投資用ワンルームマンション プレサンスOSAKA東成中本ハーヴィル

Pressance OSAKA HIGASHINARINAKAMOTO HARVILLE
0120-983-277
受付時間
土・日・祝 10:00~21:00
月・木・金 11:00~21:00
(火・水 11:00~18:00)
OSAKA東成中本ハーヴィル周辺写真
FUTURE DIRECT
第1期 販売開始いたしました!
更新日 2024年10月01日
次回更新日 2024年10月15日
最高販売価格
2,646.00万円
最低販売価格
1,863.75万円
最多価格帯
戸数
9戸
1,800万円台
都市へ、未来へ。ダイレクトに繋がる。

未来へと躍進しつづける大阪の中心部に位置しながら、暮らしに寄り添う充実したロケーションの今里界隈。大通りから中道へと入れば穏やかな時間が流れる住区を拠点に、仕事や遊び場、ショッピングゾーンへも直結できるポジション。住・職・遊を生活圏に捉え、豊かな時間を重ねるレジデンス「プレサンスOSAKA東成中本ハーヴィル」誕生。

プレサンスOSAKA東成中本ハーヴィル外観

外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
※掲載の航空写真(2024年6月撮影)は一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。あらかじめご了承ください。

LOCATION

エリアの優位性と資産性

  • 本町周辺
    本町周辺
    7min

    HOMMACHI

    多くの企業が集積するビジネス街。

    Osaka Metro中央線「緑橋」駅から
    「本町」駅へ7分

  • 難波周辺
    難波周辺
    7min

    NAMBA

    活気にあふれたビッグターミナル。

    Osaka Metro千日前線「今里」駅から
    「なんば」駅へ7分

  • 心斎橋周辺
    心斎橋周辺
    13min

    SHIN-SAIBASHI

    華やかな街並みが広がる商業区。

    Osaka Metro中央線「緑橋」駅から
    「心斎橋」駅へ13分

    ※「本町」駅でOsaka Metro御堂筋線に乗換

  • 天王寺周辺
    天王寺周辺
    8min

    TENNOJI

    大阪南の玄関口で関西屈指の観光スポット。

    JR大阪環状線「玉造」駅から「天王寺」駅へ8分

  • 本町周辺
    7min
    本町駅へ7
    Osaka Metro中央線「緑橋」駅から「本町」駅へ7分
  • 難波周辺
    7min
    なんば駅へ7
    Osaka Metro千日前線「今里」駅から「なんば」駅へ7分
  • 心斎橋周辺
    13min
    心斎橋駅へ13
    Osaka Metro中央線「緑橋」駅から「心斎橋」駅へ13分
  • 天王寺周辺
    8min
    天王寺駅へ8
    JR大阪環状線「玉造」駅から「天王寺」駅へ8分

※掲載の所要時間は、通勤時を表示しております。
※電車所要時間は平日の通勤時(7:00〜9:30)に目的地へ到着する電車の内、最速の所要時間を表示しております。所要時間には乗換え、待ち時間を含んでおります。時間帯により所要時間は異なります。
※掲載の情報は2024年5月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。

image photo

EXPO 2025 大阪・関西万博開催で期待が高まるベイエリア。

2025年、日本国際博覧会が大阪で開催予定!

大阪市ベイエリア夢洲を舞台に、「いのち輝く未来社会のデザイン」を基本テーマとした2025年「大阪・関西万博」の開催が予定されています。「People's Living Lab(未来社会の実験場)」をコンセプトに掲げ、大阪・関西が世界に誇るライフサイエンスやバイオメディカルの発展、世界の圏域の認知度向上、治安のよさや先進的な交通インフラの整備によるスムーズなアクセスなど、多彩な魅力を持つ大阪・関西での開催。経済波及効果(試算値)約2兆円、想定来場者数約2,820万人の規模が見込まれる、多大な経済効果に期待が高まっています。

