投資用ワンルームマンション プレサンス名駅南エディフィス
Pressance MEIEKI MINAMI EDIFICE- 受付時間
- 平日・土日祝 9:30～21:00
火水 9:30〜18:30
完売御礼
中部圏最大級のターミナルをはじめとする高い都市機能が集積する名駅エリア。
名古屋の文化や情報を発信し、国内外から人が集まる魅力ある街づくりが進められるこの街に「プレサンス名駅南エディフィス」が誕生します。
華やぎに満ちた都市の魅力と、日々の暮らしに寄り添う生活利便が交わる名駅南とともに、未来へ。
外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
背景画像
※名古屋駅交差点（現地より約950m）
CM関連動画
公開中!
♪やどかりかり こだわりやさん♪
でおなじみのプレサンスです。
エリアの優位性と資産性
NAGOYA Sta.｢名古屋｣駅へ
徒歩13分、自転車4分
名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅（約990m）
｢JRセントラルタワーズ｣や｢ミッドランドスクエア｣、｢大名古屋ビルヂング｣などの超高層の複合商業ビルをはじめ、高級ブランドショップなどが集まり一大商業ゾーンを形成し、高感度なショッピングシーンやグルメライフを日常に満喫できる名駅エリアは、いつの時代も年代を問わず人々を魅了し続けます。
FUSHIMI Sta.｢伏見｣駅へ
徒歩10分、自転車3分
名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅（約780m）
名古屋の玄関口である名駅や、賑わいにあふれる栄駅の中間点に位置する「伏見」。「名古屋市科学館」や「名古屋市美術館」、歌舞伎などの公演が行われる「御園座」などの文化施設が点在する閑静な街並みでありながら、周辺にはカフェやグルメスポットもある穴場感のあるエリアです。
-
NAGOYA
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FUSHIMI
※徒歩分数は80ⅿを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※自転車分数表記は地図上の約300mを1分として計算した現地からの概算時間となります。
名古屋駅（現地より約990ｍ）※2017年08月10日撮影
丸の内周辺※2022年01月4日撮影
白川公園（現地より約750ｍ）※2020年08月10日撮影
名古屋市の東西を繋ぐ大動脈「広小路通」
広小路通の由来は1660年（万治3年）に名古屋城下町の半分を焼き尽くした「万治の大火」を機に、碁盤割南端の堀切筋の道幅を約3間（約5ｍ）から約15間（約27ｍ）に広げたことに由来します。明治時代になって多くの人が集まる栄地区と名古屋駅とを結ぶ幹線道路として整備され、名古屋随一の目抜き通りとして栄えました。現在でも名古屋の発展の軸となっているメインストリートです。
※名古屋市HPより
広小路通
LOCAL INFORMATION
「東山線」は実に1日あたり 501,534人/日。
※名古屋市ホームページ、統計なごやweb版を基に算出
※上記数値は2019年度のものです。
※上記数値は年間の乗車人数を365日で割って算出した推測値となります。
| 1位 | 東山線 | 183,060,022人 |
| 2位 | 名城線/名港線 | 147,649,182人 |
|---|---|---|
| 3位 | 鶴舞線 | 75,053,069人 |
| 4位 | 桜通線 | 74,976,550人 |
| 5位 | 上飯田線 | 6,630,773人 |
※名古屋市ホームページ、統計なごやweb版を基に算出
※上記数値は2019年度のものです。
単身層も豊富な中村区は、活発な賃貸需要が望めます。
| 世帯数 | 単身世帯数 | |
|---|---|---|
| 中村区 | 73,897 | 41,683 |
| 千種区 | 85,074 | 43,832 |
| 東区 | 45,194 | 24,529 |
| 中区 | 62,181 | 45,473 |
※総数は、間借り世帯を除く住宅に住む世帯数（2020年度国勢調査より）
| 世帯数 | |
|---|---|
| 総数 | 73,897 |
| 持ち家 | 29,479 |
| 借家 | 44,418 |
※総数は、間借り世帯を除く住宅に住む世帯数（2020年度国勢調査より）
※1名古屋駅駅前広場再整備東側エリア 出典：名古屋市HP （現地より約950ｍ）
※2名古屋駅駅前広場再整備西側エリア 出典：名古屋市HP （現地より約1,090ｍ）
- 株式会社アルペン
- 株式会社ヴィレッジヴァンガードコーポレーション
- 株式会社エイチーム
- カゴメ株式会社
- 株式会社ゲオホールディング
- 株式会社コメ兵
- 株式会社サガミホールディングス
- 株式会社サンゲツ
- 新東工業株式会社
- 株式会社ダイセキ環境ソリューション
- 中部電力株式会社
- 東海旅客鉄道株式会社
- 豊田通商株式会社
- 名古屋鉄道株式会社
- ニチハ株式会社
- 日本ガイシ株式会社
- 日本車両製造株式会社
- 株式会社ノリタケカンパニーリミテド
- ブラザー工業株式会社
- リンナイ株式会社
※出典：政府統計の総合窓口「e-Stat」（https://www.e-stat.go.jp/）
