投資用ワンルームマンション プレサンス福島吉野ミナージ

Pressance FUKUSHIMA YOSHINO MENAGE
0120-983-277
受付時間
土・日・祝 10:00~21:00
月・木・金 11:00~21:00
(火・水 11:00~18:00)

完売御礼

おかげさまで完売いたしました

ご成約並びにたくさんのご来場、お問い合わせをいただき誠にありがとうございました。

最新情報をメールでお知らせ

新規物件のリリース、完売物件のキャンセル発生時、
ポイントがもらえるセミナーや
キャンペーンなどのお知らせを致します。

現在販売中の物件
大阪福島周辺画像
大阪・梅田と福島という
個性豊かな都市を使いこなす。

新たな価値を創造し続ける大阪・梅田と、情緒あふれる街並みに多くの人で賑わう福島。
この個性豊かな2つのエリアをライフゾーンとし、グルメ、エンターテイメント、ショッピングとあらゆるコンテンツを堪能できるロケーションで、五感を満たす。
レールアクセスはもちろんのこと、職住近接の快適な都市生活を叶える「プレサンス福島吉野ミナージ」を拠点に、好奇心の赴くまま、潤い豊かな暮らしへ。
多彩なライフスタイルを送る高感度なアーバニストに、そっと寄り添うレジデンスをご用意いたしました。

プレサンス福島吉野ミナージ外観

外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

LOCATION

エリアの優位性と資産性

  • 福島エリア画像
    FUKUSHIMA area

    福島エリア

    広がりをみせる梅田と隣り合う福島エリア。

    Bicycle5min

    阪神本線「福島」駅へ自転車5分(約1,260m)

    ※自転車分数は300mを1分(端数切り上げ)で算出しています。
    ふくまる通り57(約1,080m)

  • 大阪・梅田エリア画像
    OSAKA/UMEDA area

    大阪・梅田エリア

    未来へと進化し、世界に発信する都市、大阪/梅田エリア。

    Bicycle9min

    JR「大阪」駅へ自転車9分(約2,490m)

    ※自転車分数は300mを1分(端数切り上げ)で算出しています。
    大阪ステーションシティ(約2,490m)

  • 福島エリア画像
    FUKUSHIMA area
  • 大阪・梅田エリア画像
    OSAKA/UMEDA area
梅田スカイビル
梅田スカイビル(約2,230m)
HEP FIVE
HEP FIVE(約3,220m)
グランフロント大阪
グランフロント大阪(約2,510m)
梅田周辺
梅田周辺
大阪・梅田

2023年春に開業予定の「うめきた(大阪)地下駅」、2031年春に開通予定の「なにわ筋線」※1が誕生することで、関西圏はもちろん国内外からの玄関口となる関西国際空港や新大阪駅へのアクセスがスムーズに。2013年グランフロント大阪を開業した先行開発区域を皮切りに、2024年夏の先行まちびらきを迎える「うめきた2期地区開発プロジェクト」※2も進行中。うめきたから世界をリードするまちづくりを目指しており、ますます期待が寄せられる大都市エリアです。

※1.出典:大阪市ホームページより

※2.うめきた2期地区開発プロジェクトHPより

LOCAL INFORMATION

約231万人ものサラリーマン・OLなどが往来。
さらに、大阪市内の各エリアへのアクセスを考えると、より一層の賃貸需要が見込めます。

大阪市の従業員数/2,316,079人
※「2015年次フレーム」より総務省統計局

福島区の半数近くが単身世帯。
全国/大阪市内全体/大阪市福島区のデータ
世帯総数 単身世帯数 単身世帯率
全国 55,830,154 21,151,042 37.88%
大阪市 1,469,718 784,785 53.39%
福島区 42,612 20,884 49.00%

※2020年国勢調査(総務省統計局)

