それは、将来の不安を消してくれる様々なメリット。
資産運用としてのマンション経営が
私的年金や生命保険代わりになります。

マンション経営ではローン完済後、賃料がすべて収益になるため、年金としての役目も果たします。
賃料収入を私的年金として、老後の安定収入源を今から確保することになるのです。

マンション購入に住宅ローンを利用すると、契約者にもしものことがあった場合に備えて、ローン契約に「団体信用生命保険」があらかじめ組み込まれます。
ですから、万一の際にはローンは保険金で完済され、ご家族には安定した賃料収入を生んでくれるマンションを遺すことができます。

サラリーマンも、公務員の方もマンション経営をサイドビジネスとして申告すれば、不動産所得に関わる経費（ローンの支払利息や建物の減価償却費等）が必要経費として認められ、節税効果が期待できます。
また、不動産を相続・贈与する場合、市場取引価格ではなく、固定資産台帳や路線価方式などによる評価額が課税対象となるため、約4～5割程度有利となることもあります。節税対策として有効です。

購入した物件を賃貸マンションとして運用すれば、利回りは4％～5％が期待できます。マンション経営、これほど『利回りのいい資産運用』が他にあるでしょうか。今、その環境が整っているのです。