※EXPO 2025 大阪・関西万博公式Webサイトより

※EXPO 2025 大阪・関西万博公式Webサイトより

LOCAL INFORMATION

約239万人ものサラリーマン・OLなどが往来。
さらに、大阪市内の各エリアへのアクセスを考えると、より一層の賃貸需要が見込めます。

大阪市の従業員数/2,394,461人
※資料:経済センサスより(2021年)

東成区の約半数が単身世帯。
全国/大阪市内全体/大阪市東成区のデータ
世帯総数 単身世帯数 単身世帯率
全国 55,704,949 21,151,042 37.96%
大阪市 1,464,615 784,785 53.58%
東成区 45,439 24,815 54.61%

※資料:国勢調査(2020年)

プレサンスOSAKA東成中本ハーヴィル ロケーション
多くの一流企業が本社を構え、常に豊富な賃貸需要が見込めるエリア。
  • 伊藤忠商事株式会社
  • 江崎グリコ株式会社
  • 株式会社エディオン
  • 株式会社カネカ
  • 株式会社カプコン
  • 関西電力株式会社
  • 参天製薬株式会社
  • サントリーホールディングス株式会社
  • 塩野義製薬株式会社
  • 積水化学工業株式会社
  • 象印マホービン株式会社
  • ダイキン工業株式会社
  • ダイドードリンコ株式会社
  • 田辺三菱製薬株式会社
すべて見る
  • 帝人株式会社
  • 西日本旅客鉄道株式会社
  • 日本ハム株式会社
  • 阪急阪神ホールディングス株式会社
  • ユニチカ株式会社
  • ロート製薬株式会社

