投資用ワンルームマンション プレサンス新栄ユリシス
Pressance SHINSAKAE ULYSSES- 受付時間
- 平日・土日祝 9:30～21:00
火水 9:30〜18:30
完売御礼
名古屋随一の繁華街を誇る、「栄」エリア。
百貨店やグルメスポット、テレビ塔をはじめとするランドマークのほか、公園や広大な地下街が整うなど、様々な表情で人々を魅了する街並み。この煌めきに満ちた「栄」に、「プレサンス新栄ユリシス」が誕生します。
ここでの暮らしが特別な高揚感と優越感を覚える、新たなステイタスとなることでしょう。
外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
CM関連動画
公開中!
♪やどかりかり こだわりやさん♪
でおなじみのプレサンスです。
エリアの優位性と資産性
オアシス21（現地より約1,580m）
ヒサヤオオドオリパーク（現地より約1,700m）
数々の再開発事業が進む
「栄」エリア。
総合文化発信の一大拠点である中日ビルの
さらなる進化を目指す建て替え計画をはじめ、
複合商業施設やホテル、オフィスビルの建設、栄広場の再開発事業など、
「栄」エリアでは数多くの再開発事業が進行しています。
「錦三丁目25番街区計画」2026年供用開始予定
栄地区の中心に位置する錦三丁目25番街区において、ホテル・オフィス・シアター・店舗等からなる地上36階・地下4階・高さ約200メートルにおよぶ超高層ビルの事業候補者および次点候補者の決定を、名古屋市が発表しました。2022年着手、2026年供用開始（予定）となります。都心でありながら緑豊かな空間や眺望を持ち、多様な文化・交流コンテンツが集積する栄エリアにおいて、その中心に位置するポテンシャルを活かした本計画が起爆剤となり、世界中から人々が訪れ、出会い交流することで名古屋の国際競争力向上に貢献する事を目指します。
※名古屋市HPより※現地より自転車7分（約1,860m）
イメージイラスト
「中日ビル」建替え計画2024年開業予定
2019年4月より中日ビルの解体工事がはじまり、現在新築工事中、2024年開業を予定しています。最高高さ約160m、地下5階・地上33階建、オフィス・ホテル・商業施設・多目的ホール等からなる複合ビルとなり、7階の屋上広場からは栄の街並みや公園が望めるスペースも計画しています。
※中日ビルHPより※現地より自転車6分（約1,560m）
イメージイラスト
■ HIROKOJI-DORI
名古屋市の東西を繋ぐ大動脈「広小路通」
広小路通の由来は1660年（万治3年）に名古屋城下町の半分を焼き尽くした「万治の大火」を機に、碁盤割南端の堀切筋の道幅を約3間（約5ｍ）から約15間（約27ｍ）に広げたことに由来します。明治時代になって多くの人が集まる栄地区と名古屋駅とを結ぶ幹線道路として整備され、名古屋随一の目抜き通りとして栄えました。現在でも名古屋の発展の軸となっているメインストリートです。
※名古屋市HPより※現地より自転車6分（約1,800m）
広小路通
LOCAL INFORMATION
| 1位 | 東山線 | 183,060,022人 |
|---|---|---|
| 2位 | 名城線/名港線 | 147,649,182人 |
| 3位 | 鶴舞線 | 75,053,069人 |
| 4位 | 桜通線 | 74,976,550人 |
| 5位 | 上飯田線 | 6,630,773人 |
※名古屋市ホームページ、統計なごやweb版を基に算出
※上記数値は2019年度のものです。
中区の約72％が単身世帯、賃貸層が半数以上
| 世帯数 | 単身世帯数 | |
|---|---|---|
| 中区 | 63,022 | 45,473 |
| 千種区 | 86,205 | 43,832 |
| 東 区 | 45,719 | 23,529 |
| 中村区 | 74,572 | 41,683 |
※総数は、間借り世帯を除く住宅に住む世帯数（2020年度国勢調査より）
| 世帯数 | |
|---|---|
| 総数 | 63,022 |
| 持ち家 | 17,308 |
| 借家 | 45,714 |
※総数は、間借り世帯を除く住宅に住む世帯数（2020年度国勢調査より）
※1：現地より自転車6分（約1,740ｍ）
※2：現地より自転車6分（約1,560ｍ）
※3：現地より自転車7分（約1,860ｍ）
- 株式会社ヴィレッジヴァンガードコーポレーション
- 株式会社アルペン
- 株式会社エイチーム
- カゴメ株式会社
- 株式会社ゲオホールディング
- 株式会社コメ兵
- 株式会社サガミホールディングス
- 株式会社サンゲツ
- 新東工業株式会社
- 株式会社ダイセキ環境ソリューション
- 中部電力株式会社
- 東海旅客鉄道株式会社
- 豊田通商株式会社
- 名古屋鉄道株式会社
- ニチハ株式会社
- 日本ガイシ株式会社
- 日本車両製造株式会社
- 株式会社ノリタケカンパニーリミテド
- ブラザー工業株式会社
- リンナイ株式会社
※出典：政府統計の総合窓口「e-Stat」（https://www.e-stat.go.jp/）経済センサス - 活動調査より一部抜粋
- バロー車道店・・・徒歩3分（240m）
- セブンイレブン名古屋葵3丁目店・・・徒歩3分（約240m）
- ファミリーマート名古屋栄二丁目店・・・徒歩3分（約240m）
- プロマーケット新栄店・・・徒歩9分（710m）
- スギ薬局車道店・・・徒歩3分（約180m）
- ファミリーマート千種ターミナル店・・・徒歩8分（約600m）
- セブンイレブン名古屋新千種橋店・・・徒歩6分（480m）
- イオンタウン千種・・・徒歩12分（約920m）