経済センサス - 活動調査より一部抜粋
- ローソン名駅南二丁目店・・・徒歩3分（230m）
- テラッセ納屋橋・・・徒歩3分（約240m）
- セブン-イレブン名古屋栄１丁目店・・・徒歩3分（約240m）
- エディオン名古屋本店・・・徒歩4分（260m）
- ローソン名駅納屋橋店・・・徒歩4分（約280m）
- ミニストップ名駅南1丁目店・・・徒歩5分（約350m）
- スギ薬局伏見御園店・・・徒歩8分（約640m）
- マーケットスクエアささしま・・・徒歩11分（約880m）
- 円頓寺商店街・円頓寺本町商店街・・・徒歩16分（約1,220m）
- 三菱UFJ銀行柳橋支店・・・徒歩5分（約350m）
- 名古屋銀行柳橋支店・・・徒歩5分（約360m）
- 碧海信用金庫御園支店・・・徒歩7分（約550m）
- みずほ銀行名古屋支店・・・徒歩9分（約700m）
- 三井住友銀行名古屋支店・・・徒歩13分（約990m）
- りそな銀行名古屋支店・・・徒歩14分（約1,100m）
- 日本銀行名古屋支店・・・徒歩18分（約1,400m）
- 滋賀銀行名古屋支店・・・徒歩19分（約1,490m）
- 名古屋栄一郵便局・・・徒歩6分（約470m）
- 白川公園・・・徒歩10分（約750m）
- 下園公園・・・徒歩10分（約750m）
- 中村警察署・・・徒歩13分（約1,000m）
- 愛知県図書館・・・（約1,950m）
- 国際観光専門学校名古屋校・・・徒歩1分（約110m）
- 中日美容専門学校２号館・・・徒歩9分（約680m）
- 中日美容専門学校１号館・・・徒歩10分（約750m）
- 名古屋商科大学名古屋キャンパス・・・徒歩10分（約800m）
- 愛知大学名古屋キャンパス・・・徒歩12分（約900m）
- 大原法律公務員専門学校・・・徒歩12分（約910m）
- 木村歯科医院・・・徒歩4分（約280m）
- 統合医療希望クリニック・・・徒歩6分（約430m）
- 橋本内科・・・徒歩7分（約560m）
- 名城病院・・・（約2,400m）
- コートヤード・バイ・マリオット名古屋・・・徒歩3分（約180m）
- ラソールガーデン・名古屋・・・徒歩4分（約280m）
- コンフォートホテル名古屋名駅南・・・徒歩5分（約330m）
- 名古屋四季劇場・・・徒歩5分（約340m）
- 名古屋市中スポーツセンター・・・徒歩6分（約460m）
- ヤマハ名古屋ホール・・・徒歩7分（約490m）
- ヒルトン名古屋・・・徒歩7分（約490m）
- 御園座・・・徒歩8分（約620m）
- 名古屋観光ホテル・・・徒歩9分（約650m）
- スパイラルタワーズ・・・徒歩9分（約680m）
- 名古屋商工会議所・・・徒歩9分（約690m）
- シンフォニー豊田ビル・・・徒歩9分（約700m）
- Zepp Nagoya・・・徒歩10分（約780m）
- 名古屋三井ビルディング北館・・・徒歩10分（約780m）
- ミッドランドスクエア・・・徒歩11分（約830m）
- 名古屋市科学館・・・徒歩11分（約850m）
- 名古屋国際センター・・・徒歩11分（約860m）
- でんきの科学館・・・徒歩11分（約880m）
- グローバルゲート・・・徒歩12分（約960m）
- JRセントラルタワーズ・・・徒歩14分（約1,050m）
- 名古屋市美術館・・・徒歩14分（約1,060m）
- 大名古屋ビルヂング・・・徒歩14分（約1,070m）
- 中京テレビ放送本社・・・徒歩14分（約1,100m）
- JRゲートタワー・・・徒歩15分（約1,160m）
- JPタワー名古屋・・・徒歩16分（約1,250m）
- 名古屋ルーセントタワー・・・徒歩17分（約1,340m）
- 名古屋城・・・（約2,700m）
※徒歩分数は地図上の80mを1分として計算した現地からの概測時間です。
※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設は一部のみ表示しています。予めご了承ください。
※掲載施設の調査は2022年8月に実施したもので変更される場合があります。
ACCESS
名古屋市営地下鉄東山線「伏見」駅からは、「名古屋」駅や「栄」駅までわずか1駅。
さらに、名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅から「丸の内」駅や「久屋大通」駅へもダイレクトにアクセス。都心を自在に使いこなせる快適なレールネットワーク。
「栄」駅へ2分、 「名古屋」駅へ3分
「丸の内」駅へ1分
※徒歩分数は80ⅿを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の所要時間は、通勤時を表示しております。
※電車所要時間は平日の通勤時（7:00〜9:30）に目的地へ到着する電車の内、最速の所要時間を表示しております。
時間帯により所要時間は異なります。掲載の情報は2022年8月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。
デザイン
規則的に組み合わされた素材が存在感を放つ外観デザイン。
色彩豊かなマテリアル。変化に富んだ意匠。 感性と美意識が融合したデザインとなっています。
外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
プラン
ハイクオリティな空間意匠と先進の機能。
FType / 1K