※出典:政府統計の総合窓口「e-Stat」(https://www.e-stat.go.jp/)経済センサス - 活動調査より一部抜粋

生活利便施設が充実し、利便性を備えたロケーション。
    SHOPPING
  • セブン-イレブン 大阪中本5丁目店・・・徒歩3分(約210m)
  • ファミリーマート 大今里西一丁目店・・・徒歩4分(約260m)
  • サンディ 今里店・・・徒歩6分(約480m)
  • ライフ緑橋店・・・徒歩7分(約550m)
  • 業務スーパー今里店・・・徒歩9分(約700m)
  • スギドラッグ 今里店・・・徒歩10分(約770m)
  • ダイソー 大今里店・・・徒歩10分(約770m)
  • ロイヤルホームセンター 森ノ宮・・・徒歩14分(約1,080m)
  • なんばマルイ・・・(約5,050m)
  • なんばパークス・・・(約5,110m)
  • 大阪高島屋・・・(約5,140m)
  • なんばCITY・・・(約5,220m)
    BANK
  • 大阪商工信用金庫 東成支店・・・徒歩9分(約670m)
  • 三菱UFJ銀行 生野支店・・・徒歩9分(約710m)
  • 北陸銀行 今里支店・・・徒歩10分(約730m)
  • みずほ銀行 今里支店・・・徒歩12分(約930m)
  • 大阪シティ信用金庫 東成支店・・・徒歩12分(約960m)
  • 三井住友銀行 上町支店・・・徒歩14分(約1,070m)
  • 三菱UFJ銀行 玉造支店・・・徒歩14分(約1,120m)
  • 尼崎信用金庫 今里支店・・・徒歩14分(約1,120m)
  • りそな銀行 玉造支店・・・(約1,170m)
  • 池田泉州銀行 東成支店・・・(約1,200m)
  • 大阪信用金庫 玉造支店・・・(約1,290m)
    PUBLIC
  • 東成警察署 中本交番・・・徒歩4分(約250m)
  • 大阪市消防局 東成消防署・・・徒歩7分(約550m)
  • 大阪府 東成警察署・・・徒歩8分(約590m)
  • 大阪市 東成区役所・・・徒歩10分(約770m)
  • 東成屋内プール・・・徒歩11分(約850m)
  • 大阪市立東成スポーツセンター・・・徒歩11分(約860m)
    MEDICAL
  • 岡本内科クリニック・・・徒歩6分(約460m)
  • いなみや皮膚科クリニック・・・徒歩6分(約460m)
  • 寺口小児科クリニック・・・徒歩6分(約460m)
  • こんどう耳鼻咽喉科クリニック・・・徒歩6分(約460m)
  • 杉田眼科クリニック・・・徒歩6分(約460m)
  • 目黒クリニック・・・徒歩6分(約460m)
  • 吉田歯科医院 今里クリニックプラザ・・・徒歩6分(約460m)
  • 朋愛病院・・・徒歩7分(約520m)
  • 中本病院・・・徒歩8分(約640m)
    PARK
  • 南中本公園・・・徒歩2分(約120m)
  • 東中本公園・・・徒歩4分(約300m)
  • 中本くすのき公園・・・徒歩6分(約440m)
  • 神路公園・・・徒歩10分(約730m)
  • 大阪城公園・・・(約1,600m)
  • OTHER
  • 中道八阪神社・・・徒歩8分(約590m)
  • 八王子神社・・・徒歩9分(約710m)
  • もりのみやキューズモールBASE・・・(約1,660m)
  • ミライザ大阪城・・・(約2,820m)
  • 大阪シティエアターミナル(OCAT)・・・(約5,350m)
    SCHOOL
  • 森ノ宮医療学園専門学校・・・徒歩8分(約640m)
  • 大阪情報専門学校・・・徒歩13分(約980m)
  • 大阪ペピイ動物看護専門学校・・・徒歩14分(約1,060m)
  • 大阪女学院大学・大阪女学院短期大学・・・(約1,570m)
  • 大阪美容専門学校・・・(約1,570m)
  • ル・トーア東亜美容専門学校・・・(約2,300m)
  • NRB日本理容美容専門学校・・・(約2,450m)
  • 岡崎学園 大阪自動車整備専門学校・・・(約2,470m)
  • 大阪府歯科医師会附属歯科衛生士専門学校・・・(約2,660m)
  • 大阪バイオメディカル専門学校・・・(約3,510m)
  • 大阪情報コンピュータ専門学校 OIC・・・(約3,520m)
  • ロゼ&ビューティー美容専門学院・・・(約3,660m)
  • 高津理容美容専門学校・・・(約4,640m)
  • 大阪スクールオブミュージック専門学校 /
    大阪ダンス・俳優&舞台芸術専門学校・・・(約4,700m)
  • 大阪ECO動物海洋専門学校・・・(約4,780m)
  • バンタンゲームアカデミー・・・(約5,130m)
  • グラムール美容専門学校・・・(約5,200m)
  • 大原簿記法律専門学校難波校・・・(約5,290m)
  • 大阪情報ITクリエイター専門学校・・・(約5,290m)
  • エール学園・・・(約5,610m)
  • 大原外語観光&ブライダルビューティー専門学校・・・(約5,710m)

※徒歩分数は地図上の約80mを1分として計算した現地からの概測時間です。
※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設は一部のみ表示しています。予めご了承ください。
※掲載施設の調査は2024年5月に実施したもので変更される場合があります。

ACCESS

現地よりOsaka Metro 今里筋線・千日前線

「今里」駅まで徒歩7
(約530m)

現地よりOsaka Metro 中央線・今里筋線

「緑橋」駅まで徒歩9
(約720m)

現地よりJR大阪環状線

「玉造」駅まで徒歩14
(約1,070m)

現地よりOsaka Metro 長堀鶴見緑地線

「玉造」駅まで徒歩14
(約1,120m)

Osaka Metro 中央線「緑橋」駅から

「本町」駅7

「心斎橋」駅13

※「本町」駅でOsaka Metro御堂筋線に乗換

Osaka Metro 千日前線「今里」駅から

「なんば」駅7

JR大阪環状線「玉造」駅から

「京橋」駅5

「天王寺」駅8

「大阪」駅13

※徒歩分数は80ⅿを1分(端数切り上げ)で算出しています。

※掲載の所要時間は、通勤時を表示しております。

※電車所要時間は平日の通勤時(7:00〜9:30)に目的地へ到着する電車の内、最速の所要時間を表示しております。所要時間には乗換え、待ち時間を含んでおります。時間帯により所要時間は異なります。

