完売御礼
おかげさまで完売いたしました

ご成約並びにたくさんのご来場、お問い合わせをいただき誠にありがとうございました。

プレサンス難波マジョリティ

Pressance NAMBA MAJORITY
0120-983-277
受付時間
平日・土日祝 9:30~21:00
火水 9:00~19:00
プレサンス難波マジョリティ
NAMBA STARS
瞬く星のように、煌めきを放ち、
憧憬を身にまとう。

大阪の象徴となるエンターテイメント、グルメ、流行の発信など、多彩なコンテンツを凝縮させた街「難波」。再開発を通してさらなる躍進が期待されるビッグターミナルへと変貌を遂げています。 「プレサンス難波マジョリティ」の誕生が、この街に揺るぎない輝きを次代へと繋いでいきます。

ARCHIVE

現在販売中の物件

  • 京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅徒歩6分

    7階建て/総戸数128戸/最低販売価格:2,194.5万円

    投資用新築ワンルームマンション「プレサンスTHE KYOTO 粋都」京の魅力のすべてを味わえる卓越のアクセスとロケーションが、何物にも変え難い格別の価値を叶えます。

  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩7分

    14階建て/総戸数65戸/最低販売価格:1,745.3万円

    東海圏最大の都市、名古屋。その玄関口として機能しているメガターミナル「名駅エリア」。環境に優しい新時代の交通機関として注目されるリニア中央新幹線計画により、高い利便性を誇り、アクティブにそして伸びやかな暮らしを愉しむ都市の豊かさが広がる街に、「プレサンス名古屋幅下ファビュラス」が誕生します。

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩2分
    JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩6分

    11階建て/総戸数40戸/最低販売価格:1,806万円

    大阪の大動脈である御堂筋に寄り添うように南北に通る心斎橋筋商店街や、 広大な敷地に桜をはじめ四季折々に色づく緑が溢れる「大阪城公園」どこに行くにも便利な中央区にプレサンス長堀通グレイタスが誕生します。

  • 阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩7分

    10階建て/総戸数72戸/最低販売価格:1,722万円

    国内外を自由に飛び回れるアクセスネットワークを持つ「新大阪」という利便性の高いツールを手にする「プレサンスOSAKA三国ネオス」。ダイナミックな発展を牽引するメガシティ梅田と共に、世界をも魅了する価値を創造し続けることでしょう。

  • JR東海道本線(JR神戸線)「塚本」駅徒歩5分

    8階建て/総戸数70戸/最低販売価格:1774.5万円

    西日本最大の都市「大阪」。そのメガシティの中心であり、オフィスや多彩な商業施設、そして数多くの鉄道網が集結する大阪最大のターミナル「大阪・梅田」まで1駅という羨望のロケーションが、大阪の新たな価値と未来を拓きます。

  • 京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅徒歩6分

    7階建て/総戸数70戸/最低販売価格:1,816万円

    投資用新築ワンルームマンション「プレサンスTHE KYOTO 澄華」京の魅力のすべてを味わえる卓越のアクセスとロケーションが、何物にも変え難い格別の価値を叶えます。

LOCATION

エリアの優位性と資産性

  • 7min
    UMEDA

    進化を続ける大都市「梅田」エリア

    2023年開業予定の北梅田駅(仮称)は将来的には関西国際空港と直結され、さらには新大阪までも延伸される計画もあります。
    うめきた2期区域開発をはじめ多くの再開発計画が予定され、まだまだ発展していく大都市エリアです。
    ※なにわ筋線についての出典
    大阪市ホームページ(https://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000427888.html

  • 6min
    TENNOJI

    注目を集める「天王寺」へ自由にアクセス

    地上300m、日本一の超高層ビルのあべのハルカスを中心にあべのキューズモールや、最近では飲食店等が入る天王寺公園エントランスエリアのてんしばも人気を集める天王寺エリア。
    今注目の天王寺エリアにも気軽にアクセスできるロケーションです。

  • 7min
    UMEDA
    梅田エリア
    OsakaMetro御堂筋線「なんば」駅から「梅田」駅まで7分
  • 6min
    TENNOJI
    天王寺エリア
    OsakaMetro御堂筋線「なんば」駅から「天王寺」駅まで6分

※自転車分数は、地図上の約300mを1分として計算した現地からの自転車概測時間です。
※徒歩分数は地図上の約80mを1分として計算した現地からの徒歩概測時間です。
※交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、曜日・時間帯により異なる場合があります。

