国第2位
ARCHIVE

現在販売中の物件

  • 京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅徒歩6分

    7階建て/総戸数128戸/最低販売価格:2,194.5万円

    投資用新築ワンルームマンション「プレサンスTHE KYOTO 粋都」京の魅力のすべてを味わえる卓越のアクセスとロケーションが、何物にも変え難い格別の価値を叶えます。

  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩7分

    14階建て/総戸数65戸/最低販売価格:1,703万円

    東海圏最大の都市、名古屋。その玄関口として機能しているメガターミナル「名駅エリア」。環境に優しい新時代の交通機関として注目されるリニア中央新幹線計画により、高い利便性を誇り、アクティブにそして伸びやかな暮らしを愉しむ都市の豊かさが広がる街に、「プレサンス名古屋幅下ファビュラス」が誕生します。

  • 阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩7分

    10階建て/総戸数72戸/最低販売価格:1,722万円

    国内外を自由に飛び回れるアクセスネットワークを持つ「新大阪」という利便性の高いツールを手にする「プレサンスOSAKA三国ネオス」。ダイナミックな発展を牽引するメガシティ梅田と共に、世界をも魅了する価値を創造し続けることでしょう。

建物概要、仕上表や基本構造等、
詳細な情報は資料をご請求下さいませ。

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0120-983-277
平日・土日祝 9:30~21:00(火水9:00~19:00)
OUTLINE

概要・仕上

建築概要
名称 プレサンス塚本ミッドマーク
所在地 大阪市西淀川区歌島一丁目113番(地番)
交通 JR東海道本線(神戸線)「塚本」駅徒歩5分、
JR東西線「御幣島」駅徒歩12分、
地域・地区 準住居地域・第1種住居地域・準防火地域
地目 宅地
敷地面積 648.87㎡
(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 333.60㎡
建築延床面積 2,044.21㎡
容積率 262.45%(建築基準法第52条7項により262.89%)
建蔽率 51.42%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数 70戸
販売戸数 0戸
建築確認番号 第BCJ19大建確024号(2019年7月31日)
私道負担 なし
間取り 1K・1LDK
住居専有面積 21.84㎡~31.59㎡
バルコニー面積 4.20㎡~5.01㎡
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
(株式会社プレサンスコミュニテイ・株式会社ワールドトラスティ)へ委託。巡回管理方式
竣工予定 2020年9月下旬
入居時期 即入居可
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
設計・監理 株式会社アイ・エー・オー田中設計
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工会社 株式会社日本ビルドワン
管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ
設計図書閲覧場所 管理事務室
手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険法人 ハウスプラス住宅保証株式会社
設備概要(共用部分)
電気 大阪ガス株式会社
ガス 大阪ガス株式会社
給水 市営水道
排水 公共下水道へ直接放流
防災・防犯 オートロックシステム・防犯カメラ・共同住宅用自動火災報知設備・非常用照明・
誘導灯・消火器・連結送水管設備(3~8階のみ)・消火水槽・避難ハッチ・避雷設備設置
ゴミ処理 敷地内ゴミ置場設置
エレベーター 9人乗り1基(90m/min)
避雷設備 突針型2基
駐車場 7台(屋内平面式5台・屋外平面式2台)(月額賃料13,000円~14,000円)
自転車置場 70台(屋内平面式38台・屋外平面式屋根付32台)(月額賃料300円)
バイク置場 3台(屋内平面式)(月額賃料2,000円)
ミニバイク置場 3台(屋内平面式)(月額賃料1,000円)
その他 メールボックス・宅配ボックス・掲示板・オートロック操作盤設置
設備概要(専有部分)「1K」
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター(キッチンユニット・バスルーム・洗髪洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に給水)
給湯 ガス給湯器(16号)によりキッチンユニット・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯
換気 バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口、キッチンユニットにレンジフード設置
防災・防犯 ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備・ガス警報器・
オートロックインターホンシステム(テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 洋室に冷暖房機1基設置
照明設備 玄関にオートライト、廊下・トイレ・パウダールーム・バスルーム・キッチンユニット・洗髪洗面化粧台・洋室に照明器具、洋室に引掛シーリング(シーリングライト付)設置
テレビ 洋室にテレビアウトレット設置(BS・11O°CSアンテナ設置、CATV引込済)
※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担
電話 洋室に電話アウトレット設置(空配管)
インターネット 株式会社つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」(管理組合による一括契約)に対応・NTT西日本「フレッツ光ネクスト」(任意型)に対応
キッチン キッチンユニット(2ロガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛)設置
バスルーム ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機・ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・鏡・収納棚・カウンター・ランドリーパイプ)設置
トイレ 洋風便器(温水洗浄暖房便座付)・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板設置
パウダールーム 洗髪洗面化粧台・タオル掛設置
洗濯機置場 防水パン(640×640)・水栓・棚板設置
その他 シューズボックス・姿見鏡・付鴨居・物干金物・物入(一部タイプのみ)設置
設備概要(専有部分)「1LDK」
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター(キッチンユニット・バスルーム・洗髪洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に給水)
給湯 ガス給湯器(16号)によりキッチンユニット・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯
換気 バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口、キッチンユニットにレンジフード設置
防災・防犯 ドアスコープ・トアガード・共同住宅用自動火災報知設備・ガス警報器・オートロックインターホンシステム(テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 リビングダイニングに冷暖房機1基設置、洋室にクーラースリープ・エアコン用コンセント設置
照明設備 玄関にオートライト、トイレ・パウダールーム・バスルーム・キッチンユニット・キッチン・洗髪洗面化粧台・リビングダイニングキッチン・ウォークインクロゼットに照明器具、洋室・リビングダイニングに引掛シーリング(シーリングライト付)設置
テレビ 各居室にテレビアウトレット設置(BS・110°CSアンテナ設置、CATV引込済)
※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担
電話 各居室に電話アウトレット設置(空配管)
インターネット 株式会社つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」(管理組合による一括契約)に対応・NTT西日本「フレッツ光ネクスト」(任意型)に対応
キッチン キッチンユニット(2ロガスコンロ・シャワー付シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛・オイルガード)設置
バスルーム ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機・ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・鏡・収納棚・カウンター・ランドリーパイプ)設置、追焚き機能付
トイレ 洋風便器(温水洗浄暖房便座付)・ペーパーホルダー・タオル掛・吊戸棚設置
パウダールーム 洗髪洗面化粧台・タオル掛・防水パン(640×640)・水栓・棚板設置
その他 シューズボックス・姿見鏡・付鴨居・物干金物設置
本社
〒540-6027 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階
TEL:06-4793-1650(代) FAX:06-4793-1651
大阪支店
〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目4番5号 毎日インテシオ5階
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東京支店
〒103-0027 東京都中央区日本橋3丁目2番9号 三晶ビル8階
TEL:03-5204-0150(代) FAX:03-5204-0151
名古屋支店
〒461-0005 名古屋市東区東桜1丁目1番10号 アーバンネット名古屋ビル20階
TEL:052-728-0950(代) FAX:052-728-0951

宅地建物取引業免許  国土交通大臣(3)第7042号
1級建築士事務所登録  大阪府知事登録(ニ)第18701号
建設業許可  大阪府知事許可(特-24)第119716号

加盟団体
一般社団法人 関西住宅産業協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会