※掲載の情報は2024年5月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。

プレサンスOSAKA東成中本ハーヴィル 路線図
DESIGN

デザイン

VIEW OF FACADE

デザインに組み合わされた素材が、
存在感を放つ外観デザイン。

幾何学的に配したマリオンのファサードは都会的な印象を与える外観。また、基壇部には上質感のある天然石を採用し高級感ある風格を醸し出します。

外観完成予想図

外観完成予想図

※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

全体図
ENTRANCE HALL

凛とした空気が漂う空間美。

訪れた人を魅了するシックなエントランスホール。
上質感を感じる迎賓空間は、住む人が誇らしくなるデザインとなっています。

※エントランスホール完成予想図

※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

エントランスホール
×
外観完成予想図

外観完成予想図

※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

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PLAN

プラン

都心に住まう誇りと喜びに応えるハイクオリティな空間意匠と先進の機能。

BType / 1K

  • 住居専有面積/ 20.72㎡
  • バルコニー面積/ 4.28㎡
DETAILS
室内イメージ

室内イメージ

IType / 1LDK

  • 住居専有面積/ 42.75㎡
  • バルコニー面積/ 6.00㎡
DETAILS
室内イメージ

室内イメージ

※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

×
EQUIPMENT
コンパクトな空間可能性を最大限に高める洗練美と快適性。
BType / 1K
  • 住居専有面積/ 20.72㎡
  • バルコニー面積/ 4.28㎡
室内イメージ

室内イメージ

COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

キッチン

※参考写真

KITCHEN

シングルライフに嬉しい、
使い勝手の良いシステムキッチン

機能的な2口ガスコンロを備えたシステムキッチンを採用。また、調理道具などの収納に便利な吊戸棚も設けています。優れた使い勝手をコンパクトにまとめた機能的な設備が都会でのシングルライフをより快適にします。

パウダールーム

※参考写真

POWDER ROOM

朝のシャンプーに便利な洗髪洗面化粧台

洗髪洗面化粧台は、小物がたっぷり収納できる鏡裏収納や見やすい鏡など使い勝手の良い仕様。時間のない朝のシャンプーも気軽にできます。

BATHROOM
バスルーム

※参考写真

浴室暖房換気乾燥機を
装備した快適なユニットバス

トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスで、24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しています。シングルライフにうれしい、使い勝手の良い人気プランです。また、シャンプーなどの収納に便利な収納棚を設置。お手入れも簡単で、心身をリフレッシュしていただくためのうれしい配慮です。

TOILET
トイレ

※参考写真

清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ

温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な棚を上部に設けました。

DOOR
玄関ドア

※参考写真

セキュリティ機能を備え洗練されたドア

ハンドルは操作のしやすいグリップドアハンドルを採用。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。

COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

FOOTWEAR BOX
シューズボックス

※参考写真

豊かな収納量のシューズボックス

ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。姿見鏡付でお出かけ前のチェックに最適です。
※一部タイプ除く

AUTOLIGHT
オートライトセンサー

※参考写真

オートライトセンサー

玄関に設けた人感センサーが人を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。

CLOSET
クロゼット

※参考写真

ゆとりある収納力のクロゼット

衣類や小物など、荷物をスッキリと収納できるので、お部屋も広くご利用いただけます。
※一部タイプ、ウォークインクロゼット

SWITCH & OUTLET
コンセント

※参考写真

操作感を高めたスイッチ&コンセント

照明スイッチは、暗がりでも位置が分かりやすいワイドタイプを採用し、操作感を高めました。また、テレビ・ブランクチップ(空配管)・インターネットの端子と電気コンセントを一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。

※つなぐネットコミュニケーションズの埋込型Wi-Fiルーターを実装済。
※1LDKタイプについてはリビング・ダイニング・キッチン側のみ
1DKタイプについてはダイニング・キッチン側のみ埋込型Wi-Fiルーターが実装されています。