プレサンス福島吉野ミナージロケーション
多くの一流企業が本社を構え、常に豊富な賃貸需要が見込めるエリア。
  • 伊藤忠商事株式会社
  • 江崎グリコ株式会社
  • 株式会社エディオン
  • 株式会社カネカ
  • 株式会社カプコン
  • 参天製薬株式会社
  • サントリーホールディングス株式会社
  • 武田薬品工業株式会社
  • 象印マホービン株式会社
  • ダイキン工業株式会社
  • ダイドードリンコ株式会社
  • 田辺三菱製薬株式会社
すべて見る
  • 帝人株式会社
  • 西日本旅客鉄道株式会社
  • 日本ハム株式会社
  • 阪急阪神ホールディングス株式会社
  • ユニチカ株式会社
  • ロート製薬株式会社
  • 関西電力株式会社
  • 塩野義製薬株式会社
  • 積水化学工業株式会社

※出典:政府統計の総合窓口「e-Stat」(https://www.e-stat.go.jp/)経済センサス - 活動調査より一部抜粋

生活利便施設が充実し、利便性を備えたロケーション。
    SHOPPING
  • 野田新橋筋商店街・・・徒歩1分(約30m)
  • 阪急オアシス 福島玉川店・・・徒歩5分(約380m)
  • 野田阪神ウィステ・・・徒歩6分(約420m)
  • ライフ野田店・・・徒歩9分(約710m)
  • 食品館アプロ 海老江店FESTA・・・徒歩10分(約730m)
  • グランフロント大阪・・・徒歩32分(約2,510m)
  • ヨドバシカメラ マルチメディア梅田・・・徒歩35分(約2,770m)
  • 阪神梅田本店・・・徒歩36分(約2,830m)
  • 阪急うめだ本店・・・徒歩38分(約3,020m)
    MEDICAL
  • いさこ歯科クリニック・・・徒歩1分(約50m)
  • フジタ病院・・・徒歩2分(約120m)
  • 田中耳鼻咽喉科・・・徒歩3分(約200m)
  • 塚本眼科クリニック・・・徒歩3分(約210m)
  • JCHO大阪病院・・・徒歩10分(約750m)
  • 関西電力病院・・・徒歩16分(約1,270m)
  • 住友病院・・・徒歩18分(約1,410m)
  • 大阪中央病院・・・徒歩25分(約2,000m)
すべて見る
    PUBLIC
  • 福島区民センター・・・徒歩5分(約390m)
  • 福島消防署・・・徒歩6分(約420m)
  • 福島警察署・・・徒歩6分(約450m)
  • 福島区役所・・・徒歩6分(約450m)
  • 大阪北郵便局・・・徒歩33分(約2,620m)
    BANK
  • 三菱UFJ銀行野田支店・・・徒歩3分(約240m)
  • 関西みらい銀行 野田支店・・・徒歩4分(約260m)
  • みずほ銀行 西野田支店・・・徒歩4分(約260m)
  • りそな銀行 野田支店・・・徒歩4分(約270m)
  • 三井住友銀行 西野田支店・・・徒歩4分(約300m)
    PARK
  • 下福島公園・・・徒歩9分(約690m)
  • 鷺洲中公園・・・徒歩11分(約810m)
  • 浦江公園・・・徒歩20分(約1,560m)
    OTHERS
  • 大阪市中央卸売市場・・・徒歩12分(約950m)
  • 大阪府立国際会議場(グランキューブ大阪)・・・徒歩15分(約1,180m)
  • リーガロイヤルホテル(大阪)・・・徒歩17分(約1,290m)
  • FUT MESSE 海老江・・・徒歩17分(約1,300m)
  • ホテル阪神大阪・・・徒歩18分(約1,400m)
  • 堂島リバーフォーラム・・・徒歩20分(約1,540m)
  • ザ・シンフォニーホール・・・徒歩21分(約1,650m)
  • ザ・リッツ・カールトン 大阪・・・徒歩24分(約1,850m)
  • セレッソフットサルパーク・・・徒歩24分(約1,910m)
  • ハービスPLAZA ENT・・・徒歩24分(約1,920m)
  • 大阪中之島美術館・・・徒歩25分(約1,970m)
  • 大阪市立科学館・・・徒歩25分(約1,990m)
  • 国立国際美術館・・・徒歩26分(約2,020m)
  • うめきたサザンパーク・・・徒歩26分(約2,030m)
  • ヒルトンプラザイースト・・・徒歩26分(約2,060m)
  • 大阪駅前第1ビル・・・徒歩27分(約2,120m)
  • 梅田スカイビル・・・徒歩28分(約2,230m)
  • 大阪駅前第2ビル・・・徒歩29分(約2,270m)
  • コンラッド大阪・・・徒歩29分(約2,300m)
  • ANAクラウンプラザホテル大阪・・・徒歩31分(約2,420m)
  • 大阪駅前第3ビル・・・徒歩31分(約2,420m)