- 名古屋栄三越・・・徒歩22分（約1740m）
- サンシャインサカエ・・・徒歩23分（1,830m）
- LACHIC・・・徒歩24分（約1,870m）
- 松坂屋北館・・・徒歩25分（約2,000m）
- 松坂屋本館・・・徒歩27分（約2,090）
- 松坂屋南館・・・徒歩28分（約2,180m）
- ビーノ栄・・・徒歩25分（約1,930m）
- メルサ栄本店・・・徒歩26分（約2,010m）
- 名古屋PARCO・・・徒歩29分（約2,290m）
- MIWA内科胃腸科/CLINIC葵・・・徒歩2分（約150m）
- 中川歯科・・・徒歩3分（約180m）
- 宇野脳神経外科・外科・・・徒歩4分（約270m）
- 千種さわやかクリニック/まなぶ歯科・・・徒歩4分（約270m）
- 足立歯科医院・・・徒歩5分（約380m）
- 川脇クリニック・・・徒歩8分（約600m）
- 小林心療内科・精神分析室・・・徒歩8分（約600m）
- 新栄公園・・・徒歩3分（約180m）
- 中警察署新栄交番・・・徒歩6分（約480m）
- 名古屋新栄郵便・・・徒歩7分（約520m）
- 布池公園・・・徒歩8分（約610m）
- 中区役所・・・徒歩19分（約1,520m）
- 中日信用金庫名古屋支店・・・徒歩4分（約260m）
- 信金中央金庫名古屋支店・・・徒歩6分（約460m）
- 三菱UFJ銀行新栄町出張所・・・徒歩6分（約450m）
- 瀬戸信用金庫車道支店・・・徒歩9分（約700m）
- 名古屋銀行葵支店・・・徒歩11分（約820m）
- ホテルメルパルク名古屋・・・徒歩6分（約450m）
- 名古屋市中文化センター・・・徒歩6分（約450m）
- セントラルフィットネスクラブ・・・徒歩7分（約550m）
- 愛知大学車道キャンパス・・・徒歩9分（約710m）
- ヤマザキマザック美術館・・・徒歩9分（約720m）
- 名古屋文化短期大学・・・徒歩9分（約700m）
- 名古屋市医師会協同組合ビル・・・徒歩10分（約790m）
- 名古屋市芸術創造センター・・・徒歩12分（約950m）
- 中部日本放送本社・・・徒歩12分（約900m）
- CBC放送センター・・・徒歩12分（約940m）
- 横山美術館・・・徒歩13分（約990m）
- 中部電力本店・・・徒歩15分（約1,180m）
- テレピア・・・徒歩15分（約1,180m）
- 名古屋東急ホテル・・・徒歩15分（約1,190m）
- 東海テレビ放送本社・・・徒歩16分（約1,220m）
- NTTコミュニケーションズ名古屋栄ビル・・・徒歩16分（約1,220m）
- NTT栄ビル東館・・・徒歩16分（約1,220m）
- NTT栄ビル西館・・・徒歩16分（約1,240m）
- 愛知芸術文化センター・・・徒歩17分（約1,340m）
- 愛知県美術館・・・徒歩17分（約1,340m）
- 愛知県芸術劇場・・・徒歩17分（約1,340m）
- 愛知県文化情報センター・・・徒歩17分（約1,340m）
- NHK名古屋放送局・・・徒歩18分（約1,380m）
- 栄中央ビル・・・徒歩19分（約1,520m）
- 明治安田生命名古屋ビル・・・徒歩20分（約1,580m）
- オアシス２１・・・徒歩20分（約1,580m）
- 日経新聞社名古屋支社・・・徒歩27分（約2,160m）
- 中部電力MIRAI TOWER・・・徒歩28分（約2220m）
※徒歩分数は地図上の約80mを1分として計算した現地からの概測時間です。
※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設はすべては表示していません。
※掲載施設の調査は2022年7月に実施したもので変更される場合があります。
ACCESS
名古屋都心エリアを自在に使いこなす快適なアクセス。
「栄」駅へ3分（平日・日中平常時2分）
「名古屋」駅へ8分（平日・日中平常時7分）
※徒歩分数は80ⅿを1分（端数切り上げ）で算出しています。※掲載の所要時間は、通勤時を表示しております。
※電車所要時間は通勤時（7:00〜9:30）平日・日中平常時（9:31〜16:30）に目的地へ到着する電車の内、最速の所要時間を表示しております。
時間帯により所要時間は異なります。掲載の情報は2022年7月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。
デザイン
規則的に組み合わされた
素材が存在感を放つ外観デザイン。
ガラスとアルミで切り替えたファサードは、都会的でスマートな表情を演出。
スタイリッシュな都心ライフの風格を醸し出します。
外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
プラン
AType / 1LDK
- 住居専有面積／ 34.96㎡
- バルコニー面積／ 6.38㎡
室内イメージ
DType / 1K
- 住居専有面積／ 21.32㎡
- バルコニー面積／ 4.13㎡
室内イメージ
※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
- 住居専有面積／ 34.96㎡
- バルコニー面積／ 6.38㎡
- ■偶数階
フローリング
建具
キッチン・洗面扉
アクセントクロス
- ■奇数階
フローリング
建具
キッチン・洗面扉
アクセントクロス
※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※参考写真
使いやすさとインテリア感覚を追求した
ワイド1,500mmのシステムキッチン