LAUNDRY
洗濯機用水栓&防水パン

※参考写真

緊急止水弁付洗濯機用水栓&防水パン

嵩上げタイプの防水パンを設置。洗濯機の下にゆとりができることで、掃除などが楽になります。万一、ホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐ安心の緊急止水弁付洗濯機用水栓も採用しました。

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×
EQUIPMENT
都心に住まう誇りと喜びに応えるハイクオリティな空間意匠と先進の機能。
IType / 1LDK
  • 住居専有面積/ 42.75㎡
  • バルコニー面積/ 6.00㎡
室内イメージ

室内イメージ

COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

キッチン

※参考写真

KITCHEN

機能的で開放感のある
対面式のワイド1,800mmのシステムキッチン。

ゆとりあるワイド1,800mmのシステムキッチンは、カウンター付の対面式。美しく耐久性に優れた人造大理石の天板や使いやすいシングルレバー式シャワー付混合水栓を採用。また、機能的なグリル付3口ガスコンロや調理器具などの収納に便利な吊戸棚、スライド式収納も設け、快適なキッチン空間を演出します。

パウダールーム

※参考写真

POWDER ROOM

機能的な洗髪洗面化粧台

実用性とデザイン性を備えた機能的な洗髪洗面化粧台。三面鏡や鏡裏収納は整理整頓に便利で、ハンドシャワーとワイドな洗面ボウルで、時間のない朝のシャンプーも気軽にできます。

BATHROOM
バスルーム

※参考写真

浴室暖房換気乾燥機を
装備した快適なユニットバス

トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスです。24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しており、予備暖房や入浴後の湿気除去に役立ちます。さらに、追い焚き機能もついているので、いつでもバスタイムを楽しめます。

TOILET
トイレ

※参考写真

清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ

温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な棚を上部に設けました。

DOOR
玄関ドア

※参考写真

セキュリティ機能を備え洗練されたドア

ハンドルは操作のしやすいグリップドアハンドルを採用。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。

COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

FOOTWEAR BOX
シューズボックス

※参考写真

豊かな収納量のシューズボックス

ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。姿見鏡付でお出かけ前のチェックに最適です。
※一部タイプ除く

AUTOLIGHT
オートライトセンサー

※参考写真

オートライトセンサー

玄関に設けた人感センサーが人を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。

CLOSET
クロゼット

※参考写真

ゆとりある収納力のクロゼット

衣類や小物など、荷物をスッキリと収納できるので、お部屋も広くご利用いただけます。
※一部タイプ、ウォークインクロゼット

SWITCH & OUTLET
コンセント

※参考写真

操作感を高めたスイッチ&コンセント

照明スイッチは、暗がりでも位置が分かりやすいワイドタイプを採用し、操作感を高めました。また、テレビ・ブランクチップ(空配管)・インターネットの端子と電気コンセントを一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。

※つなぐネットコミュニケーションズの埋込型Wi-Fiルーターを実装済。
※1LDKタイプについてはリビング・ダイニング・キッチン側のみ
1DKタイプについてはダイニング・キッチン側のみ埋込型Wi-Fiルーターが実装されています。

LAUNDRY
洗濯機用水栓&防水パン

※参考写真

緊急止水弁付洗濯機用水栓&防水パン

嵩上げタイプの防水パンを設置。洗濯機の下にゆとりができることで、掃除などが楽になります。万一、ホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐ安心の緊急止水弁付洗濯機用水栓も採用しました。

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IoTIoT対応プレサンスマンション

こだわりのライフスタイルを実現する快適な設計に加え、
スタイリッシュな都会暮らしを支える高機能な設備。
暮らしに利便と優雅さを生み出します。
マルチファンクションライト

※参考写真

マルチファンクションライト

天井の照明ソケットに簡単設置、場所を取らないオールインワン型、月額0円のホームIoT製品です。これがあれば、ご利用中のテレビとエアコンがグレードアップ

※グレードアップ:エアコンまたはテレビに対して曜日、時刻、人感・温度・湿度センサーと連動した自動制御及び宅外からの遠隔操作。

※別売りのAmazon echo/Google Homeと連携させると、音声操作も可能です。

全住戸にエアコン標準装備

※参考写真

全住戸にエアコン標準装備

エアコンを全住戸(各1台)に標準装備し、夏の暑さ、冬の寒さが厳しい気候の中でも住んだその日から快適にお過ごしいただけます。
IoT対応プレサンスマンション
より快適なシングルライフの為に。
安心のセキュリティから快適なお目覚めまでをサポート。

