投資用ワンルームマンション プレサンス吹上駅前エテルノ
Pressance FUKIAGE_EKIMAE_ETERNO- 受付時間
- 土・日・祝 10:00～21:00
月・木・金 11:00～21:00
（火・水 11:00～18:00）
完売御礼
「名古屋」駅まで直通13分、「久屋大通」駅へ直通8分、「栄」駅へにも13分で移動できるアクセス利便。都会と緑を身近にする美しく落ち着いた住環境を両立したアドレスに、プレサンス吹上駅前エテルノが誕生します。
外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
※表紙掲載の写真は、名古屋市千種区丸山町周辺の上空写真に一部CG加工を施したものです。また光の柱は本物件位置を示すものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。
エリアの優位性と資産性
「栄」駅周辺 Sakae sta.
「栄」駅へ13min地下鉄桜通線利用、「今池」駅で地下鉄東山線に、「久屋大通」駅で地下鉄名城線に乗換え。
「名古屋」駅周辺 Nagoya sta.
「名古屋」駅へ直通13min「吹上」駅より地下鉄桜通線利用。
久屋大通公園（約3,300m） Hisaya-odori sta.
「久屋大通」駅へ直通8min「吹上」駅より地下鉄桜通線利用。
-
13min「栄」駅へ13分地下鉄桜通線利用、「今池」駅で地下鉄東山線に、「久屋大通」駅で地下鉄名城線に乗換え。
-
13min「名古屋」駅へ直通13分「吹上」駅より地下鉄桜通線利用。
-
8min「久屋大通」駅へ直通8分「吹上」駅より地下鉄桜通線利用。
※掲載の所要時間は、通勤時を表示しております。
※電車所要時間は平日の通勤時（7:30〜9:30）に目的地へ到着する電車の内、最速の所要時間を表示しております。所要時間には乗換え、待ち時間を含んでおります。時間帯により所要時間は異なります。
※掲載の情報は2024年7月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。
LOCAL INFORMATION
※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設はすべては表示していません。
※掲載施設の調査は2024年7月に実施したもので変更される場合があります。
単身世帯も豊富な昭和区は、活発な賃貸需要が望めます。
| 世帯数 | 単身世帯数 | |
|---|---|---|
| 昭和区 | 54,971世帯 | 27,945世帯 |
| 東区 | 45,719世帯 | 24,529世帯 |
| 中村区 | 74,572世帯 | 41,683世帯 |
| 中区 | 63,022世帯 | 45,473世帯 |
※（2020年度国勢謂査より）
| 昭和区 | |
|---|---|
| 住宅に住む 一般世帯 |
54,047世帯 |
| 持ち家 | 25,969世帯 |
| 借家 | 28,078世帯 |
※（2020年度国勢調査より）
| 大学 | 短大 | 専修学校 | 各種学校 | 合計 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 学校数 | 19校 | 6校 | 115校 | 23校 | 163校 |
| 生徒数 | 106,641人 | 1,711人 | 40,063人 | 7,801人 | 156,216人 |
名古屋大学、名古屋工業大学、名古屋市立大学、中京大学、南山大学、愛知大学、名城大学、etc.