魅力を放ち続ける大阪ミナミの中心地「難波」。

地元の人から観光客までがにぎわう繁華街、ミナミ。グリコの看板、かに道楽の巨大ガニ、くいだおれ太郎がおなじみの道頓堀、なんば花月の劇場がある千日前、大阪ならではの観光スポットが満載です。
また難波は、大阪を代表するターミナル駅の1つです。Osaka Metroは、御堂筋線・千日前線・四つ橋線の3線が通り、JR線、南海線、近鉄線・阪神線と鉄道路線も充実しています。近鉄線で奈良方面へ、南海線で関空・和歌山方面へ、乗り換えなしでアクセスでき大変便利です。 大阪の文化が凝縮された街は、レジャーだけでなく、なんばパークス・なんばスカイオなどの商業施設も充実し、大手企業に勤める単身者も多く住んでいるワンルームマンションの需要が常に高い街です。

魅力的なスポット
  • グリコの看板、かに道楽の巨大ガニ、くいだおれ太郎がおなじみの道頓堀
  • なんば花月の劇場がある千日前
  • なんばスカイオ
  • なんばパークス
上本町エリアの再開発計画、始動

現在、近鉄大阪上本町駅、シェラトン都ホテル大阪、近鉄百貨店上本町店などが集まる大阪上本町駅周辺。
万博開催、IRを契機に、国内外の要人を招いた国際会議や宿泊に対応する高級ホテルや、スタートアップ向けのオフィスを建設中です。
交通・観光情報拠点を目指す次世代のターミナル再開発が進んでいます。
※出典:近鉄グループホールディングス株式会社(新「近鉄グループ経営計画」~長期目標(2033年度)および中期計画(2019-2023年度)~ https://www.kintetsu-g-hd.co.jp/ir/plan/data/management-plan2019-siryo.pdf

LOCAL INFORMATION

約231万人ものサラリーマン・OLなどが往来。
さらに大阪市内の各エリアへのアクセスを考えると、より一層の賃貸需要が見込めます。

多くの一流企業が本社を構え、常に豊富な賃貸需要が見込めるエリア。

※出典:大阪市HP 平成27年 民営事業所数及び従業者数
https://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000285950.html

中央区の約半数以上が単身世帯

全国/大阪市内全体/大阪市中央区のデータ
世帯総数 単身世帯数 単身世帯率
全国 53,448,685 18,417,922 34.45%
大阪市 1,352,413 657,205 48.59%
中央区 59,023 38,828 65.78%

※2015年度国勢調査より

プレサンス難波マジョリティ周辺マップ
大阪には、一流企業本社が多く集まっています。
  • 伊藤忠商事株式会社
  • 江崎グリコ株式会社
  • 株式会社エディオン
  • 株式会社カネカ
  • 関西電力株式会社
  • 参天製薬株式会社
  • 塩野義製薬株式会社
  • 積水化学工業株式会社
  • 象印マホービン株式会社
  • ダイキン工業株式会社
  • ダイドードリンコ株式会社
  • 武田薬品工業株式会社
すべて見る
  • 田辺三菱製薬株式会社
  • サントリーホールディングス株式会社
  • 帝人株式会社
  • 西日本旅客鉄道株式会社
  • 日本ハム株式会社
  • 阪急阪神ホールディングス株式会社
  • ユニチカ株式会社
  • ロート製薬株式会社
  • ※一部抜粋

※出典:政府統計の総合窓口「e-Stat」(https://www.e-stat.go.jp/)経済センサス - 活動調査より一部抜粋

ACCESS

すべてのビックターミナルにアクセスできる
アクティブロケーション

OsakaMetro 千日前線・堺筋線
現地から「日本橋」駅まで徒歩7
近鉄難波線
現地から「近鉄日本橋」駅まで徒歩7
Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・千日前線、
南海本線、南海高野線
現地から「なんば」駅まで徒歩12
阪神なんば線、近鉄難波線
現地から「大阪難波」駅まで徒歩12
Osaka Metro御堂筋線
「なんば」駅から