ゆとりあるワイド1,500mmのシステムキッチンは、カウンター付きの対面式。美しく耐久性に優れた人造大理石の天板やグリル付2口ガスコンロを採用。また、調理器具などの収納に便利な吊戸棚も設け、快適なキッチン空間を演出します。
※参考写真
機能的な洗髪洗面化粧台
実用性とデザイン性を備えた機能的な洗髪洗面化粧台。三面鏡や鏡裏収納は整理整頓に便利で、ハンドシャワーとワイドな洗面ボウルで、時間のない朝のシャンプーも手軽にできます。
※参考写真
浴室暖房換気乾燥機を装備した快適なユニットバス
トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスです。24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しており、予備暖房や入浴後の湿気除去に役立ちます。さらに追い焚き機能もついているので、いつでもバスタイムを楽しめます。
※参考写真
清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ
温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な棚を上部に設けました。
※参考写真
セキュリティ機能を備え洗練されたドア
ハンドルは操作のしやすいプッシュプルハンドルを採用。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。
- ■偶数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- アクセントクロス
- ■奇数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- アクセントクロス
※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※参考写真
豊かな収納量の姿見鏡付きシューズボックス
ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。姿見鏡付でお出かけ前のチェックに最適です。
※参考写真
オートライトセンサー
玄関に設けた人感センサーが人を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。
※参考写真
ゆとりある収納力のクロゼット
衣類や小物など、荷物をスッキリと収納できるので、お部屋も広くご利用いただけます。
※参考写真
操作感を高めたスイッチ&コンセント
照明スイッチは、暗がりでも位置が分かりやすいワイドタイプを採用し、操作感を高めました。また、テレビ・ブランクチップ（空配管）・インターネットの端子と電気コンセントを一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。
※参考写真
緊急止水弁付洗濯機用単水栓&防水パン
嵩上げタイプの防水パンを設置。洗濯機の下にゆとりができることで、掃除などが楽になります。万一、ホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐ安心の緊急止水弁付洗濯機用水栓も採用しました。
- 住居専有面積／ 21.32㎡
- バルコニー面積／ 4.13㎡
- ■偶数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- アクセントクロス
- ■奇数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- アクセントクロス
※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※参考写真
使いやすさとインテリア感覚を追求した
ワイド1,500mmのシステムキッチン
ゆとりあるワイド1,500mmのシステムキッチン。美しく耐久性に優れた人造大理石の天板やグリル付き2口ガスコンロを採用。また、調理器具等などの収納に便利な吊戸棚も設け、快適なキッチン空間を演出します。
※参考写真
朝のシャンプーに便利な洗髪洗面化粧台
洗髪洗面化粧台は、小物がたっぷり収納できる鏡裏収納やくもり止めコート付きの見やすい鏡など使い勝手の良い仕様。時間のない朝のシャンプーも気軽にできます。
※参考写真
浴室暖房換気乾燥機を装備した快適なユニットバス
トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスで、24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しています。シングルライフにうれしい、使い勝手の良い人気プランです。また、シャンプーなどの収納に便利な収納棚を設置。お手入れも簡単で、心身をリフレッシュしていただくためのうれしい配慮です。
※参考写真
清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ
温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な吊戸棚を上部に設けました。
※参考写真
セキュリティ機能を備え洗練されたドア
ハンドルは操作のしやすいプッシュプルハンドルを採用。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。
- ■偶数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- アクセントクロス
- ■奇数階
- フローリング
- 建具
- キッチン・洗面扉
- アクセントクロス