※徒歩分数は地図上の約80mを1分として計算した現地からの概測時間です。
※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設はすべては表示していません。予めご了承ください。
※掲載施設の調査は2022年6月に実施したもので変更される場合があります。

ACCESS

現地よりOsakaMetro千日前線
「野田阪神」駅まで徒歩3
(約200m)
「玉川」駅まで徒歩3
(約210m)
現地より阪神本線
「野田」駅まで徒歩5
(約330m)
現地よりJR大阪環状線
「野田」駅まで徒歩5
(約380m)
現地よりJR東西線
「海老江」駅まで徒歩6
(約440m)
阪神本線「野田駅」から

「大阪梅田」駅2
(平常時3分)

JR東西線「海老江」駅から

「北新地」駅3
(平常時4分)

JR大阪環状線「野田駅」から

「大阪」駅4
(平常時3分)

Osaka Metro千日前線
「野田阪神」駅から

「なんば」駅9
(平常時9分)

プレサンス大国町アドロッソマップ

※徒歩分数は80ⅿを1分(端数切り上げ)で算出しています。
電車所要時間は平日・日中時(10時台〜16時台)の最速(2本以上)、通勤時(7時台〜9時台)の所要時間です。(ジョルダン調べ)
また、所要時間は2022年6月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。

DESIGN

デザイン

VIEW OF FACADE

規則的に組み合わされた素材が、
存在感を放つ外観デザイン。

幾何学的にマリオンを配したファサードは都会的な印象を与える外観。
また、基壇部には重厚感のある天然石を採用し高級感ある風格を醸し出します。

外観完成予想図

※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

全体図
ENTRANCE HALL

凛とした空気が漂う空間美。

訪れた人を魅了するモダンなエントランスホール。
上質感ある大理石調の壁と落ち着いた雰囲気の壁をツートーンで配し格子状のモダンなデザインウォールが印象的な迎賓空間は、住む人が誇らしくなるデザインとなっています。

※エントランスホール完成予想図

※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

エントランスホール
×
外観完成予想図

外観完成予想図

※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

閉じる
PLAN

プラン

都心に住まう誇りと喜びに応えるハイクオリティな空間意匠と先進の機能。

FType / 1K

  • 住居専有面積/ 24.65㎡
  • バルコニー面積/ 3.91㎡
DETAILS
室内イメージ

室内イメージ

GType / 1DK

  • 住居専有面積/ 28.90㎡
  • バルコニー面積/ 4.59㎡
DETAILS
室内イメージ

室内イメージ

※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

×
EQUIPMENT
コンパクトな空間可能性を最大限に高める洗練美と快適性。
FType / 1K
  • 住居専有面積/ 24.65㎡
  • バルコニー面積/ 3.91㎡
室内イメージ
COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

キッチン

※参考写真

KITCHEN

シングルライフに嬉しい、使い勝手の良い
ワイド1,500mmのシステムキッチン

機能的なグリル付2口ガスコンロを備えたワイド1,500mmのシステムキッチンを採用。また、調理道具などの収納に便利な吊戸棚も設けています。優れた使い勝手と機能的な設備が都会でのシングルライフをより快適にします。

※D・Eタイプは1,200mmのキッチンになります。

パウダールーム

※参考写真

POWDER ROOM

朝のシャンプーに便利な洗髪洗面化粧台

洗髪洗面化粧台は、小物がたっぷり収納できる鏡裏収納やくもり止めコート付きの見やすい鏡など使い勝手の良い仕様。時間のない朝のシャンプーも気軽にできます。

BATHROOM
バスルーム

※参考写真

浴室暖房換気乾燥機を装備した快適なユニットバス

トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスで、24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しています。シングルライフにうれしい、使い勝手の良い人気プランです。また、シャンプーなどの収納に便利な収納棚を設置。お手入れも簡単で、心身をリフレッシュしていただくためのうれしい配慮です。