※2023年度学校基本統計調査より
- 株式会社アルペン
- 株式会社ヴィレッジヴァンガードコーポレーション
- 株式会社エイチーム
- カゴメ株式会社
- 株式会社ゲオホールディングス
- 株式会社コメ兵
- 株式会社サガミホールディングス
- 株式会社サンゲツ
- 新東工業株式会社
- 株式会社ダイセキ環境ソリューション
- 中部電力株式会社
- 東海旅客鉄道株式会社
- 豊田通商株式会社
- 名古屋鉄道株式会社
- ニチハ株式会社
- 日本ガイシ株式会社
- 日本車両製造株式会社
- 株式会社ノリタケカンパニーリミテド
- ブラザー工業株式会社
- リンナイ株式会社
※出典：政府統計の総合窓口「e-Stat」（https://www.e-stat.go.jp/）経済センサス - 活動調査より一部抜粋
- ケーズデンキ 吹上店・・・徒歩2分（約140m）
- ファミリーマート 吹上駅前店・・・徒歩3分（約190m）
- セブンイレブン 名古屋吹上駅前店・・・徒歩4分（約250m）
- ファミリーマート 吹上駅北店・・・徒歩5分（約370m）
- ローソン吹上公園前店・・・徒歩7分（約490m）
- グローブマート・・・徒歩6分（約450m）
- ドラッグスギヤマ 春岡通店・・・徒歩7分（約490m）
- ナフコトミダ 春岡店・・・徒歩7分（約550m）
- イオンタウン千種・・・徒歩16分（約1,240m）
- 名古屋PARCO・・・（約2,860m）
- 松坂屋 南館・・・（約2,940m）
- 松坂屋 本館・・・（約3,020m）
- オアシス21・・・（約3,070m）
- 松坂屋 北館・・・（約3,120m）
- ラシック （LACHIC）・・・（約3,250m）
- 名古屋栄三越・・・（約3,340m）
- メルサ栄本店・・・（約3,510m）
- ビーノ栄・・・（約3,590m）
- サンシャインサカエ・・・（約3,630m）
- てしがわらファミリークリニック・・・徒歩1分（約70m）
- 加藤歯科医院・・・徒歩4分（約300m）
- 阿由知通山路整形外科・・・徒歩4分（約300m）
- 純恵医院・・・徒歩5分（約360m）
- 吹上みなみ歯科・・・徒歩5分（約380m）
- 竹内眼科・・・徒歩5分（約390m）
- 吹上マタニティクリニック・・・徒歩5分（約400m）
- 余語歯科・・・徒歩6分（約450m）
- ふきあげ内科胃腸科クリニック・・・徒歩6分（約480m）
- 成田クリニック・・・徒歩8分（約570m）
- 昭和区休日急病診療所・・・徒歩9分（約710m）
- 吹上公園・・・徒歩6分（約420m）
- 中道公園・・・徒歩8分（約570m）
- 鶴舞公園・・・徒歩17分（約1,300m）
- 三菱UFJ銀行 千種出張所・・・徒歩6分（約420m）
- 岡崎信用金庫 安田通支店・・・徒歩7分（約560m）
- 愛知信用金庫 大久手支店・・・徒歩10分（約770m）
- 名古屋阿由知郵便局・・・徒歩4分（約320m）
- 千種文化小劇場・・・徒歩7分（約530m）
- 名古屋市中小企業振興会館吹上ホール・・・徒歩8分（約600m）
- 昭和スポーツセンター・・・徒歩8分（約640m）
- 名古屋大久手郵便局・・・徒歩11分（約810m）
- 千種消防署 吹上出張所・・・徒歩11分（約830m）
- 鶴舞中央図書館・・・（約2,270m）
- 愛知芸術文化センター・・・（約2,880m）
- 愛知県美術館・・・（約2,880m）
- 愛知県芸術劇場・・・（約2,880m）
- 愛知文化情報センター・・・（約2,880m）
- 中部電力 MIRAI TOWER・・・（約3,400m）
- 名古屋スポーツセンター・・・（約4,160m）
- 愛知県庁・・・（約4,180m）
- 名古屋城・・・（約4,880m）
- シンフォニー豊田ビル・・・（約5,240m）
- スパイラルタワーズ・・・（約5,260m）
- 大名古屋ビルヂング・・・（約5,560m）
- ミッドランドスクエア・・・（約5,610m）
- JRゲートタワー・・・（約5,720m）
- JRセントラルタワーズ・・・（約5,760m）
- JRタワー名古屋・・・（約5,840m）
- 名古屋ルーセントタワー・・・（約6,100m）
- 名古屋工業大学・・・徒歩13分（約970m）
- 名古屋外語・ホテル・ブライダル専門学校・・・徒歩14分（約1,120m）
- 名古屋大学鶴舞キャンパス・・・（約1,530m）
- 名古屋大学医学部付属病院・・・（約1,530m）
- あいち造形デザイン専門学校・・・（約1,570m）
- 名古屋平成看護医療専門学校・・・（約1,630m）
- アリアーレビューティー専門学校・・・（約1,760m）
- フチモトミュージックスクール・・・（約1,790m）
- ニチエイ調理専門学校・・・（約1,800m）
- 愛知美容専門学校・・・（約1,880m）
- 日本福祉大中央福祉専門学校・・・（約2,440m）
- 名古屋製菓専門学校・・・（約2,440m）
- 専門学校名古屋ホスピタリティ・アカデミー・・・（約2,550m）
- カノンミュージックスクール・・・（約2,270m）
- 名古屋文化短期大学・・・（約2,270m）
- 名古屋ビューティー専門学校・・・（約2,270m）
- 愛知大学車道キャンパス・・・（約2,630m）
- 名古屋市中央看護専門学校・・・（約2,730m）
- 名古屋綜合美容専門学校・・・（約2,760m）
- ミス・パリエステティック専門学校 名古屋校・・・（約2,970m）
- 専門学校名古屋デザイナー・アカデミー・・・（約3,000m）