不在中に人の動きを感知したら、お手持ちのスマートフォンに通知が来たり、
帰宅する少し前にエアコンをオンにして快適な室温に。
シングルライフがより快適で安心な暮らしになります。

  • 、警告音発生&メールで通知
    留守中に人の動きを感知したら、警告音発生&メールで通知
  • エアコン・ライトを遠隔操作
    外出先から部屋の状態を確認してエアコン・ライトを遠隔操作
  • 天井から音楽でリラックス
    くつろぎの新提案。天井から音楽でリラックス
  • エアコンと照明とテレビをタイマーで起動
    起床15分前にエアコンと照明とテレビをタイマーで起動

大阪ガスセキュリティサービスの、24時間遠隔監視システム。

大阪ガスセキュリティサービス(株)が、共用設備の異常をチェック。
万一の故障や災害の発生時には、すみやかに対応します。

大阪ガスセキュリティサービスコントロールセンター
大阪ガスセキュリティサービスコントロールセンター

つなぐネットコミュニケーションズの情報コンセント型無線LANルーター

つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCOM光 レジデンスを全戸標準装備しております。マンションまで最大1Gbpsの高速回線光ファイバーを引き込み、棟内は上り下り共に最大1Gbpsの高速接続が可能です。無線LAN機能内臓で、タブレット端末やスマートフォンといった無線LAN対応製品も簡単かつ快適にご利用いただけます。もちろん有線LANポートもご用意しております。

住宅瑕疵担保責任保険加入への取り組み。

「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。
当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。

確かな実績と供給数

関西から名古屋、東京、沖縄へと広がるプレサンスブランド。都市に提案する、新価値。

私たちプレサンスコーポレーションが企画、開発から分譲、管理までを総合的にプロデュースするプレサンスシリーズは、都市で働き、遊び、暮らす方々の生活を、より高いレベルで実現するためのハイクオリティマンションです。
市場調査や開発の段階から立地や環境にこだわり、住む人の視点に立って住み心地の良さをとことん追求すると同時に、永続的な資産としてご満足いただけるよう品質面についても高い基準をクリア。
構造や耐久性などの基本性能はもちろんのこと、素材やデザインについても細部まで検討を繰り返し、くつろぎとステイタスを実感できるグレードの高い住空間を実現しています。

  • 分譲マンション供給戸数ランキング 全国第2位
  • 近畿圏 分譲マンション供給戸数ランキング 14年連続 No.1
  • 名古屋市内東海・中京圏 分譲マンション供給戸数ランキング (名古屋市内)13年連続 (東海・中京圏)12年連続 No.1
ARCHIVE

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  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩7分

    13階建て/総戸数84戸/最低販売価格:1,733.75万円

    絢爛豪華な名古屋の歴史を物語る史跡や文化が色濃く残る名古屋城周辺。公園や商業施設、グルメスポットなどが点在する観光地として、また名古屋を牽引する主要エリアのひとつとして、さらなる賑わいに期待が高まっています。

  • 名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩2分

    15階建て/総戸数154戸/最低販売価格:2,047.50万円

    名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩2分、JR中央本線、名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩10分という地に誕生する“プレサンス今池駅前フェルディノ”。きらめく都市も、日常の利便さも、心地よいリラックスも全てを叶える、羨望のライフステージ。此処から、あなたらしい自由なライフスタイルへと変わります。

  • 阪神神戸高速線「高速長田」駅徒歩9分

    10階建て/総戸数106戸/最低販売価格:1,762.95万円

    華やかな神戸の中心地・三宮や元町をライフゾーンに捉えつつ、穏やかな波音と緑豊かな自然、そして親しみやすい街並みが広がる新長田。生活利便施設の充実はもちろん、都市隣接の住区として多彩な魅力を備えたポジションに「プレサンス神戸長田マリエント」が誕生。神戸を牽引する中核エリアとあたたかく活気ある街並みを手に、快適でアクティブな日常を創造しませんか。