「梅田」駅へ7

OsakaMetro 御堂筋線
「なんば」駅から

「天王寺」駅へ6

※徒歩分数は地図上の約80mを1分として計算した現地からの徒歩概測時間です。

※分数は、Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅からの概算時間です。

※交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、曜日・時間帯により異なる場合があります。

プレサンス難波マジョリティ 路線図
DESIGN

デザイン

VIEW OF FACADE

煌びやかな街並が映える美しき意匠。

普遍性を感じさせる爽やかな色調でありながら、先進性を象徴する外観デザイン。
マリオンでグリッドを描き、素材・色彩の異なるマテリアルを組み合わせることで、真の洗練されたアーバンスタイルを表現しました。

全体図
ENTRANCE HALL

住まう人や訪れた人をお迎えする格調高きエントランスホール。

間接照明と上質なタイルを巧みに組み合わせ、優しさと品を感じられる空間を演出。

※エントランスホール完成予想図

※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調等に変更が生じる場合がございます。

プレサンス難波マジョリティ エントランスホール
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プレサンス難波マジョリティ 外観
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PLAN

プラン

厳選の設備が叶える
優越の都心生活。

BType / 1K

  • 住居専有面積/ 21.56㎡
  • バルコニー面積/ 3.92㎡
DETAILS
C Type / 1K

AType / 1LDK

  • 住居専有面積/ 30.03㎡
  • バルコニー面積/ 4.76㎡
DETAILS
A Type / 1LDK
×
EQUIPMENT
厳選の設備が叶える優越の都心生活。
BType / 1K
  • 住居専有面積/ 21.56㎡
  • バルコニー面積/ 3.92㎡
C Type / 1K
COLOR VARIATION
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面台
    キッチン・洗面台
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面台
    キッチン・洗面台
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の鳥瞰図は、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

キッチン

※参考写真

KITCHEN [キッチン]

シングルライフに嬉しい、
使い勝手の良いキッチンユニット。

機能的な2口ガスコンロを備えたキッチンユニットを採用。また、調理道具などの収納に便利な吊戸棚も設けています。優れた使い勝手をコンパクトにまとめた機能的な設備が都会でのシングルライフをより快適にします。

パウダールーム

※参考写真

POWDER ROOM [パウダールーム]

朝のシャンプーに便利な洗髪洗面化粧台。

洗髪洗面化粧台は、小物がたっぷりと収納できる鏡裏収納や、くもり止めコーティングミラーなど使い勝手の良い仕様。時間のない朝のシャンプーも手軽にできます。

COLOR VARIATION
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面台
    キッチン・洗面台
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面台
    キッチン・洗面台
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の鳥瞰図は、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

BATHROOM [バスルーム]
バスルーム

※参考写真

浴室暖房換気乾燥機を装備した快適なユニットバス。

トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスで、24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しています。
シングルライフに嬉しい、使い勝手の良い人気プランです。また、シャンプーなどの収納に便利な収納棚を設置。お手入れも簡単で、心身をリフレッシュしていただくための嬉しい配慮です。

SHOES BOX [シューズボックス]
下足箱

※参考写真

豊かな収納量の姿見鏡付きの下足箱。

ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプの下足収納を採用。姿見鏡付きでお出かけ前のチェックに最適です。

GAS WATER HEATER [ガス給湯器]
ガス給湯器

※参考写真

たっぷりのお湯が使えるガス給湯器。

いつでも安定してたっぷりのお湯が使えるガス給湯器。キッチン・ユニットバス・洗髪洗面化粧台の3ヶ所にお湯を供給します。

TOILET [トイレ]
トイレ

※参考写真

清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ。

温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には嬉しい仕様です。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける棚を上部に設けました。

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×
EQUIPMENT
厳選の設備が叶える優越の都心生活。
AType / 1LDK
  • 住居専有面積/ 30.03㎡
  • バルコニー面積/ 4.76㎡
A Type / 1LDK
COLOR VARIATION
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面台
    キッチン・洗面台
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面台
    キッチン・洗面台
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の鳥瞰図は、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

KITCHEN [キッチン]
キッチン

※参考写真

使いやすさとインテリア感覚を追求したキッチンユニット。

キッチンユニットは、美しく耐久性に優れた人造大理石の天板や使いやすいハンドシャワー付混合水栓、ゆとりあるシンクを採用。対面キッチンで快適なキッチン空間を演出します。

POWDER ROOM [パウダールーム]
パウダールーム

※参考写真

機能的な洗髪洗面化粧台。

実用性とデザイン性を兼ね備えた機能的な洗髪洗面化粧台を採用。三面鏡や鏡裏収納を備えたお洒落で使いやすい仕様。ハンドシャワーとワイドな洗面ボウルで、時間のない朝のシャンプーも手軽にできます。