- 名古屋情報メディア専門学校 栄サテライト教室・・・（約3,060m）
- 中部美容専門学校 名古屋校・・・（約3,300m）
- 名古屋栄養専門学校・・・（約3,380m）
- 名古屋ファッション専門学校・・・（約3,380m）
- 名古屋スクールオブミュージック&ダンス専門学校・・・（約3,450m）
- 名古屋医健スポーツ専門学校 第一校舎・・・（約3,500m）
- キクチ眼鏡専門学校・・・（約3,530m）
- 名古屋ECO動物海洋専門学校…・・・（約3,550m）
- 名古屋医健スポーツ専門学校 第二校舎・・・（約3,550m）
- 名古屋デザイン&テクノロジー専門学校・・・（約3,630m）
- FTSビジネス専門学校・・・（約3,650m）
- 名古屋農業園芸・食テクノロジー専門学校・・・（約3,750m）
- 名古屋文化学園保育専門学校・・・（約4,090m）
- 専門学校 星城大学リハビリテーション学院・・・（約4,100m）
- 理学・作業名古屋専門学校・・・（約4,200m）
- セントラルビューティストカレッジ・・・（約4,380m）
- 保育・介護・ビジネス名古屋専門学校…・・・（約4,460m）
- 国際観光専門学校名古屋校・・・（約4,560m）
- 東京福祉大学名古屋キャンパス・・・（約4,600m）
- 名古屋商科大学名古屋キャンパス・・・（約4,630m）
- 星城大学名古屋丸の内キャンパス・・・（約4,900m）
- 東海医療科学専門学校・・・（約5,000m）
- 名古屋福祉専門学校・・・（約5,050m）
- 愛知大学名古屋キャンパス・・・（約5,170m）
- 河合塾学園トライデントデザイン専門学校・・・（約5,200m）
- トライデント 外国語・ホテル・ブライダル専門学校・・・（約5,200m）
- 大原簿記情報医療専門学校・・・（約5,230m）
- 大原トラベル・ホテル・ブライダル専門学校・・・（約5,230m）
- HAL名古屋・・・（約5,260m）
- 名古屋モード学園・・・（約5,260m）
- 大原法律公務員専門学校・・・（約5,270m）
- 名古屋医専・・・（約5,260m）
- 中日美容専門学校・・・（約5,300m）
- アルテ・ミュージックスクール・・・（約5,390m）
- 河合塾学園トライデントコンピュータ専門学校・・・（約5,490m）
- 名古屋医療秘書福祉&IT専門学校・・・（約5,860m）
- 名古屋ビューティーアート専門学校…・・・（約5,900m）
- 名古屋スイーツ&カフェ専門学校・・・（約5,900m）
- 名古屋ウエディング&ブライダル専門学校…・・・（約5,970m）
- 名古屋こども専門学校・・・（約6,300m）
- 専修学校さつき調理・福祉学院 福祉科・・・（約6,370m）
※徒歩分数は地図上の約80mを1分として計算した現地からの概測時間です。
※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設はすべては表示していません。
※掲載施設の調査は2024年7月に実施したもので変更される場合があります。
ACCESS
「吹上」駅まで徒歩2分
（約85m）
「名古屋」駅まで直通13分
名古屋市営地下鉄桜通線利用
「久屋大通」駅まで直通8分
名古屋市営地下鉄桜通線利用
「栄」駅まで13分
名古屋市営地下鉄桜通線利用、「今池」駅で名古屋市営池下鉄東山線に、「久屋大通」駅で名古屋市営地下鉄名城線に乗換え
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の所要時間は、通勤時を表示しております。
※電車所要時間は平日の通勤時（7:30〜9:30）に目的地へ到着する電車の内、最速の所要時間を表示しております。所要時間には乗換え、待ち時間を含んでおります。時間帯により所要時間は異なります。
※掲載の情報は2024年7月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。
「名古屋」駅周辺
栄周辺
デザイン
都市の洗練を纏う邸宅美
配色の違うガラス手摺とアルミルーバーや異なるテクスチャのタイルを組み合わせた外壁の演出など、都会的な印象を表現。ホワイトのマリオンが都会のセンスを感じさせるデザインです。
外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
プラン
AType / 1K
- 住居専有面積／ 22.42㎡
- バルコニー面積／ 3.36㎡
室内イメージ
EType / 1LDK
- 住居専有面積／ 29.93㎡
- バルコニー面積／ 5.78㎡
室内イメージ
※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真は一部メーカー写真または他物件の写真で、実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
- 住居専有面積／ 22.42㎡
- バルコニー面積／ 3.36㎡
室内イメージ
- ■偶数階
フローリング
建具
キッチン・洗面扉
- ■奇数階
フローリング
建具
キッチン・洗面扉
※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真は一部メーカー写真または他物件の写真で、実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※参考写真
シングルライフに嬉しい、
使い勝手の良いシステムキッチン