TOILET
トイレ

※参考写真

清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ

温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な吊戸棚を上部に設けました。

DOOR
玄関ドア

※参考写真

セキュリティ機能を備え洗練されたドア

ハンドルは操作のしやすいプッシュプルハンドルを採用。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。

COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

FOOTWEAR BOX
シューズボックス

※参考写真

豊かな収納量のシューズボックス

ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。

AUTOLIGHT
オートライトセンサー

※参考写真

オートライトセンサー

玄関に設けた人感センサーが人を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。

CLOSET
クロゼット

※参考写真

ゆとりある収納力のクロゼット

衣類や小物など、荷物をスッキリと収納できるので、お部屋も広くご利用いただけます。

SWITCH & OUTLET
コンセント

※参考写真

操作感を高めたスイッチ&コンセント

照明スイッチは、暗がりでも位置が分かりやすいワイドタイプを採用し、操作感を高めました。また、テレビ・ブランクチップ(空配管)・インターネットの端子と電気コンセントを一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。

LAUNDRY
洗濯機用単水栓&防水パン

※参考写真

緊急止水弁付洗濯機用単水栓&防水パン

嵩上げタイプの防水パンを設置。洗濯機の下にゆとりができることで、掃除などが楽になります。万一、ホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐ安心の緊急止水弁付洗濯機用水栓も採用しました。

閉じる
×
EQUIPMENT
都心に住まう誇りと喜びに応えるハイクオリティな空間意匠と先進の機能。
GType / 1DK
  • 住居専有面積/ 28.90㎡
  • バルコニー面積/ 4.59㎡
室内イメージ
COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

キッチン

※参考写真

KITCHEN

使いやすさとインテリア感覚を追求した
ワイド1,500mmのシステムキッチン

ゆとりあるワイド1,500mmのシステムキッチンは、美しく耐久性に優れた人造大理石の天板やグリル付2口ガスコンロを採用。また、調理器具などの収納に便利な吊戸棚も設け、快適なキッチン空間を演出します。

パウダールーム

※参考写真

POWDER ROOM

機能的な洗髪洗面化粧台

実用性とデザイン性を備えた機能的な洗髪洗面化粧台。三面鏡や鏡裏収納は整理整頓に便利で、ハンドシャワーとワイドな洗面ボウルで、時間のない朝のシャンプーも手軽にできます。

BATHROOM
バスルーム

※参考写真

浴室暖房換気乾燥機を装備した快適なユニットバス

トイレと洗面を別々にしたセパレートタイプのユニットバスです。24時間換気機能付き浴室暖房換気乾燥機を装備しており、予備暖房や入浴後の湿気除去に役立ちます。さらに、追い焚き機能もついているので、いつでもバスタイムを楽しめます。

TOILET
トイレ

※参考写真

清潔好きに嬉しい温水洗浄暖房便座付トイレ

温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な吊戸棚を上部に設けました。

DOOR
玄関ドア

※参考写真

セキュリティ機能を備え洗練されたドア

ハンドルは操作のしやすいプッシュプルハンドルを採用。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。

COLOR VARIATION
■偶数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス
■奇数階
  • フローリング
    フローリング
  • 建具
    建具
  • キッチン・洗面扉
    キッチン・洗面扉
  • アクセントクロス
    アクセントクロス

※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。

※掲載の写真はメーカー写真で、実際とは多少異なります。

※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

FOOTWEAR BOX
シューズボックス

※参考写真

豊かな収納量のシューズボックス

ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプのシューズボックスを採用。

AUTOLIGHT
オートライトセンサー

※参考写真

オートライトセンサー

玄関に設けた人感センサーが人を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。

CLOSET
クロゼット

※参考写真

ゆとりある収納力のクロゼット

衣類や小物など、荷物をスッキリと収納できるので、お部屋も広くご利用いただけます。

SWITCH & OUTLET
コンセント

※参考写真

操作感を高めたスイッチ&コンセント

照明スイッチは、暗がりでも位置が分かりやすいワイドタイプを採用し、操作感を高めました。また、テレビ・ブランクチップ(空配管)・インターネットの端子と電気コンセントを一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。