COLOR VARIATION
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面台
    キッチン・洗面台
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面台
    キッチン・洗面台
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の鳥瞰図は、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

BATHROOM [バスルーム]
バスルーム

※参考写真

浴室暖房換気乾燥機を装備した快適なユニットバス。

トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスです。
24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しており、予備暖房や入浴後の湿気除去に役立ちます。さらに追い焚き機能もついているので、いつでもバスタイムを楽しめます。

GAS WATER HEATER [ガス給湯器]
ガス給湯器

※参考写真

たっぷりのお湯が使えるガス給湯器。

いつでも安定してたっぷりのお湯が使えるガス給湯器。キッチン・ユニットバス・洗髪洗面化粧台の3ヶ所にお湯を供給します。

TOILET [トイレ]
トイレ

※参考写真

清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ。

温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には嬉しい仕様です。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける吊戸棚を上部に設けました。

SHOES BOX [シューズボックス]
下足箱

※参考写真

豊かな収納量の姿見鏡付きの下足箱。

ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプの下足収納を採用。姿見鏡付きでお出かけ前のチェックに最適です。

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IoTIoT対応プレサンスマンション

こだわりのライフスタイルを実現する快適な設計に加え、
スタイリッシュな都会暮らしを支える高機能な設備。
暮らしに利便と優雅さを生み出します。
マルチファンクションライト

※参考写真

マルチファンクションライト

天井の照明ソケットに簡単設置、場所を取らないオールインワン型、月額0円のホームIoT製品です。これがあれば、ご利用中のテレビとエアコンがグレードアップ。
全住戸にエアコン標準装備

※参考写真

全住戸にエアコン標準装備

エアコンを全住戸(各1台)に標準装備し、夏の暑さ、冬の寒さが厳しい気候の中でも住んだその日から快適にお過ごしいただけます。

※別売りのAmazon echo/Google Homeと連携させると、音声操作も可能です。

※グレードアップエアコンまたはテレビに対して曜日、時刻、人感・温度・湿度センサーと連動した自動制御及び宅外からの遠隔操作。

IoT対応プレサンスマンション
より快適なシングルライフの為に。
安心のセキュリティから快適なお目覚めまでをサポート。

不在中に人の動きを感知したら、お手持ちのスマートフォンに通知が来たり、
帰宅する少し前にエアコンをオンにして快適な室温に。
シングルライフがより快適で安心な暮らしになります。

  • 、警告音発生&メールで通知
    留守中に人の動きを感知したら、警告音発生&メールで通知
  • エアコン・ライトを遠隔操作
    外出先から部屋の状態を確認してエアコン・ライトを遠隔操作
  • 天井から音楽でリラックス
    くつろぎの新提案。天井から音楽でリラックス
  • エアコンと照明とテレビをタイマーで起動
    起床15分前にエアコンと照明とテレビをタイマーで起動

    ※機種によりマルチファンクションライトで操作できないTV/エアコンがあります。

大阪ガスセキュリティサービスの、24時間遠隔監視システム。

大阪ガスセキュリティサービス(株)が、共用設備の異常をチェック。
万一の故障や災害の発生時には、すみやかに対応します。

大阪ガスセキュリティサービスコントロールセンター
大阪ガスセキュリティサービスコントロールセンター

「J:COM NET」の安心・快適な高速インターネットが使い放題。

多彩なサービスが楽しめる「J:COM NET」を標準採用。
ウィルスチェックをはじめ、
不正アクセスや個人情報流出対策等、充実したセキュリティサービスにより、安心・快適にインターネットが楽しめます。

住宅瑕疵担保責任保険加入への取り組み。

「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。
当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。

確かな実績と供給数

関西から名古屋、東京、沖縄へと広がるプレサンスブランド。都市に提案する、新価値。

私たちプレサンスコーポレーションが企画、開発から分譲、管理までを総合的にプロデュースするプレサンスシリーズは、都市で働き、遊び、暮らす方々の生活を、より高いレベルで実現するためのハイクオリティマンションです。
市場調査や開発の段階から立地や環境にこだわり、住む人の視点に立って住み心地の良さをとことん追求すると同時に、永続的な資産としてご満足いただけるよう品質面についても高い基準をクリア。
構造や耐久性などの基本性能はもちろんのこと、素材やデザインについても細部まで検討を繰り返し、くつろぎとステイタスを実感できるグレードの高い住空間を実現しています。