機能的な2口ガスコンロを備えたシステムキッチンを採用。また、調理道具などの収納に便利な吊戸棚も設けています。優れた使い勝手をコンパクトにまとめた機能的な設備が都会でのシングルライフをより快適にします。
※レンジフードは形状が異なります。
※参考写真
朝のシャンプーに便利な洗髪洗面化粧台
洗髪洗面化粧台は、小物がたっぷり収納できる鏡裏収納付きの見やすい鏡など使い勝手の良い仕様。時間のない朝のシャンプーも気軽にできます。
※参考写真
浴室暖房換気乾燥機を
装備した快適なユニットバス
トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスで、24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しています。シングルライフにうれしい、使い勝手の良い人気プランです。また、シャンプーなどの収納に便利な収納棚を設置。お手入れも簡単で、心身をリフレッシュしていただくためのうれしい配慮です。
※参考写真
清潔好きにうれしい温水洗浄暖房便座付トイレ
温水洗浄暖房便座を設置したトイレです。特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な棚を上部に設けました。
※参考写真
セキュリティ機能を備え洗練されたドア
ハンドルは操作のしやすいグリップドアハンドルを採用。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。
- ■偶数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- ■奇数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真は一部メーカー写真または他物件の写真で、実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※参考写真
豊かな収納量の姿見鏡付きシューズボックス
ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。姿見鏡付でお出かけ前のチェックに最適です。
※一部タイプ除く
※参考写真
オートライトセンサー
玄関に設けた人感センサーが人を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。
※参考写真
ゆとりある収納力のクロゼット
衣類や小物など、荷物をスッキリと収納できるので、お部屋も広くご利用いただけます。
※参考写真
操作感を高めたスイッチ&コンセント
照明スイッチは、暗がりでも位置が分かりやすいワイドタイプを採用し、操作感を高めました。また、テレビ・ブランクチップ（空配管）・インターネットの端子と電気コンセントを一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。
※つなぐネットコミュニケーションズの埋込型Wi-Fiルーターを実装済。
※1LDKタイプについてはリビング・ダイニング側のみ埋込型Wi-Fiルーターが実装されています。
※参考写真
緊急止水弁付洗濯機用水栓&防水パン
嵩上げタイプの防水パンを設置。洗濯機の下にゆとりができることで、掃除などが楽になります。万一、ホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐ安心の緊急止水弁付洗濯機用水栓も採用しました。
- 住居専有面積／ 29.93㎡
- バルコニー面積／ 5.78㎡
室内イメージ
- ■偶数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- ■奇数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真は一部メーカー写真または他物件の写真で、実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※参考写真
使いやすさとインテリア感覚を追求した
ワイド1,500mmのシステムキッチン
ゆとりあるワイドのシステムキッチンは、カウンター付きの対面式。お手入れのしやすい人造大理石の天板やグリル付2口ガスコンロを採用。また、調理器具などの収納に便利な吊戸棚も設け、快適なキッチン空間を演出します。
※レンジフードは形状が異なります。
※参考写真
機能的な洗髪洗面化粧台
実用性とデザイン性を備えた機能的な洗髪洗面化粧台。三面鏡や鏡裏収納は整理整頓に便利で、ハンドシャワーとワイドな洗面ボウルで、時間のない朝のシャンプーも手軽にできます。
※参考写真
浴室暖房換気乾燥機を
装備した快適なユニットバス
トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスです。24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しており、予備暖房や入浴後の湿気除去に役立ちます。さらに追い焚き機能もついているので、いつでもバスタイムを楽しめます。
※参考写真
清潔好きにうれしい温水洗浄暖房便座付トイレ
温水洗浄暖房便座を設置したトイレです。特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な棚を上部に設けました。
※参考写真
セキュリティ機能を備え洗練されたドア
ハンドルは操作のしやすいグリップドアハンドルを採用。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。
