リスク・手数料等について

リスクや手数料等については、各ファンドの匿名組合ごとの「契約成立前書面　兼　重要事項説明書」を、あらかじめダウンロードのうえお読みいただき、ご承諾いただけますようお願い申し上げます。「契約成立前書面　　兼　重要事項説明書」は、不動産特定共同事業法第24条の規定によりお渡しするものです。「契約成立前書面　兼　重要事項説明書」には、ファンドの匿名組合へのご出資を行っていただく上でのリスクや手数料等の留意点が記載されております。
ご不明な点については、お取引の開始前に「お問合せ」フォームにて弊社にご確認ください。

リスク

不動産投資型クラウドファンディングサイト「プレファン」（以下「本サイト」という。）からの匿名組合持分への出資においては、以下のようなリスクがあります。
本サイトからご購入される匿名組合持分は、金融商品取引所に上場されておりません。流動性はなく、中途換金はできません。また、「匿名組合契約型 不動産特定共同事業契約約款」に定められた場合を除き、運営期間中の組合の脱退はできません。
出資金の元金は保証されておりません。将来の不動産市況、金融・経済情勢の状況変動により対象不動産の価格は変動する可能性があり、出資者様の元本に欠損が生じることもあります。また、匿名組合の事業執行の結果、組合財産が減少し計画通りの分配をできないことがあります。

株式会社プレサンスリアルタに起因する事由により、本サイトの募集が中止されることがあります。
株式会社プレサンスリアルタは、目標募集額を下回った場合には、本サイトによる募集を延期、またはその下回った分を出資することがあります。
また、目標募集額を上回った状態でも申込を受け付けますが、申込期間終了後の割当は抽選としております。したがって、お申込をいただいても必ずしも購入できるとは限りません。
本サイトからご購入される匿名組合持分は、クーリング・オフ（契約解除）期間終了後及び当該ファンドの運用開始日以降の解約は原則できません。
匿名組合持分を本サイトからご購入される場合は、「匿名組合契約型 不動産特定共同事業契約約款」と「契約成立時書面」について、あらかじめ定められた期限内に出資者様による同意がない場合や振込が確認できないことにより、申込が無効とされる場合があります。

手数料等

本サイトから匿名組合持分へご出資される場合の振込手数料はお客様負担となります。
それ以外の、会員登録・口座開設・口座維持費用の手数料は一切ありません。
また、お振込は、募集成立後8日間のクーリング・オフ（契約解除）期間の終了日までに、指定の銀行口座にお振込み下さい。
お振込の確認ができない場合は、申込は無効となる場合があります。

お問合せ

本サイトの利用者様に対し、本サイトで取り扱う商品および利用方法等について照会する場合は、「お問合せ」フォームによりご連絡ください。

その他の留意事項

匿名組合は、事業年度終了後の「財産管理報告書」以外に、上場企業のような情報の適時開示と同等程度の情報開示は義務付けられていません。
匿名組合の財務情報については、公認会計士又は監査法人による監査を受けていない場合があります。
本サイトからご購入される匿名組合持分は、社債のように利息が支払われることはありません。
本サイトで取り扱う商品を株式会社プレサンスリアルタの役職員が購入する場合があります。この場合の購入条件（購入価格、購入口数、申込期間、手数料等）は、他の出資者様とすべて同じであり有利に扱われることは一切ありません。

以上
2021年7月1日　株式会社プレサンスリアルタ　制定