- 住居専有面積／ 22.80㎡
- バルコニー面積／ 3.99㎡
室内イメージ
CType / 1LDK
- 住居専有面積／ 33.44㎡
- バルコニー面積／ 5.88㎡
室内イメージ
※掲載の室内イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。
- 住居専有面積／ 22.80㎡
- バルコニー面積／ 3.99㎡
室内イメージ
- ■偶数階
フローリング
建具
キッチン・洗面扉
アクセントクロス
- ■奇数階
フローリング
建具
キッチン・洗面扉
アクセントクロス
※掲載の室内イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。
※参考写真
シングルライフに嬉しい、
使い勝手の良いワイド1,200mmのシステムキッチン
機能的な2口ガスコンロを備えたシステムキッチンを採用。また、調理道具などの収納に便利な吊戸棚も設けています。優れた使い勝手をコンパクトにまとめた機能的な設備が都会でのシングルライフをより快適にします。
※参考写真
朝のシャンプーに便利な
洗髪洗面化粧台
洗髪洗面化粧台は、 小物がたっぷり収納できる鏡裏収納やくもり止めコート付きの見やすい鏡など使い勝手の良い仕様。時間のない朝のシャンプーも気軽にできます。
※参考写真
浴室暖房換気乾燥機を装備した快適なユニットバス
トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスで、24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しています。シングルライフにうれしい、使い勝手の良い人気プランです。また、シャンプーなどの収納に便利な収納棚を設置。お手入れも簡単で、心身をリフレッシュしていただくためのうれしい配慮です。
※参考写真
清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ
温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な収納棚を上部に設けました。
※参考写真
セキュリティ機能を備え洗練されたドア
ハンドルは操作のしやすいプッシュプルハンドルを採用。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。
- ■偶数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- アクセントクロス
- ■奇数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- アクセントクロス
※掲載の室内イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。
※参考写真
豊かな収納量の姿見鏡付きシューズボックス
ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。姿見鏡付でお出かけ前のチェックに最適です。
※A・B・F・Gタイプはシューズボックス、C・D・Eタイプはシューズクロゼットとなり、仕様が異なります。
※参考写真
オートライトセンサー
玄関に設けた人感センサーが人を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。
※参考写真
ゆとりある収納力のクロゼット
衣類や小物など、荷物をスッキリと収納できるので、お部屋も広くご利用いただけます。
※参考写真
操作感を高めたスイッチ&コンセント
照明スイッチは、暗がりでも位置が分かりやすいワイドタイプを採用し、操作感を高めました。また、テレビ・ブランクチップ（空配管）・インターネットの端子と電気コンセントを一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。
※参考写真
緊急止水弁付洗濯機用単水栓&防水パン
嵩上げタイプの防水パンを設置。洗濯機の下にゆとりができることで、掃除などが楽になります。万一、ホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐ安心の緊急止水弁付洗濯機用水栓も採用しました。
- 住居専有面積／ 33.44㎡
- バルコニー面積／ 5.88㎡
- ■偶数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- アクセントクロス
- ■奇数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- アクセントクロス
※掲載の室内イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。
※参考写真
機能的で開放感のある
ワイド1,500mmのシステムキッチン
ゆとりあるワイドのシステムキッチンは、カウンター付きの対面式。お手入れのしやすい人造大理石天板のグリル付2口ガスコンロを採用。また、調理器具などの収納に便利な吊戸棚も設け、快適なキッチン空間を演出します。
※参考写真
機能的な
洗髪洗面化粧台
実用性とデザイン性を備えた機能的な洗髪洗面化粧台。三面鏡や鏡裏収納は整理整頓に便利で、ハンドシャワーとワイドな洗面ボウルで、時間のない朝のシャンプーも気軽にできます。
※参考写真
浴室暖房換気乾燥機を