LAUNDRY
洗濯機用単水栓&防水パン

※参考写真

緊急止水弁付洗濯機用単水栓&防水パン

嵩上げタイプの防水パンを設置。洗濯機の下にゆとりができることで、掃除などが楽になります。万一、ホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐ安心の緊急止水弁付洗濯機用水栓も採用しました。

閉じる

IoTIoT対応プレサンスマンション

こだわりのライフスタイルを実現する快適な設計に加え、
スタイリッシュな都会暮らしを支える高機能な設備。
暮らしに利便と優雅さを生み出します。
マルチファンクションライト

※参考写真

マルチファンクションライト

天井の照明ソケットに簡単設置、場所を取らないオールインワン型、月額0円のホームIoT製品です。これがあれば、ご利用中のテレビとエアコンがグレードアップ

※グレードアップ:エアコンまたはテレビに対して曜日、時刻、人感・温度・湿度センサーと連動した自動制御及び宅外からの遠隔操作。

※別売りのAmazon echo/Google Homeと連携させると、音声操作も可能です。

全住戸にエアコン標準装備

※参考写真

全住戸にエアコン標準装備

エアコンを全住戸(各1台)に標準装備し、夏の暑さ、冬の寒さが厳しい気候の中でも住んだその日から快適にお過ごしいただけます。
IoT対応プレサンスマンション
より快適なシングルライフの為に。
安心のセキュリティから快適なお目覚めまでをサポート。

不在中に人の動きを感知したら、お手持ちのスマートフォンに通知が来たり、
帰宅する少し前にエアコンをオンにして快適な室温に。
シングルライフがより快適で安心な暮らしになります。

  • 、警告音発生&メールで通知
    留守中に人の動きを感知したら、警告音発生&メールで通知
  • エアコン・ライトを遠隔操作
    外出先から部屋の状態を確認してエアコン・ライトを遠隔操作
  • 天井から音楽でリラックス
    くつろぎの新提案。天井から音楽でリラックス
  • エアコンと照明とテレビをタイマーで起動
    起床15分前にエアコンと照明とテレビをタイマーで起動

大阪ガスセキュリティサービスの、24時間遠隔監視システム。

大阪ガスセキュリティサービス(株)が、共用設備の異常をチェック。
万一の故障や災害の発生時には、すみやかに対応します。

大阪ガスセキュリティサービスコントロールセンター
大阪ガスセキュリティサービスコントロールセンター

つなぐネットコミュニケーションズの情報コンセント型無線LANルーター

つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCOM光 レジデンスを全戸標準装備しております。マンションまで最大1Gbpsの高速回線光ファイバーを引き込み、棟内は上り下り共に最大1Gbpsの高速接続が可能です。無線LAN機能内臓で、タブレット端末やスマートフォンといった無線LAN対応製品も簡単かつ快適にご利用いただけます。もちろん有線LANポートもご用意しております。

住宅瑕疵担保責任保険加入への取り組み。

「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。
当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。

確かな実績と供給数

関西から名古屋、東京、沖縄へと広がるプレサンスブランド。都市に提案する、新価値。

私たちプレサンスコーポレーションが企画、開発から分譲、管理までを総合的にプロデュースするプレサンスシリーズは、都市で働き、遊び、暮らす方々の生活を、より高いレベルで実現するためのハイクオリティマンションです。
市場調査や開発の段階から立地や環境にこだわり、住む人の視点に立って住み心地の良さをとことん追求すると同時に、永続的な資産としてご満足いただけるよう品質面についても高い基準をクリア。
構造や耐久性などの基本性能はもちろんのこと、素材やデザインについても細部まで検討を繰り返し、くつろぎとステイタスを実感できるグレードの高い住空間を実現しています。

  • 分譲マンション供給戸数ランキング 全国第2位
  • 近畿圏 分譲マンション供給戸数ランキング 14年連続 No.1
  • 名古屋市内東海・中京圏 分譲マンション供給戸数ランキング (名古屋市内)13年連続 (東海・中京圏)12年連続 No.1
ARCHIVE

現在販売中の物件

  • 名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩2分

    15階建て/総戸数154戸/最低販売価格:1,999.20万円

    名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩2分、JR中央本線、名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩10分という地に誕生する“プレサンス今池駅前フェルディノ”。きらめく都市も、日常の利便さも、心地よいリラックスも全てを叶える、羨望のライフステージ。此処から、あなたらしい自由なライフスタイルへと変わります。