ホームページに掲載しきれない建物概要、仕上表や基本構造等、
詳細な情報は資料をご請求下さいませ。

0120-983-277
土・日・祝 10:00~21:00 月・木・金 11:00~21:00(火・水 11:00~18:00)
OUTLINE

プレサンスOSAKA東成中本ハーヴィル
第一期概要・仕上

建築概要
名称 プレサンスOSAKA東成中本ハーヴィル
所在地 大阪市東成区中本五丁目13番6(地番)
交通 OsakaMetro 今里筋線・千日前線「今里」駅 徒歩7分、
OsakaMetro 中央線・今里筋線「緑橋」駅 徒歩9分、
JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩14分、OsakaMetro 長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩14分
地域・地区 第1種住居地域、準防火地域
地目 宅地
敷地面積 643.05㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 313.41㎡
建築延床面積 2,523.70㎡
容積率 299.71%(法定300%)
建蔽率 48.74%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数 72戸
建築確認番号 第関住R04認建03977号
私道負担 なし
間取り 1K・1DK・1LDK
住居専有面積 20.72㎡~42.75㎡
バルコニー面積 3.75㎡~6.80㎡
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
(株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ)へ委託。
管理員の勤務形態 巡回
建物の建築年月 2024年8月中旬(予定)
引渡し可能年月 2024年10月中旬(予定)
取引条件の有効期限 2025年9月30日
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
設計・監理 株式会社国分建築設計事務所
構造設計 株式会社ティーエムエッチ 一級建築士事務所
施工会社 住光建設株式会社
管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ
設計図書閲覧場所 管理事務室
手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険法人 ハウスプラス住宅保証株式会社
設備概要(共用部分)
電気 大阪ガス株式会社
ガス 大阪ガス株式会社
給水 市営水道
排水 公共下水道へ直接放流
防災・防犯 オートロックシステム・防犯カメラ・共同住宅用自動火災報知設備・非常用照明・消火器・屋内消火栓・連結送水管設備(3~10階のみ)・避難ハッチ・避雷設備設置
ゴミ処理 敷地内ゴミ置場設置
エレベーター 9人乗り1基(90m/min)
避雷設備 突針型1基設置
駐車場 9台(屋内平面式1台・屋外平面式8台)(月額賃料18,000円〜19,000円)
自転車置場 58台(屋外スライドラック式屋根付58台)(月額賃料500円)
バイク置場 3台(屋内平面式)(月額賃料2,000円)
ミニバイク置場 6台(屋内平面式)(月額賃料1,500円)
その他 メールボックス・宅配ボックス・掲示板・オートロック操作盤設置
設備概要(専有部分・1Kタイプ)
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター(システムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に給水)
給湯 ガス給湯器(16号)によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯
換気 バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口、システムキッチンにレンジフード設置
防災・防犯 ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備・オートロックインターホンシステム(テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 洋室に冷暖房機1基設置
照明設備 玄関にオートライト、廊下・トイレ・パウダールーム・バスルーム・システムキッチン・洗髪洗面化粧台・洋室に照明器具、洋室に引掛シーリング(マルチファンクションライト付)設置
テレビ 洋室にテレビアウトレット設置(「スカパー!」引込済、BS・110°CS対応)※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担
インターネット つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応。(※管理組合による一括契約のため個別解約はできません)
キッチン システムキッチン(2口ガスコンロ・シングルレバー式混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛)設置
バスルーム ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機・ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・鏡・収納棚・カウンター・ランドリーパイプ)設置
トイレ 洋風便器(温水洗浄暖房便座付)・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板・カウンター(一部タイプのみ)設置
パウダールーム 洗髪洗面化粧台・タオル掛設置
洗濯機置場 防水パン(640×640)・水栓・棚板設置
その他 シューズボックス(姿見鏡付)・物干金物設置
設備概要(専有部分・1DKタイプ)
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター(システムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に給水)
給湯 ガス給湯器(16号)によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯
換気 バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口、システムキッチンにレンジフード設置
防災・防犯 ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備・オートロックインターホンシステム(テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 洋室に冷暖房機1基設置
照明設備 玄関にオートライト、トイレ・パウダールーム・バスルーム・システムキッチン・洗髪洗面化粧台・ダイニング・キッチンに照明器具、洋室に引掛シーリング(マルチファンクションライト付)設置
テレビ 各居室にテレビアウトレット設置(「スカパー!」引込済、BS・110°CS対応)※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担
インターネット つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応。(※管理組合による一括契約のため個別解約はできません)
キッチン システムキッチン(グリル付2口ガスコンロ・シングルレバー式混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛)設置
バスルーム ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機・ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・鏡・収納棚・カウンター・ランドリーパイプ設置
トイレ 洋風便器(温水洗浄暖房便座付)・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板・カウンター(一部タイプのみ)設置
パウダールーム 洗髪洗面化粧台・タオル掛設置
洗濯機置場 防水パン(640×640)・水栓・棚板設置
その他 シューズボックス(姿見鏡付)(Eタイプ除く)・物干金物設置
設備概要(専有部分・1LDKタイプ)
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター(システムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に給水)
給湯 ガス給湯器(16号)によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯
換気 バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口、システムキッチンにレンジフード設置
防災・防犯 ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備・オートロックインターホンシステム(テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 洋室に冷暖房機1基設置(Dタイプのみ)、リビング・ダイニング・キッチンに冷暖房機1基設置(Dタイプ除く)、洋室にクーラースリーブ・エアコン用コンセント設置(Dタイプ除く)
照明設備 玄関にオートライト、廊下(一部タイプのみ)・トイレ・パウダールーム・バスルーム・システムキッチン・洗髪洗面化粧台・ウォークインクロゼット(Dタイプ除く)に照明器具、
各居室に引掛シーリング(リビング・ダイニング・キッチンにマルチファンクションライト付、洋室にシーリングライト付)設置(Dタイプ除く)、
各居室に引掛シーリング(洋室にマルチファンクション付、リビング・ダイニング・キッチンにシーリングライト付)設置(Dタイプのみ)
テレビ 各居室にテレビアウトレット設置(「スカパー!」引込済、BS・110°CS対応)※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担
インターネット つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応。(※管理組合による一括契約のため個別解約はできません)
キッチン システムキッチン(グリル付3口ガスコンロ(I・Jタイプのみ)・グリル付2口ガスコンロ(D・G・G’・H・H’タイプのみ)・シングルレバー式シャワー付混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛・オイルガード)設置
バスルーム ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機・ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・鏡・収納棚・カウンター・ランドリーパイプ・風呂蓋)設置、追焚き機能付
トイレ 洋風便器(温水洗浄暖房便座付)・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板・カウンター(一部タイプのみ)設置
パウダールーム 洗髪洗面化粧台・タオル掛・防水パン(640×640)・水栓・棚板設置
その他 シューズボックス(姿見鏡付)・物干金物設置
販売戸数
14戸
駐車場の賃料
18,000円〜19,000円
最高販売価格
2,646.00万円
最低販売価格
1,863.75万円
最多販売価格帯
1,800万円台
最多販売価格戸数
9戸
管理費
5,180円~ 6,890円
修繕積立金
1,240円~ 1,650円

※更新日: 2024年10月01日
 次回更新日: 2024年10月15日

宅地建物取引業免許  国土交通大臣(4)第7042号
1級建築士事務所登録  大阪府知事登録(ホ)第18701号
建設業許可  大阪府知事許可(特-4)第119716号

加盟団体
一般社団法人 関西住宅産業協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会

宅地建物取引業免許  国土交通大臣(4)第7042号
1級建築士事務所登録  大阪府知事登録(ホ)第18701号
建設業許可  大阪府知事許可(特-4)第119716号

加盟団体
一般社団法人 関西住宅産業協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会