装備した快適なユニットバス
トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスです。24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しており、予備暖房や入浴後の湿気除去に役立ちます。さらに追焚き機能もついているので、いつでもバスタイムを楽しめます。
※参考写真
清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ
温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な吊戸棚を上部に設けました。
※参考写真
セキュリティ機能を備え洗練されたドア
ハンドルは操作のしやすいプッシュプルハンドルを採用。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。
- ■偶数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- アクセントクロス
- ■奇数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- アクセントクロス
※掲載の室内イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。
※参考写真
豊かな収納量の姿見鏡付きシューズボックス
ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。姿見鏡付でお出かけ前のチェックに最適です。
※A・B・F・Gタイプはシューズボックス、C・D・Eタイプはシューズクロゼットとなり、仕様が異なります。
※参考写真
オートライトセンサー
玄関に設けた人感センサーが人を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。
※参考写真
ゆとりある収納力のクロゼット
衣類や小物など、荷物をスッキリと収納できるので、お部屋も広くご利用いただけます。
※参考写真
操作感を高めたスイッチ&コンセント
照明スイッチは、暗がりでも位置が分かりやすいワイドタイプを採用し、操作感を高めました。また、テレビ・ブランクチップ（空配管）・インターネットの端子と電気コンセントを一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。
※参考写真
緊急止水弁付洗濯機用単水栓&防水パン
嵩上げタイプの防水パンを設置。洗濯機の下にゆとりができることで、掃除などが楽になります。万一、ホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐ安心の緊急止水弁付洗濯機用水栓も採用しました。
IoTIoT対応プレサンスマンション
スタイリッシュな都会暮らしを支える高機能な設備。
暮らしに利便と優雅さを生み出します。
※参考写真
マルチファンクションライト
- 天井の照明ソケットに簡単設置、場所を取らないオールインワン型、月額0円のホームIoT製品です。これがあれば、ご利用中のテレビとエアコンがグレードアップ。
※別売りのAmazon echo/Google Homeと連携させると、音声操作も可能です。
※グレードアップエアコンまたはテレビに対して曜日、時刻、人感・温度・湿度センサーと連動した自動制御及び宅外からの遠隔操作。
※参考写真
全住戸にエアコン標準装備
- エアコンを全住戸（各1台）に標準装備し、夏の暑さ、冬の寒さが厳しい気候の中でも住んだその日から快適にお過ごしいただけます。
安心のセキュリティから快適なお目覚めまでをサポート。
不在中に人の動きを感知したら、お手持ちのスマートフォンに通知が来たり、
帰宅する少し前にエアコンをオンにして快適な室温に。
シングルライフがより快適で安心な暮らしになります。
留守中に人の動きを感知したら、警告音発生＆メールで通知
外出先から部屋の状態を確認してエアコン・ライトを遠隔操作
くつろぎの新提案。天井から音楽でリラックス
起床15分前にエアコンと照明とテレビをタイマーで起動
大阪ガスセキュリティサービスの、24時間遠隔監視システム。
大阪ガスセキュリティサービス（株）が、共用設備の異常をチェック。
万一の故障や災害の発生時には、すみやかに対応します。
つなぐネットコミュニケーションズの情報コンセント型無線LANルーター
つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCOM光 レジデンスを全戸標準装備しております。マンションまで最大1Gbpsの高速回線光ファイバーを引き込み、棟内は上り下り共に最大1Gbpsの高速接続が可能です。無線LAN機能内臓で、タブレット端末やスマートフォンといった無線LAN対応製品も簡単かつ快適にご利用いただけます。もちろん有線LANポートもご用意しております。
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。
当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。
関西から名古屋、東京、沖縄へと広がるプレサンスブランド。都市に提案する、新価値。
私たちプレサンスコーポレーションが企画、開発から分譲、管理までを総合的にプロデュースするプレサンスシリーズは、都市で働き、遊び、暮らす方々の生活を、より高いレベルで実現するためのハイクオリティマンションです。