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩5分

    15階建て/総戸数148戸/最低販売価格:1,896.30万円

    再開発事業による大型商業施設の建設などで、新たなにぎわいを創出している大正エリア。このエリアへのマンション投資が注目されています。大阪を代表する主要ターミナルである心斎橋や大阪/梅田へのアクセスも軽快でありながら、和やかで情緒あふれる街並みが広がるロケーションに「プレサンス大正フレンジ」が誕生します。

  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線・名城線「上前津」駅 徒歩7分

    15階建て/総戸数182戸/最低販売価格:1,835.40万円

    名古屋を代表する繁華街「栄」に近接しながらも、歴史に育まれた風景が色濃く残る街、「上前津」。快適なアクセスや生活利便性の高さから、暮らし心地の良い住区としての人気も高いこの街に「プレサンス ジェネ 上前津」は誕生します。名古屋の中心部をライフゾーンとし、自由に、伸びやかに、都会の暮らしを愉しむ舞台をご用意しました。

  • 名古屋市営地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩7分

    11階建て/総戸数71戸/最低販売価格:1,776.60万円

    名古屋の玄関口、そしてアクセスの起点となる「名古屋」駅に隣接し、名古屋中心部に位置する「太閤通」。太閤・秀吉ゆかりの地として歴史ある街並みを湛えつつ、名古屋の中核を生活圏に捉えた利便性に恵まれたポジションに「プレサンス太閤通ファシール」が誕生します。さらなる発展に期待が高まる名古屋駅を臨む街は、次世代へとつながる新たな価値をもたらしてくれることでしょう。

  • 阪神神戸高速線「高速長田」駅徒歩9分

    10階建て/総戸数106戸/最低販売価格:1.762.95万円

    華やかな神戸の中心地・三宮や元町をライフゾーンに捉えつつ、穏やかな波音と緑豊かな自然、そして親しみやすい街並みが広がる新長田。生活利便施設の充実はもちろん、都市隣接の住区として多彩な魅力を備えたポジションに「プレサンス神戸長田マリエント」が誕生。神戸を牽引する中核エリアとあたたかく活気ある街並みを手に、快適でアクティブな日常を創造しませんか。