※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※参考写真
豊かな収納量のシューズボックス
ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。姿見鏡付でお出かけ前のチェックに最適です。
※参考写真
オートライトセンサー
玄関に設けた人感センサーが人を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。
※参考写真
ゆとりある収納力のクロゼット
衣類や小物など、荷物をスッキリと収納できるので、お部屋も広くご利用いただけます。
※参考写真
操作感を高めたスイッチ&コンセント
照明スイッチは、暗がりでも位置が分かりやすいワイドタイプを採用し、操作感を高めました。また、テレビ・ブランクチップ（空配管）・インターネットの端子と電気コンセントを一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。
※参考写真
緊急止水弁付洗濯機用単水栓&防水パン
嵩上げタイプの防水パンを設置。洗濯機の下にゆとりができることで、掃除などが楽になります。万一、ホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐ安心の緊急止水弁付洗濯機用水栓も採用しました。
IoTIoT対応プレサンスマンション
スタイリッシュな都会暮らしを支える高機能な設備。
暮らしに利便と優雅さを生み出します。
※参考写真
マルチファンクションライト
- 天井の照明ソケットに簡単設置、場所を取らないオールインワン型、月額0円のホームIoT製品です。これがあれば、ご利用中のテレビとエアコンがグレードアップ。
※別売りのAmazon echo/Google Homeと連携させると、音声操作も可能です。
※グレードアップエアコンまたはテレビに対して曜日、時刻、人感・温度・湿度センサーと連動した自動制御及び宅外からの遠隔操作。
※参考写真
全住戸にエアコン標準装備
- エアコンを全住戸（各1台）に標準装備し、夏の暑さ、冬の寒さが厳しい気候の中でも住んだその日から快適にお過ごしいただけます。
安心のセキュリティから快適なお目覚めまでをサポート。
不在中に人の動きを感知したら、お手持ちのスマートフォンに通知が来たり、
帰宅する少し前にエアコンをオンにして快適な室温に。
シングルライフがより快適で安心な暮らしになります。
留守中に人の動きを感知したら、警告音発生＆メールで通知
外出先から部屋の状態を確認してエアコン・ライトを遠隔操作
くつろぎの新提案。天井から音楽でリラックス
起床15分前にエアコンと照明とテレビをタイマーで起動
大阪ガスセキュリティサービスの、24時間遠隔監視システム。
大阪ガスセキュリティサービス（株）が、共用設備の異常をチェック。
万一の故障や災害の発生時には、すみやかに対応します。
つなぐネットコミュニケーションズの情報コンセント型無線LANルーター
つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCOM光 レジデンスを全戸標準装備しております。マンションまで最大1Gbpsの高速回線光ファイバーを引き込み、棟内は上り下り共に最大1Gbpsの高速接続が可能です。無線LAN機能内臓で、タブレット端末やスマートフォンといった無線LAN対応製品も簡単かつ快適にご利用いただけます。もちろん有線LANポートもご用意しております。
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。
当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。
関西から名古屋、東京、沖縄へと広がるプレサンスブランド。都市に提案する、新価値。
私たちプレサンスコーポレーションが企画、開発から分譲、管理までを総合的にプロデュースするプレサンスシリーズは、都市で働き、遊び、暮らす方々の生活を、より高いレベルで実現するためのハイクオリティマンションです。
市場調査や開発の段階から立地や環境にこだわり、住む人の視点に立って住み心地の良さをとことん追求すると同時に、永続的な資産としてご満足いただけるよう品質面についても高い基準をクリア。
構造や耐久性などの基本性能はもちろんのこと、素材やデザインについても細部まで検討を繰り返し、くつろぎとステイタスを実感できるグレードの高い住空間を実現しています。
現在販売中の物件
-
京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅徒歩3分
11階建て／総戸数117戸／最低販売価格：1,807.05万円
千幾年に渡り、都たる歴史と伝統、誇りを宿す特別な地、京都。その玄関口であり、さまざまなアクセスの拠点であるJR「京都」駅へ、最寄り駅から3分。卓越のアクセスとロケーションを手中に収める価値。それは、東寺をはじめ、数多くの世界遺産が集う京の趣きと現代都市の華やぎを享受する歓びに他なりません。
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名古屋市営地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩7分
11階建て／総戸数71戸／最低販売価格：1,776.60万円
名古屋の玄関口、そしてアクセスの起点となる「名古屋」駅に隣接し、名古屋中心部に位置する「太閤通」。太閤・秀吉ゆかりの地として歴史ある街並みを湛えつつ、名古屋の中核を生活圏に捉えた利便性に恵まれたポジションに「プレサンス太閤通ファシール」が誕生します。さらなる発展に期待が高まる名古屋駅を臨む街は、次世代へとつながる新たな価値をもたらしてくれることでしょう。