- ■偶数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- ■奇数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真は一部メーカー写真または他物件の写真で、実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※参考写真
豊かな収納量の姿見鏡付きシューズボックス
ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。姿見鏡付でお出かけ前のチェックに最適です。
※一部タイプ除く
※参考写真
オートライトセンサー
玄関に設けた人感センサーが人を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。
※参考写真
ゆとりある収納力のクロゼット
衣類や小物など、荷物をスッキリと収納できるので、お部屋も広くご利用いただけます。
※参考写真
操作感を高めたスイッチ&コンセント
照明スイッチは、暗がりでも位置が分かりやすいワイドタイプを採用し、操作感を高めました。また、テレビ・ブランクチップ（空配管）・インターネットの端子と電気コンセントを一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。
※つなぐネットコミュニケーションズの埋込型Wi-Fiルーターを実装済。
※1LDKタイプについてはリビング・ダイニング側のみ埋込型Wi-Fiルーターが実装されています。
※参考写真
緊急止水弁付洗濯機用水栓&防水パン
嵩上げタイプの防水パンを設置。洗濯機の下にゆとりができることで、掃除などが楽になります。万一、ホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐ安心の緊急止水弁付洗濯機用水栓も採用しました。
IoTIoT対応プレサンスマンション
スタイリッシュな都会暮らしを支える高機能な設備。
暮らしに利便と優雅さを生み出します。
※参考写真
IoT対応「マルチファンクションライト」
- 天井の照明ソケットに簡単設置、場所を取らないオールインワン型、月額0円のホームIoT製品です。これがあれば、ご利用中のテレビとエアコンがグレードアップ※。
※グレードアップ：エアコンまたはテレビに対して曜日、時刻、人感・温度・湿度センサーと連動した自動制御及び宅外からの遠隔操作。
※別売りのAmazon echo/Google Homeと連携させると、音声操作も可能です。
※参考写真
全住戸にエアコン標準装備
- マルチファンクションライト対応のエアコンを全住戸（各1台）に標準装備し、夏の暑さ、冬の寒さが厳しい気候の中でも住んだその日から快適にお過ごしいただけます。
安心のセキュリティから快適なお目覚めまでをサポート。
不在中に人の動きを感知したら、お手持ちのスマートフォンに通知が来たり、
帰宅する少し前にエアコンをオンにして快適な室温に。
シングルライフがより快適で安心な暮らしになります。
留守中に人の動きを感知したら、警告音発生＆メールで通知
外出先から部屋の状態を確認してエアコン・ライトを遠隔操作
くつろぎの新提案。天井から音楽でリラックス
起床15分前にエアコンと照明とテレビをタイマーで起動
24時間遠隔監視システム。
大阪ガスセキュリティサービス（株）が、共用設備の異常をチェック。
万一の故障や災害の発生時には、すみやかに対応します。
つなぐネットコミュニケーションズの情報コンセント型無線LANルーター
つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCOM光 レジデンスを全戸標準装備しております。マンションまで最大1Gbpsの高速回線光ファイバーを引き込み、棟内は上り下り共に最大1Gbpsの高速接続が可能です。無線LAN機能内臓で、タブレット端末やスマートフォンといった無線LAN対応製品も簡単かつ快適にご利用いただけます。もちろん有線LANポートもご用意しております。
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。
当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。
関西から名古屋、東京、沖縄へと広がるプレサンスブランド。都市に提案する、新価値。
私たちプレサンスコーポレーションが企画、開発から分譲、管理までを総合的にプロデュースするプレサンスシリーズは、都市で働き、遊び、暮らす方々の生活を、より高いレベルで実現するためのハイクオリティマンションです。
市場調査や開発の段階から立地や環境にこだわり、住む人の視点に立って住み心地の良さをとことん追求すると同時に、永続的な資産としてご満足いただけるよう品質面についても高い基準をクリア。
構造や耐久性などの基本性能はもちろんのこと、素材やデザインについても細部まで検討を繰り返し、くつろぎとステイタスを実感できるグレードの高い住空間を実現しています。
現在販売中の物件
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名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩9分
15階建て／総戸数104戸／最低販売価格：1,750.35万円
名古屋を代表するビッグターミナルの徒歩圏内に位置しながら、名古屋城の城下町として育まれた歴史ある街並みが今なお残る那古野界隈。機動力に優れたロケーションと、静かで親しみやすい住環境が調和するこの街に「プレサンス名古屋ルーカス」が誕生します。