ホームページに掲載しきれない建物概要、仕上表や基本構造等、
詳細な情報は資料をご請求下さいませ。

0120-983-277
土・日・祝 10:00~21:00 月・木・金 11:00~21:00(火・水 11:00~18:00)
OUTLINE

プレサンス福島吉野ミナージ
第1期概要・仕上

建築概要
名称 プレサンス福島吉野ミナージ
所在地 大阪市福島区吉野二丁目161番8(地番)
交通 Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅徒歩3分、
Osaka Metro千日前線「玉川」駅徒歩3分、
阪神本線「野田」駅徒歩5分、
JR大阪環状線「野田」駅まで徒歩5分、
JR東西線「海老江」駅まで徒歩6分
地域・地区 商業地域・準防火地域
地目 宅地
敷地面積 598.39㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)584.47㎡(建築確認対象面積)
建築面積 272.92㎡
建築延床面積 2,966.10㎡
容積率 402.39%(指定420%・400%)※建築基準法第52条第7項により402.54%
建蔽率 46.70%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 98戸
建築確認番号 第NK21-0162号(2021年7月20日)
私道負担 道路後退による私道負担あり(道路後退部分約13.91㎡)
間取り 1K・1DK
住居専有面積 22.04㎡~28.90㎡
バルコニー面積 2.88㎡~4.59㎡
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
(株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ)へ委託。
管理員の勤務形態 巡回
竣工日 2023年2月下旬
入居開始日・引き渡し可能年月 2023年2月下旬
取引条件の有効期間 2024年2月29日
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
設計・監理 株式会社TKI設計
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工会社 住光建設株式会社
管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ
設計図書閲覧場所 管理事務室
手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険法人 ハウスプラス住宅保証株式会社
設備概要(共用部分)
電気 大阪ガス株式会社
ガス 大阪ガス株式会社
給水 市営水道
排水 公共下水道へ直接放流
防災・防犯 オートロック操作盤・防犯カメラ・共同住宅用自動火災報知設備・非常用照明・誘導灯・消火器・屋内消火栓設備(1〜10階のみ)・連結送水管設備(3~15階のみ)・非常用コンセント設備(11~15階のみ)・避難ハッチ・避雷設備設置
ゴミ処理 敷地内ゴミ置場設置
エレベーター 9人乗り1基(90m/min)
避雷針 突針型1基
自転車置場 79台(屋内スライドラック式)(月額賃料500円)
バイク置場 3台(屋外平面式屋根付)(月額賃料2,000円)
ミニバイク置場 4台(屋外平面式屋根付)(月額賃料1,500円)
その他 宅配ボックス・メールボックス・掲示板・オートロック操作盤設置
設備概要(専有部分・1Kタイプ)
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター(システムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に給水)
給湯 ガス給湯器(16号)によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯
換気 バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口、システムキッチンにレンジフード設置
防災・防犯 ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備(2〜10階のみ)・共同住宅用スプリンクラー設備(11〜15階のみ)・オートロックインターホンシステム(テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 洋室に冷暖房機1基設置
照明設備 玄関にオートライト、廊下・トイレ・パウダールーム・洗髪洗面化粧台・バスルーム・システムキッチン・洋室に照明器具、洋室に引掛シーリング(マルチファンクションライト付)設置
テレビ 洋室にテレビアウトレット設置(「スカパー!」引込済、BS・110°CS対応)
※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担
インターネット つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応
(※管理組合による一括契約のため戸別解約はできません。)
NTT西日本「フレッツ光ネクスト」(任意加入型)に対応(※費用は入居者負担となります。)
キッチン システムキッチン(グリル付2口ガスコンロ(D・Eタイプ除く)・2口ガスコンロ(D・Eタイプのみ)・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛)設置
バスルーム ユニットバス(ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・浴室暖房換気乾燥機・鏡・カウンター・収納棚・ランドリーパイプ)設置
トイレ 洋風便器(温水洗浄暖房便座付)・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板設置
パウダールーム 洗髪洗面化粧台・タオル掛設置
洗濯機置場 防水パン(640×640)・水栓・棚板設置
その他 シューズボックス(姿見鏡付)・物入(一部タイプのみ)・物干金物設置
設備概要(専有部分・1DKタイプ)
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター(システムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に給水)
給湯 ガス給湯器(16号)によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯
換気 バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口、システムキッチンにレンジフード設置
防災・防犯 ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備(2〜10階のみ)・共同住宅用スプリンクラー設備(11〜15階のみ)・オートロックインターホンシステム(テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 洋室に冷暖房機1基設置
照明設備 玄関にオートライト、廊下・トイレ・パウダールーム・洗髪洗面化粧台・バスルーム・ダイニングキッチン・システムキッチンに照明器具、各居室に引掛シーリング(ダイニングキッチンにシーリングライト付・洋室にマルチファンクションライト付)設置
テレビ 各居室にテレビアウトレット設置(「スカパー!」引込済、BS・110°CS対応)
※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担
インターネット つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応
(※管理組合による一括契約のため戸別解約はできません。)
NTT西日本「フレッツ光ネクスト」(任意加入型)に対応(※費用は入居者負担となります。)
キッチン システムキッチン(グリル付2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛)設置
バスルーム ユニットバス(ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・浴室暖房換気乾燥機・鏡・カウンター・収納棚・ランドリーパイプ)設置・追い焚き機能付き
トイレ 洋風便器(温水洗浄暖房便座付)・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板設置
パウダールーム 洗髪洗面化粧台・タオル掛設置
洗濯機置場 防水パン(640×640)・水栓・棚板設置
その他 シューズボックス(姿見鏡付)・物干金物設置

宅地建物取引業免許  国土交通大臣(4)第7042号
1級建築士事務所登録  大阪府知事登録(ホ)第18701号
建設業許可  大阪府知事許可(特-4)第119716号

加盟団体
一般社団法人 関西住宅産業協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会

宅地建物取引業免許  国土交通大臣(4)第7042号
1級建築士事務所登録  大阪府知事登録(ホ)第18701号
建設業許可  大阪府知事許可(特-4)第119716号

加盟団体
一般社団法人 関西住宅産業協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会