  • 近畿圏 分譲マンション供給ランキング 10年連続 No.1
  • 東海・中京圏名古屋市内 分譲マンション供給ランキング (名古屋市内)9年連続 (東海・中京圏)8年連続 No.1
  • 西日本近畿圏、中国・四国圏、九州圏、沖縄 分譲マンション供給ランキング 7年連続 No.1
  • 分譲マンション供給ランキング 全国第2位
ARCHIVE

現在販売中の物件

  • 京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅徒歩6分

    7階建て/総戸数128戸/最低販売価格:2,194.5万円

    投資用新築ワンルームマンション「プレサンスTHE KYOTO 粋都」京の魅力のすべてを味わえる卓越のアクセスとロケーションが、何物にも変え難い格別の価値を叶えます。

  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩7分

    14階建て/総戸数65戸/最低販売価格:1,745.3万円

    東海圏最大の都市、名古屋。その玄関口として機能しているメガターミナル「名駅エリア」。環境に優しい新時代の交通機関として注目されるリニア中央新幹線計画により、高い利便性を誇り、アクティブにそして伸びやかな暮らしを愉しむ都市の豊かさが広がる街に、「プレサンス名古屋幅下ファビュラス」が誕生します。

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩2分
    JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩6分

    11階建て/総戸数40戸/最低販売価格:1,806万円

    大阪の大動脈である御堂筋に寄り添うように南北に通る心斎橋筋商店街や、 広大な敷地に桜をはじめ四季折々に色づく緑が溢れる「大阪城公園」どこに行くにも便利な中央区にプレサンス長堀通グレイタスが誕生します。

  • 阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩7分

    10階建て/総戸数72戸/最低販売価格:1,722万円

    国内外を自由に飛び回れるアクセスネットワークを持つ「新大阪」という利便性の高いツールを手にする「プレサンスOSAKA三国ネオス」。ダイナミックな発展を牽引するメガシティ梅田と共に、世界をも魅了する価値を創造し続けることでしょう。

  • JR東海道本線(JR神戸線)「塚本」駅徒歩5分

    8階建て/総戸数70戸/最低販売価格:1774.5万円

    西日本最大の都市「大阪」。そのメガシティの中心であり、オフィスや多彩な商業施設、そして数多くの鉄道網が集結する大阪最大のターミナル「大阪・梅田」まで1駅という羨望のロケーションが、大阪の新たな価値と未来を拓きます。

  • 京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅徒歩6分

    7階建て/総戸数70戸/最低販売価格:1,816万円

    投資用新築ワンルームマンション「プレサンスTHE KYOTO 澄華」京の魅力のすべてを味わえる卓越のアクセスとロケーションが、何物にも変え難い格別の価値を叶えます。

建物概要、仕上表や基本構造等、
詳細な情報は資料をご請求下さいませ。

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0120-983-277
平日・土日祝 9:30~21:00(火水9:00~19:00)
OUTLINE