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名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩6分
15階建て／総戸数210戸／最低販売価格：1,779.75万円
話題のお洒落なカフェやショップからエンターテインメント施設、観光スポットまで、様々なコンテンツが集まった中部エリアを代表する繁華街「栄」エリア。歴史ある街並みを湛えながら、時を読み都市力をアップデートし続ける街を生活圏とする「プレサンス上前津エレスタ」が誕生します。
-
名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩４分
15階建て／総戸数81戸／最低販売価格：1,773.45万円
｢JRセントラルタワーズ｣や｢ミッドランドスクエア｣、｢大名古屋ビルヂング｣などの超高層の複合商業ビルをはじめ、高級ブランドショップなどが集まり、一大商業ゾーンを形成する名駅エリア。ショッピングシーンやグルメライフを満喫できるほか、名古屋駅駅前広場周辺の再整備も進行し、さらなる発展も期待されています。大須観音界隈はマンション投資でも人気のエリアとなっております。
ホームページに掲載しきれない建物概要、仕上表や基本構造等、
詳細な情報は資料をご請求下さいませ。
プレサンス新栄ユリシス
第１期概要・仕上
| 名称 | プレサンス新栄ユリシス |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市中区新栄三丁目208番1（地番） |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩5分・「新栄町」駅徒歩7分、JR中央本線「千種」駅徒歩7分 |
| 地域・地区 | 商業地域・近隣商業地域・準防火地域・緑化地域・駐車場整備地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・特定用途誘導地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 |
713.27㎡（登記簿面積） 715.10㎡（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 386.86㎡ |
| 建築延床面積 | 3,473.14㎡ |
| 容積率 | 485.69％（法定600％・400％） ※建築基準法第52条第7項により485.83％ |
| 建蔽率 | 54.10％（法定80％） ※建築基準法第53条第3項第一号により90％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 販売戸数 | 0戸 |
| 建築確認番号 | 第R03確認建築CI東海A00460号（2021年6月30日） |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K・1LDK |
| 住居専有面積 | 21.32㎡～34.96㎡ |
| バルコニー面積 | 4.13㎡～6.38㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （株式会社プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理株式会社）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 建物の建築年月 | 2023年2月下旬（予定） |
| 引渡可能年月 | 2023年2月下旬（予定） |
| 取引条件の有効期限 | 2024年2月29日 |
| 事業主（売主） | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 設計・監理 | タナカアーキテクト株式会社 |
| 構造設計 | 株式会社ティーエムエッチ一級建築事務所 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社名古屋営業所 |
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 管理事務室 |
| 手付金等の保全機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 住宅瑕疵担保責任保険法人 | ハウスプラス住宅保証株式会社 |
| 電気 | 中部電力ミライズ株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東邦ガス株式会社 |
| 給水 | 市営水道 |
| 排水 | 公共下水道へ直接放流 |
| 防災・防犯 | オートロックシステム・防犯カメラ・共同住宅用自動火災報知設備・非常用照明・非常用コンセント（11～14階のみ）・連結送水管設備（3～14階のみ）・避雷設備・避難ハッチ・消火器設置 |
| ゴミ処理 | 敷地内ゴミ置場設置 |
| エレベーター | 13人乗り1基設置（105m/min） |
| 避雷設備 | 突針型1基・棟上導体設置 |
| 駐車場 | 16台（屋内機械式）（月額賃料16,000円〜18,000円） |
| ミニバイク置場 | 9台（屋内平面式）（月額賃料1,000円） |
| 自転車置場 | 109台（屋内スライドラック式87台（月額賃料300円）、屋内上段ラック式22台（月額賃料100円）） |