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京阪本線「大和田」駅徒歩約2分
12階建て／総戸数88戸／最低販売価格：2,011.21万円
大阪市内を循環するJR大阪環状線をはじめとする機敏なレールアクセスに加え、京阪電鉄、Osaka Metroなど多彩な路線が走る機動性に満ちた｢京橋｣エリア。そんな京橋駅へ、京阪電鉄でダイレクトアクセス可能な門真市に「プレサンスNEO大和田STATIONベゼル」が誕生します。
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名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅 徒歩5分
14階建て／総戸数61戸／最低販売価格：万円
都市の豊かさと多彩な利便を享受するエリア、名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅まで徒歩7分のロケーションにプレサンス東別院セレニスは誕生します。
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名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩7分
13階建て／総戸数84戸／最低販売価格：1,760.02万円
絢爛豪華な名古屋の歴史を物語る史跡や文化が色濃く残る名古屋城周辺。公園や商業施設、グルメスポットなどが点在する観光地として、また名古屋を牽引する主要エリアのひとつとして、さらなる賑わいに期待が高まっています。
ホームページに掲載しきれない建物概要、仕上表や基本構造等、
詳細な情報は資料をご請求下さいませ。
プレサンス吹上駅前エテルノ
第一期概要・仕上
| 名称 | プレサンス吹上駅前エテルノ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通一丁目7番4、小坂町一丁目13番1（地番） |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩２分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域・防火地域・準防火地域・緑化地域・第一種住居地域・31m高度地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 661.48㎡（登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 271.06㎡ |
| 建築延床面積 | 3212.26㎡ |
| 容積率 | 364.53％（指定200・400％）※建築基準法第52条第7項により法定364.82％ |
| 建蔽率 | 40.98％（指定60・80％）※建築基準法第53条第2項により法定76.48％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築CI東海A00103号 |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K・1LDK |
| 住居専有面積 | 21.28㎡～29.97㎡ |
| バルコニー面積 | 3.36㎡～7.56㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理株式会社）へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 建物の建築年月 | 2025年1月上旬（予定） |
| 引渡し可能年月 | 2025年2月下旬（予定） |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月30日 |
| 事業主（売主） | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 設計・監理 | 株式会社立田設計 |
| 構造設計 | 株式会社あい設計 |
| 施工会社 | 木下建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 管理事務室 |
| 手付金等の保全機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 住宅瑕疵担保責任保険法人 | ハウスプラス住宅保証株式会社 |
| 電気 | 中部電力ミライズ株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東邦ガス株式会社 |
| 給水 | 市営水道 |
| 排水 | 公共下水道へ直接放流 |
| 防災・防犯 | オートロックシステム・防犯カメラ・共同住宅用自動火災報知設備（2～10階のみ）・非常用照明・誘導灯・非常用コンセント（11～15階のみ）・消火器・連結送水管設備（3～15階のみ）・補助散水栓設備（1～10階のみ）・避難ハッチ・避雷設備設置 |
| ゴミ処理 | 敷地内ゴミ置場設置 |
| エレベーター | 9人乗り1基(90m/min) |
| 駐車場 | 10台（屋外平面式）（月額賃料10,000円） |
| 自転車置場 | 77台（屋外スライドラック式 屋根付）（月額賃料400円） |
| バイク置場 | 3台（屋外平面式 軒下）（月額賃料1,500円） |