概要・仕上

建築概要
名称 プレサンス難波マジョリティ
所在地 大阪市中央区高津三丁目33番2(地番)
交通 Osaka Metro千日前線・堺筋線「日本橋」駅徒歩7分
近鉄難波線「近鉄日本橋」駅徒歩7分
Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・千日前線・南海本線・南海高野線「なんば」駅徒歩12分
阪神なんば線・近鉄難波線「大阪難波」駅徒歩12分
地域・地区 商業地域・防火地域・駐車場整備地区・下水道処理区域内
地目 宅地
敷地面積 542.55㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 338.10㎡
建築延床面積 2,464.92㎡
容積率 359.99%(法定360%)
建蔽率 62.32%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数 81戸
販売戸数 0戸
建築確認番号 第OKBC19C01-00889号(2019年6月25日)
私道負担 なし
間取り 1K・1LDK
住居専有面積 20.72㎡~30.03㎡
バルコニー面積 3.36㎡~4.76㎡
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
(株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ)へ委託。巡回管理方式
竣工予定 2020年10月末
入居予定 2020年10月末
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
設計・監理 有限会社Cube設計事務所
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工会社 岩出建設株式会社
管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ
設計図書閲覧場所 管理事務室
手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険法人 ハウスプラス住宅保証株式会社
設備概要(共用部分)
電気 大阪ガス株式会社
ガス 大阪ガス株式会社
給水 市営水道
排水 公共下水道へ直接放流
防災・防犯 オートロックシステム・防犯カメラ・共同住宅用自動火災報知設備・非常用照明・誘導灯・ 消火器・屋内消火栓設備・連結送水管設備(3~10階のみ)・避雷設備設置
ゴミ処理 敷地内ゴミ置場設置
エレベーター 9人乗り1基(90m/min)
避雷設備 突針型1基設置
駐車場 2台(屋外平面式)(月額賃料22,000円)
自転車置場 81台(屋内平面式55台・屋外平面式屋根付26台)(月額賃料300円)
バイク置場 3台(屋内平面式)(月額賃料1,000円)
ミニバイク置場 3台(屋内平面式)(月額賃料500円)
その他 メールボックス・宅配ボックス・掲示板・オートロック操作盤設置
設備概要(専有部分)「1K」
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター(キッチンユニット・バスルーム・洗髪洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に給水)
給湯 ガス給湯器(16号)によりキッチンユニット・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯
換気 バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口、キッチンユニットにレンジフード設置
防災・防犯 ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備・ガス警報器・ オートロックインターホンシステム(テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 洋室に冷暖房機1基設置
照明設備 玄関にオートライト、廊下・トイレ・パウダールーム・バスルーム・洗髪洗面化粧台・キッチンユニット・ 洋室に照明器具、洋室に引掛シーリング(シーリングライト付)設置
テレビ 洋室にテレビアウトレット設置(BS・110°CSアンテナ設置・CATV引込済)
※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担
インターネット J:COM「J:COM NET」により対応(※管理組合による一括契約)、NTT西日本「フレッツ光ネクスト」任意型に対応
電話 洋室に電話アウトレット設置(空配管)
キッチン キッチンユニット(2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛)設置
バスルーム ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機・ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・鏡・収納棚・カウンター・ランドリーパイプ)設置
トイレ 洋風便器(温水洗浄暖房便座付)・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板設置
パウダールーム 洗髪洗面化粧台・タオル掛設置
洗濯機置場 防水パン(640×640)・水栓・棚板設置
その他 シューズボックス・付鴨居・物干金物・姿見鏡設置
設備概要(専有部分)「1LDK」
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター(キッチンユニット・バスルーム・洗髪洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に給水)
給湯 ガス給湯器(16号)によりキッチンユニット・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯
換気 バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口、キッチンユニットにレンジフード設置
防災・防犯 ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備
ガス警報器・オートロックインターホンシステム(テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 リビング・ダイニング・キッチンに冷暖房機1基、洋室にエアコン用コンセント・クーラースリーブ設置
照明設備 玄関にオートライト、廊下・トイレ・パウダールーム・バスルーム
洗髪洗面化粧台・キッチンユニット・洋室に照明器具、各居室に引掛シーリング(シーリングライト付)設置
テレビ 各居室にテレビアウトレット設置(BS・110°CSアンテナ設置、CATV引込済)
※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担
インターネット J:COM「J:COM NET」により対応(※管理組合による一括契約)、NTT西日本「フレッツ光ネクスト」任意型に対応
電話 各居室に電話アウトレット設置(空配管)
キッチン キッチンユニット(2口ガスコンロ・シャワー付シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛・オイルガード)設置
バスルーム ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機・ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・鏡・収納棚・カウンター・ランドリーパイプ)設置、追い焚き機能付
トイレ 洋風便器(温水洗浄暖房便座付)・ペーパーホルダー・タオル掛・吊戸棚設置
パウダールーム 洗髪洗面化粧台・タオル掛・防水パン(640×640)・水栓設置
その他 シューズボックス・付鴨居・物干金物・姿見鏡設置
本社
〒540-6027 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階
TEL:06-4793-1650(代) FAX:06-4793-1651
大阪支店
〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目4番5号 毎日インテシオ5階
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〒461-0005 名古屋市東区東桜1丁目1番10号 アーバンネット名古屋ビル20階
TEL:052-728-0950(代) FAX:052-728-0951

宅地建物取引業免許  国土交通大臣(3)第7042号
1級建築士事務所登録  大阪府知事登録(ニ)第18701号
建設業許可  大阪府知事許可(特-24)第119716号

加盟団体
一般社団法人 関西住宅産業協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会