| その他 | メールボックス・宅配ボックス・掲示板・オートロック操作盤設置 |
| 電気 | 戸別メーター |
|---|---|
| ガス | 戸別メーター |
| 給水 | 戸別メーター（システムキッチン・バスルーム・トイレ・洗髪洗面化粧台・洗濯機置場に給水） |
| 給湯 | ガス給湯器（16号）によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯 |
| 換気 | システムキッチンにレンジフード、バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口設置 |
| 防災・防犯 | ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備・オートロックインターホンシステム （テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付）設置 |
| 冷暖房設備 | 洋室に冷暖房機1基設置 |
| 照明設備 | 玄関にオートライト、廊下・トイレ・パウダールーム・システムキッチン・洗髪洗面化粧台・バスルームに照明器具、洋室に引掛シーリング（マルチファンクションライト付）設置 |
| テレビ |
洋室にテレビアウトレット設置（「スカパー!」引込済、BS・110°CS対応） （※管理組合による一括契約）※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担 |
| インターネット | つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光 レジデンス」により対応 （※管理組合による一括契約のため戸別解約はできません） NTT西日本｢フレッツ光ネクスト｣（任意加入型）に対応 （※費用は入居者負担になります） |
| キッチン | システムキッチン（グリル付2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛）設置 |
| バスルーム | ユニットバス（浴室暖房換気乾燥機・ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・鏡・カウンター・収納棚・ランドリーパイプ）設置 |
| トイレ | 洋風便器（温水洗浄暖房便座付）・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板設置 |
| パウダールーム | 洗髪洗面化粧台・タオル掛設置 |
| 洗濯機置場 | 防水パン（640×640）・水栓・棚板設置 |
| その他 | シューズボックス・姿見鏡・物干金物設置 |
| 電気 | 戸別メーター |
|---|---|
| ガス | 戸別メーター |
| 給水 | 戸別メーター（システムキッチン・バスルーム・トイレ・洗髪洗面化粧台・洗濯機置場に給水） |
| 給湯 | ガス給湯器（16号）によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯 |
| 換気 | システムキッチンにレンジフード、バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口設置 |
| 防災・防犯 |
ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備・オートロックインターホシステム （テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付）設置 |
| 冷暖房設備 | リビングダイニングに冷暖房機1基設置、洋室にエアコン用コンセント・クーラースリーブ設置 |
| 照明設備 |
玄関にオートライト、トイレ・パウダールーム・バスルーム・システムキッチン・洗髪洗面化粧台・リビングダイニングキッチン・ウォークインクロゼットに照明器具、各居室に引掛シーリング （リビングダイニングキッチンにマルチファンクションライト付、洋室にシーリングライト付）設置 |
| テレビ |
各居室にテレビアウトレット設置（「スカパー!」引込済、BS・110°CS対応） （※管理組合による一括契約）※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担 |
| インターネット | つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光 レジデンス」により対応 （※管理組合による一括契約のため戸別解約はできません） NTT西日本｢フレッツ光ネクスト｣（任意加入型）に対応（※費用は入居者負担になります） |
| キッチン | システムキッチン（グリル付2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛・オイルガード）設置 |
| バスルーム | ユニットバス（浴室暖房換気乾燥機・ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・鏡・カウンター・収納棚・ランドリーパイプ）設置、追焚き機能付 |
| トイレ | 洋風便器（温水洗浄暖房便座付）・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板設置 |
| パウダールーム | 洗髪洗面化粧台・タオル掛・防水パン（640×640）・水栓・棚板設置 |
| その他 | シューズボックス・姿見鏡・物干金物設置 |