市場調査や開発の段階から立地や環境にこだわり、住む人の視点に立って住み心地の良さをとことん追求すると同時に、永続的な資産としてご満足いただけるよう品質面についても高い基準をクリア。
構造や耐久性などの基本性能はもちろんのこと、素材やデザインについても細部まで検討を繰り返し、くつろぎとステイタスを実感できるグレードの高い住空間を実現しています。
現在販売中の物件
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京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅徒歩3分
11階建て／総戸数117戸／最低販売価格：1,807.05万円
千幾年に渡り、都たる歴史と伝統、誇りを宿す特別な地、京都。その玄関口であり、さまざまなアクセスの拠点であるJR「京都」駅へ、最寄り駅から3分。卓越のアクセスとロケーションを手中に収める価値。それは、東寺をはじめ、数多くの世界遺産が集う京の趣きと現代都市の華やぎを享受する歓びに他なりません。
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名古屋市営地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩7分
11階建て／総戸数71戸／最低販売価格：1,776.60万円
名古屋の玄関口、そしてアクセスの起点となる「名古屋」駅に隣接し、名古屋中心部に位置する「太閤通」。太閤・秀吉ゆかりの地として歴史ある街並みを湛えつつ、名古屋の中核を生活圏に捉えた利便性に恵まれたポジションに「プレサンス太閤通ファシール」が誕生します。さらなる発展に期待が高まる名古屋駅を臨む街は、次世代へとつながる新たな価値をもたらしてくれることでしょう。
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名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩6分
15階建て／総戸数210戸／最低販売価格：1,779.75万円
話題のお洒落なカフェやショップからエンターテインメント施設、観光スポットまで、様々なコンテンツが集まった中部エリアを代表する繁華街「栄」エリア。歴史ある街並みを湛えながら、時を読み都市力をアップデートし続ける街を生活圏とする「プレサンス上前津エレスタ」が誕生します。
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名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩４分
15階建て／総戸数81戸／最低販売価格：1,773.45万円
｢JRセントラルタワーズ｣や｢ミッドランドスクエア｣、｢大名古屋ビルヂング｣などの超高層の複合商業ビルをはじめ、高級ブランドショップなどが集まり、一大商業ゾーンを形成する名駅エリア。ショッピングシーンやグルメライフを満喫できるほか、名古屋駅駅前広場周辺の再整備も進行し、さらなる発展も期待されています。大須観音界隈はマンション投資でも人気のエリアとなっております。
※徒歩分数は、地図上の約80mを1分として計算した現地からの徒歩概測時間です。
ホームページに掲載しきれない建物概要、仕上表や基本構造等、
詳細な情報は資料をご請求下さいませ。
プレサンス名駅南エディフィス
概要・仕上
| 名称 | プレサンス 名駅南エディフィス |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市中村区名駅南二丁目210番（地番） |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩9分、 名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩10分、 名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩13分 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域、緑化地域、特定用途誘導地区、駐車場整備地区、名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区計画 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 668.06㎡（登記簿面積）667.98㎡（実測面積・売買対象面積） 667.63㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 347.37㎡ |
| 建築延床面積 | 4,578.09㎡ |
| 容積率 | 529.79％（法定530.06％） ※建築基準法第5２条第7項により530.06％ 52.03％（法定80％） |
| 建蔽率 | 52.03％（法定80％） ※建築基準法第53条第6項第一号により100％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 販売戸数 | 0戸 |
| 建築確認番号 | 第R03確認建築CI東海A00001号（2021年4月22日） |
