大切なあなたのご資産。
プレサンスマンションのご売却はプレサンスリアルタへお任せ下さい。
売却の流れ
step01 売却相談
ご所有の収益マンションの価格が気になりましたらまずはお問合せください。まずはお客様のご希望条件をお伺いします。また売却に必要な諸経費等のご案内もいたします。
step02 査定
条件をお伺いしましたら市場動向や本物件・近隣の取引事例によって不動産の価格調査を行います。価格調査の結果を踏まえ売却可能と思われる成約価格をご提示させて頂きます。
※売却をお急ぎの方は買取も検討しますのでご相談ください。
step03 媒介契約
売出しが決まりましたら媒介契約を締結します。媒介契約には「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の三種類があり何れかの形態での契約となります。それぞれのメリット・デメリットを確認した上で最適な媒介契約をお選びいただきます。
step04 売却活動
弊社の顧客の方や過去にお取引いただいた個人の方・法人様へ物件のご紹介をさせて頂きます。
step05 売買契約・引渡し準備
購入希望者から正式に購入依頼を頂き契約・お引渡しまでの諸条件等が調整できましたら売買契約書を作成し契約書の取り交わしとなります。
また契約時の必要書類、お引渡しまでおおよそのスケジュール等もご案内いたします。
step06 お引渡し
お引渡し日が確定しましたら登記の抹消のご準備、それに付随する必要書類等をご提出いただきます。またローンの残っている場合は金融機関等へご連絡する必要がございます。
当日、残代金を受領し登記の申請を行いお引渡しは全て終了となります。合わせて精算書等の受領、鍵のお引渡しを行います。
売却の流れ
目安として、2ヶ月～7ヶ月
お急ぎの方は、買取も検討します！