| ミニバイク置場 | 4台（屋内平面式）（月額賃料1,000円） |
| その他 | 宅配ボックス・メールボックス・掲示板・オートロック操作盤設置 |
| 電気 | 戸別メーター |
|---|---|
| ガス | 戸別メーター |
| 給水 | 戸別メーター（システムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に給水） |
| 給湯 | ガス給湯器（16号）によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯 |
| 換気 | バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口、システムキッチンにレンジフード設置 |
| 防災・防犯 | ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備（2～10階のみ）・共同住宅用スプリンクラー設備（11～15階のみ）・オートロックインターホンシステム（テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付）設置 |
| 冷暖房設備 | 洋室に冷暖房機1基設置 |
| 照明設備 | 玄関にオートライト、廊下・トイレ・パウダールーム・洗髪洗面化粧台・バスルーム・システムキッチンに照明器具、洋室に引掛シーリング（マルチファンクションライト付）設置 |
| テレビ | 洋室にテレビアウトレット設置（「スカパー！」引込済、BS・110°CS対応） ※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担 |
| インターネット | つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応（※管理組合による一括契約のため戸別解約はできません。） |
| キッチン | システムキッチン（2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛）設置 |
| バスルーム | ユニットバス（ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・浴室暖房換気乾燥機・鏡・カウンター・収納棚・ランドリーパイプ）設置 |
| トイレ | 洋風便器（温水洗浄暖房便座付）・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板設置 |
| パウダールーム | 洗髪洗面化粧台・タオル掛設置 |
| 洗濯機置場 | 防水パン（640×640）・水栓・棚板設置 |
| その他 | シューズボックス・シューズクロゼット（Bタイプのみ）・姿見鏡・物干金物設置 |
| 電気 | 戸別メーター |
|---|---|
| ガス | 戸別メーター |
| 給水 | 戸別メーター（システムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に給水） |
| 給湯 | ガス給湯器（16号）によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯 |
| 換気 | バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口、システムキッチンにレンジフード設置 |
| 防災・防犯 | ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備（2～10階のみ）・共同住宅用スプリンクラー設備（11～15階のみ）・オートロックインターホンシステム（テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付）設置 |
| 冷暖房設備 | リビング・ダイニング・キッチンに冷暖房機1基、洋室にエアコン用コンセント・クーラースリーブ設置 |
| 照明設備 | 玄関にオートライト、トイレ・パウダールーム・洗髪洗面化粧台・バスルーム・システムキッチン・キッチンに照明器具、各居室に引掛シーリング（リビングダイニングキッチンにマルチファンクションライト・シーリングライト付、洋室にシーリングライト付）設置 |
| テレビ | 各居室にテレビアウトレット設置（「スカパー！」引込済、BS・110°CS対応） ※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担 |
| インターネット | つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応（※管理組合による一括契約のため戸別解約はできません。） |
| キッチン | システムキッチン（グリル付2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛）設置 |
| バスルーム | ユニットバス（ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・浴室暖房換気乾燥機・鏡・カウンター・収納棚・ランドリーパイプ）設置、追い焚き機能付き |
| トイレ | 洋風便器（温水洗浄暖房便座付）・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板・カウンター設置 |
| パウダールーム | 洗髪洗面化粧台・タオル掛・防水パン（640×640）・水栓設置 |
| その他 | シューズボックス・姿見鏡・物干金物設置 |