| 計画変更確認番号 | 第R04確変建築CI東海A00487号（2022年6月6日） |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K・1DK・1LDK |
| 住居専有面積 | 21.66㎡～33.44㎡ |
| バルコニー面積 | 3.85㎡～5.88㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理株式会社）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 建物の建築年月 | 2023年1月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2023年2月下旬（予定） |
| 取引条件の有効期限 | 2024年2月29日 |
| 事業主（売主） | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 設計・監理 | 株式会社立田設計 |
| 構造設計 | 株式会社あい設計 名古屋支社 |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 管理事務室 |
| 手付金等の保全機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 住宅瑕疵担保責任保険法人 | ハウスプラス住宅保証株式会社 |
| 電気 | 中部電力ミライズ株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東邦ガス株式会社 |
| 給水 | 市営水道 |
| 排水 | 公共下水道へ直接放流 |
| 防災・防犯 | オートロックシステム・防犯カメラ・共同住宅用自動火災報知設備・非常用照明・誘導灯・非常コンセント設備（11～15階のみ）連結送水管（3～15階のみ）・補助散水栓(1～10階のみ)・消火器・避雷設備・避難ハッチ設置 |
| ゴミ処理 | 敷地内ゴミ置場設置 |
| エレベーター | 9人乗り（90m/min）2基 |
| 避雷設備 | 突針型1基・棟上導体設置 |
| 駐車場 | 3台（屋外平面式）（月額賃料20,000円） |
| バイク置場 | 2台（屋内平面式）（月額賃料2,000円） |
| ミニバイク置場 | 5台（屋内平面式）（月額賃料1,500円） |
| 自転車置場 | 121台（屋内スライドラック式）（月額賃料400円） |
| その他 | メールボックス・宅配ボックス・掲示板・オートロック操作盤設置 |
| 電気 | 戸別メーター |
|---|---|
| ガス | 戸別メーター |
| 給水 | 戸別メーター（システムキッチン・バスルーム・トイレ・洗髪洗面化粧台・洗濯機置場に給水） |
| 給湯 | ガス給湯器（16号）によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯 |
| 換気 | システムキッチンにレンジフード、バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口設置 |
| 防災・防犯 | ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備（2～10階のみ）・共同住宅用スプリンクラー設備（11～15階のみ）・オートロックインターホンシステム （テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付）設置 |
| 冷暖房設備 | リビングダイニングキッチンに冷暖房機1基、洋室にクーラースリーブ・エアコン用コンセント設置 |
| 照明設備 | 玄関にオートライト、リビングダイニングキッチン・シューズクロゼット・トイレ・パウダールーム・システムキッチン・洗髪洗面化粧台・バスルームに照明器具、各居室に引掛シーリング（リビングダイニングキッチンにマルチファンクションライト付、洋室にシーリングライト付）設置 |
| テレビ |
洋室、リビングダイニングキッチンにテレビアウトレット設置（「スカパー!」引込済、BS・110°CS対応） ※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担 |
| インターネット | つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応 （※管理組合による一括契約のため戸別解約はできません。） |
| キッチン | システムキッチン（グリル付2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛）設置 |
| バスルーム | ユニットバス（ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・浴室暖房換気乾燥機・鏡・カウンター・収納棚・ランドリーパイプ）設置、追焚き機能付 |
| トイレ | 洋風便器（温水洗浄暖房便座付）・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板設置 |
| パウダールーム | 洗髪洗面化粧台・タオル掛・防水パン（640×640）・水栓・カウンター（Dタイプのみ）設置 |
| その他 | シューズクロゼット、物干金物設置 |